Bảng giá đất Xã Hoạt Giang, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Xã Hoạt Giang, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT2, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Hoạt Giang
262 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 |
|---|---|---|---|
| Đoạn từ nhà bà Pha đến nhà ông Hoạt (Vân Xá) | Đất thương mại, dịch vụ | 120.000 | — |
| Đường ngõ, ngách không nằm trong các vị trí trên | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 117.000 | — |
| Đoạn từ ông Mai Duy Vinh Vân Xá đến nhà ông Nguyễn Văn Dũng (Vân Thu) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 90.000 | — |
| Đoạn từ nhà bà Pha đến nhà ông Hoạt (Vân Xá) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 90.000 | — |
| Đoạn từ ông Ngô Văn Tú đến ông Ngô Văn Liên (Vân Thu) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 90.000 | — |
| Đoạn từ ông Ngô Ngọc Giang đến ông Ngô Văn Biểu (Vân Thu) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 90.000 | — |
| Đoạn từ ông Mai Thế Thọ đến nhà ông Mai Văn Vân (Vân Yên) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 90.000 | — |
| Toàn bộ | Đất làm muối | 61.000 | — |
| Toàn bộ | Đất trồng cây lâu năm | 45.000 | 40.000 |
| Toàn bộ | Đất trồng cây hằng năm | 45.000 | 40.000 |
| Toàn bộ | Đất nuôi trồng thủy sản | 40.000 | 35.000 |
| Toàn bộ | Đất rừng sản xuất | 10.000 | 6.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Hoạt Giang
Giá VT1 cao nhất
10.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
585.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.000
đồng/m²
Số dòng giá
262
dòng
Số tuyến đường
93
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Xã Hoạt Giang, giá VT2 bình quân bằng 81,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 18,7% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 94 | 3.250.000 | 90.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 84 | 3.900.000 | 120.000 |
| Đất ở tại nông thôn | 79 | 10.000.000 | 900.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 45.000 | 45.000 |
| Đất trồng cây hằng năm | 1 | 45.000 | 45.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 10.000 | 10.000 |
Xã Hoạt Giang đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Hoạt Giang đứng thứ 66 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Xã Hoạt Giang
- Mã bưu chính (zip code)
- 40610
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 62 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Hoạt Giang gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Yên DươngXã Hà Bình
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Hoạt Giang
69 tuyến đường tại Xã Hoạt Giang có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các tuyến đường thuộc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm văn hóa thể thao và dân cư mới xã Hà Yên (cũ) (nay là xã Yên Dương) có lòng đường ≥17,5m
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Đoạn đường sau làng Nội Thượng: Từ nhà ông Hải đến giáp nhà ông Lân
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đoạn đường từ nhà bà Hỡi (Tân Chính) đến nhà bà Lưu Thị Hà thôn Tân Chính
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn đường Vả thôn Vân Xá: Từ nhà ông Trịnh đến giáp nhà ông Đốc
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn nhà bà Vũ Thị Phong (Tân Chính) đến nhà ông Trương Quang Ân (Tân Chính)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Thắng đến hộ ông Tạo
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà bà Pha đến nhà ông Hoạt (Vân Xá)
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ nhà bà Vũ Thị Huyên (Thanh Sơn) đến nhà ông Mai Văn Thanh (Thanh Sơn)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Biếc đi đường Dương Vân Thanh
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Côn đến nhà ông Thích (đường làng Yên Xá),
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ Nhà ông Đào Văn Thịnh (Thanh Sơn) đến nhà ông Trương Văn Phương (Thanh Sơn)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Đỗ Văn Mão (Tân Chính) đến nhà ông Vũ Văn Tấn (Tân Chính)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Đõ Văn Truyền (Thanh Yên) đến nhà ông Đỗ Văn Ba (Thanh Yên)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Nguyễn Văn Thành (Thanh Giang) đến nhà ông Mai Văn Sơn
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Vũ Trường Sơn (Thanh Trung) đến nhà bà Trương Thị Do (Thanh Trung)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Vũ Văn Đạo (Thanh Yên) đến nhà bà Lê Thị Sen (Thanh Yên)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Vũ Văn Thiện (Thanh Lâm) đến nhà ông Mai Thiên Lý (Thanh Sơn)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Vũ Văn Tiến (Thanh Trung) đến nhà ông Vũ Văn Bảy (Thanh Trung)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ ông Mai Duy Vinh Vân Xá đến nhà ông Nguyễn Văn Dũng (Vân Thu)
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ ông Mai Thế Thọ đến nhà ông Mai Văn Vân (Vân Yên)
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ ông Ngô Ngọc Giang đến ông Ngô Văn Biểu (Vân Thu)
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ ông Ngô Văn Tú đến ông Ngô Văn Liên (Vân Thu)
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đường Bãi Lan xã Hà Yên cũ: Đoạn từ Cầu Ba đến nhà bà Lê Thị Lâm
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Đường cái thôn Cao Lũng: Đoạn từ hộ ông Nguyễn Văn Thành đến hộ ông Khải
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường Cao Đông thôn: Đoạn từ nhà ông Tâm đến nhà ông Luyện
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường Cổ Cò: Từ giáp Tỉnh lộ 523 đến hết UBND xã cũ
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường cổng chợ Vừng: Đoạn từ giáp Quốc lộ 1A đến chợ Vừng
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đường đê sông Chiếu Bạch: Đoạn từ nhà bà Quyên đến giáp Trường THPT Hà Trung
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đường Kênh T3 xã Hà Yên cũ: Đoạn từ nhà ông Thưởng đến nhà ông Điệu
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường Làng Vân Điền: Từ giáp đường Tỉnh lộ 523 kéo dài đến cầu Điền Yên
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường làng Vân Hưng
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường làng Vân Xá: Đoạn từ Trường Tiểu học đến nhà ông Đốc
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường làng Vân Yên
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đường liên thôn Vân Thu, Vân Trụ, Vân Cẩm
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đường Lô 2 Đầm Sen xã Hà Dương cũ: Đoạn từ Công ty THN đến nhà bà Hiền
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đường ngõ, ngách không nằm trong các vị trí trên
10 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Đường Sông Sau: Đoạn từ hộ ông Tống Văn Quỳnh đến hộ ông Nguyễn Trọng Thơ
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường Thanh Niên
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đường thôn Cao Lũng: Đoạn từ hộ ông Lý Hồ Thiện đến giáp Trạm bơm thôn Cao Lũng
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường thôn Thổ Khối xã Hà Dương cũ: Đoạn từ nhà ông Dư đến trạm bơm Thổ Khối
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường thôn Trung Tâm: Đoạn từ Trường Mầm non Hà Yên đến nhà ông Lương Văn Đông
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường Trạm Xá cũ: Từ hộ bà Hoa đến hộ ông Hoàng
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường trục chính vào trung tâm xã Hà Dương cũ: Từ Quốc lộ 1A đến Đường Vòng
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đường trục thôn Đông Trung: Đoạn từ nhà ông Đố đến cổng Trường cấp 2
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đường từ nhà ông Lê Văn Dũng (thôn Thanh Yên) đến nhà ông Đỗ Văn Truyền (thôn Thanh Yên)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường từ nhà ông Nguyễn Hữu Đảm (thôn Tân Chính) đến nhà ông Mai Văn Xô (thôn Thanh Trung)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường từ nhà ông Nụ đi đường Thanh Niên
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường từ nhà ông Trần Văn Lạc (thôn thanh Trung) đến nhà ông Nguyễn Văn Thắng (thôn Tân Chính)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường xóm Nghè Đông thôn: Đoạn từ giáp Tỉnh lộ 523 kéo dài đến giáp Trường Tiểu học Hà Dương
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Toàn bộ
5 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Từ cầu chợ huyện đến hết đất Hà Dương cũ
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Từ cầu cừ đến nhà bà Phùng Thị Đế (đường gom Tây đường sắt)
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Từ giáp đất Công an huyện đến hết Trường Tiểu học Hà Bình
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Từ giáp đất Hà Dương đến đường vào Trạm xá xã Hà Vân cũ
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Từ giáp đường sắt đến hết nhà ông Thành
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Từ giáp đường sắt đến hết xã Hà Yên cũ
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Từ giáp đường sắt đến Nhà văn hóa Ngọc Sơn
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Từ giáp nhà bà Tính đến hết đất Hà Thanh cũ
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Từ giáp nhà ông Thành đến cầu Nam thôn
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Từ giáp Quốc lộ 1A đến cầu chợ huyện
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Từ giáp xã Hà Trung đến cây xăng xã Hà Bình
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Từ ngã ba giao với Tỉnh lộ 523 kéo dài đến hết nhà bà Tính (cạnh nhà ông Triển)
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Từ Tỉnh lộ 523 (đoạn Trung tâm xã Hà Yên) đến giáp cầu Hà Bắc
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Tuyến đường số 1
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Tuyến đường số 2
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Tuyến đường số 3
3 dòng · VT1 tới 4.300.000 đ/m²
Tuyến đường số 4
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Tuyến đường số 5
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Tuyến đường số 6
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT2. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Hoạt Giang
Giá đất cao nhất tại Xã Hoạt Giang là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Hoạt Giang là 10.000.000 đồng/m², thấp nhất 10.000 đồng/m², trung vị 585.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Hoạt Giang đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Xã Hoạt Giang xếp thứ 66 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Hoạt Giang theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Hoạt Giang được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Hoạt Giang hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.