Bảng giá đất KHU KINH TẾ NGHI SƠN, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại KHU KINH TẾ NGHI SƠN, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT1, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 |
|---|---|---|
| Khu công nghiệp số 11 | - | 300.000 |
| Khu công nghiệp Luyện kim | - | 300.000 |
| Khu công nghiệp số 14 | - | 300.000 |
| Khu công nghiệp số 10 | - | 500.000 |
| Khu công nghiệp số 7 | - | 500.000 |
| Khu công nghiệp số 2 | - | 500.000 |
| Khu công nghiệp số 1 | - | 500.000 |
| Khu công nghiệp số 6a | - | 300.000 |
| Khu công nghiệp số 6 | - | 300.000 |
| Khu công nghiệp số 22 | - | 250.000 |
| Khu công nghiệp số 15 | - | 200.000 |
| Khu công nghiệp số 13 | - | 200.000 |
| Khu công nghiệp số 12 | - | 200.000 |
| Khu công nghiệp số 5 | - | 200.000 |
| Khu công nghiệp số 4 | - | 200.000 |
| Khu công nghiệp số 3 | - | 200.000 |
| Khu công nghiệp số 21 | - | 200.000 |
| Khu công nghiệp số 20 | - | 200.000 |
| Khu công nghiệp số 17 | - | 200.000 |
| Khu công nghiệp số 16 | - | 150.000 |
| Khu công nghiệp số 19 | - | 150.000 |
| Khu công nghiệp số 18 | - | 150.000 |
Mặt bằng giá đất KHU KINH TẾ NGHI SƠN
Giá VT1 cao nhất
500.000
đồng/m²
Trung vị VT1
200.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
150.000
đồng/m²
Số dòng giá
22
dòng
Số tuyến đường
22
tuyến
Số loại đất
1
loại
Toàn bộ 22 dòng giá tại KHU KINH TẾ NGHI SƠN đều thuộc loại -, đơn giá VT1 từ 150.000 đến 500.000 đồng/m².
KHU KINH TẾ NGHI SƠN đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, KHU KINH TẾ NGHI SƠN đứng thứ 158 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xã Bát Mọt
56 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT1. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất KHU KINH TẾ NGHI SƠN
Giá đất cao nhất tại KHU KINH TẾ NGHI SƠN là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất KHU KINH TẾ NGHI SƠN là 500.000 đồng/m², thấp nhất 150.000 đồng/m², trung vị 200.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
KHU KINH TẾ NGHI SƠN đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
KHU KINH TẾ NGHI SƠN xếp thứ 158 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất KHU KINH TẾ NGHI SƠN theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.