Bảng giá đất Xã Thành Vinh, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Xã Thành Vinh, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT2, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Thành Vinh
144 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 |
|---|---|---|---|
| Đoạn từ đất hộ ông Thắng thôn Minh Quang đến giáp đất ông Lê Văn Viện thôn Minh Hải, xã Thành Minh (cũ) | Đất ở tại nông thôn | 3.000.000 | — |
| Đoạn từ ngã ba Tây Hương đi Thành Yên đến giáp khu chợ (cũ) xã Thành Mỹ (cũ) | Đất ở tại nông thôn | 3.000.000 | — |
| Đường trong MBQH khu dân cư thôn Quyết Thắng | Đất ở tại nông thôn | 2.500.000 | — |
| Đoạn từ đường vào thôn Lệ Cẩm 1 đến ngã ba Tây Hương đi Thành Yên (Thành Mỹ cũ) | Đất ở tại nông thôn | 2.500.000 | — |
| Đoạn từ giáp xã Thành Vinh đến đường vào thôn Lệ Cẩm 1 (Thành Mỹ cũ) | Đất ở tại nông thôn | 2.500.000 | — |
| Đoạn từ khu chợ (cũ) xã Thành Mỹ (cũ) đến giáp xã Thạch Quảng (Thành Mỹ cũ) | Đất ở tại nông thôn | 2.500.000 | — |
| Đoạn từ đường đi cầu phao thôn Lộc Phượng I đến đường vào Trạm biến áp thôn Cự Nhan | Đất thương mại, dịch vụ | 522.000 | — |
| Đường đi Thành Yên, đoạn từ Quốc lộ 217B đến giáp ranh xã Thành Yên (cũ) | Đất ở tại nông thôn | 300.000 | — |
| Đoạn từ trạm Y tế xã đến đỉnh dốc Zơ | Đất ở tại nông thôn | 300.000 | — |
| Đường thôn Minh Hải đi thôn Minh Lộc, Cẩm Bộ, Tự Cường | Đất ở tại nông thôn | 300.000 | — |
| Đường ngõ, hẻm rộng từ 2 đến dưới 3 m nối với đường Quốc lộ 217B có chiều sâu từ Tỉnh lộ vào đến 100m | Đất ở tại nông thôn | 300.000 | — |
| Đoạn từ ngã ba trạm điện thôn Mục Long (nhà ông Duyên) đến giáp Ninh Bình | Đất thương mại, dịch vụ | 280.000 | — |
| Đường từ giáp Quốc lộ 217B nhà ông Lâm thôn Mặc Hèo, đến ngã ba trạm điện thôn Mục Long (nhà ông Duyên) | Đất thương mại, dịch vụ | 200.000 | — |
| Đường từ giáp Quốc lộ 217B nhà ông Bình thôn Sồi Cốc, đến ngã ba nhà ông Nho, thôn Mục Long | Đất thương mại, dịch vụ | 200.000 | — |
| Đường từ MBQH khu dân cư Mặc Hèo đến Ngã tư trạm điện thôn Nghẹn | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 200.000 | — |
| Đoạn từ giáp đường Quốc lộ 217B vào Nhà văn hóa thôn Anh Thành đi thôn Lệ Cẩm, xã Thành Mỹ | Đất thương mại, dịch vụ | 174.000 | — |
| Đường đoạn từ UBND xã Thành Vinh (ngã ba nhà ông Hào) đi xã Thành Minh | Đất thương mại, dịch vụ | 174.000 | — |
| Đường liên thôn từ Nhà văn hoá thôn Quyết Thắng đi hồ Bai cái | Đất thương mại, dịch vụ | 174.000 | — |
| Toàn bộ | Đất trồng cây lâu năm | 40.000 | 35.000 |
| Đoạn từ Trạm biến áp thôn Cốc đến giáp bảng tin thôn Mặc, xã Thành Minh (cũ) | Đất ở tại nông thôn | 2.000.000 | — |
| Đoạn từ giáp xã Thành Công đến giáp Trạm biến áp thôn Cốc, xã Thành Minh (cũ) | Đất ở tại nông thôn | 2.000.000 | — |
| Đoạn từ giáp xã Thành Trực đến giáp hội trường thôn Bãi Cháy xã Thành Vinh | Đất ở tại nông thôn | 2.000.000 | — |
| Các trục đường chính trong MBQH khu dân cư Mặc Hèo (mặt cắt từ 10 m trở lên) | Đất ở tại nông thôn | 1.800.000 | — |
| Đường rẽ vào UBND xã (cũ), đoạn từ tiếp giáp đường Quốc lộ 217B đến nhà ông Dũng, thôn Minh Hải | Đất ở tại nông thôn | 1.500.000 | — |
| Đoạn từ đất ông Lê Văn Viện thôn Minh Hải đến giáp hộ ông Trương Văn Luận thôn Mỹ Đàm | Đất ở tại nông thôn | 1.500.000 | — |
| Đoạn từ bảng tin thôn Mặc đến giáp đất hộ ông Thắng thôn Minh Quang, xã Thành Minh (cũ) | Đất ở tại nông thôn | 1.014.000 | — |
| Đường trong MBQH khu dân cư thôn Quyết Thắng | Đất thương mại, dịch vụ | 1.000.000 | — |
| Đường trong MBQH khu dân cư thôn Quyết Thắng | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.000.000 | — |
| Các trục đường phân lô còn lại trong MBQH khu dân cư Mặc Hèo (mặt cắt từ 5 m đến dưới 10 m) | Đất ở tại nông thôn | 1.000.000 | — |
| Đoạn từ hộ ông Trương Văn Luận thôn Mỹ Đàm đến giáp ranh xã Thành Trực (cũ) (Thành Minh cũ) | Đất ở tại nông thôn | 800.000 | — |
| Các trục đường chính trong MBQH khu dân cư Mặc Hèo (mặt cắt từ 10 m trở lên) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 720.000 | — |
| Các trục đường chính trong MBQH khu dân cư Mặc Hèo (mặt cắt từ 10 m trở lên) | Đất thương mại, dịch vụ | 720.000 | — |
| Đường từ giáp Quốc lộ 217B ra cầu phao thôn Lộc Phượng 1 | Đất ở tại nông thôn | 700.000 | — |
| Đoạn từ ngã ba trạm điện thôn Mục Long (nhà ông Duyên) đến giáp Ninh Bình | Đất ở tại nông thôn | 700.000 | — |
| Đoạn từ Quốc lộ 217B đến đập Thành Trung | Đất ở tại nông thôn | 700.000 | — |
| Đường liên thôn từ Nhà văn hoá thôn Quyết Thắng đi hồ Bai cái | Đất ở tại nông thôn | 600.000 | — |
| Đoạn từ Đập Thành Trung đến đỉnh dốc Quèn Ngổ | Đất ở tại nông thôn | 600.000 | — |
| Đường rẽ vào UBND xã (cũ), đoạn từ tiếp giáp đường Quốc lộ 217B đến nhà ông Dũng, thôn Minh Hải | Đất thương mại, dịch vụ | 600.000 | — |
| Đường từ MBQH khu dân cư Mặc Hèo đến Ngã tư trạm điện thôn Nghẹn | Đất ở tại nông thôn | 500.000 | — |
| Đường từ giáp Quốc lộ 217B nhà ông Lâm thôn Mặc Hèo, đến ngã ba trạm điện thôn Mục Long (nhà ông Duyên) | Đất ở tại nông thôn | 500.000 | — |
| Đường từ giáp Quốc lộ 217B nhà ông Bình thôn Sồi Cốc, đến ngã ba nhà ông Nho, thôn Mục Long | Đất ở tại nông thôn | 500.000 | — |
| Đoạn từ giáp đường Quốc lộ 217B vào Nhà văn hóa thôn Anh Thành đi thôn Lệ Cẩm, xã Thành Mỹ | Đất ở tại nông thôn | 500.000 | — |
| Đường đoạn từ UBND xã Thành Vinh (ngã ba nhà ông Hào) đi xã Thành Minh | Đất ở tại nông thôn | 500.000 | — |
| Đoạn từ đỉnh dốc Quèn Ngổ đến ngã ba trạm điện thôn Mục Long (nhà ông Duyên) | Đất ở tại nông thôn | 500.000 | — |
| Đoạn từ hội trường thôn Bãi Cháy đến đường ra cầu phao thôn Lộc Phượng I, xã Thành Vinh | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 487.000 | — |
| Đoạn từ hội trường thôn Bãi Cháy đến đường ra cầu phao thôn Lộc Phượng I, xã Thành Vinh | Đất thương mại, dịch vụ | 487.000 | — |
| Đường ngõ, hẻm rộng từ 3 m trở lên nối với đường Quốc lộ 217B có chiều sâu từ Tỉnh lộ vào đến 100 m | Đất ở tại nông thôn | 450.000 | — |
| Đường rẽ vào UBND xã (cũ), đoạn từ tiếp giáp đường Quốc lộ 217B đến nhà ông Dũng, thôn Minh Hải | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 450.000 | — |
| Đoạn từ đất hộ ông Thắng thôn Minh Quang đến giáp đất ông Lê Văn Viện thôn Minh Hải, xã Thành Minh (cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 435.000 | — |
| Đoạn từ đất hộ ông Thắng thôn Minh Quang đến giáp đất ông Lê Văn Viện thôn Minh Hải, xã Thành Minh (cũ) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 435.000 | — |
Mặt bằng giá đất Xã Thành Vinh
Giá VT1 cao nhất
3.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
217.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
5.000
đồng/m²
Số dòng giá
144
dòng
Số tuyến đường
53
tuyến
Số loại đất
7
loại
Tại Xã Thành Vinh, giá VT2 bình quân bằng 77,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 22,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 50 | 1.000.000 | 43.000 |
| Đất ở tại nông thôn | 47 | 3.000.000 | 150.000 |
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 43 | 1.000.000 | 43.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 35.000 | 35.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 5.000 | 5.000 |
Xã Thành Vinh đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Thành Vinh đứng thứ 123 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Xã Thành Vinh
- Mã bưu chính (zip code)
- 41213
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 40 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Thành Vinh gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Thành MỹXã Thành YênXã Thành Minh
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Thành Vinh
37 tuyến đường tại Xã Thành Vinh có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ 3m trở lên
3 dòng · VT1 tới 227.000 đ/m²
Các trục đường chính trong MBQH khu dân cư Mặc Hèo (mặt cắt từ 10 m trở lên)
3 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
Các trục đường phân lô còn lại trong MBQH khu dân cư Mặc Hèo (mặt cắt từ 5 m đến dưới 10 m)
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đất tiếp giáp với ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ 3 m trở lên không thuộc các trường hợp nêu trên
3 dòng · VT1 tới 160.000 đ/m²
Đoạn từ bảng tin thôn Mặc đến giáp đất hộ ông Thắng thôn Minh Quang, xã Thành Minh (cũ)
3 dòng · VT1 tới 1.014.000 đ/m²
Đoạn từ Đập Thành Trung đến đỉnh dốc Quèn Ngổ
3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Đoạn từ đập trạm Y tế xã đến đập Thành Trung
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Đoạn từ đất hộ ông Thắng thôn Minh Quang đến giáp đất ông Lê Văn Viện thôn Minh Hải, xã Thành Minh (cũ)
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ đất ông Lê Văn Viện thôn Minh Hải đến giáp hộ ông Trương Văn Luận thôn Mỹ Đàm
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ đỉnh dốc Quèn Ngổ đến ngã ba trạm điện thôn Mục Long (nhà ông Duyên)
3 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
Đoạn từ đường vào thôn Lệ Cẩm 1 đến ngã ba Tây Hương đi Thành Yên (Thành Mỹ cũ)
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ giáp xã Thành Trực đến giáp hội trường thôn Bãi Cháy xã Thành Vinh
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ giáp xã Thành Vinh đến đường vào thôn Lệ Cẩm 1 (Thành Mỹ cũ)
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Trương Văn Luận thôn Mỹ Đàm đến giáp ranh xã Thành Trực (cũ) (Thành Minh cũ)
3 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Đoạn từ khu chợ (cũ) xã Thành Mỹ (cũ) đến giáp xã Thạch Quảng (Thành Mỹ cũ)
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba Tây Hương đi Thành Yên đến giáp khu chợ (cũ) xã Thành Mỹ (cũ)
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba thôn Thành Tân đến Quèn Giang
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Đạn đến Lống Thụ
3 dòng · VT1 tới 200.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Quế Thành Trung đến nhà ông Hà thung Lim.
3 dòng · VT1 tới 393.000 đ/m²
Đoạn từ trạm Y tế xã đến Bạn Sút
3 dòng · VT1 tới 200.000 đ/m²
Đoạn từ trạm Y tế xã đến đỉnh dốc Zơ
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Đường, ngõ ngách không nằm trong các vị trí trên
4 dòng · VT1 tới 169.000 đ/m²
Đường đi Thành Yên, đoạn từ Quốc lộ 217B đến giáp ranh xã Thành Yên (cũ)
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Đường ngõ, hẻm có mặt cắt từ 2 đến dưới 3 m nối trực tiếp với các đường chính trong xã không thuộc các trường hợp nêu trên
3 dòng · VT1 tới 231.000 đ/m²
Đường ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ 3 m trở lên
3 dòng · VT1 tới 200.000 đ/m²
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với các đường Quốc lộ 217B (chiều sâu từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ 2m đến dưới 3 m.
3 dòng · VT1 tới 200.000 đ/m²
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với đường Quốc lộ 217B (chiều sâu từ đường vào đến 100m) có mặt ngõ, hẻm từ 3m trở lên chưa được nêu trên
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Đường ngõ, hẻm rộng từ 2 đến dưới 3 m nối với đường Quốc lộ 217B có chiều sâu từ Tỉnh lộ vào đến 100m
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Đường ngõ, hẻm rộng từ 3 m trở lên nối trực tiếp với trục đường chính trong xã không thuộc các trường hợp nêu trên
3 dòng · VT1 tới 322.000 đ/m²
Đường ngõ, hẻm rộng từ 3 m trở lên nối với đường Quốc lộ 217B có chiều sâu từ Tỉnh lộ vào đến 100 m
3 dòng · VT1 tới 450.000 đ/m²
Đường rẽ vào UBND xã (cũ), đoạn từ tiếp giáp đường Quốc lộ 217B đến nhà ông Dũng, thôn Minh Hải
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường thôn Minh Hải đi thôn Minh Lộc, Cẩm Bộ, Tự Cường
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Đường trong MBQH khu dân cư thôn Quyết Thắng
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đường từ giáp Quốc lộ 217B ra cầu phao thôn Lộc Phượng 1
3 dòng · VT1 tới 700.000 đ/m²
Đường từ gốc gạo ngã ba Thành Mỹ đến cầu Phao Thành Mỹ - Thạch Quảng
3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²
Đường từ Hồ Bai Cái đến Nhà văn hóa thôn Mỹ Lợi
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Toàn bộ
4 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT2. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Thành Vinh
Giá đất cao nhất tại Xã Thành Vinh là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Thành Vinh là 3.000.000 đồng/m², thấp nhất 5.000 đồng/m², trung vị 217.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Thành Vinh đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Xã Thành Vinh xếp thứ 123 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Thành Vinh theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Thành Vinh được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Thành Vinh hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.