Bảng giá đất Xã Mường Lát, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Xã Mường Lát, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT2, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Mường Lát
72 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 |
|---|---|---|---|
| Đoạn đường quanh đồi truyền hình (từ thửa 213, tờ bản đồ số 10 đến hết thửa 524, 120, tờ bản đồ số 10) | Đất thương mại, dịch vụ | 480.000 | — |
| Đường dân sinh khu 3 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 315.000 | — |
| Đoạn xuống Trường Tiểu học xã Mường Lát | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 315.000 | — |
| Toàn bộ | Đất nuôi trồng thủy sản | 30.000 | 25.000 |
| Đoạn Km 0+450 đến Km 4+600 suối Mờng (giáp địa giới hành chính xã Quang Chiểu) | Đất thương mại, dịch vụ | 183.000 | — |
| Từ Km 104+150 đến Km 106+500 | Đất thương mại, dịch vụ | 183.000 | — |
| Từ Hạt Kiểm lâm Mường Lát (từ thửa số 521, tờ bản đồ số 10) đến Hạt Giao thông 7 Khu 4 (đi hết thửa số 34, tờ bản đồ số 9) | Đất ở tại nông thôn | 2.500.000 | — |
| Từ Km 0+000 (thửa số 392, tờ bản đồ số 10) đến Km 0+925 đầu cầu cứng xã Mường Lát | Đất ở tại nông thôn | 2.200.000 | — |
| Từ Km 0+000 (thửa số 392, tờ bản đồ số 10) đến Km 0+925 đầu cầu cứng xã Mường Lát | Đất thương mại, dịch vụ | 1.187.000 | — |
| Từ Hạt Kiểm lâm Mường Lát (từ thửa số 521, tờ bản đồ số 10) đến Hạt Giao thông 7 Khu 4 (đi hết thửa số 34, tờ bản đồ số 9) | Đất thương mại, dịch vụ | 1.187.000 | — |
| Từ Km 0+000 (thửa số 392, tờ bản đồ số 10) đến Km 0+925 đầu cầu cứng xã Mường Lát | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.069.000 | — |
| Từ Hạt Kiểm lâm Mường Lát (từ thửa số 521, tờ bản đồ số 10) đến Hạt Giao thông 7 Khu 4 (đi hết thửa số 34, tờ bản đồ số 9) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.069.000 | — |
| Đoạn Km 110+500 thôn Chiềng Cồng đến Km 111+330 ngã ba Tén Tằn | Đất ở tại nông thôn | 1.050.000 | — |
| Từ Km 111+330 ngã ba Tén Tằn đi G5 đến giáp Lào | Đất ở tại nông thôn | 1.050.000 | — |
| Đường dân sinh khu 3 | Đất ở tại nông thôn | 650.000 | — |
| Đoạn xuống Trường Tiểu học xã Mường Lát | Đất ở tại nông thôn | 650.000 | — |
| Đường xuống Thủy điện cũ từ thửa đất số 450, tờ bản đồ số 10 qua xuống suối Poong đi bản Pom Khuông (giáp địa giới xã Tam Chung) | Đất ở tại nông thôn | 650.000 | — |
| Từ Km 97+000 đến Hạt Kiểm lâm (Khu 2) (đi hết thửa 491, tờ bản đồ số 10) | Đất thương mại, dịch vụ | 647.000 | — |
| Đường ra Trung tâm y tế dự phòng | Đất thương mại, dịch vụ | 636.000 | — |
| Đoạn đường quanh Trường nội trú (từ thửa đất số 252, 274, tờ bản đồ số 10 đến hết thửa đất số 463, tờ bản đồ số 10) | Đất thương mại, dịch vụ | 593.000 | — |
| Đoạn đường quanh đồi kho bạc (từ thửa đất số 331, tờ bản đồ số 10 đến hết thửa đất số 165, tờ bản đồ số 10) | Đất thương mại, dịch vụ | 593.000 | — |
| Từ Km 97+000 đến Hạt Kiểm lâm (Khu 2) (đi hết thửa 491, tờ bản đồ số 10) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 582.000 | — |
| Đường ra Trung tâm y tế dự phòng | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 572.000 | — |
| Đường vào làng học sinh | Đất thương mại, dịch vụ | 551.000 | — |
| Từ Km 111+330 ngã ba Tén Tằn đi G5 đến giáp Lào | Đất thương mại, dịch vụ | 548.000 | — |
| Đoạn Km 110+500 thôn Chiềng Cồng đến Km 111+330 ngã ba Tén Tằn | Đất thương mại, dịch vụ | 548.000 | — |
| Đoạn đường quanh Trường nội trú (từ thửa đất số 252, 274, tờ bản đồ số 10 đến hết thửa đất số 463, tờ bản đồ số 10) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 534.000 | — |
| Đoạn đường quanh đồi kho bạc (từ thửa đất số 331, tờ bản đồ số 10 đến hết thửa đất số 165, tờ bản đồ số 10) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 534.000 | — |
| Từ km 94+300 giáp địa giới xã Pù Nhi đến km 97+000 thuộc Khu 1 (cổng chào xã Mường Lát, hết thửa đất số 30, tờ bản đồ số 27) | Đất ở tại nông thôn | 500.000 | — |
| Đường vào làng học sinh | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 496.000 | — |
| Từ Km 111+330 ngã ba Tén Tằn đi G5 đến giáp Lào | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 493.000 | — |
| Đoạn Km 110+500 thôn Chiềng Cồng đến Km 111+330 ngã ba Tén Tằn | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 493.000 | — |
| Đoạn xuống cổng Trường cấp III (hết thửa số 1, tờ bản đồ số 10) | Đất thương mại, dịch vụ | 480.000 | — |
| Đoạn đường quanh đồi truyền hình (từ thửa 213, tờ bản đồ số 10 đến hết thửa 524, 120, tờ bản đồ số 10) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 480.000 | — |
| Đoạn xuống cổng Trường cấp III (hết thửa số 1, tờ bản đồ số 10) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 480.000 | — |
| Từ Km 102 đến Km 104+150 thuộc thôn Buốn | Đất ở tại nông thôn | 380.000 | — |
| Từ thửa đất giáp (thửa số 34, tờ bản đồ số 9) đến Km 102 giáp địa giới xã Tén Tằn cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 377.000 | — |
| Đường dân sinh khu 3 | Đất thương mại, dịch vụ | 351.000 | — |
| Đoạn xuống Trường Tiểu học xã Mường Lát | Đất thương mại, dịch vụ | 351.000 | — |
| Đoạn Km 0+450 đến Km 4+600 suối Mờng (giáp địa giới hành chính xã Quang Chiểu) | Đất ở tại nông thôn | 350.000 | — |
| Từ Km 106+500 đến Km 110+500 thôn Chiềng Cồng | Đất ở tại nông thôn | 350.000 | — |
| Từ Km 104+150 đến Km 106+500 | Đất ở tại nông thôn | 350.000 | — |
| Từ thửa đất giáp (thửa số 34, tờ bản đồ số 9) đến Km 102 giáp địa giới xã Tén Tằn cũ | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 339.000 | — |
| Đoạn Km 0+000 (ĐT.521E) giao với Quốc lộ-15C ngã ba Tén Tằn (tại Km 111+330) đến Km 0+450 (ĐT.521E) | Đất thương mại, dịch vụ | 268.000 | — |
| Đường xuống Thủy điện (cũ) từ thửa đất số 450, tờ bản đồ số 10 qua xuống suối Poong đi bản Pom Khuông (giáp địa giới xã Tam Chung) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 260.000 | — |
| Đường xuống Thủy điện (cũ) từ thửa đất số 450, tờ bản đồ số 10 qua xuống suối Poong đi bản Pom Khuông (giáp địa giới xã Tam Chung) | Đất thương mại, dịch vụ | 260.000 | — |
| Từ km 94+300 giáp địa giới xã Pù Nhi đến km 97+000 thuộc Khu 1 (cổng chào xã Mường Lát, hết thửa đất số 30, tờ bản đồ số 27) | Đất thương mại, dịch vụ | 257.000 | — |
| Đường vào các thôn Na Khà, Chiên Pục, Piềng Làn, Đoàn Kết | Đất ở tại nông thôn | 250.000 | — |
| Đoạn Km 0+000 (ĐT.521E) giao với Quốc lộ-15C ngã ba Tén Tằn (tại Km 111+330) đến Km 0+450 (ĐT.521E) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 242.000 | — |
| Từ km 94+300 giáp địa giới xã Pù Nhi đến km 97+000 thuộc Khu 1 (cổng chào xã Mường Lát, hết thửa đất số 30, tờ bản đồ số 27) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 231.000 | — |
Mặt bằng giá đất Xã Mường Lát
Giá VT1 cao nhất
2.500.000
đồng/m²
Trung vị VT1
350.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
5.000
đồng/m²
Số dòng giá
72
dòng
Số tuyến đường
28
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Xã Mường Lát, giá VT2 bình quân bằng 78,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 21,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 26 | 1.187.000 | 40.000 |
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 26 | 1.069.000 | 36.000 |
| Đất ở tại nông thôn | 15 | 2.500.000 | 180.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 30.000 | 30.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 35.000 | 35.000 |
| Đất trồng cây hằng năm | 1 | 35.000 | 35.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 5.000 | 5.000 |
Xã Mường Lát đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Mường Lát đứng thứ 128 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Xã Mường Lát
- Mã bưu chính (zip code)
- 42106
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 53 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Mường Lát gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Thị trấn Mường Lát
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Mường Lát
15 tuyến đường tại Xã Mường Lát có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Đoạn Km 0+450 đến Km 4+600 suối Mờng (giáp địa giới hành chính xã Quang Chiểu)
3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²
Đoạn Km 110+500 thôn Chiềng Cồng đến Km 111+330 ngã ba Tén Tằn
3 dòng · VT1 tới 1.050.000 đ/m²
Đoạn trục chính, ngõ đường nông thôn mới thôn Tén Tằn
3 dòng · VT1 tới 180.000 đ/m²
Đoạn xuống Trường Tiểu học xã Mường Lát
3 dòng · VT1 tới 650.000 đ/m²
Đường, ngõ, ngách không nằm trong các vị trí khu 1,2,3,4
3 dòng · VT1 tới 210.000 đ/m²
Đường dân sinh khu 3
3 dòng · VT1 tới 650.000 đ/m²
Đường vào các thôn Na Khà, Chiên Pục, Piềng Làn, Đoàn Kết
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Toàn bộ
5 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Từ Hạt Kiểm lâm Mường Lát (từ thửa số 521, tờ bản đồ số 10) đến Hạt Giao thông 7 Khu 4 (đi hết thửa số 34, tờ bản đồ số 9)
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Từ Km 0+000 (thửa số 392, tờ bản đồ số 10) đến Km 0+925 đầu cầu cứng xã Mường Lát
3 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Từ km 94+300 giáp địa giới xã Pù Nhi đến km 97+000 thuộc Khu 1 (cổng chào xã Mường Lát, hết thửa đất số 30, tờ bản đồ số 27)
3 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
Từ Km 102 đến Km 104+150 thuộc thôn Buốn
3 dòng · VT1 tới 380.000 đ/m²
Từ Km 104+150 đến Km 106+500
3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²
Từ Km 106+500 đến Km 110+500 thôn Chiềng Cồng
3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²
Từ Km 111+330 ngã ba Tén Tằn đi G5 đến giáp Lào
3 dòng · VT1 tới 1.050.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT2. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Mường Lát
Giá đất cao nhất tại Xã Mường Lát là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Mường Lát là 2.500.000 đồng/m², thấp nhất 5.000 đồng/m², trung vị 350.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Mường Lát đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Xã Mường Lát xếp thứ 128 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Mường Lát theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Mường Lát được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Mường Lát hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.