Bảng giá đất Xã Giao An, Tỉnh Thanh Hóa

Đơn giá đất tại Xã Giao An, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT1, áp dụng từ 01/01/2026.

Bảng giá đất chi tiết Xã Giao An

84 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.

Bảng giá đất Xã Giao An, Tỉnh Thanh Hóa 2026 (đồng/m²)
Tên đường / đoạn	Loại đất	VT1
Đoạn từ hộ ông Mao (ngã ba thôn Poọng) đến cây xăng ông Nguyễn Hữu Hùng (thôn Poọng)	Đất ở tại nông thôn	1.200.000
Đường thôn Húng: Đoạn từ hôn ông Tuấn vì đến hộ ông Vi Thanh Hùng	Đất ở tại nông thôn	100.000
Ngõ ngách thôn Trô	Đất thương mại, dịch vụ	32.000
Từ cây xăng ông Hùng (Pọng) đến cơ sở sản xuất ông Phạm Ngọc Thanh (Poọng)	Đất ở tại nông thôn	720.000
Đường Pọng đi Lằn sổ: Đoạn từ hộ ông Mao (thôn Poọng) đến hộ ông Tiếp (thôn Chiềng Lằn)	Đất ở tại nông thôn	600.000
Đoạn từ cổng chào ông Ngọc chon (thôn Poọng) đến hộ ông Lý Phương (thôn Poọng).	Đất ở tại nông thôn	600.000
Đoạn từ hộ ông Mao (ngã ba thôn Poọng) đến cây xăng ông Nguyễn Hữu Hùng (thôn Poọng)	Đất thương mại, dịch vụ	480.000
Đoạn từ hộ ông Mao (ngã ba thôn Poọng) đến cây xăng ông Nguyễn Hữu Hùng (thôn Poọng)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	480.000
Đoạn từ ngã ba đập tràn sông Sạo đến xưởng sản xuất ông Chiến (thôn Poọng)	Đất ở tại nông thôn	400.000
Đoạn từ cơ sở sản xuất ông Thanh đến hết thôn Nghịu Tượt	Đất ở tại nông thôn	400.000
Từ Đập tràn làng Chiềng Nang đến hộ ông Hùng thôn Viên	Đất ở tại nông thôn	400.000
Đoạn giáp xã Trí Nang đến đập tràn thôn Chiềng Nang	Đất ở tại nông thôn	350.000
Đường thôn Ang đi thôn Trô: Đoạn từ hộ ông Cầu đến hộ ông Quang thôn Ang; Đoạn từ hộ ông Lực đến hộ ông Thắng thôn Bắc Nặm; Đoạn từ hộ ông Lâm đến hộ ông Oanh thôn Trô.	Đất ở tại nông thôn	300.000
Đường Đảng ủy xã đi Chiềng Nang: Đoạn từ Đảng ủy xã đến ngã ba thôn Chiềng Nang	Đất ở tại nông thôn	300.000
Từ hộ ông Hùng Làng Viên đến cổng chào thôn Poọng	Đất ở tại nông thôn	300.000
Từ cây xăng ông Hùng (Pọng) đến cơ sở sản xuât ông Phạm Ngọc Thanh (Poọng)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	288.000
Từ cây xăng ông Hùng (Pọng) đến cơ sở sản xuât ông Phạm Ngọc Thanh (Poọng)	Đất thương mại, dịch vụ	288.000
Từ ông Thắng đến ông Thanh (Nghịu Tượt)	Đất ở tại nông thôn	250.000
Đường Khụ I đi Poọng: Từ hộ ông Nam (Khụ I) đến hộ ông Lương Văn Tiên (Khụ I)	Đất ở tại nông thôn	250.000
Đường Khụ I đi Khụ II: Từ hộ ông Canh (khụ I) đến hộ ông Nghĩa (Khụ II)	Đất ở tại nông thôn	250.000
Đường Bến Lậm đi Khụ I: Đoạn từ hộ ông Dũng (Bến Lậm) đến hộ ông Nam (Khụ I)	Đất ở tại nông thôn	250.000
Đường Pọng đi Lằn sổ: Đoạn từ hộ ông Mao (thôn Poọng) đến hộ ông Tiếp (thôn Chiềng Lằn)	Đất thương mại, dịch vụ	240.000
Đoạn từ cổng chào ông Ngọc chon (thôn Poọng) đến hộ ông Lý Phương (thôn Poọng).	Đất thương mại, dịch vụ	240.000
Đường Pọng đi Lằn sổ: Đoạn từ hộ ông Mao (thôn Poọng) đến hộ ông Tiếp (thôn Chiềng Lằn)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	240.000
Đoạn từ cổng chào ông Ngọc chon (thôn Poọng) đến hộ ông Lý Phương (thôn Poọng).	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	240.000
Đoạn từ ông Xoan (khụ 1) đến hộ ông Điển Khụ 1	Đất ở tại nông thôn	200.000
Đoạn từ ngã ba đập tràn sông Sạo đến xưởng sản xuât ông Chiến (thôn Poọng)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	160.000
Đoạn từ cơ sở sản xuất ông Thanh đến hết thôn Nghịu Tượt	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	160.000
Từ Đập tràn làng Chiềng Nang đến hộ ông Hùng thôn Viên	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	160.000
Từ Đập tràn làng Chiềng Nang đến hộ ông Hùng thôn Viên	Đất thương mại, dịch vụ	160.000
Đoạn từ cơ sở sản xuất ông Thanh đến hết thôn Nghịu Tượt	Đất thương mại, dịch vụ	160.000
Đoạn từ ngã ba đập tràn sông Sạo đến xưởng sản xuât ông Chiến (thôn Poọng)	Đất thương mại, dịch vụ	160.000
Đường thôn Húng: Đoạn từ nhà ông Vi Văn Quê đến nhà ông Lê Văn Hiếu (thôn Húng)	Đất ở tại nông thôn	150.000
Đường thôn Húng: Đoạn từ nhà ông Phạm Văn Quyết đến nhà ông Lê Văn Dung (thôn Húng).	Đất ở tại nông thôn	150.000
Đường thôn Nghịu Tượt: Đoạn từ nhà ông Hà Văn Hùng đến nhà ông Lê Văn Thành (thôn Nghịu Tượt).	Đất ở tại nông thôn	150.000
Đường Lằn sổ đi Chiềng Lẹn: Từ ông Tòng đến hộ ông Hâụ giáp sông sạo (Chiềng Lẹn).	Đất ở tại nông thôn	150.000
Đường Chiềng Lằn đi Húng: Đoạn từ hộ ông Tiếp (Chiềng Lằn) đến hộ ông Duyên (Chiềng Lằn)	Đất ở tại nông thôn	150.000
Đường thôn Khụ 2: Đoạn từ nhà ông Phạm Văn Năm đến nhà ông Hà Văn Lới (thôn Khụ 2)	Đất ở tại nông thôn	150.000
Đường thôn Khụ 1: Đoạn từ nhà ông Lương Quý Việt đến nhà ông Lương Văn Nhẫn (thôn Khụ 1)	Đất ở tại nông thôn	150.000
Đoạn giáp xã Trí Nang đến đập tràn thôn Chiềng Nang	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	130.000
Đoạn giáp xã Trí Nang đến đập tràn thôn Chiềng Nang	Đất thương mại, dịch vụ	130.000
Đường thôn Ang đi thôn Trô: Đoạn từ hộ ông Cầu đến hộ ông Quang thôn Ang; Đoạn từ hộ ông Lực đến hộ ông Thắng thôn Bắc Nặm; Đoạn từ hộ ông Lâm đến hộ ông Oanh thôn Trô.	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	120.000
Đường thôn Ang đi thôn Trô: Đoạn từ hộ ông Cầu đến hộ ông Quang thôn Ang; Đoạn từ hộ ông Lực đến hộ ông Thắng thôn Bắc Nặm; Đoạn từ hộ ông Lâm đến hộ ông Oanh thôn Trô.	Đất thương mại, dịch vụ	120.000
Đường Đảng ủy xã đi Chiềng Nang: Đoạn từ Đảng ủy xã đến ngã ba thôn Chiềng Nang	Đất thương mại, dịch vụ	120.000
Từ hộ ông Hùng Làng Viên đến cổng chào thôn Poọng	Đất thương mại, dịch vụ	109.000
Từ hộ ông Hùng Làng Viên đến cổng chào thôn Poọng	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	109.000
Đường Khụ I đi Poọng: Từ hộ ông Nam (Khụ I) đến hộ ông Lương Văn Tiên (Khụ I)	Đất thương mại, dịch vụ	100.000
Đường Khụ I đi Khụ II: Từ hộ ông Canh (khụ I) đến hộ ông Nghĩa (Khụ II)	Đất thương mại, dịch vụ	100.000
Đường Bến Lậm đi Khụ I: Đoạn từ hộ ông Dũng (Bến Lậm) đến hộ ông Nam (Khụ I)	Đất thương mại, dịch vụ	100.000
Từ ông Thắng đến ông Thanh (Nghịu Tượt)	Đất thương mại, dịch vụ	100.000

Mặt bằng giá đất Xã Giao An

Giá VT1 cao nhất

1.200.000

đồng/m²

Trung vị VT1

109.000

đồng/m²

Giá VT1 thấp nhất

30.000

đồng/m²

Số dòng giá

dòng

Số tuyến đường

tuyến

Số loại đất

loại

Tại Xã Giao An, giá VT2 bình quân bằng 84,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 15,1% so với mặt đường.

Khoảng giá VT1 theo từng loại đất tại Xã Giao An (đồng/m²)
Loại đất	Số dòng	VT1 cao nhất	VT1 thấp nhất
Đất ở tại nông thôn	27	1.200.000	80.000
Đất thương mại, dịch vụ	27	480.000	32.000
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	26	480.000	32.000
Đất làm muối	1	61.000	61.000
Đất trồng cây lâu năm	1	35.000	35.000
Đất trồng cây hằng năm	1	35.000	35.000
Đất nuôi trồng thủy sản	1	30.000	30.000

Xã Giao An đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa

Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Giao An đứng thứ 140 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.

Hồ sơ hành chính Xã Giao An

Mã bưu chính (zip code): 41815
Doanh nghiệp trên địa bàn: 18 doanh nghiệp đang hoạt động
Vùng lương tối thiểu: Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng

Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Giao An gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.

Xã Giao Thiện

Giá đất theo tuyến đường tại Xã Giao An

27 tuyến đường tại Xã Giao An có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.

Các ngõ ngách: Húng, Chiềng Lằn, Khụ 1, Khụ, Poọng, Nghịu, Tượt,

3 dòng · VT1 tới 80.000 đ/m²

Đoạn giáp xã Trí Nang đến đập tràn thôn Chiềng Nang

3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²

Đoạn từ cổng chào ông Ngọc chon (thôn Poọng) đến hộ ông Lý Phương (thôn Poọng).

3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²

Đoạn từ cơ sở sản xuất ông Thanh đến hết thôn Nghịu Tượt

3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²

Đoạn từ hộ ông Mao (ngã ba thôn Poọng) đến cây xăng ông Nguyễn Hữu Hùng (thôn Poọng)

3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²

Đoạn từ ngã ba đập tràn sông Sạo đến xưởng sản xuất ông Chiến (thôn Poọng)

3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²

Đoạn từ ông Xoan (khụ 1) đến hộ ông Điển Khụ 1

3 dòng · VT1 tới 200.000 đ/m²

Đường Bến Lậm đi Khụ I: Đoạn từ hộ ông Dũng (Bến Lậm) đến hộ ông Nam (Khụ I)

3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²

Đường Chiềng Lằn đi Húng: Đoạn từ hộ ông Tiếp (Chiềng Lằn) đến hộ ông Duyên (Chiềng Lằn)

3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²

Đường Khụ I đi Khụ II: Từ hộ ông Canh (khụ I) đến hộ ông Nghĩa (Khụ II)

3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²

Đường Khụ I đi Poọng: Từ hộ ông Nam (Khụ I) đến hộ ông Lương Văn Tiên (Khụ I)

3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²

Đường Lằn sổ đi Chiềng Lẹn: Từ ông Tòng đến hộ ông Hâụ giáp sông sạo (Chiềng Lẹn).

3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²

Đường Pọng đi Lằn sổ: Đoạn từ hộ ông Mao (thôn Poọng) đến hộ ông Tiếp (thôn Chiềng Lằn)

3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²

Đường thôn Ang đi thôn Trô: Đoạn từ hộ ông Cầu đến hộ ông Quang thôn Ang; Đoạn từ hộ ông Lực đến hộ ông Thắng thôn Bắc Nặm; Đoạn từ hộ ông Lâm đến hộ ông Oanh thôn Trô.

3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²

Đường thôn Húng: Đoạn từ hôn ông Tuấn vì đến hộ ông Vi Thanh Hùng

3 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²

Đường thôn Húng: Đoạn từ nhà ông Phạm Văn Quyết đến nhà ông Lê Văn Dung (thôn Húng).

3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²

Đường thôn Húng: Đoạn từ nhà ông Vi Văn Quê đến nhà ông Lê Văn Hiếu (thôn Húng)

3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²

Đường thôn Khụ 1: Đoạn từ nhà ông Lương Quý Việt đến nhà ông Lương Văn Nhẫn (thôn Khụ 1)

3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²

Đường thôn Khụ 2: Đoạn từ nhà ông Phạm Văn Năm đến nhà ông Hà Văn Lới (thôn Khụ 2)

3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²

Đường thôn Nghịu Tượt: Đoạn từ nhà ông Hà Văn Hùng đến nhà ông Lê Văn Thành (thôn Nghịu Tượt).

3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²

Ngõ ngách các thôn: Chiềng Nang, Bắc Nặm, Ang, Viên

3 dòng · VT1 tới 80.000 đ/m²

Ngõ ngách thôn Trô

3 dòng · VT1 tới 80.000 đ/m²

Toàn bộ

4 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²

Từ cây xăng ông Hùng (Pọng) đến cơ sở sản xuất ông Phạm Ngọc Thanh (Poọng)

3 dòng · VT1 tới 720.000 đ/m²

Từ Đập tràn làng Chiềng Nang đến hộ ông Hùng thôn Viên

3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²

Từ hộ ông Hùng Làng Viên đến cổng chào thôn Poọng

3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²

Từ ông Thắng đến ông Thanh (Nghịu Tượt)

3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²

Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa

KHU KINH TẾ NGHI SƠN

22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²

KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ

152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²

Phường Bỉm Sơn

1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²

Phường Đào Duy Từ

472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²

Phường Đông Quang

936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²

Phường Đông Sơn

846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²

Phường Đông Tiến

596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²

Phường Hạc Thành

3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²

Phường Hải Bình

488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²

Phường Hải Lĩnh

292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²

Phường Hàm Rồng

908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²

Phường Nam Sầm Sơn

448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²

Phường Nghi Sơn

385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²

Phường Ngọc Sơn

880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²

Phường Nguyệt Viên

566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²

Phường Quảng Phú

850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²

Phường Quang Trung

937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²

Phường Sầm Sơn

1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²

Phường Tân Dân

416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²

Phường Tĩnh Gia

1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²

Phường Trúc Lâm

602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²

Xã An Nông

203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²

Xã Ba Đình

199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²

Xã Bá Thước

212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²

Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.

Căn cứ pháp lý

Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT1. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.

Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì

VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.

Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.

Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Giao An

Giá đất cao nhất tại Xã Giao An là bao nhiêu?

Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Giao An là 1.200.000 đồng/m², thấp nhất 30.000 đồng/m², trung vị 109.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.

Xã Giao An đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?

Xã Giao An xếp thứ 140 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.

Bảng giá đất Xã Giao An theo văn bản nào?

Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.

Xã Giao An được sáp nhập từ những đơn vị nào?

Xã Giao An hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.

Bảng giá đất Xã Giao An, Tỉnh Thanh Hóa

Bảng giá đất chi tiết Xã Giao An

Mặt bằng giá đất Xã Giao An

Xã Giao An đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa

Hồ sơ hành chính Xã Giao An

Giá đất theo tuyến đường tại Xã Giao An

Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa

Căn cứ pháp lý

Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì

Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Giao An

Danh mục công cụ 122