Bảng giá đất Phường Tĩnh Gia, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Phường Tĩnh Gia, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT1, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 |
|---|---|---|
| Từ giáp Thị trấn cũ (nhà ông Ngầu thửa 436, tờ bản đồ số 12) đến nhà bà Hà (thửa 432, tờ bản đồ số 12) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 4.565.000 |
| Từ giáp ngã ba đường đi Bệnh viện Đa khoa huyện đến Trường Mầm non | Đất thương mại, dịch vụ | 4.435.000 |
| Đường Quang Trung: Từ Công ty TNHH Kim Anh đến nhà ông Cường | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 4.416.000 |
| Đoạn từ lô số BT.B1.1 đến lô đất số BT.B1.10; Đoạn từ lô số LK.B2.50 đến lô đất số LK.B3.7; Đoạn từ lô số LK.B4.44 đến lô đất số LK.B5.20 | Đất thương mại, dịch vụ | 4.400.000 |
| Đoạn từ lô LK-C06 đến LK-C07; đoạn từ LK-B16 đến LK-B17 | Đất thương mại, dịch vụ | 4.400.000 |
| Đoạn từ lô số BT- F01 đến lô số LK- D08; Đoạn từ lô số LK- C08 đến lô số LK-M02. | Đất thương mại, dịch vụ | 4.400.000 |
| Giáp nhà anh Quyết đến ngã ba đường vào Trạm y tế xã | Đất thương mại, dịch vụ | 4.369.000 |
| Tuyến đường giáp kênh Cầu Trắng | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 4.348.000 |
| Đường Quang Trung: Từ nhà bà Sợi đến mương cầu Nhớt | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 4.304.000 |
| Thôn Quang Minh | Đoạn từ nhà ông Vinh đến nhà ông Trung | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Quang Minh | Đoạn từ nhà Tiến đến nhà ông Tuấn | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Quang Minh | Đoạn từ ông Loan đến nhà ông Tiến | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Quang Minh | Đoạn từ nhà bà Kim đến nhà ông An | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Thượng Hải | Đoạn từ nhà ông An đến nhà ông Dầu | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Thượng Hải | Đoạn từ nhà ông Dĩnh đến nhà bà Dương | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Thượng Hải | Đoạn từ nhà ông Thành đến nhà bà Phượng | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Thượng Hải | Đoạn từ nhà ông Yên đến nhà ông Hinh | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Thượng Hải | Đoạn từ nhà bà Giang đến nhà ông Trọng | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Thượng Hải | Đoạn từ ông Thủy đến nhà bà Hoàn | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Thượng Hải | Đoàn từ nhà ông Vỡ đến Đồn 126 | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Thượng Hải | Đoạn từ nhà ông Tuấn đến nhà ông Phòng | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Thượng Hải | Đoạn từ bà Thậm đến nhà bà Dịu | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Thôn Quang Minh | Đoạn từ nhà bà Ngư đến nhà bà Hiệp | Đất ở tại đô thị | 4.300.000 |
| Từ giáp nhà nhà bà Hà (thửa 432, tờ bản đồ số 12) đến nhà ông Đạt | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 4.239.000 |
| Từ Trường Mầm non đến Cầu Nồi | Đất thương mại, dịch vụ | 4.239.000 |
| Tuyến giáp thị trấn cũ (đường Lê Hữu Tiến) đi nhà ông Hiếu | Từ giáp Nhà văn hóa thôn Đồng Tâm đến nhà bà Yên Quế | Đất ở tại đô thị | 4.200.000 |
| Tuyến từ Trường Tiểu học và THCS Lương Chí đi Ga Văn Trai | Đường Nguyễn Văn Trỗi: Từ giáp nhà ông Hoà đến giáp kênh Nam (nhà ông Hùng) | Đất ở tại đô thị | 4.200.000 |
| XÃ HẢI NHÂN CŨ | Từ anh Cường Thủy đi bà Huy | Đất ở tại đô thị | 4.200.000 |
| Đường Bưu điện đi biển: | Từ Trạm Y tế - Bưu điện xã - Cồn Lốc thôn Tiền Phong | Đất ở tại đô thị | 4.200.000 |
| Tổ dân phố Sơn Hải | Từ nhà ông Huynh đến giáp đất Hải Hoà | Đất ở tại đô thị | 4.200.000 |
| Thôn Quý Hải | Từ nhà bà Hân đến cống Đò Bè (giáp xã Hải Thanh) | Đất ở tại đô thị | 4.200.000 |
| Đồng Từ (TK2): Từ đường Nguyễn Văn Trỗi đến giáp Hải nhân | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 4.185.000 |
| Giáp ngã ba đường vào Trạm y tế xã đến ngã tư Nhân Hưng | Đất thương mại, dịch vụ | 4.174.000 |
| Thôn Quý Hải | Từ nhà bà Nhờng đến tái định cư Tân Tiến | Đất ở tại đô thị | 4.120.000 |
| Từ ngã tư nhà ông Mỹ đến khu giầy Hongfu | Đất thương mại, dịch vụ | 4.108.000 |
| Đường Quang Trung: Từ mương cầu Nhớt đến nhà ông Tuấn (phường Hải Hòa) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 4.108.000 |
| Thôn Thanh Đông | Đoạn từ nhà bà Ánh đến nhà ông Kựa | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Xuyên | Đoạn từ nhà ông Thâu đến nhà ông An | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Xuân Tiến | Đoạn từ nhà bà Phúc đến nhà ông Bàn | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Xuân Tiến | Đoạn từ nhà ông Bưởi đến nhà ông Lưu | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Đông | Đoạn từ nhà bà Tịu đến nhà bà Lánh | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Đình | Đoạn từ nhà ông Lưu đến nhà ông Minh | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Đình | Đoạn từ nhà ông Thao đến nhà ông Cường | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Đình | Đoạn từ nhà ông Văn đến nhà ông Quý | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Đình | Đoạn từ nhà ông Thứ đến Trường tiểu học | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Xuyên | Đoạn từ nhà ông Hùng đến nhà ông Đều | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Xuyên | Đoạn từ nhà ông Chét đến nhà ông Thanh | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Xuyên | Đoạn từ nhà ông Thao đến nhà bà Ánh | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| Thôn Thanh Xuyên | Đoạn từ nhà ông Giáp đến nhà ông Sáu | Đất ở tại đô thị | 4.100.000 |
| MBQH xen cư Thượng Hải theo Quyết định số 5844/QĐ- UBND ngày 19/9/2023; Khu vực: Giáp Tiểu chủng viện, Tổ dân phố Thượng Hải | Đoạn từ lô số 01 đến lô số 06 | Đất ở tại đô thị | 4.075.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Tĩnh Gia
Giá VT1 cao nhất
28.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
2.820.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
12.000
đồng/m²
Số dòng giá
1.096
dòng
Số tuyến đường
751
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Phường Tĩnh Gia, giá VT2 bình quân bằng 77,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 22,7% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 373 | 12.000.000 | 450.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 361 | 14.400.000 | 600.000 |
| Đất ở tại đô thị | 357 | 28.000.000 | 1.100.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 55.000 | 55.000 |
| Đất trồng cây hằng năm | 1 | 55.000 | 55.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 12.000 | 12.000 |
Phường Tĩnh Gia đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Tĩnh Gia đứng thứ 9 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Phường Tĩnh Gia
- Mã bưu chính (zip code)
- 42741
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 446 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Tĩnh Gia gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Hải HòaXã Hải NhânPhường Bình MinhPhường Hải Thanh
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Tĩnh Gia
5 tuyến đường tại Phường Tĩnh Gia có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Đoạn từ lô LK-01: 15 đến lô LK- 12: 01; Đoạn từ lô LK-01: 15 đến lô LK- 01: 28; Đoạn từ lô LK-02: 01 đến lô LK- 13: 04; Đoạn từ lô LK-07: 01 đến lô LK- 09: 12; Đoạn từ lô HT-04 đến lô LK- 15: 08;
3 dòng · VT1 tới 2.520.000 đ/m²
Đoạn từ lô số 01 đến lô số 06
4 dòng · VT1 tới 2.800.000 đ/m²
Đường ngõ, ngách không nằm trong các vị trí trên
6 dòng · VT1 tới 1.728.000 đ/m²
Đường ngõ,ngách không nằm trong các vị trí trên
4 dòng · VT1 tới 3.130.000 đ/m²
Toàn bộ
5 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xã Bát Mọt
56 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT1. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Tĩnh Gia
Giá đất cao nhất tại Phường Tĩnh Gia là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Tĩnh Gia là 28.000.000 đồng/m², thấp nhất 12.000 đồng/m², trung vị 2.820.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Tĩnh Gia đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Phường Tĩnh Gia xếp thứ 9 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Tĩnh Gia theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Tĩnh Gia được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Tĩnh Gia hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 4 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.