Bảng giá đất Phường Đông Quang, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Phường Đông Quang, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT1, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Đông Quang
936 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 |
|---|---|---|
| Các lô lòng đường 16m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.334.000 |
| Từ giáp phường An Hoạch (nay là phường An Hưng) đến giáp Đông Vinh | Đất thương mại, dịch vụ | 2.282.000 |
| Từ hộ bà Tiện đến cầu Đồng Sâm (thuộc xã Đông Vinh) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.282.000 |
| Các ngõ khác của đường Hải Thượng Lãn Ông | Đất thương mại, dịch vụ | 2.282.000 |
| Đườngcó chiều rộng lòng đường 10,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.200.000 |
| Các lô tiếp giáp đường có chiều rộng lòng đường 10,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.200.000 |
| Đường liên phường: Đoạn từ Quốc lộ 45 đến cống tiêu Cồn Bàn (giáp đất ông Thuần) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.200.000 |
| Đường nội, lòng đường 7,5 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.200.000 |
| Đường nội bộ MBQH 117 (Khu dân cư phía Tây đường CSEDP) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.174.000 |
| Đường nội bộ MBQH 1409 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.174.000 |
| Đường Hà Huy Tâp: Từ đường Lê Hưng đến đường Phù Lưu | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.174.000 |
| Đường liên xã: Từ Báu Hậu đến nhà Toàn Thống | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.174.000 |
| Đường liên xã: Từ giáp phường An Hoạch (nay là phường An Hưng) đến Trường Mầm non | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.174.000 |
| Đường Khu tái định cư đồng Bam - đồng Hà (xóm trại) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.174.000 |
| Đường Buồng Quai dọc sông nhà Lê từ KTT Công an đến nhà ông Hạt; và từ khu 14 hộ phố Nam Sơn đến đường sắt | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.174.000 |
| Đường liên phường từ Ngã ba Duy Tân - giáp Tổ dân phố Phú Bình (xã Đông Phú cũ) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.100.000 |
| Đường quy hoạch có lòng đường rộng 7,5m | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.100.000 |
| Đường nội, lòng đường 5,5 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 |
| Đường có chiều rộng lòng đường 7,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 |
| Đường có chiều rộng lòng đường >= 7,5 m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 |
| Đường có chiều rộng lòng đường 10,5 m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 |
| Đường trục Tổ dân phố Minh Thành, 1 Đức Thắng | Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 |
| Các lô đất MBQH 827 bám trục đường đôi Hạnh Phúc Đoàn | Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 |
| Đường quy hoạch có lòng đường rộng 5,5m | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.950.000 |
| Các ngõ khác của đường Hải Thượng Lãn Ông | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.902.000 |
| Từ giáp phường An Hoạch (nay là phường An Hưng) đến giáp Đông Vinh | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.902.000 |
| Từ hộ bà Tiện đến cầu Đồng Sâm (thuộc xã Đông Vinh) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.902.000 |
| Các lô tiếp giáp đường có chiều rộng lòng đường 10,5m | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.650.000 |
| Đườngcó chiều rộng lòng đường 10,5m | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.650.000 |
| Đường liên phường: Đoạn từ Quốc lộ 45 đến cống tiêu Cồn Bàn (giáp đất ông Thuần) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.650.000 |
| Đường nội, lòng đường 7,5 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.650.000 |
| Đường phố Tân Sơn từ Quốc lộ 45 (hộ ông Nguyễn Trung Sơn ) - Đến cửa Âu (kênh Bắc); Đoạn từ hộ ông Nguyễn Bá Vang - Đến hộ bà Lê Thị Hoà | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.630.000 |
| Ngõ phố Vệ Yên 3 và phố Vệ Yên 4: Từ lối rẽ đường phố đến các đường xương cá | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.630.000 |
| Đường phố Quan Sơn: Đoạn từ Cầu Sắt đến hộ ông Mai Văn Hà | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.630.000 |
| Đường Phố Trung Sơn - Nam Sơn: từ giáp đường liên xã (nhà ông Be) đến ngã ba sang chợ Cầu Đống (hộ ông Lê Thiều Hoa) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.630.000 |
| Khu TĐC01: Từ lô 01 đến 04 | Đất thương mại, dịch vụ | 1.600.000 |
| Đường liên Tổ dân phố Văn Ba, 1 Đức Thắng, Thịnh Trị 1, Thịnh Trị 2, Thịnh Trị 3 | Đất thương mại, dịch vụ | 1.600.000 |
| Đường có chiều rộng lòng đường 5,5 m | Đất thương mại, dịch vụ | 1.600.000 |
| Các đường ngõ còn lại của Tổ dân phố Tam Thọ, Văn Vật | Các đường ngõ xóm khu vực đồng mã Tổ dân phố Văn Khê | Đất ở tại đô thị | 1.600.000 |
| MBQH 3078 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.500.000 |
| Các lô đất MBQH 827 bám trục đường đôi Hạnh Phúc Đoàn | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.500.000 |
| MBQH 933/QĐ-UBND ngày 9/3/2019 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.500.000 |
| Đường Tỉnh lộ 517 đoạn qua xã Đông Yên | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.467.000 |
| Các lô còn lại đường nội bộ MBQH | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.350.000 |
| Từ Giếng Quan đến giáp Tổ dân phố Thành Vinh (xã Đông Nam cũ) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.350.000 |
| Đường có chiều rộng lòng đường 7,5 m | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.350.000 |
| MBQH số 3418 tại các lô còn lại | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.223.000 |
| MBQH số 3418 tại các tuyến đường 10,5m | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.223.000 |
| MBQH Khu dân cư sau sân bóng Tổ dân phố yên Doãn 2 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.223.000 |
| Từ ngã ba Đa Sỹ đi Tổ dân phố Đồng Cao (đường liên xã đi đến Đông Quang) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.223.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Đông Quang
Giá VT1 cao nhất
27.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
2.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.000
đồng/m²
Số dòng giá
936
dòng
Số tuyến đường
644
tuyến
Số loại đất
6
loại
Tại Phường Đông Quang, giá VT2 bình quân bằng 76,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 23,9% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở tại đô thị | 317 | 27.000.000 | 1.000.000 |
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 312 | 8.152.000 | 147.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 304 | 10.000.000 | 163.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 65.000 | 65.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 10.000 | 10.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
Phường Đông Quang đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Đông Quang đứng thứ 11 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Phường Đông Quang
- Mã bưu chính (zip code)
- 40819
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 912 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Đông Quang gồm địa bàn của 8 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Quảng ThắngXã Đông YênXã Đông VănXã Đông PhúXã Đông NamXã Đông QuangXã Đông VinhPhường An Hưng
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Đông Quang
8 tuyến đường tại Phường Đông Quang có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các lô lòng đường 7,5m
8 dòng · VT1 tới 2.197.000 đ/m²
Các lô lòng đường 16m
4 dòng · VT1 tới 2.334.000 đ/m²
Đường nội bộ lòng đường 7,5m
3 dòng · VT1 tới 4.600.000 đ/m²
Đường quy hoạch có lòng đường rộng 7,5m
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đường trục chính có chiều rộng lòng đường 7,5m
3 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
Đường từ TT Phường Hạc Thành - đi đường nối Nghi Sơn Cảng hàng không Thọ Xuân
3 dòng · VT1 tới 5.700.000 đ/m²
Ngõ từ nhà bà Nguyễn Thị Ngợi đến nhà ông Doãn Trọng Tiến
4 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Toàn bộ
3 dòng · VT1 tới 65.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xã Bát Mọt
56 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT1. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Đông Quang
Giá đất cao nhất tại Phường Đông Quang là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Đông Quang là 27.000.000 đồng/m², thấp nhất 10.000 đồng/m², trung vị 2.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Đông Quang đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Phường Đông Quang xếp thứ 11 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Đông Quang theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Đông Quang được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Đông Quang hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 8 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.