Bảng giá đất Phường Vĩnh Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Vĩnh Tân, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Vĩnh Tân
381 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| SUỐI TRE (CŨ ĐH.424)RANH VĨNH TÂN - CHÁNH PHÚ HOÀ → GIÁP KCN VSIP II | Đất ở | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| ĐT.741RANH PHƯỜNG CHÁNH PHÚ HOÀ → RANH VĨNH TÂN - XÃ PHƯỚC HOÀ | Đất thương mại, dịch vụ | 4.100.000 | 2.050.000 | 1.640.000 | 1.312.000 |
| ĐT.742RANH TÂN BÌNH - VĨNH TÂN → ĐT.747A | Đất thương mại, dịch vụ | 4.100.000 | 2.050.000 | 1.640.000 | 1.312.000 |
| ĐH.410NGÃ 3, KHU PHỐ 6, VĨNH TÂN → ĐT.742 | Đất thương mại, dịch vụ | 3.900.000 | 1.950.000 | 1.560.000 | 1.248.000 |
| VĨNH LỢI (ĐH.409)CẦU VĨNH LỢI (RANH TÂN HIỆP - VĨNH TÂN) → ĐH.410 (KHU PHỐ 6 VĨNH TÂN) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.700.000 | 1.850.000 | 1.480.000 | 1.184.000 |
| ĐH.410RANH BÌNH CƠ - VĨNH TÂN → NGÃ 3, KHU PHỐ 6, VĨNH TÂN | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | 1.800.000 | 1.440.000 | 1.152.000 |
| TÂN BÌNH 58 ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 181, TỜ BẢN ĐỒ 14) → ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 132, TỜ BẢN ĐỒ 14) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 | 1.750.000 | 1.400.000 | 1.120.000 |
| ĐH.419ĐT.742 (VĨNH TÂN) → GIÁP KCN VSIP II | Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 | 1.750.000 | 1.400.000 | 1.120.000 |
| ĐT.742RANH TÂN BÌNH - VĨNH TÂN → ĐT.747A | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.300.000 | 1.650.000 | 1.320.000 | 1.056.000 |
| ĐT.741RANH PHƯỜNG CHÁNH PHÚ HOÀ → RANH VĨNH TÂN - XÃ PHƯỚC HOÀ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.300.000 | 1.650.000 | 1.320.000 | 1.056.000 |
| ĐH.410NGÃ 3, KHU PHỐ 6, VĨNH TÂN → ĐT.742 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.100.000 | 1.550.000 | 1.240.000 | 992.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 1 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - TÂN BÌNHBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 5 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI TRE - TÂN BÌNHBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
| VĨNH TÂN 08 (CŨ VĨNH TÂN 24)ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 187, TỜ BẢN ĐỒ 31) → VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 464, TỜ BẢN ĐỒ 33) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
| VĨNH TÂN 25 (CŨ VĨNH TÂN 17)ĐH.410 (THỬA ĐẤT SỐ 805, TỜ BẢN ĐỒ 17) → VĨNH TÂN 17 (THỬA ĐẤT SỐ 643, TỜ BẢN ĐỒ 22) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
| VĨNH LỢI (ĐH.409)CẦU VĨNH LỢI (RANH TÂN HIỆP - VĨNH TÂN) → ĐH.410 (KHU PHỐ 6 VĨNH TÂN) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.900.000 | 1.450.000 | 1.160.000 | 928.000 |
| ĐH.410RANH BÌNH CƠ - VĨNH TÂN → NGÃ 3, KHU PHỐ 6, VĨNH TÂN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.120.000 | 896.000 |
| ĐH.419ĐT.742 (VĨNH TÂN) → GIÁP KCN VSIP II | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.120.000 | 896.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 5 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - TÂN BÌNHBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 1 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| ĐH.424 ĐT.742 (VĨNH TÂN) → GIÁP KCN VSIP II | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 19 (CŨ VĨNH TÂN 15) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 952, TỜ BẢN ĐỒ 16) → VĨNH TÂN 17 (THỬA ĐẤT SỐ 987, TỜ BẢN ĐỒ 21) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 18 (CŨ VĨNH TÂN 12) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 832 VÀ 674, TỜ BẢN ĐỒ 16) → THỬA ĐẤT SỐ 2026 VÀ 1887, TỜ BẢN ĐỒ 16 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 15 (CŨ VĨNH TÂN 14) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 996, TỜ BẢN ĐỒ 21) → THỬA ĐẤT SỐ 650, TỜ BẢN ĐỒ 20 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 14 (CŨ VĨNH TÂN 27) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 106, TỜ BẢN ĐỒ 27) → THỬA ĐẤT SỐ 630, TỜ BẢN ĐỒ 20 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 13 (CŨ VĨNH TÂN 26) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 286, TỜ BẢN ĐỒ 27) → VĨNH TÂN 17 (THỬA ĐẤT SỐ 681 VÀ 2021, TỜ BẢN ĐỒ 21) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 12 (CŨ VĨNH TÂN 28) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 524, TỜ BẢN ĐỒ 27) → THỬA ĐẤT SỐ 27, TỜ BẢN ĐỒ 26 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 11 (CŨ VĨNH TÂN 25) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 540, TỜ BẢN ĐỒ 27) → VĨNH TÂN 08 (THỬA ĐẤT SỐ 122 VÀ 447, TỜ BẢN ĐỒ 32) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 10 (CŨ VĨNH TÂN 29) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 312, TỜ BẢN ĐỒ 26) → VĨNH TÂN 09 (THỬA ĐẤT SỐ 781, TỜ BẢN ĐỒ 31) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 07 (CŨ VĨNH TÂN 22)ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 647, TỜ BẢN ĐỒ 31) → THỬA ĐẤT SỐ 114, TỜ BẢN ĐỒ 32 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 06 (CŨ VĨNH TÂN 23)ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 315, TỜ BẢN ĐỒ 31) → THỬA ĐẤT SỐ 132, TỜ BẢN ĐỒ 32 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 05 (CŨ VĨNH TÂN 31)ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 366, TỜ BẢN ĐỒ 31) → THỬA ĐẤT SỐ 394, TỜ BẢN ĐỒ 31 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 22 (CŨ VĨNH TÂN 02) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 926, TỜ BẢN ĐỒ 6) → THỬA ĐẤT SỐ 1200, TỜ BẢN ĐỒ 10 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 38 (CŨ VĨNH TÂN 06)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 1114, TỜ BẢN ĐỒ 33) → VĨNH TÂN 34 (THỬA ĐẤT SỐ 05, TỜ BẢN ĐỒ 24) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 37 (CŨ VĨNH TÂN 19)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 1059, TỜ BẢN ĐỒ 28) → THỬA ĐẤT SỐ 1395, TỜ BẢN ĐỒ 28 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 36 (CŨ VĨNH TÂN 45)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 951, TỜ BẢN ĐỒ 22) → THỬA ĐẤT SỐ 957, TỜ BẢN ĐỒ 22 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 35 (CŨ VĨNH TÂN 18)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 272, TỜ BẢN ĐỒ 22) → VĨNH TÂN 25 (THỬA ĐẤT SỐ 947, TỜ BẢN ĐỒ 22) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 34 (CŨ VĨNH TÂN 37)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 577, TỜ BẢN ĐỒ 23) → VĨNH TÂN 38 VÀ CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 289, TỜ BẢN ĐỒ 24 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 33 (CŨ VĨNH TÂN 36)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 1199, TỜ BẢN ĐỒ 18) → THỬA ĐẤT SỐ 993, TỜ BẢN ĐỒ 18 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 43 (CŨ VĨNH TÂN 02)VĨNH TÂN 22 (THỬA ĐẤT SỐ 73, TỜ BẢN ĐỒ 6) → THỬA ĐẤT SỐ 74, TỜ BẢN ĐỒ 6 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 42 (CŨ VĨNH TÂN 34)VĨNH TÂN 08 (THỬA ĐẤT SỐ 167, TỜ BẢN ĐỒ 32) → THỬA ĐẤT SỐ 303, TỜ BẢN ĐỒ 32 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 41 (CŨ VĨNH TÂN 33)VĨNH TÂN 08 (THỬA ĐẤT SỐ 450, TỜ BẢN ĐỒ 32) → THỬA ĐẤT SỐ 349, TỜ BẢN ĐỒ 32 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 40 (CŨ VĨNH TÂN 09)GIÁP ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 96 VÀ 100, TỜ BẢN ĐỒ 43) → GIÁP SUỐI CÁI (THỬA ĐẤT SỐ 386, TỜ BẢN ĐỒ 42) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Vĩnh Tân
Giá VT1 cao nhất
11.900.000
đồng/m²
Trung vị VT1
2.700.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
560.000
đồng/m²
Số dòng giá
381
dòng
Số tuyến đường
134
tuyến
Số loại đất
12
loại
Tại Phường Vĩnh Tân, giá VT2 bình quân bằng 50,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 142 | 11.900.000 | 4.300.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 128 | 4.800.000 | 1.700.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 102 | 6.000.000 | 2.200.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 840.000 | 840.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.260.000 | 1.260.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất làm muối | 1 | 560.000 | 560.000 |
Phường Vĩnh Tân đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Vĩnh Tân đứng thứ 144 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Vĩnh Tân
- Mã bưu chính (zip code)
- 75409
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 986 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Vĩnh Tân gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Tân BìnhThị trấn Tân Bình
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Vĩnh Tân
75 tuyến đường tại Phường Vĩnh Tân có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
ĐH.410
6 dòng · VT1 tới 7.700.000 đ/m²
ĐH.419
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
ĐT.741
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
ĐT.742
9 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
ĐT.747A
3 dòng · VT1 tới 11.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM
3 dòng · VT1 tới 5.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÒN LẠI.
5 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 1 - VĨNH TÂN
6 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - TÂN BÌNH
6 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - VĨNH TÂN
5 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 5 - VĨNH TÂN
6 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI TRE - TÂN BÌNH
6 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
Phường Vĩnh Tân (Khu vực III)
9 dòng · VT1 tới 1.260.000 đ/m²
SUỐI TRE (CŨ ĐH.424)
3 dòng · VT1 tới 4.300.000 đ/m²
TÂN BÌNH.60
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH.61
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.62
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.63
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.64
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.65
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.66
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH.67
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.68
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.69
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 01
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 02
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 03
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 05
5 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 06
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 07
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 08
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 10
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 43
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 44
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 46
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 47
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 48
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 49
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 51
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 53
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 54
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 56
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 59
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 70
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 72
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH LỢI (ĐH.409)
3 dòng · VT1 tới 7.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 01 (CŨ VĨNH TÂN 20)
3 dòng · VT1 tới 6.200.000 đ/m²
VĨNH TÂN 02 (CŨ VĨNH TÂN 38)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 04 (CŨ VĨNH TÂN 21)
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
VĨNH TÂN 05 (CŨ VĨNH TÂN 31)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 06 (CŨ VĨNH TÂN 23)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 07 (CŨ VĨNH TÂN 22)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 08 (CŨ VĨNH TÂN 24)
3 dòng · VT1 tới 5.900.000 đ/m²
VĨNH TÂN 09 (CŨ VĨNH TÂN 30)
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
VĨNH TÂN 16 (CŨ VĨNH TÂN 13)
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
VĨNH TÂN 24 (CŨ VĨNH TÂN 35)
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 25 (CŨ VĨNH TÂN 17)
3 dòng · VT1 tới 5.900.000 đ/m²
VĨNH TÂN 30
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 31
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 32 (CŨ VĨNH TÂN 48)
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 33 (CŨ VĨNH TÂN 36)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 34 (CŨ VĨNH TÂN 37)
6 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 35 (CŨ VĨNH TÂN 18)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 36 (CŨ VĨNH TÂN 45)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 37 (CŨ VĨNH TÂN 19)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 38 (CŨ VĨNH TÂN 06)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 39 (CŨ VĨNH TÂN 46)
6 dòng · VT1 tới 6.200.000 đ/m²
VĨNH TÂN 40 (CŨ VĨNH TÂN 09)
6 dòng · VT1 tới 6.200.000 đ/m²
VĨNH TÂN 41 (CŨ VĨNH TÂN 33)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 42 (CŨ VĨNH TÂN 34)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 43 (CŨ VĨNH TÂN 02)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 44 (CŨ VĨNH TÂN 05)
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 46 (CŨ VĨNH TÂN 39 VÀ 40)
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
VĨNH TÂN 48
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 49
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Vĩnh Tân
Giá đất cao nhất tại Phường Vĩnh Tân là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Vĩnh Tân là 11.900.000 đồng/m², thấp nhất 560.000 đồng/m², trung vị 2.700.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Vĩnh Tân đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Vĩnh Tân xếp thứ 144 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Vĩnh Tân theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Vĩnh Tân được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Vĩnh Tân hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.