Bảng giá đất Phường Vĩnh Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Vĩnh Tân, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Vĩnh Tân
381 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| TÂN BÌNH 11 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 103, TỜ BẢN ĐỒ 63) → TÂN BÌNH 05 (THỬA ĐẤT SỐ 324, TỜ BẢN ĐỒ 53) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 24 ĐT.741(THỬA ĐẤT SỐ 107, TỜ BẢN ĐỒ 64) → THỬA ĐẤT SỐ 260, TỜ BẢN ĐỒ 64 | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 23 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ68, TỜ BẢN ĐỒ 64) → TÂN BÌNH 15 (THỬA ĐẤTSỐ 61, TỜ BẢN ĐỒ 51) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 22 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 127, TỜ BẢN ĐỒ 63) → TÂN BÌNH 06 (THỬA ĐẤT SỐ 475, TỜ BẢN ĐỒ 63) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 21 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 835, TỜ BẢN ĐỒ 64) → TÂN BÌNH 17 (THỬA ĐẤT SỐ 92, TỜ BẢN ĐỒ 64) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 20 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 133, TỜ BẢN ĐỒ 63) → TÂN BÌNH 22 (THỬA ĐẤT SỐ 598, TỜ BẢN ĐỒ 63) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 42 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 1057, TỜ BẢN ĐỒ 69) → TÂN BÌNH 44 (THỬA ĐẤT SỐ 855, TỜ BẢN ĐỒ 69) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 41 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 67, TỜ BẢN ĐỒ 69) → TÂN BÌNH 05 (THỬA ĐẤT SỐ 166, TỜ BẢN ĐỒ 65) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 40 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 100, TỜ BẢN ĐỒ 69) → THỬA ĐẤT SỐ 147, TỜ BẢN ĐỒ 69 | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 39 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 599, TỜ BẢN ĐỒ 69) → TÂN BÌNH 05 (THỬA ĐẤT SỐ 191, TỜ BẢN ĐỒ 65) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 38 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 93, TỜ BẢN ĐỒ 69) → THỬA ĐẤT SỐ 155, TỜ BẢN ĐỒ 69 | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 37 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 76, TỜ BẢN ĐỒ 69) → THỬA ĐẤT SỐ 59, TỜ BẢN ĐỒ 65 | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 36 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 1042, TỜ BẢN ĐỒ 69) → THỬA ĐẤT SỐ 157, TỜ BẢN ĐỒ 69 | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 35 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ597, TỜ BẢN ĐỒ 69) → TÂN BÌNH 05 (THỬA ĐẤTSỐ 11, TỜ BẢN ĐỒ 65) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 34 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 155, TỜ BẢN ĐỒ 64) → THỬA ĐẤT SỐ 1307, TỜ BẢN ĐỒ 64 | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 32 ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 1208, TỜ BẢN ĐỒ 64) → TÂN BÌNH 69 (THỬA ĐẤT SỐ 664, TỜ BẢN ĐỒ 74) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 47THỬA ĐẤT SỐ 361, TỜBẢN ĐỒ 70 → THỬA ĐẤT SỐ 65, TỜ BẢNĐỒ 65 | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 46ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 117, TỜ BẢN ĐỒ 69) → TÂN BÌNH 44 (THỬA ĐẤT SỐ 946, TỜ BẢN ĐỒ 69) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 44ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 1066, TỜ BẢN ĐỒ 69) → TÂN BÌNH 48 (THỬA ĐẤT SỐ 231, TỜ BẢN ĐỒ 69) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 05TÂN BÌNH 11 (THỬA ĐẤT SỐ 326, TỜ BẢN ĐỒ 53) → TÂN BÌNH 57 (THỬA ĐẤT SỐ 12, TỜ BẢN ĐỒ 66) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 49ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 100, TỜ BẢN ĐỒ 66) → TÂN BÌNH 05 (THỬA ĐẤT SỐ 329, TỜ BẢN ĐỒ 66) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 51ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 111, TỜ BẢN ĐỒ 66) → TÂN BÌNH 53 (THỬA ĐẤT SỐ 383, TỜ BẢN ĐỒ 66) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TÂN BÌNH 53ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 116, TỜ BẢN ĐỒ 66) → TÂN BÌNH 05 (THỬA ĐẤT SỐ 142, TỜ BẢN ĐỒ 66) | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| VĨNH TÂN 34 (CŨ VĨNH TÂN 37)VĨNH TÂN 38 VÀ CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 289, TỜ BẢN ĐỒ 24 → RANH XÃ BÌNH MỸ (THỬA ĐẤT SỐ 223, TỜ BẢN ĐỒ 24) | Đất ở | 4.700.000 | 2.350.000 | 1.880.000 | 1.504.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI TRE - TÂN BÌNHBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.400.000 | 1.700.000 | 1.360.000 | 1.088.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 5 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.400.000 | 1.700.000 | 1.360.000 | 1.088.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.400.000 | 1.700.000 | 1.360.000 | 1.088.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - TÂN BÌNHBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.400.000 | 1.700.000 | 1.360.000 | 1.088.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 1 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.400.000 | 1.700.000 | 1.360.000 | 1.088.000 |
| VĨNH TÂN 39 (CŨ VĨNH TÂN 46)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 373, TỜ BẢN ĐỒ 41) → ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 38 VÀ 24, TỜ BẢN ĐỒ 41) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.100.000 | 1.550.000 | 1.240.000 | 992.000 |
| VĨNH TÂN 40 (CŨ VĨNH TÂN 09)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 297, TỜ BẢN ĐỒ 41) → GIÁP ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 96 VÀ 100, TỜ BẢN ĐỒ 43) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.100.000 | 1.550.000 | 1.240.000 | 992.000 |
| VĨNH TÂN 01 (CŨ VĨNH TÂN 20)ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 560, TỜ BẢN ĐỒ 31) → THỬA ĐẤT SỐ 962, TỜ BẢN ĐỒ 36 | Đất thương mại, dịch vụ | 3.100.000 | 1.550.000 | 1.240.000 | 992.000 |
| VĨNH TÂN 49VĨNH LỢI (ĐH.409) → SUỐI CÁI ĐẤT (THỬA 577-580 TỜ BẢN ĐỒ 36) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.120.000 | 896.000 |
| VĨNH TÂN 46 (CŨ VĨNH TÂN 39 VÀ 40)ĐH.410 (THỬA ĐẤT SỐ 105, TỜ BẢN ĐỒ 17) → ĐH.410 (THỬA ĐẤT SỐ 437, TỜ BẢN ĐỒ 17) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.120.000 | 896.000 |
| VĨNH TÂN 16 (CŨ VĨNH TÂN 13)ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 1596 VÀ 538, TỜ BẢN ĐỒ 21) → THỬA ĐẤT SỐ 317, TỜ BẢN ĐỒ 21 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.120.000 | 896.000 |
| VĨNH TÂN 09 (CŨ VĨNH TÂN 30)ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 158, TỜ BẢN ĐỒ 31) → THỬA ĐẤT SỐ 191 VÀ 773, TỜ BẢN ĐỒ 31 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.120.000 | 896.000 |
| VĨNH TÂN 04 (CŨ VĨNH TÂN 21)ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 882, TỜ BẢN ĐỒ 31) → VĨNH TÂN 41 (THỬA ĐẤT SỐ 159, TỜ BẢN ĐỒ 32) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.120.000 | 896.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI TRE - TÂN BÌNHBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG LỚN HƠN 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| VĨNH TÂN 21 (CŨ VĨNH TÂN 10) ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 1971, TỜ BẢN ĐỒ 10) → THỬA ĐẤT SỐ 31, TỜ BẢN ĐỒ 7 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.350.000 | 1.080.000 | 864.000 |
| TÂN BÌNH 10ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 146, TỜ BẢN ĐỒ 63) → THỬA ĐẤT SỐ 531, TỜ BẢN ĐỒ 63 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.500.000 | 1.250.000 | 1.000.000 | 800.000 |
| VĨNH TÂN 01 (CŨ VĨNH TÂN 20)ĐT.742 (THỬA ĐẤT SỐ 560, TỜ BẢN ĐỒ 31) → THỬA ĐẤT SỐ 962, TỜ BẢN ĐỒ 36 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.500.000 | 1.250.000 | 1.000.000 | 800.000 |
| VĨNH TÂN 39 (CŨ VĨNH TÂN 46)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 373, TỜ BẢN ĐỒ 41) → ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 38 VÀ 24, TỜ BẢN ĐỒ 41) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.500.000 | 1.250.000 | 1.000.000 | 800.000 |
| VĨNH TÂN 40 (CŨ VĨNH TÂN 09)VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 297, TỜ BẢN ĐỒ 41) → GIÁP ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 96 VÀ 100, TỜ BẢN ĐỒ 43) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.500.000 | 1.250.000 | 1.000.000 | 800.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 5 - VĨNH TÂNBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.400.000 | 1.200.000 | 960.000 | 768.000 |
| KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI TRE - TÂN BÌNHBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.400.000 | 1.200.000 | 960.000 | 768.000 |
| TÂN BÌNH 49ĐT.741 (THỬA ĐẤT SỐ 100, TỜ BẢN ĐỒ 66) → TÂN BÌNH 05 (THỬA ĐẤT SỐ 329, TỜ BẢN ĐỒ 66) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.400.000 | 1.200.000 | 960.000 | 768.000 |
| SUỐI TRE (CŨ ĐH.424)RANH VĨNH TÂN - CHÁNH PHÚ HOÀ → GIÁP KCN VSIP II | Đất thương mại, dịch vụ | 2.200.000 | 1.100.000 | 880.000 | 704.000 |
| VĨNH TÂN 40 (CŨ VĨNH TÂN 09)GIÁP ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 96 VÀ 100, TỜ BẢN ĐỒ 43) → GIÁP SUỐI CÁI (THỬA ĐẤT SỐ 386, TỜ BẢN ĐỒ 42) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.050.000 | 840.000 | 672.000 |
| VĨNH TÂN 43 (CŨ VĨNH TÂN 02)VĨNH TÂN 22 (THỬA ĐẤT SỐ 73, TỜ BẢN ĐỒ 6) → THỬA ĐẤT SỐ 74, TỜ BẢN ĐỒ 6 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.050.000 | 840.000 | 672.000 |
| VĨNH TÂN 42 (CŨ VĨNH TÂN 34)VĨNH TÂN 08 (THỬA ĐẤT SỐ 167, TỜ BẢN ĐỒ 32) → THỬA ĐẤT SỐ 303, TỜ BẢN ĐỒ 32 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.050.000 | 840.000 | 672.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Vĩnh Tân
Giá VT1 cao nhất
11.900.000
đồng/m²
Trung vị VT1
2.700.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
560.000
đồng/m²
Số dòng giá
381
dòng
Số tuyến đường
134
tuyến
Số loại đất
12
loại
Tại Phường Vĩnh Tân, giá VT2 bình quân bằng 50,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 142 | 11.900.000 | 4.300.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 128 | 4.800.000 | 1.700.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 102 | 6.000.000 | 2.200.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 840.000 | 840.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.260.000 | 1.260.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất làm muối | 1 | 560.000 | 560.000 |
Phường Vĩnh Tân đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Vĩnh Tân đứng thứ 144 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Vĩnh Tân
- Mã bưu chính (zip code)
- 75409
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 986 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Vĩnh Tân gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Tân BìnhThị trấn Tân Bình
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Vĩnh Tân
75 tuyến đường tại Phường Vĩnh Tân có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
ĐH.410
6 dòng · VT1 tới 7.700.000 đ/m²
ĐH.419
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
ĐT.741
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
ĐT.742
9 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
ĐT.747A
3 dòng · VT1 tới 11.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM
3 dòng · VT1 tới 5.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÒN LẠI.
5 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 1 - VĨNH TÂN
6 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - TÂN BÌNH
6 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 4 - VĨNH TÂN
5 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ ẤP 5 - VĨNH TÂN
6 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI TRE - TÂN BÌNH
6 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
Phường Vĩnh Tân (Khu vực III)
9 dòng · VT1 tới 1.260.000 đ/m²
SUỐI TRE (CŨ ĐH.424)
3 dòng · VT1 tới 4.300.000 đ/m²
TÂN BÌNH.60
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH.61
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.62
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.63
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.64
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.65
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.66
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH.67
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.68
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH.69
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 01
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 02
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 03
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 05
5 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 06
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 07
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 08
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 10
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 43
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 44
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 46
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 47
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 48
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 49
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 51
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 53
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 54
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 56
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TÂN BÌNH 59
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 70
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
TÂN BÌNH 72
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH LỢI (ĐH.409)
3 dòng · VT1 tới 7.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 01 (CŨ VĨNH TÂN 20)
3 dòng · VT1 tới 6.200.000 đ/m²
VĨNH TÂN 02 (CŨ VĨNH TÂN 38)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 04 (CŨ VĨNH TÂN 21)
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
VĨNH TÂN 05 (CŨ VĨNH TÂN 31)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 06 (CŨ VĨNH TÂN 23)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 07 (CŨ VĨNH TÂN 22)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 08 (CŨ VĨNH TÂN 24)
3 dòng · VT1 tới 5.900.000 đ/m²
VĨNH TÂN 09 (CŨ VĨNH TÂN 30)
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
VĨNH TÂN 16 (CŨ VĨNH TÂN 13)
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
VĨNH TÂN 24 (CŨ VĨNH TÂN 35)
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 25 (CŨ VĨNH TÂN 17)
3 dòng · VT1 tới 5.900.000 đ/m²
VĨNH TÂN 30
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 31
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 32 (CŨ VĨNH TÂN 48)
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 33 (CŨ VĨNH TÂN 36)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 34 (CŨ VĨNH TÂN 37)
6 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 35 (CŨ VĨNH TÂN 18)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 36 (CŨ VĨNH TÂN 45)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 37 (CŨ VĨNH TÂN 19)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 38 (CŨ VĨNH TÂN 06)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 39 (CŨ VĨNH TÂN 46)
6 dòng · VT1 tới 6.200.000 đ/m²
VĨNH TÂN 40 (CŨ VĨNH TÂN 09)
6 dòng · VT1 tới 6.200.000 đ/m²
VĨNH TÂN 41 (CŨ VĨNH TÂN 33)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 42 (CŨ VĨNH TÂN 34)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 43 (CŨ VĨNH TÂN 02)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
VĨNH TÂN 44 (CŨ VĨNH TÂN 05)
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 46 (CŨ VĨNH TÂN 39 VÀ 40)
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
VĨNH TÂN 48
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
VĨNH TÂN 49
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Vĩnh Tân
Giá đất cao nhất tại Phường Vĩnh Tân là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Vĩnh Tân là 11.900.000 đồng/m², thấp nhất 560.000 đồng/m², trung vị 2.700.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Vĩnh Tân đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Vĩnh Tân xếp thứ 144 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Vĩnh Tân theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Vĩnh Tân được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Vĩnh Tân hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.