Bảng giá đất KHU CÔNG NGHỆ CAO, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại KHU CÔNG NGHỆ CAO, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG D10B | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D12 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D11B | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D2 | Đất thương mại, dịch vụ | 26.208.000 | 13.104.000 | 10.483.000 | 8.387.000 |
| ĐƯỜNG D1 | Đất thương mại, dịch vụ | 26.208.000 | 13.104.000 | 10.483.000 | 8.387.000 |
| ĐƯỜNG D15 - ĐOẠN 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D14 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D14A | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D12 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D11B | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D10B | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D10 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D9 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D8 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D7 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D6 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D5 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D4 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D3 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D2B | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG VÀNH ĐAI DỌC ĐƯỜNG VÀO | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG N10 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG N9 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG N7 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG N6 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG N3 NỐI DÀI | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG N3 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG N2 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG N1 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D20 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D19 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D18 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D17 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D16 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D15 - ĐOẠN 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| LÃ XUÂN OAI | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG SONG HÀNH | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG VÀO TRUNG TÂM, ĐÀO TẠO | Đất thương mại, dịch vụ | 21.112.000 | 10.556.000 | 8.445.000 | 6.756.000 |
| ĐƯỜNG D2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.120.000 | 7.560.000 | 6.048.000 | 4.838.000 |
| ĐƯỜNG D1 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.120.000 | 7.560.000 | 6.048.000 | 4.838.000 |
| ĐƯỜNG D10 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D9 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D8 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D7 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D6 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D5 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D4 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG D2B | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
| ĐƯỜNG N3 NỐI DÀI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.180.000 | 6.090.000 | 4.872.000 | 3.898.000 |
Mặt bằng giá đất KHU CÔNG NGHỆ CAO
Giá VT1 cao nhất
26.208.000
đồng/m²
Trung vị VT1
15.120.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
12.180.000
đồng/m²
Số dòng giá
70
dòng
Số tuyến đường
35
tuyến
Số loại đất
2
loại
Tại KHU CÔNG NGHỆ CAO, giá VT2 bình quân bằng 50,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 50,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 35 | 15.120.000 | 12.180.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 35 | 26.208.000 | 21.112.000 |
KHU CÔNG NGHỆ CAO đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, KHU CÔNG NGHỆ CAO đứng thứ 116 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Phường Bình Tây
97 dòng · VT1 tới 302.900.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất KHU CÔNG NGHỆ CAO
Giá đất cao nhất tại KHU CÔNG NGHỆ CAO là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất KHU CÔNG NGHỆ CAO là 26.208.000 đồng/m², thấp nhất 12.180.000 đồng/m², trung vị 15.120.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
KHU CÔNG NGHỆ CAO đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
KHU CÔNG NGHỆ CAO xếp thứ 116 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất KHU CÔNG NGHỆ CAO theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.