Bảng giá đất Xã Thiệu Tiến, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Xã Thiệu Tiến, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT2, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Thiệu Tiến
195 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 |
|---|---|---|---|
| Từ anh Hiền Cẩm Vân đến ông Đỉnh Lam Đạt | Đất ở tại nông thôn | 4.000.000 | — |
| Từ nhà anh Linh Kế ông Điện | Đất ở tại nông thôn | 4.000.000 | — |
| Từ Dốc nhà ông Trung đến hết cổng làng thôn Cẩm Vân | Đất ở tại nông thôn | 4.000.000 | — |
| Từ ông Sơn đến anh Biểu | Đất ở tại nông thôn | 4.000.000 | — |
| Từ Trạm biến thế làng Mới đến Nhà ông Thái thôn Tân Sơn | Đất ở tại nông thôn | 4.000.000 | — |
| Các trục đường chính liên thôn | Đất ở tại nông thôn | 4.000.000 | — |
| Địa phận xã Thiệu Ngọc cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 3.200.000 | — |
| Tuyến còn lại | Đất ở tại nông thôn | 3.000.000 | — |
| Các trục đường chính còn lại của các thôn | Đất ở tại nông thôn | 3.000.000 | — |
| Các tuyến đường bám đường 506B | Đất thương mại, dịch vụ | 2.600.000 | — |
| Địa phận xã Thiệu Ngọc cũ | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 2.400.000 | — |
| Trục đường Đông - Tây | Đất ở tại nông thôn | 2.100.000 | — |
| Trục đường Bắc - Nam | Đất ở tại nông thôn | 2.000.000 | — |
| Các tuyến đường bám đường 506B | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.950.000 | — |
| Đường tỉnh 506B từ giáp trạm điện 500KV đến hết thôn Phúc Lộc 1 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.620.000 | — |
| Các tuyến đường rộng 7,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 1.400.000 | — |
| Từ quán ông Đoàn Thành Thượng đến nhà ông Hồng thôn Thành Đông | Đất thương mại, dịch vụ | 1.400.000 | — |
| Từ cổng làng Thành Sơn đến núi Mấu | Đất thương mại, dịch vụ | 1.400.000 | — |
| Từ Dốc nhà ông Trung đến hết cổng làng thôn Cẩm Vân | Đất thương mại, dịch vụ | 1.141.000 | — |
| Tuyến đường rộng 5,5m | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 1.140.000 | — |
| Từ quán ông Đoàn Thành Thượng đi dọc mương đến nhà ông Thắng thôn Thành Thượng | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 900.000 | — |
| Tuyến còn lại | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 900.000 | — |
| Toàn bộ | Đất rừng sản xuất | 10.000 | 6.000 |
| Địa phận xã Thiệu Ngọc cũ | Đất ở tại nông thôn | 8.000.000 | — |
| Đường tỉnh 506B từ giáp trạm điện 500KV đến hết thôn Phúc Lộc 1 | Đất ở tại nông thôn | 7.500.000 | — |
| Mương N4 đến thôn Cẩm Vân | Đất ở tại nông thôn | 7.500.000 | — |
| Giáp Thọ Xuân đến mương N4 | Đất ở tại nông thôn | 7.000.000 | — |
| Các tuyến đường bám đường 506B | Đất ở tại nông thôn | 6.500.000 | — |
| Đường ĐX.TT01 giáp thôn Minh Thượng xã Thiệu Hoá đến hết thôn Thành Thượng xã Thiệu Tiến | Đất ở tại nông thôn | 6.000.000 | — |
| Các tuyến đường trong MBQH | Đất ở tại nông thôn | 5.100.000 | — |
| Các tuyến đường bám đường 7,5m | Đất ở tại nông thôn | 5.000.000 | — |
| Đường ĐX. TT01 từ giáp thôn Thành Thượng đến giáp đường tỉnh 506B | Đất ở tại nông thôn | 5.000.000 | — |
| Từ đường 506B vào UBND xã Thiệu Ngọc cũ | Đất ở tại nông thôn | 4.900.000 | — |
| Từ Nhà ông Vân Tân Bình đến cầu Trắng | Đất ở tại nông thôn | 4.500.000 | — |
| Đường qua UB: Từ giáp Kênh Nam đến Dốc đê sông Chu | Đất ở tại nông thôn | 4.500.000 | — |
| Tuyến đường rộng 9,0m | Đất ở tại nông thôn | 4.500.000 | — |
| Từ Công ty XD Ngọc Sơn đến ông Phiệt | Đất ở tại nông thôn | 4.500.000 | — |
| Đường Quan gia: Từ giáp Kênh Nam đến nhà anh Quyền Phúc Lộc 1 | Đất ở tại nông thôn | 4.500.000 | — |
| Các tuyến đường rộng 10,5m | Đất ở tại nông thôn | 4.200.000 | — |
| Tuyến đường rộng 7,5m | Đất ở tại nông thôn | 4.085.000 | — |
| Các tuyến đường rộng 7,5m | Đất ở tại nông thôn | 3.850.000 | — |
| Tuyến đường rộng 5,5m | Đất ở tại nông thôn | 3.730.000 | — |
| Từ Nhà bà Lân Thạo đến Nhà ông Cộng Xuyên | Đất ở tại nông thôn | 3.500.000 | — |
| Từ Nhà bà Lân Thạo đến chân đê sông Chu | Đất ở tại nông thôn | 3.500.000 | — |
| Từ quán ông Đoàn Thành Thượng đến nhà ông Hồng thôn Thành Đông | Đất ở tại nông thôn | 3.500.000 | — |
| Từ cổng làng Thành Sơn đến núi Mấu | Đất ở tại nông thôn | 3.500.000 | — |
| Từ ông Linh Kế đến cây xăng | Đất ở tại nông thôn | 3.500.000 | — |
| Từ dốc ông Sơn Soi đến ông Ly | Đất ở tại nông thôn | 3.500.000 | — |
| Từ TBA Yên Lộ đến đường Thống Nhất | Đất ở tại nông thôn | 3.500.000 | — |
| Từ nhà ông Hành Dung đến nhà ông Phố thôn Thành Tiến | Đất ở tại nông thôn | 3.500.000 | — |
Mặt bằng giá đất Xã Thiệu Tiến
Giá VT1 cao nhất
8.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.000
đồng/m²
Số dòng giá
195
dòng
Số tuyến đường
70
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Xã Thiệu Tiến, giá VT2 bình quân bằng 81,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 18,7% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 68 | 2.400.000 | 147.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 64 | 3.200.000 | 163.000 |
| Đất ở tại nông thôn | 58 | 8.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 10.000 | 10.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 45.000 | 45.000 |
| Đất trồng cây hằng năm | 1 | 45.000 | 45.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 40.000 | 40.000 |
Xã Thiệu Tiến đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Thiệu Tiến đứng thứ 84 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Xã Thiệu Tiến
- Mã bưu chính (zip code)
- 40921
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 31 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Thiệu Tiến gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Thiệu NgọcXã Thiệu VũXã Thiệu Thành
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Thiệu Tiến
46 tuyến đường tại Xã Thiệu Tiến có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường ngõ còn lại tại xã +Cụm dân cư thôn Chẩn Xuyên
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Các trục chính trong thôn
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Các trục đường chính còn lại của các thôn
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Các trục đường chính liên thôn
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Các tuyến đường bám đường 7,5m
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Các tuyến đường bám đường 506B
3 dòng · VT1 tới 6.500.000 đ/m²
Các tuyến đường rộng 7,5m
3 dòng · VT1 tới 3.850.000 đ/m²
Các tuyến đường trong MBQH
3 dòng · VT1 tới 5.100.000 đ/m²
Cụm dân cư thôn Tân Sơn, Thiện Phong còn lại
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Địa phận xã Thiệu Ngọc cũ
3 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Dọc đê Trung ương: Từ Quan Trung 3 đến hết thôn Phúc Lộc 1
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đường, ngõ ngách không nằm trong các vị trí trên
7 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường dọc đê TW giáp thôn Phúc Lộc 1 đến hết thôn Yên Lộ
3 dòng · VT1 tới 3.300.000 đ/m²
Đường ĐX. TT01 từ giáp thôn Thành Thượng đến giáp đường tỉnh 506B
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Đường nhánh từ trục chính các thôn
6 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đường ông Quế đi ông Sử Thành Tiến
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đường Quan gia: Từ giáp Kênh Nam đến nhà anh Quyền Phúc Lộc 1
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Đường qua UB: Từ giáp Kênh Nam đến Dốc đê sông Chu
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Đường tỉnh 506B từ giáp trạm điện 500KV đến hết thôn Phúc Lộc 1
3 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Giáp Thọ Xuân đến mương N4
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Mương N4 đến thôn Cẩm Vân
3 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Toàn bộ
5 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Trục chính các thôn + Dọc đê Cầu Chày
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Trục đường Bắc - Nam
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Trục đường Đông - Tây
3 dòng · VT1 tới 2.100.000 đ/m²
Từ bà Vui thôn Thành Đức đến thôn T. Giang
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ cổng làng Thành Sơn đến núi Mấu
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ Công ty XD Ngọc Sơn đến ông Phiệt
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Từ Dốc nhà ông Trung đến hết cổng làng thôn Cẩm Vân
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Từ dốc ông Sơn Soi đến ông Ly
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ đường 506B vào UBND xã Thiệu Ngọc cũ
3 dòng · VT1 tới 4.900.000 đ/m²
Từ nhà anh Linh Kế ông Điện
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Từ nhà anh Nam đến nhà anh Đức Thành Bảo
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ Nhà bà Lân Thạo đến chân đê sông Chu
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ Nhà bà Lân Thạo đến Nhà ông Cộng Xuyên
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ nhà ông Thoại đến ông Thế thôn Lam Đạt
3 dòng · VT1 tới 2.800.000 đ/m²
Từ Nhà ông Vang T. Phong đến nhà ông Lưu
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ Nhà ông Vân Tân Bình đến cầu Trắng
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Từ ông Linh Kế đến cây xăng
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ ông Sơn đến anh Biểu
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Từ quán ông Đoàn Thành Thượng đến nhà ông Hồng thôn Thành Đông
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ Trạm biến thế làng Mới đến Nhà ông Thái thôn Tân Sơn
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Tuyến đường rộng 5,5m
5 dòng · VT1 tới 3.730.000 đ/m²
Tuyến đường rộng 7,5m
3 dòng · VT1 tới 4.085.000 đ/m²
Tuyến đường rộng 9,0m
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Tuyến đường từ đường Tỉnh lộ 506B đến nhà thờ họ Vương Phúc Lộc 1
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT2. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Thiệu Tiến
Giá đất cao nhất tại Xã Thiệu Tiến là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Thiệu Tiến là 8.000.000 đồng/m², thấp nhất 10.000 đồng/m², trung vị 1.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Thiệu Tiến đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Xã Thiệu Tiến xếp thứ 84 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Thiệu Tiến theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Thiệu Tiến được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Thiệu Tiến hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.