Bảng giá đất Xã Quang Chiểu, Tỉnh Thanh Hóa

Đơn giá đất tại Xã Quang Chiểu, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT2, áp dụng từ 01/01/2026.

Bảng giá đất chi tiết Xã Quang Chiểu

56 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.

Bảng giá đất Xã Quang Chiểu, Tỉnh Thanh Hóa 2026 (đồng/m²)
Tên đường / đoạn	Loại đất	VT1	VT2
Đường vào bản Pù Đứa (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào Bản)	Đất ở tại nông thôn	180.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 117, tờ bản đồ địa chính số 156 đến thửa đất số 9, tờ bản đồ số 340.	Đất thương mại, dịch vụ	140.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 28, tờ bản đồ địa chính số 131 đến thửa đất số 22, tờ bản đồ địa chính số 156.	Đất thương mại, dịch vụ	140.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 152, 159, tờ bản đồ địa chính số 56 đến thửa đất số 244, tờ bản đồ địa chính số 81.	Đất thương mại, dịch vụ	140.000	—
Đoạn từ góc cua (giáp thửa đất số 48, tờ bản đồ số 40) đến thửa đất số 83, tờ bản đồ địa chính số 40 (cuối bản Mờng) và Đoạn từ đầu bản Pùng (giáp thửa đất số 83, tờ bản đồ số 40) đến thửa đất số 141, tờ bản đồ địa chính số 39.	Đất thương mại, dịch vụ	140.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 117, tờ bản đồ địa chính số 156 đến thửa đất số 9, tờ bản đồ số 340.	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	140.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 28, tờ bản đồ địa chính số 131 đến thửa đất số 22, tờ bản đồ địa chính số 156.	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	140.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 152, 159, tờ bản đồ địa chính số 56 đến thửa đất số 244, tờ bản đồ địa chính số 81.	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	140.000	—
Đoạn từ góc cua (giáp thửa đất số 48, tờ bản đồ số 40) đến thửa đất số 83, tờ bản đồ địa chính số 40 (cuối bản Mờng) và Đoạn từ đầu bản Pùng (giáp thửa đất số 83, tờ bản đồ số 40) đến thửa đất số 141, tờ bản đồ địa chính số 39.	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	140.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 22, tờ bản đồ địa chính số 156 đến thửa 117, tờ bản đồ địa chính số 156.	Đất thương mại, dịch vụ	120.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 22, tờ bản đồ địa chính số 156 đến thửa 117, tờ bản đồ địa chính số 156.	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	120.000	—
Đoạn từ đầu bản Mờng giáp địa giới hành chính xã Mường Lát đến thửa đất số 48, tờ bản đồ địa chính số 40 (thuộc bản Mờng).	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	120.000	—
Đoạn từ giáp thửa đất số 141, tờ bản đồ địa chính số 39 đến thửa đất số 152, 159, tờ bản đồ địa chính số 56.	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	120.000	—
Đoạn từ giáp thửa đất số 244, tờ bản đồ địa chính số 81 đến thửa đất số 28, tờ bản đồ địa chính số 131 (thuộc bản Xim)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	120.000	—
Đoạn từ thửa đất số 30, tờ bản đồ địa chính số 340 dọc theo Tỉnh lộ 521E đến hết đường giáp xã Mường Chanh.	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	120.000	—
Khu Tái định cư bản Qua (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào Bản)	Đất thương mại, dịch vụ	120.000	—
Đường vào bản Pùng đi bản Qua (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	100.000	—
Đường vào bản Bàn, Hạm, Cúm (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	100.000	—
Đường vào bản Pọng đi bản Con Dao và bản Co Cài (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	100.000	—
Đường vào bản Pùng đi bản Qua (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất thương mại, dịch vụ	100.000	—
Đường vào bản Bàn, Hạm, Cúm (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất thương mại, dịch vụ	100.000	—
Đường vào bản Pọng đi bản Con Dao và bản Co Cài (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất thương mại, dịch vụ	100.000	—
Đường vào các bản Suối Tút, Con Dao, Co Cài (Xuất phát từ đường Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	80.000	—
Đường, ngõ, ngách không nằm trong các vị trí trên	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	52.000	—
Toàn bộ	Đất trồng cây lâu năm	35.000	30.000
Toàn bộ	Đất trồng cây hằng năm	35.000	30.000
Toàn bộ	Đất nuôi trồng thủy sản	30.000	25.000
Đoạn giáp từ thửa đất số 117, tờ bản đồ địa chính số 156 đến thửa đất số 9, tờ bản đồ số 340.	Đất ở tại nông thôn	350.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 28, tờ bản đồ địa chính số 131 đến thửa đất số 22, tờ bản đồ địa chính số 156.	Đất ở tại nông thôn	350.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 152, 159, tờ bản đồ địa chính số 56 đến thửa đất số 244, tờ bản đồ địa chính số 81.	Đất ở tại nông thôn	350.000	—
Đoạn từ góc cua (giáp thửa đất số 48, tờ bản đồ số 40) đến thửa đất số 83, tờ bản đồ địa chính số 40 (cuối bản Mờng) và Đoạn từ đầu bản Pùng (giáp thửa đất số 83, tờ bản đồ số 40) đến thửa đất số 141, tờ bản đồ địa chính số 39.	Đất ở tại nông thôn	350.000	—
Khu Tái định cư bản Qua (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào Bản)	Đất ở tại nông thôn	300.000	—
Đoạn từ thửa đất số 30, tờ bản đồ địa chính số 340 dọc theo Tỉnh lộ 521E đến hết đường giáp xã Mường Chanh.	Đất ở tại nông thôn	300.000	—
Đoạn giáp từ thửa đất số 22, tờ bản đồ địa chính số 156 đến thửa 117, tờ bản đồ địa chính số 156.	Đất ở tại nông thôn	300.000	—
Đoạn từ giáp thửa đất số 244, tờ bản đồ địa chính số 81 đến thửa đất số 28, tờ bản đồ địa chính số 131 (thuộc bản Xim)	Đất ở tại nông thôn	300.000	—
Đoạn từ giáp thửa đất số 141, tờ bản đồ địa chính số 39 đến thửa đất số 152, 159, tờ bản đồ địa chính số 56.	Đất ở tại nông thôn	300.000	—
Đoạn từ đầu bản Mờng giáp địa giới hành chính xã Mường Lát đến thửa đất số 48, tờ bản đồ địa chính số 40 (thuộc bản Mờng).	Đất ở tại nông thôn	300.000	—
Đường vào bản Pọng đi bản Con Dao và bản Co Cài (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất ở tại nông thôn	250.000	—
Đường vào bản Pùng đi bản Qua (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất ở tại nông thôn	250.000	—
Đường vào bản Bàn, Hạm, Cúm (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất ở tại nông thôn	250.000	—
Đường vào các bản Suối Tút, Con Dao, Co Cài (Xuất phát từ đường Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất ở tại nông thôn	200.000	—
Đường, ngõ, ngách không nằm trong các vị trí trên	Đất ở tại nông thôn	130.000	—
Khu Tái định cư bản Xim (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào Bản)	Đất ở tại nông thôn	130.000	—
Đoạn từ giáp thửa đất số 141, tờ bản đồ địa chính số 39 đến thửa đất số 152, 159, tờ bản đồ địa chính số 56.	Đất thương mại, dịch vụ	120.000	—
Đoạn từ giáp thửa đất số 244, tờ bản đồ địa chính số 81 đến thửa đất số 28, tờ bản đồ địa chính số 131 (thuộc bản Xim)	Đất thương mại, dịch vụ	120.000	—
Đoạn từ thửa đất số 30, tờ bản đồ địa chính số 340 dọc theo Tỉnh lộ 521E đến hết đường giáp xã Mường Chanh.	Đất thương mại, dịch vụ	120.000	—
Đoạn từ đầu bản Mờng giáp địa giới hành chính xã Mường Lát đến thửa đất số 48, tờ bản đồ địa chính số 40 (thuộc bản Mờng).	Đất thương mại, dịch vụ	120.000	—
Khu Tái định cư bản Qua (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào Bản)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	90.000	—
Đường vào các bản Suối Tút, Con Dao, Co Cài (Xuất phát từ đường Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)	Đất thương mại, dịch vụ	80.000	—
Đường vào bản Pù Đứa (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào Bản)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	72.000	—

Mặt bằng giá đất Xã Quang Chiểu

Giá VT1 cao nhất

350.000

đồng/m²

Trung vị VT1

120.000

đồng/m²

Giá VT1 thấp nhất

5.000

đồng/m²

Số dòng giá

dòng

Số tuyến đường

tuyến

Số loại đất

loại

Tại Xã Quang Chiểu, giá VT2 bình quân bằng 78,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 21,3% so với mặt đường.

Khoảng giá VT1 theo từng loại đất tại Xã Quang Chiểu (đồng/m²)
Loại đất	Số dòng	VT1 cao nhất	VT1 thấp nhất
Đất ở tại nông thôn	17	350.000	130.000
Đất thương mại, dịch vụ	17	140.000	52.000
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	17	140.000	39.000
Đất trồng cây lâu năm	1	35.000	35.000
Đất trồng cây hằng năm	1	35.000	35.000
Đất nuôi trồng thủy sản	1	30.000	30.000
Đất làm muối	1	61.000	61.000
Đất rừng sản xuất	1	5.000	5.000

Xã Quang Chiểu đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa

Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Quang Chiểu đứng thứ 164 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.

Hồ sơ hành chính Xã Quang Chiểu

Mã bưu chính (zip code): 42113
Doanh nghiệp trên địa bàn: 5 doanh nghiệp đang hoạt động
Vùng lương tối thiểu: Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng

Giá đất theo tuyến đường tại Xã Quang Chiểu

18 tuyến đường tại Xã Quang Chiểu có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.

Đoạn giáp từ thửa đất số 22, tờ bản đồ địa chính số 156 đến thửa 117, tờ bản đồ địa chính số 156.

3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²

Đoạn giáp từ thửa đất số 28, tờ bản đồ địa chính số 131 đến thửa đất số 22, tờ bản đồ địa chính số 156.

3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²

Đoạn giáp từ thửa đất số 117, tờ bản đồ địa chính số 156 đến thửa đất số 9, tờ bản đồ số 340.

3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²

Đoạn giáp từ thửa đất số 152, 159, tờ bản đồ địa chính số 56 đến thửa đất số 244, tờ bản đồ địa chính số 81.

3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²

Đoạn từ đầu bản Mờng giáp địa giới hành chính xã Mường Lát đến thửa đất số 48, tờ bản đồ địa chính số 40 (thuộc bản Mờng).

3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²

Đoạn từ giáp thửa đất số 141, tờ bản đồ địa chính số 39 đến thửa đất số 152, 159, tờ bản đồ địa chính số 56.

3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²

Đoạn từ giáp thửa đất số 244, tờ bản đồ địa chính số 81 đến thửa đất số 28, tờ bản đồ địa chính số 131 (thuộc bản Xim)

3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²

Đoạn từ góc cua (giáp thửa đất số 48, tờ bản đồ số 40) đến thửa đất số 83, tờ bản đồ địa chính số 40 (cuối bản Mờng) và Đoạn từ đầu bản Pùng (giáp thửa đất số 83, tờ bản đồ số 40) đến thửa đất số 141, tờ bản đồ địa chính số 39.

3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²

Đoạn từ thửa đất số 30, tờ bản đồ địa chính số 340 dọc theo Tỉnh lộ 521E đến hết đường giáp xã Mường Chanh.

3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²

Đường, ngõ, ngách không nằm trong các vị trí trên

3 dòng · VT1 tới 130.000 đ/m²

Đường vào bản Bàn, Hạm, Cúm (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)

3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²

Đường vào bản Pọng đi bản Con Dao và bản Co Cài (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)

3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²

Đường vào bản Pù Đứa (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào Bản)

3 dòng · VT1 tới 180.000 đ/m²

Đường vào bản Pùng đi bản Qua (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)

3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²

Đường vào các bản Suối Tút, Con Dao, Co Cài (Xuất phát từ đường Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào các Bản)

3 dòng · VT1 tới 200.000 đ/m²

Khu Tái định cư bản Qua (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào Bản)

3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²

Khu Tái định cư bản Xim (xuất phát từ Tỉnh lộ 521E (ĐT.521E) đi vào Bản)

3 dòng · VT1 tới 130.000 đ/m²

Toàn bộ

5 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²

Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa

KHU KINH TẾ NGHI SƠN

22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²

KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ

152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²

Phường Bỉm Sơn

1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²

Phường Đào Duy Từ

472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²

Phường Đông Quang

936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²

Phường Đông Sơn

846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²

Phường Đông Tiến

596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²

Phường Hạc Thành

3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²

Phường Hải Bình

488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²

Phường Hải Lĩnh

292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²

Phường Hàm Rồng

908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²

Phường Nam Sầm Sơn

448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²

Phường Nghi Sơn

385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²

Phường Ngọc Sơn

880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²

Phường Nguyệt Viên

566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²

Phường Quảng Phú

850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²

Phường Quang Trung

937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²

Phường Sầm Sơn

1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²

Phường Tân Dân

416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²

Phường Tĩnh Gia

1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²

Phường Trúc Lâm

602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²

Xã An Nông

203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²

Xã Ba Đình

199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²

Xã Bá Thước

212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²

Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.

Căn cứ pháp lý

Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT2. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.

Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì

VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.

Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.

Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Quang Chiểu

Giá đất cao nhất tại Xã Quang Chiểu là bao nhiêu?

Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Quang Chiểu là 350.000 đồng/m², thấp nhất 5.000 đồng/m², trung vị 120.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.

Xã Quang Chiểu đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?

Xã Quang Chiểu xếp thứ 164 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.

Bảng giá đất Xã Quang Chiểu theo văn bản nào?

Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.

Bảng giá đất Xã Quang Chiểu, Tỉnh Thanh Hóa

Bảng giá đất chi tiết Xã Quang Chiểu

Mặt bằng giá đất Xã Quang Chiểu

Xã Quang Chiểu đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa

Hồ sơ hành chính Xã Quang Chiểu

Giá đất theo tuyến đường tại Xã Quang Chiểu

Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa

Căn cứ pháp lý

Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì

Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Quang Chiểu

Danh mục công cụ 122