Bảng giá đất Xã Hiền Kiệt, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Xã Hiền Kiệt, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT2, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Hiền Kiệt
77 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 |
|---|---|---|---|
| Các đoạn đường bản Bó | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 109.000 | — |
| Các đoạn đường bản Chại | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 109.000 | — |
| Các đoạn đường, ngõ bản Chiềng Căm | Đất thương mại, dịch vụ | 109.000 | — |
| Các đoạn đường bản Bó | Đất thương mại, dịch vụ | 109.000 | — |
| Các đoạn đường bản Chại | Đất thương mại, dịch vụ | 109.000 | — |
| Các đường, ngõ khác trong bản | Đất ở tại nông thôn | 100.000 | — |
| Các đoạn đường, ngõ bản San | Đất thương mại, dịch vụ | 87.000 | — |
| Các đoạn đường, ngõ bản Lớp Hai | Đất thương mại, dịch vụ | 87.000 | — |
| Các đoạn đường, ngõ bản San | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 87.000 | — |
| Các đoạn đường, ngõ bản Lớp Hai | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 87.000 | — |
| Các hộ mặt đường chính đi bản Yên từ đầu bản đến cuối bản | Đất thương mại, dịch vụ | 65.000 | — |
| Các hộ mặt đường chính từ đầu bản đến cuối bản | Đất thương mại, dịch vụ | 65.000 | — |
| Các hộ mặt đường chính đi bản Yên từ đầu bản đến cuối bản | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 65.000 | — |
| Các hộ mặt đường chính từ đầu bản đến cuối bản | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 65.000 | — |
| Toàn bộ | Đất làm muối | 61.000 | — |
| Các hộ mặt đường chính từ Quốc lộ 15C đi bản Cháo, Ho | Đất thương mại, dịch vụ | 43.000 | — |
| Các hộ mặt đường chính Pheo - Yên từ đầu bản đến cuối bản | Đất thương mại, dịch vụ | 43.000 | — |
| Các đường, ngõ khác trong bản | Đất thương mại, dịch vụ | 43.000 | — |
| Các hộ mặt đường chính từ Quốc lộ 15C đi bản Cháo, Ho | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 43.000 | — |
| Các hộ mặt đường chính Pheo - Yên từ đầu bản đến cuối bản | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 43.000 | — |
| Các đường, ngõ khác trong bản | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 43.000 | — |
| Các đường, ngõ khác trong bản | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 35.000 | — |
| Toàn bộ | Đất trồng cây lâu năm | 35.000 | 30.000 |
| Toàn bộ | Đất trồng cây hằng năm | 35.000 | 30.000 |
| Các đường, ngõ khác trong bản | Đất thương mại, dịch vụ | 35.000 | — |
| Toàn bộ | Đất nuôi trồng thủy sản | 30.000 | 25.000 |
| Toàn bộ | Đất rừng sản xuất | 5.000 | 3.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Hiền Kiệt
Giá VT1 cao nhất
900.000
đồng/m²
Trung vị VT1
196.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
5.000
đồng/m²
Số dòng giá
77
dòng
Số tuyến đường
26
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Xã Hiền Kiệt, giá VT2 bình quân bằng 78,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 21,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 25 | 326.000 | 35.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 25 | 326.000 | 35.000 |
| Đất ở tại nông thôn | 22 | 900.000 | 100.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 35.000 | 35.000 |
| Đất trồng cây hằng năm | 1 | 35.000 | 35.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 30.000 | 30.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 5.000 | 5.000 |
Xã Hiền Kiệt đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Hiền Kiệt đứng thứ 149 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Xã Hiền Kiệt
- Mã bưu chính (zip code)
- 41913
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 10 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Hiền Kiệt gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Hiền Chung
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Hiền Kiệt
21 tuyến đường tại Xã Hiền Kiệt có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đoạn đường, ngõ bản Chiềng Căm
3 dòng · VT1 tới 280.000 đ/m²
Các đoạn đường, ngõ bản Lớp Hai
3 dòng · VT1 tới 220.000 đ/m²
Các đoạn đường, ngõ bản San
3 dòng · VT1 tới 220.000 đ/m²
Các đoạn đường bản Bó
3 dòng · VT1 tới 280.000 đ/m²
Các đoạn đường bản Chại
3 dòng · VT1 tới 280.000 đ/m²
Các đoạn đường bản Chiềng Hin
3 dòng · VT1 tới 330.000 đ/m²
Các đoạn đường bản Poong 1
3 dòng · VT1 tới 390.000 đ/m²
Các đoạn đường bản Poong 2
3 dòng · VT1 tới 330.000 đ/m²
Các đoạn đường khu trung tâm xã Hiền Kiệt cũ
3 dòng · VT1 tới 610.000 đ/m²
Các đường, ngõ khác trong bản
6 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Các hộ mặt đường chính đi bản Yên từ đầu bản đến cuối bản
3 dòng · VT1 tới 180.000 đ/m²
Các hộ mặt đường chính Pheo - Yên từ đầu bản đến cuối bản
3 dòng · VT1 tới 130.000 đ/m²
Các hộ mặt đường chính từ đầu bản đến cuối bản
3 dòng · VT1 tới 200.000 đ/m²
Các hộ mặt đường chính từ Quốc lộ 15C đi bản Cháo, Ho
3 dòng · VT1 tới 110.000 đ/m²
Toàn bộ
5 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Từ hộ ông Hà Văn Luyện đến Vi Thị Tuyết bản Lóp Hai, xã Hiền Chung cũ
3 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
Từ hộ ông Lộc Văn Toan (bản San) đến giáp ranh xã Trung Lý (thuộc huyện Mường Lát cũ)
3 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
Từ hộ ông Vi Văn Dân đầu Bản Chiềng Hin đến hộ ông Phạm Ất Mão cuối Bản Chiềng Hin, xã Hiền Kiệt
3 dòng · VT1 tới 550.000 đ/m²
Từ thửa đất hộ ông Đỗ Đình Thảo đến thửa đất hộ ông Hà Văn Dân (Bản Poong 2), xã Hiền Kiệt
3 dòng · VT1 tới 550.000 đ/m²
Từ thửa đất hộ ông Lộc Văn Liêm đến thửa đất hộ ông Lò Khăm Thê (Bản Poong 1), xã Hiền Kiệt
3 dòng · VT1 tới 770.000 đ/m²
Từ tiếp giáp hộ ông Phạm Ất Mão đến hết thửa đất hộ ông Lộc Văn Nhiệt
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT2. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Hiền Kiệt
Giá đất cao nhất tại Xã Hiền Kiệt là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Hiền Kiệt là 900.000 đồng/m², thấp nhất 5.000 đồng/m², trung vị 196.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Hiền Kiệt đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Xã Hiền Kiệt xếp thứ 149 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Hiền Kiệt theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Hiền Kiệt được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Hiền Kiệt hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.