Bảng giá đất Phường Bình Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Bình Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Bình Hòa
217 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| BÌNH HÒA 08BÙI HỮU NGHĨA (THỬA ĐẤT SỐ 140 VÀ 142, TỜ BẢN ĐỒ 30) → KÊNH TIÊU BÌNH HÒA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.800.000 | 2.900.000 | 2.320.000 | 1.856.000 |
| BÌNH HÒA 07BÙI HỮU NGHĨA → KDC 3/2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.800.000 | 2.900.000 | 2.320.000 | 1.856.000 |
| BÌNH HÒA 23 (BÌNH HÒA 19)ĐỒNG AN → KDC THỦY LỢI 44 (THỬA ĐẤT SỐ 156, TỜ BẢN ĐỒ 125) + THỬA ĐẤT SỐ 196, TỜ BẢN ĐỒ 125 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.800.000 | 2.900.000 | 2.320.000 | 1.856.000 |
| BÌNH HÒA 22 (BÌNH HÒA 18)ĐỒNG AN → NHÀ ÔNG SƠN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.800.000 | 2.900.000 | 2.320.000 | 1.856.000 |
| BÌNH HÒA 14 NGUYỄN DU → KDC MINH TUẤN (CÔNG TY GREEN VINA) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.600.000 | 2.800.000 | 2.240.000 | 1.792.000 |
| BÌNH HÒA 13 (BÌNH HÒA 10) BÙI HỮU NGHĨA → ĐƯỜNG VÀO KCN VSIP + CTY HIẾU LINH (THỬA ĐẤT SỐ 503, TỜ BẢN ĐỒ 40) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.600.000 | 2.800.000 | 2.240.000 | 1.792.000 |
| BÌNH HÒA 12 (BÌNH HÒA 01) NGUYỄN DU → ĐẤT ÔNG NGUYỄN ĐĂNG LONG (THỬA ĐẤT SỐ 93, TỜ BẢN ĐỒ 84) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.600.000 | 2.800.000 | 2.240.000 | 1.792.000 |
| BÌNH HÒA 11 (BÌNH HÒA 05) NGUYỄN DU → ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG | Đất thương mại, dịch vụ | 5.600.000 | 2.800.000 | 2.240.000 | 1.792.000 |
| BÌNH HÒA 04BÌNH HÒA 01 → RẠCH CÙNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.500.000 | 2.750.000 | 2.200.000 | 1.760.000 |
| BÌNH HÒA 15BÌNH HÒA 14 → NGHĨA ĐỊA (THỬA ĐẤT SỐ 3, TỜ BẢN ĐỒ 84) + NGUYỄN DU | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.500.000 | 2.750.000 | 2.200.000 | 1.760.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.500.000 | 2.750.000 | 2.200.000 | 1.760.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| Phường Bình Hòa (Khu vực II) | Đất trồng cây hằng năm khác | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Bình Hòa (Khu vực II) | Đất rừng sản xuất | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Bình Hòa (Khu vực II) | Đất nuôi trồng thủy sản | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Bình Hòa (Khu vực II) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Bình Hòa (Khu vực II) | Đất rừng đặc dụng | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
Mặt bằng giá đất Phường Bình Hòa
Giá VT1 cao nhất
37.400.000
đồng/m²
Trung vị VT1
8.700.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
217
dòng
Số tuyến đường
76
tuyến
Số loại đất
10
loại
Tại Phường Bình Hòa, giá VT2 bình quân bằng 51,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 73 | 18.700.000 | 5.000.000 |
| Đất ở | 71 | 37.400.000 | 9.300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 66 | 22.400.000 | 5.600.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Bình Hòa đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Bình Hòa đứng thứ 103 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Bình Hòa
- Mã bưu chính (zip code)
- 75208
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 2.221 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Bình Hòa gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Vĩnh Phú
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Bình Hòa
56 tuyến đường tại Phường Bình Hòa có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BÌNH HÒA 04
3 dòng · VT1 tới 10.900.000 đ/m²
BÌNH HÒA 06
3 dòng · VT1 tới 13.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 07
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 08
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 09
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 10 (BÌNH HÒA 06)
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 15
3 dòng · VT1 tới 10.900.000 đ/m²
BÌNH HÒA 16
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 17
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 18 (BÌNH HÒA 14)
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 19 (BÌNH HÒA 15)
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 20 (BÌNH HÒA 16)
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 21 (BÌNH HÒA 17)
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 21A (KDC DẦU KHÍ)
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 22 (BÌNH HÒA 18)
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 23 (BÌNH HÒA 19)
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
BÌNH HÒA 24 (BÌNH HÒA 22)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 25 (BÌNH HÒA 20)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 26 (BÌNH HÒA 21)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 27 (ĐƯỜNG LÔ 11)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 28 (ĐƯỜNG LÔ 12)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 29 (ĐƯỜNG LÔ 13)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 30 (ĐƯỜNG LÔ 14A)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 31 (ĐƯỜNG LÔ 14B)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 32 (ĐƯỜNG LÔ 15)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÌNH HÒA 33 (ĐƯỜNG LÔ 16)
3 dòng · VT1 tới 15.200.000 đ/m²
BÙI HỮU NGHĨA
3 dòng · VT1 tới 20.600.000 đ/m²
ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13)
3 dòng · VT1 tới 31.100.000 đ/m²
ĐỒNG AN
3 dòng · VT1 tới 23.600.000 đ/m²
ĐT.743B
3 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
ĐT.743C
3 dòng · VT1 tới 23.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG BỜ KÊNH TIÊU
3 dòng · VT1 tới 13.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG ĐÊ BAO SÔNG SÀI GÒN
3 dòng · VT1 tới 15.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.
5 dòng · VT1 tới 10.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
6 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG VÀO TRUNG TÂM VĂN HÓA
3 dòng · VT1 tới 12.400.000 đ/m²
NGUYỄN DU
3 dòng · VT1 tới 20.600.000 đ/m²
Phường Bình Hòa (Khu vực II)
7 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 01
3 dòng · VT1 tới 13.600.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 08
3 dòng · VT1 tới 13.600.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 09
3 dòng · VT1 tới 13.600.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 10
3 dòng · VT1 tới 12.600.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 11
3 dòng · VT1 tới 16.300.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 12
3 dòng · VT1 tới 16.300.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 13
3 dòng · VT1 tới 16.300.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 14
3 dòng · VT1 tới 14.500.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 15
3 dòng · VT1 tới 14.500.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 16
3 dòng · VT1 tới 16.300.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 17
3 dòng · VT1 tới 16.300.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 18
3 dòng · VT1 tới 16.300.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 19
3 dòng · VT1 tới 14.500.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 20
3 dòng · VT1 tới 16.300.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 21
3 dòng · VT1 tới 16.300.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 22
3 dòng · VT1 tới 13.600.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 25
3 dòng · VT1 tới 13.600.000 đ/m²
VĨNH PHÚ 26
3 dòng · VT1 tới 15.300.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Phường Bình Tây
97 dòng · VT1 tới 302.900.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Bình Hòa
Giá đất cao nhất tại Phường Bình Hòa là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Bình Hòa là 37.400.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 8.700.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Bình Hòa đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Bình Hòa xếp thứ 103 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Bình Hòa theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Bình Hòa được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Bình Hòa hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.