Đơn giá đất tại Xã Ngãi Giao, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
218 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG GIÁP RANH TT. NGÃI GIAO CŨ VÀ XÃ BÌNH BA CŨ (THUỘC ĐỊA PHẬN THỊ TRẤN NGÃI GIAO CŨ) QUỐC LỘ 56 → TRẦN HƯNG ĐẠO | Đất ở | 5.613.000 | 2.807.000 | 2.245.000 | 1.796.000 | — |
| PHÙNG HƯNG LÊ LAI → ĐẾN CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 5.613.000 | 2.807.000 | 2.245.000 | 1.796.000 | — |
| NGUYỄN DU LÊ LỢI → ĐẾN CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 5.613.000 | 2.807.000 | 2.245.000 | 1.796.000 | — |
| LẠC LONG QUÂN NGUYỄN TRÃI → ĐẾN CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 5.613.000 | 2.807.000 | 2.245.000 | 1.796.000 | — |
| LÊ HỒNG PHONG LÊ LAI → GIÁP RANH XÃ LÁNG LỚN CŨ | Đất ở | 5.613.000 | 2.807.000 | 2.245.000 | 1.796.000 | — |
| ĐƯỜNG 9B NGÔ QUYỀN → LÊ LAI | Đất ở | 5.613.000 | 2.807.000 | 2.245.000 | 1.796.000 | — |
| ĐINH TIÊN HOÀNG PHÙNG HƯNG → HOÀNG HOA THÁM | Đất ở | 5.613.000 | 2.807.000 | 2.245.000 | 1.796.000 | — |
| ÂU CƠ NGUYỄN VĂN TRỖI → ĐƯỜNG 30/4 | Đất ở | 5.613.000 | 2.807.000 | 2.245.000 | 1.796.000 | — |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHÍA NAM THỊ TRẤN NGÃI GIAO CŨ: CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÒN LẠI THEO QUY HOẠCH TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 5.564.000 | 2.782.000 | 2.226.000 | 1.780.000 | — |
| TRẦN QUỐC TOẢN LÊ LAI → NGÔ QUYỀN | Đất ở | 5.564.000 | 2.782.000 | 2.226.000 | 1.780.000 | — |
| QUỐC LỘ 56: ĐƯỜNG GIÁP RANH XÃ BÌNH BA CŨ VÀ THỊ TRẤN NGÃI GIAO CŨ → ĐƯỜNG VÀO CHỢ MỚI BÌNH BA | Đất ở | 5.157.000 | 2.579.000 | 2.063.000 | 1.650.000 | — |
| QUỐC LỘ 56: ĐƯỜNG HỘI BÀI - CHÂU PHA - ĐÁ BẠC - PHƯỚC TÂN → HẾT RANH TRƯỜNG NGÔ QUYỀN | Đất ở | 5.157.000 | 2.579.000 | 2.063.000 | 1.650.000 | — |
| ĐƯỜNG GIÁP RANH XÃ BÌNH BA (THUỘC ĐỊA PHẬN XÃ BÌNH BA CŨ) (TÊN CŨ: ĐƯỜNG GIÁP RANH XÃ BÌNH BA VÀ THỊ TRẤN NGÃI GIAO CŨ (THUỘC XÃ BÌNH BA CŨ) QUỐC LỘ 56 → TRẦN HƯNG ĐẠO | Đất ở | 5.100.000 | 2.550.000 | 2.040.000 | 1.632.000 | — |
| LÊ HỒNG PHONG TỪ TRẦN HƯNG ĐẠO → ĐƯỜNG 30/4 (HỆ SỐ 1,2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI 50M ĐẦU CỦA THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG, CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI HỆ SỐ = 1) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.998.000 | 2.499.000 | 1.999.000 | 1.599.000 | — |
| HÙNG VƯƠNG (QUỐC LỘ 56 CŨ) TRẦN PHÚ → HOÀNG HOA THÁM (HỆ SỐ 1,2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI 50M ĐẦU CỦA THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG, CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI HỆ SỐ = 1) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.998.000 | 2.499.000 | 1.999.000 | 1.599.000 | — |
| ĐƯỜNG HỘI BÀI - CHÂU PHA - ĐÁ BẠC - PHƯỚC TÂN QUỐC LỘ 56 → TUYẾN KÊNH CHÍNH ĐOẠN 2 THUỘC CÔNG TRÌNH HỒ CHỨA NƯỚC SÔNG RAY (XÃ SUỐI NGHỆ CŨ) | Đất ở | 4.666.000 | 2.333.000 | 1.866.000 | 1.493.000 | — |
| QUỐC LỘ 56: ĐƯỜNG VÀO CHỢ MỚI BÌNH BA → ĐƯỜNG HỘI BÀI - CHÂU PHA - ĐÁ BẠC - PHƯỚC TÂN | Đất ở | 4.581.000 | 2.291.000 | 1.832.000 | 1.466.000 | — |
| TRẦN HƯNG ĐẠO NGUYỄN VĂN TRỖI → HOÀNG HOA THÁM | Đất thương mại, dịch vụ | 4.192.000 | 2.096.000 | 1.677.000 | 1.341.000 | — |
| NHỮNG TRỤC ĐƯỜNG TRONG KHU NHỮNG TRỤC ĐƯỜNG ĐỐI DIỆN NHÀ | Đất thương mại, dịch vụ | 4.192.000 | 2.096.000 | 1.677.000 | 1.341.000 | — |
| NGÔ QUYỀN LÊ HỒNG PHONG → LÝ THƯỜNG KIỆT | Đất thương mại, dịch vụ | 4.192.000 | 2.096.000 | 1.677.000 | 1.341.000 | — |
| LÝ THƯỜNG KIỆT NGÔ QUYỀN → LÊ LỢI | Đất thương mại, dịch vụ | 4.192.000 | 2.096.000 | 1.677.000 | 1.341.000 | — |
| LÊ LỢI LÊ HỒNG PHONG → NGUYỄN VĂN TRỖI | Đất thương mại, dịch vụ | 4.192.000 | 2.096.000 | 1.677.000 | 1.341.000 | — |
| LÊ LỢI LÊ HỒNG PHONG → LÝ THƯỜNG KIỆT | Đất thương mại, dịch vụ | 4.192.000 | 2.096.000 | 1.677.000 | 1.341.000 | — |
| LÊ HỒNG PHONG LÊ LAI → TRẦN HƯNG ĐẠO | Đất thương mại, dịch vụ | 4.179.000 | 2.090.000 | 1.672.000 | 1.337.000 | — |
| HÙNG VƯƠNG (QUỐC LỘ 56 CŨ) ÂU CƠ → TRẦN PHÚ | Đất thương mại, dịch vụ | 4.179.000 | 2.090.000 | 1.672.000 | 1.337.000 | — |
| HOÀNG HOA THÁM NGÔ QUYỀN → LÊ LỢI | Đất thương mại, dịch vụ | 4.179.000 | 2.090.000 | 1.672.000 | 1.337.000 | — |
| HÙNG VƯƠNG (QUỐC LỘ 56 CŨ) HOÀNG HOA THÁM → NGUYỄN TRÃI | Đất thương mại, dịch vụ | 4.179.000 | 2.090.000 | 1.672.000 | 1.337.000 | — |
| LÊ HỒNG PHONG ĐƯỜNG 30/4 → CẦU BÌNH GIÃ | Đất thương mại, dịch vụ | 4.179.000 | 2.090.000 | 1.672.000 | 1.337.000 | — |
| ĐƯỜNG VÀO TRUNG TÂM Y TẾ HUYỆN CHÂU ĐỨC CŨ HẾT PHẠM VI RANH ĐẤT TRUNG TÂM Y TẾ HUYỆN CHÂU ĐỨC CŨ → RANH GIỚI HÀNH CHÍNH GIỮA TT. NGÃI GIAO CŨ VÀ XÃ BÌNH GIÃ CŨ | Đất ở | 3.934.000 | 1.967.000 | 1.574.000 | 1.259.000 | — |
| LÊ HỒNG PHONG TỪ TRẦN HƯNG ĐẠO → ĐƯỜNG 30/4 (HỆ SỐ 1,2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI 50M ĐẦU CỦA THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG, CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI HỆ SỐ = 1) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.749.000 | 1.875.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | — |
| HÙNG VƯƠNG (QUỐC LỘ 56 CŨ) TRẦN PHÚ → HOÀNG HOA THÁM (HỆ SỐ 1,2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI 50M ĐẦU CỦA THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG, CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI HỆ SỐ = 1) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.749.000 | 1.875.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | — |
| ĐƯỜNG HỘI BÀI - CHÂU PHA - ĐÁ BẠC - PHƯỚC TÂN TUYẾN KÊNH CHÍNH ĐOẠN 2 THUỘC CÔNG TRÌNH HỒ CHỨA NƯỚC SÔNG RAY (XÃ SUỐI NGHỆ CŨ) → HẾT RANH GIỚI HUYỆN CHÂU ĐỨC CŨ (TIẾP GIÁP XÃ CHÂU PHA) | Đất ở | 3.520.000 | 1.760.000 | 1.408.000 | 1.126.000 | — |
| ĐƯỜNG LIÊN XÃ SUỐI NGHỆ - NGHĨA THÀNH ĐƯỜNG SỐ 21 (GIÁP RANH XÃ NGHĨA THÀNH CŨ) → ĐƯỜNG HỘI BÀI - CHÂU PHA - ĐÁ BẠC - PHƯỚC TÂN | Đất ở | 3.399.000 | 1.700.000 | 1.360.000 | 1.088.000 | — |
| ĐƯỜNG HUYỆN ĐỎ (THUỘC ĐỊA PHẬN THỊ TRẤN NGÃI GIAO CŨ) QUỐC LỘ 56 → LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG BÌNH BA (HỆ SỐ 1,3 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI VỊ TRÍ 1, CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI ÁP DỤNG HỆ SỐ = 1) | Đất ở | 3.366.000 | 1.683.000 | 1.346.000 | 1.077.000 | — |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ ÂU CƠ → ĐƯỜNG 30/4 | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| BÌNH GIÃ TRẦN HƯNG ĐẠO → HÙNG VƯƠNG | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| HÙNG VƯƠNG (QUỐC LỘ 56 CŨ) ÂU CƠ → GIÁP RANH XÃ BÀU CHINH CŨ | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| HÙNG VƯƠNG (QUỐC LỘ 56 CŨ) NGUYỄN TRÃI → GIÁP RANH XÃ BÌNH BA CŨ | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| ĐƯỜNG SỐ 21 THỊ TRẤN NGÃI GIAO CŨ TRẦN PHÚ → NGUYỄN VĂN TRỖI | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| HOÀNG HOA THÁM LÊ LỢI → HÙNG VƯƠNG | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| HOÀNG HOA THÁM LẠC LONG QUÂN → NGÔ QUYỀN | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| LÊ LỢI NGUYỄN VĂN TRỖI → ÂU CƠ | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| LÝ THƯỜNG KIỆT NGÔ QUYỀN → LẠC LONG QUÂN | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| LÝ THƯỜNG KIỆT LÊ LỢI → ĐƯỜNG 30/4 | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| NGUYỄN VĂN TRỖI ÂU CƠ → TRẦN HƯNG ĐẠO | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| NGUYỄN CHÍ THANH ÂU CƠ → ĐƯỜNG 30/4 | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| NHỮNG TRỤC ĐƯỜNG TRONG KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI NHỮNG TRỤC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| TRẦN HƯNG ĐẠO ÂU CƠ → NGUYỄN VĂN TRỖI | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| LÊ LAI NGUYỄN TRÃI → LÊ HỒNG PHONG | Đất thương mại, dịch vụ | 3.157.000 | 1.579.000 | 1.263.000 | 1.010.000 | — |
| NHỮNG TRỤC ĐƯỜNG TRONG KHU NHỮNG TRỤC ĐƯỜNG ĐỐI DIỆN NHÀ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.144.000 | 1.572.000 | 1.258.000 | 1.006.000 | — |
Tại Xã Ngãi Giao, giá VT2 bình quân bằng 51,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 48,8% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 71 | 12.496.000 | 1.350.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 71 | 3.749.000 | 405.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 67 | 4.998.000 | 540.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 870.000 | 870.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 580.000 | 580.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 480.000 | 480.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 480.000 | 480.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 480.000 | 480.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 480.000 | 480.000 |
| Đất làm muối | 1 | 384.000 | 384.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 384.000 | 384.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 384.000 | 384.000 |
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Ngãi Giao đứng thứ 139 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Ngãi Giao gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
45 tuyến đường tại Xã Ngãi Giao có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .