Đơn giá đất tại Phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
340 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BÙI THỊ XUÂN (CŨ AN PHÚ - TÂN ĐÔNG HIỆP) NGÃ 6 AN PHÚ → RANH TÂN ĐÔNG HIỆP | Đất ở | 19.900.000 | 9.950.000 | 7.960.000 | 6.368.000 | — |
| BÌNH CHUẨN - TÂN PHƯỚC KHÁNH (LÝ TỰ TRỌNG, ĐH.403) NGÃ 4 BÌNH CHUẨN → RANH PHƯỜNG TÂN KHÁNH | Đất ở | 19.700.000 | 9.850.000 | 7.880.000 | 6.304.000 | — |
| AN PHÚ 37 CHU VĂN AN → ĐẤT ÔNG NHỊN | Đất ở | 19.300.000 | 9.650.000 | 7.720.000 | 6.176.000 | — |
| AN PHÚ 35 AN PHÚ 34 → TRUNG ĐOÀN CƠ ĐỘNG | Đất ở | 19.300.000 | 9.650.000 | 7.720.000 | 6.176.000 | — |
| AN PHÚ 08 CHU VĂN AN → ĐẤT QUẢN VĂN BÌNH | Đất ở | 19.300.000 | 9.650.000 | 7.720.000 | 6.176.000 | — |
| AN PHÚ 26 (ĐƯỜNG ĐẤT KHU PHỐ 2) AN PHÚ 12 → AN PHÚ 06 | Đất ở | 18.800.000 | 9.400.000 | 7.520.000 | 6.016.000 | — |
| AN PHÚ 15 (CŨ NHÁNH MIỄU NHỎ) PHAN ĐÌNH GIÓT → CÔNG TY HIỆP LONG | Đất ở | 18.800.000 | 9.400.000 | 7.520.000 | 6.016.000 | — |
| AN PHÚ 11 LÊ THỊ TRUNG → THUẬN AN HÒA | Đất ở | 18.800.000 | 9.400.000 | 7.520.000 | 6.016.000 | — |
| AN PHÚ 07 TRẦN QUANG DIỆU → LÊ HỒNG PHONG | Đất ở | 18.800.000 | 9.400.000 | 7.520.000 | 6.016.000 | — |
| MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN RANH PHƯỜNG THUẬN GIAO → RANH PHƯỜNG TÂN ĐÔNG HIỆP | Đất ở | 18.500.000 | 9.250.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | — |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất ở | 18.000.000 | 9.000.000 | 7.200.000 | 5.760.000 | — |
| AN PHÚ 06 (CŨ AN PHÚ BÌNH HÒA) AN PHÚ 26 → AN PHÚ 12 | Đất ở | 18.000.000 | 9.000.000 | 7.200.000 | 5.760.000 | — |
| ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) ĐT.747B (NGÃ 4 CHÙA THẦY THỎ) → NGUYỄN DU | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 17.800.000 | 8.900.000 | 7.120.000 | 5.696.000 | — |
| AN PHÚ 16 AN PHÚ 17 → CÔNG TY VĨNH PHÁT | Đất ở | 17.600.000 | 8.800.000 | 7.040.000 | 5.632.000 | — |
| AN PHÚ 06 (CŨ AN PHÚ BÌNH HÒA) NGÃ 6 AN PHÚ → AN PHÚ 26 | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 05 (CŨ NHÀ MÁY NƯỚC) BÙI THỊ XUÂN → AN PHÚ 09 | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 04 (CŨ AN PHÚ 03) ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → LÊ THỊ TRUNG | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 03 (CŨ MẪU GIÁO) ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → LÊ THỊ TRUNG | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 01 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → BÙI THỊ XUÂN | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 10 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → NGUYỄN VĂN TRỖI | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 34 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → KCN VSIP | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 33 CHU VĂN AN → THUẬN AN HÒA | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 32 ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 → NHÀ ÔNG 8 BÊ | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 31 CHU VĂN AN → AN PHÚ 29 | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 30 ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 → KDC VIỆT - SING | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 29 (CŨ MAICO) ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 → MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 27 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → KDC AN PHÚ | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 25 (CŨ XÓM CỐM) ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → TRẦN QUANG DIỆU | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 24 LÊ THỊ TRUNG → CÔNG TY CƠ KHÍ BÌNH CHUẨN | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 23 LÊ THỊ TRUNG → CÔNG TY PHÚC BÌNH LONG | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 20 BÙI THỊ XUÂN → CÔNG TY HIỆP LONG | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 19 (CŨ RANH AN PHÚ BÌNH CHUẨN) ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → RANH PHƯỜNG TÂN ĐÔNG HIỆP | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 18 (CŨ LÀNG DU LỊCH SÀI GÒN) ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → TỪ VĂN PHƯỚC | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 13 (CŨ ĐƯỜNG VÀO C.TY GIÀY GIA ĐỊNH) LÊ THỊ TRUNG → THUẬN AN HÒA | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 12 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → AN PHÚ 06 | Đất ở | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | — |
| AN PHÚ 28 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ) → CUỐI TUYẾN (THỬA ĐẤT SỐ 1447, TỜ BẢN ĐỒ 177) | Đất ở | 16.300.000 | 8.150.000 | 6.520.000 | 5.216.000 | — |
| AN PHÚ 36 NGUYỄN DU → RANH KCN VSIP | Đất ở | 16.300.000 | 8.150.000 | 6.520.000 | 5.216.000 | — |
| AN PHÚ 02 TRẦN QUANG DIỆU → AN PHÚ 09 | Đất ở | 16.300.000 | 8.150.000 | 6.520.000 | 5.216.000 | — |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất ở | 16.200.000 | 8.100.000 | 6.480.000 | 5.184.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 78 NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 711, TỜ BẢN ĐỒ 45) → THỬA ĐẤT SỐ 323, TỜ BẢN ĐỒ 45 | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 77 NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 244, TỜ BẢN ĐỒ 109) → THỬA ĐẤT SỐ 674, TỜ BẢN ĐỒ 1010 | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 69 LÊ THỊ TRUNG (THỬA ĐẤT SỐ 1305, TỜ BẢN ĐỒ 99) → BÌNH CHUẨN 34 (THỬA ĐẤT SỐ 206, TỜ BẢN ĐỒ 99) | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 67 NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 103, TỜ BẢN ĐỒ 161) → BÌNH CHUẨN 63A (THỬA ĐẤT SỐ 48, TỜ BẢN ĐỒ 151) | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 66 NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 671, TỜ BẢN ĐỒ 106) → ĐT.747B (THỬA ĐẤT SỐ 583, TỜ BẢN ĐỒ 111) | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 64 NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 311, TỜ BẢN ĐỒ 1010) → BÌNH CHUẨN 67 (THỬA ĐẤT SỐ 57, TỜ BẢN ĐỒ 153) | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 61 NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 80, TỜ BẢN ĐỒ 105) → THỬA ĐẤT SỐ 213, TỜ BẢN ĐỒ 51 | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 37 NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 127, TỜ BẢN ĐỒ 161) → THỬA ĐẤT SỐ 987, TỜ BẢN ĐỒ 164 | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 31 NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 597, TỜ BẢN ĐỒ 45) → THỬA ĐẤT SỐ 17, TỜ BẢN ĐỒ 51 | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| BÌNH CHUẨN 28 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 219, TỜ BẢN ĐỒ 232) → LÊ THỊ TRUNG (THỬA ĐẤT SỐ 203, TỜ BẢN ĐỒ 98) | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 | — |
| AN PHÚ 17 (CŨ ĐƯỜNG VÀO ĐÌNH VĨNH PHÚ) LÊ THỊ TRUNG → TỪ VĂN PHƯỚC | Đất ở | 15.100.000 | 7.550.000 | 6.040.000 | 4.832.000 | — |
Tại Phường An Phú, giá VT2 bình quân bằng 50,6% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,4% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 114 | 22.400.000 | 5.900.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 110 | 18.700.000 | 5.000.000 |
| Đất ở | 109 | 37.400.000 | 10.000.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường An Phú đứng thứ 102 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
93 tuyến đường tại Phường An Phú có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .