Bảng giá đất Phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường An Phú
340 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| BÌNH CHUẨN 40VĂN PHÒNG KHU PHỐ BÌNH PHƯỚC A → THỬA ĐẤT SỐ 320, TỜ BẢN ĐỒ 45 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 3.500.000 | 2.800.000 | 2.240.000 |
| BÌNH CHUẨN 39NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 522, TỜ BẢN ĐỒ 106) → BÌNH CHUẨN 66 (THỬA ĐẤT SỐ 81, TỜ BẢN ĐỒ 106) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 3.500.000 | 2.800.000 | 2.240.000 |
| BÌNH CHUẨN 63ALÊ THỊ TRUNG (THỬA ĐẤT SỐ 102, TỜ BẢN ĐỒ 142) → BÌNH CHUẨN 63 (THỬA ĐẤT SỐ 408, TỜ BẢN ĐỒ 1013) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 3.500.000 | 2.800.000 | 2.240.000 |
| BÌNH CHUẨN 34NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 234, TỜ BẢN ĐỒ 108) → BÌNH CHUẨN 69 (THỬA ĐẤT SỐ 464, TỜ BẢN ĐỒ 910) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 3.500.000 | 2.800.000 | 2.240.000 |
| BÌNH CHUẨN 30THỦ KHOA HUÂN (THỬA ĐẤT SỐ 355, TỜ BẢN ĐỒ 231) → BÌNH CHUẨN 27 (THỬA ĐẤT SỐ 10, TỜ BẢN ĐỒ 233) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 3.500.000 | 2.800.000 | 2.240.000 |
| BÌNH CHUẨN 29NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 74, TỜ BẢN ĐỒ 213) → BÌNH CHUẨN 30 (THỬA ĐẤT SỐ 73, TỜ BẢN ĐỒ 233) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 3.500.000 | 2.800.000 | 2.240.000 |
| THUẬN AN HÒA (ĐƯỜNG VÀO CHIẾN KHU THUẬN AN HÒA)ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 → LÊ THỊ TRUNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.900.000 | 3.450.000 | 2.760.000 | 2.208.000 |
| BÌNH CHUẨN 36NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 596, TỜ BẢN ĐỒ 113) → BÌNH CHUẨN 67 (THỬA ĐẤT SỐ 01, TỜ BẢN ĐỒ 161) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.600.000 | 3.300.000 | 2.640.000 | 2.112.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất thương mại, dịch vụ | 6.500.000 | 3.250.000 | 2.600.000 | 2.080.000 |
| BÌNH CHUẨN 58ALÊ THỊ TRUNG (THỬA ĐẤT SỐ 474, TỜ BẢN ĐỒ 234) → BÌNH CHUẨN 58 (THỬA ĐẤT SỐ 142, TỜ BẢN ĐỒ 234) | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 60ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 2035, TỜ BẢN ĐỒ 104) → BÌNH CHUẨN 32 (THỬA ĐẤT SỐ 108, TỜ BẢN ĐỒ 104) | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 67ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 346, TỜ BẢN ĐỒ 161) → THỬA ĐẤT SỐ 1629, TỜ BẢN ĐỒ 161 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 78ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 266, TỜ BẢN ĐỒ 45) → THỬA ĐẤT SỐ 263, TỜ BẢN ĐỒ 45 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 78BNGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 775, TỜ BẢN ĐỒ 45) → THỬA ĐẤT SỐ 247, TỜ BẢN ĐỒ 45 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 28BNGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 704, TỜ BẢN ĐỒ 93) → THỬA ĐẤT SỐ 52, TỜ BẢN ĐỒ 93 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 31ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 61, TỜ BẢN ĐỒ 101) → THỬA ĐẤT SỐ 556, TỜ BẢN ĐỒ 101 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 33ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 158, TỜ BẢN ĐỒ 108) → THỬA ĐẤT SỐ 646, TỜ BẢN ĐỒ 108 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 33BNGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 523, TỜ BẢN ĐỒ 108) → THỬA ĐẤT SỐ 219, TỜ BẢN ĐỒ 108 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 35ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 504, TỜ BẢN ĐỒ 1010) → THỬA ĐẤT SỐ 764, TỜ BẢN ĐỒ 1014 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 36ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 833, TỜ BẢN ĐỒ 115) → THỬA ĐẤT SỐ 563, TỜ BẢN ĐỒ 115 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 36BNGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 782, TỜ BẢN ĐỒ 116) → THỬA ĐẤT SỐ 790, TỜ BẢN ĐỒ 116 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 38A NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 795, TỜ BẢN ĐỒ 116) → THỬA ĐẤT SỐ 315, TỜ BẢN ĐỒ 116 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 65ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 266, TỜ BẢN ĐỒ 101) → THỬA ĐẤT SỐ 1214, TỜ BẢN ĐỒ 112 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 65BNGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 460, TỜ BẢN ĐỒ 112) → THỬA ĐẤT SỐ 109, TỜ BẢN ĐỒ 112 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 64ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 313, TỜ BẢN ĐỒ 1010) → THỬA ĐẤT SỐ 320, TỜ BẢN ĐỒ 1014 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 44A LÝ TỰ TRỌNG (THỬA ĐẤT SỐ 15, TỜ BẢN ĐỒ 41) → THỬA ĐẤT SỐ 25, TỜ BẢN ĐỒ 41 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 56LÝ TỰ TRỌNG (THỬA ĐẤT SỐ 196, TỜ BẢN ĐỒ 211) → BÌNH CHUẨN 57 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 57NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 101, TỜ BẢN ĐỒ 213) → BÌNH CHUẨN 56 (THỬA ĐẤT SỐ 101, TỜ BẢN ĐỒ 213) | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 58LÊ THỊ TRUNG (THỬA ĐẤT SỐ 245, TỜ BẢN ĐỒ 234) → THỬA ĐẤT SỐ 178, TỜ BẢN ĐỒ 234 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 60NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 32, TỜ BẢN ĐỒ 93) → BÌNH CHUẨN 32 (THỬA ĐẤT SỐ 779, TỜ BẢN ĐỒ 95) | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 52LÊ THỊ TRUNG (THỬA ĐẤT SỐ 170, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 234) → BÌNH CHUẨN 27 (THỬA ĐẤT SỐ 164, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 234) | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 55LÝ TỰ TRỌNG (THỬA ĐẤT SỐ 12, TỜ BẢN ĐỒ 211) → THỬA ĐẤT SỐ 225, TỜ BẢN ĐỒ 211 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 80 THỦ KHOA HUÂN (THỬA ĐẤT SỐ 262, TỜ BẢN ĐỒ 234) → THỬA ĐẤT SỐ 134, TỜ BẢN ĐỒ 234 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 81THỦ KHOA HUÂN (THỬA ĐẤT SỐ 105, TỜ BẢN ĐỒ 96) → BÌNH CHUẨN 70 (THỬA ĐẤT SỐ 404, TỜ BẢN ĐỒ 96) | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 85ĐƯỜNG THỦ KHOA HUÂN (THỬA ĐẤT SỐ 394, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 83) → THỬA ĐẤT SỐ 373, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 83 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 28ANGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 35, TỜ BẢN ĐỒ 93) → THỬA ĐẤT SỐ 480, TỜ BẢN ĐỒ 93 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 79 THỦ KHOA HUÂN (THỬA ĐẤT SỐ 333, TỜ BẢN ĐỒ 234) → THỬA ĐẤT SỐ 174, TỜ BẢN ĐỒ 234 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 72 NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 272, TỜ BẢN ĐỒ 1010) → THỬA ĐẤT SỐ 198, TỜ BẢN ĐỒ 1010 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 73 LÊ THỊ TRUNG → THỬA ĐẤT SỐ 1397, TỜ BẢN ĐỒ 96 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 70 LÊ THỊ TRUNG (THỬA ĐẤT SỐ 1153, TỜ BẢN ĐỒ 96) → THỬA ĐẤT SỐ 501, TỜ BẢN ĐỒ 96 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 69A LÊ THỊ TRUNG (THỬA ĐẤT SỐ 565, TỜ BẢN ĐỒ 96) → THỬA ĐẤT SỐ 78, TỜ BẢN ĐỒ 141 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 32NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 92, TỜ BẢN ĐỒ 104) → BÌNH CHUẨN 34 (THỬA ĐẤT SỐ 464, TỜ BẢN ĐỒ 910) | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| BÌNH CHUẨN 35NGUYỄN VĂN LUÔNG (THỬA ĐẤT SỐ 276, TỜ BẢN ĐỒ 109) → BÌNH CHUẨN 63A (THỬA ĐẤT SỐ 2021, TỜ BẢN ĐỒ 1013) | Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.920.000 |
| Phường An Phú (Khu vực II) | Đất chăn nuôi tập trung | 1.800.000 | 1.440.000 | 1.155.000 | — |
| Phường An Phú (Khu vực II) | Đất làm muối | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
| ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.747B CŨ)NGUYỄN DU → RANH TP. HỒ CHÍ MINH CŨ (KCN BÌNH CHIỂU) | Đất ở | 37.400.000 | 18.700.000 | 14.960.000 | 11.968.000 |
| ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ)ĐT.747B (NGÃ 4 CHÙA THẦY THỎ) → NGUYỄN DU | Đất ở | 35.600.000 | 17.800.000 | 14.240.000 | 11.392.000 |
| ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ)RANH PHƯỜNG PHÚ LỢI → ĐT.747B (NGÃ 4 CHÙA THẦY THỎ) | Đất ở | 22.200.000 | 11.100.000 | 8.880.000 | 7.104.000 |
| AN PHÚ 09 (RANH AN PHÚ - TÂN ĐÔNG HIỆP)BÙI THỊ XUÂN → AN PHÚ 07 | Đất ở | 20.400.000 | 10.200.000 | 8.160.000 | 6.528.000 |
| TRẦN QUANG DIỆU (CŨ AN PHÚ - TÂN BÌNH)NGÃ 6 AN PHÚ → RANH AN PHÚ - TÂN BÌNH | Đất ở | 20.300.000 | 10.150.000 | 8.120.000 | 6.496.000 |
Mặt bằng giá đất Phường An Phú
Giá VT1 cao nhất
37.400.000
đồng/m²
Trung vị VT1
9.500.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
340
dòng
Số tuyến đường
113
tuyến
Số loại đất
10
loại
Tại Phường An Phú, giá VT2 bình quân bằng 50,6% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,4% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 114 | 22.400.000 | 5.900.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 110 | 18.700.000 | 5.000.000 |
| Đất ở | 109 | 37.400.000 | 10.000.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường An Phú đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường An Phú đứng thứ 102 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường An Phú
- Mã bưu chính (zip code)
- 75209
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 3.992 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Giá đất theo tuyến đường tại Phường An Phú
93 tuyến đường tại Phường An Phú có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
AN PHÚ 01
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 03 (CŨ MẪU GIÁO)
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 04 (CŨ AN PHÚ 03)
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 05 (CŨ NHÀ MÁY NƯỚC)
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 06 (CŨ AN PHÚ BÌNH HÒA)
6 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
AN PHÚ 07
3 dòng · VT1 tới 18.800.000 đ/m²
AN PHÚ 08
3 dòng · VT1 tới 19.300.000 đ/m²
AN PHÚ 09 (RANH AN PHÚ - TÂN ĐÔNG HIỆP)
3 dòng · VT1 tới 20.400.000 đ/m²
AN PHÚ 11
3 dòng · VT1 tới 18.800.000 đ/m²
AN PHÚ 12
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 15 (CŨ NHÁNH MIỄU NHỎ)
3 dòng · VT1 tới 18.800.000 đ/m²
AN PHÚ 17 (CŨ ĐƯỜNG VÀO ĐÌNH VĨNH PHÚ)
3 dòng · VT1 tới 15.100.000 đ/m²
AN PHÚ 18 (CŨ LÀNG DU LỊCH SÀI GÒN)
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 19 (CŨ RANH AN PHÚ BÌNH CHUẨN)
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 20
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 23
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 24
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 25 (CŨ XÓM CỐM)
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 26 (ĐƯỜNG ĐẤT KHU PHỐ 2)
3 dòng · VT1 tới 18.800.000 đ/m²
AN PHÚ 27
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 29 (CŨ MAICO)
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 30
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 31
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 32
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 33
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 34
3 dòng · VT1 tới 17.500.000 đ/m²
AN PHÚ 35
3 dòng · VT1 tới 19.300.000 đ/m²
AN PHÚ 37
3 dòng · VT1 tới 19.300.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN - TÂN PHƯỚC KHÁNH (LÝ TỰ TRỌNG, ĐH.403)
3 dòng · VT1 tới 19.700.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 27
3 dòng · VT1 tới 14.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 28
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 28A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 28B
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 29
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 30
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 31
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 31A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 32
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 33
3 dòng · VT1 tới 14.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 33A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 33B
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 34
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 35
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 35A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 36
3 dòng · VT1 tới 13.100.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 36A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 36B
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 37
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 39
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 40
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 41
3 dòng · VT1 tới 13.100.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 42
3 dòng · VT1 tới 13.100.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 44
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 52
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 55
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 56
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 57
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 58
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 58A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 60
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 60A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 61
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 63
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 63A
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 64
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 64A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 65A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 65B
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 66
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 67
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 67A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 69
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 77
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 78
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 78A
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 78B
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 81
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÌNH CHUẨN 85
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
BÙI THỊ XUÂN (CŨ AN PHÚ - TÂN ĐÔNG HIỆP)
3 dòng · VT1 tới 19.900.000 đ/m²
CHU VĂN AN (CŨ AN PHÚ 16)
3 dòng · VT1 tới 13.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ)
6 dòng · VT1 tới 35.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.747B CŨ)
9 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.
5 dòng · VT1 tới 10.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
6 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
LÊ THỊ TRUNG (CŨ AN PHÚ - BÌNH CHUẨN)
3 dòng · VT1 tới 22.000.000 đ/m²
MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN
3 dòng · VT1 tới 18.500.000 đ/m²
NGUYỄN DU (BÌNH HÒA - AN PHÚ)
3 dòng · VT1 tới 20.600.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN TRỖI (CŨ AN PHÚ 08)
3 dòng · VT1 tới 15.500.000 đ/m²
PHAN ĐÌNH GIÓT (AN PHÚ 14, MIỄU NHỎ)
3 dòng · VT1 tới 15.700.000 đ/m²
Phường An Phú (Khu vực II)
7 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
THUẬN AN HÒA (ĐƯỜNG VÀO CHIẾN KHU THUẬN AN HÒA)
3 dòng · VT1 tới 13.700.000 đ/m²
TRẦN QUANG DIỆU (CŨ AN PHÚ - TÂN BÌNH)
3 dòng · VT1 tới 20.300.000 đ/m²
TỪ VĂN PHƯỚC (CŨ AN PHÚ 35, TICO)
3 dòng · VT1 tới 13.300.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Phường Bình Tây
97 dòng · VT1 tới 302.900.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường An Phú
Giá đất cao nhất tại Phường An Phú là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường An Phú là 37.400.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 9.500.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường An Phú đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường An Phú xếp thứ 102 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường An Phú theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.