Bảng giá đất Thành phố Hà Nội không chia theo phường mà chia theo khu vực. Dưới đây là đơn giá của Khu Vực 16 theo từng tuyến đường và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
278 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường Đại NghĩaĐoạn từ ngã năm đường Đại Nghĩa, Đại Đồng, Sạt Nỏ đến đường vào bệnh viện huyện (Từ Km0+00 đến Km1+500) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.585.000 | 1.990.000 | 1.538.000 | 1.329.000 |
| Đường 429BĐoạn từ dốc đê xã Ứng Thiên đến Đình Ba Thá | Đất thương mại, dịch vụ | 2.477.000 | 1.957.000 | 1.587.000 | 1.472.000 |
| Đường từ bệnh viện tâm thần huyện đi xã Đồng Tâmđến Cổng Làng Hoành Phúc Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 2.378.000 | 1.879.000 | 1.524.000 | 1.414.000 |
| Đường Hồ Chí MinhĐoạn qua xã Mỹ Đức | Đất thương mại, dịch vụ | 2.378.000 | 1.879.000 | 1.524.000 | 1.414.000 |
| Đường 419Đoạn từ ngã tư đường 429 và đường 419 đến nhà Văn hóa thôn Phù Yên, xã Phúc Sơn; Đoạn từ giáp Xã Phúc Sơn đến ngã ba đường 419 giao cắt đường Vĩnh An xã Hồng Sơn; Đoạn từ đường 419 giao cắt lối rẽ vào đường Hùng Tiến đến hết địa phận xã Hương Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 2.378.000 | 1.879.000 | 1.524.000 | 1.414.000 |
| Đường 424Đoạn giáp nghĩa trang Tế Tiêu, xã Mỹ Đức đến giáp đập tràn xã Hồng Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 2.378.000 | 1.879.000 | 1.524.000 | 1.414.000 |
| Đường 425Đoạn từ đầu cầu Nhật thôn Đục Khê đến Đền Trình thôn Yến Vĩ và Đoạn từ Cầu xóm 8, thôn Yến Vĩ đến đoạn giao cắt với đường Tam Chúc | Đất thương mại, dịch vụ | 2.378.000 | 1.879.000 | 1.524.000 | 1.414.000 |
| Đường Cần Thơ - Xuân QuangĐoạn giáp đê Sông Nhuệ đến giáp địa phận Làng Xuân Quang, xã Hoà Xá | Đất thương mại, dịch vụ | 2.378.000 | 1.879.000 | 1.524.000 | 1.414.000 |
| Xã Hương Sơn | Đất ở | 2.219.000 | — | — | — |
| Xã Phúc Sơn | Đất ở | 2.219.000 | — | — | — |
| Xã Hồng Sơn | Đất ở | 2.219.000 | — | — | — |
| Xã Mỹ Đức | Đất ở | 2.219.000 | — | — | — |
| Đường Sạt NỏTừ ngã năm đường Đại Nghĩa, Đại Đồng, Sạt Nỏ đến địa phận thôn Tế Tiêu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường Hà Xátừ ngã ba giao cắt điểm cuối đường Đại Nghĩa tại tổ dân phố Thọ Sơn, Xã Mỹ Đức (Km61+700 đường 419) đến ngã ba giao cắt điểm cuối phố Thọ Sơn, tại tổ dân phố Thọ Sơn, Xã Mỹ Đức | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường 425Đoạn giáp Quốc lộ 21B đến đầu cầu Đục Khê. | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường 424Đoạn giáp Quốc lộ 21B đến đầu cầu Tế Tiêu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường 426Đoạn giáp Quốc lộ 21B đến hết địa phận xã Ứng Hoà | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường 429Đoạn từ đầu cầu Ba Thá đến giáp ngã 4 đường 429 và đường 419 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường Đại Nghĩa - An Tiếnđoạn đi qua thị trấn Đại Nghĩa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường Đại NghĩaĐoạn từ ngã năm đường Đại Nghĩa, Đại Đồng, Sạt Nỏ đến Trạm bơm 1 Phù Lưu Tế (Từ Km0+00 đến Km0+800) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Phố Văn Giang | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Phố Thọ Sơn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Phố Tế Tiêu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Phố Đại ĐồngĐoạn từ bến xe buýt đến hết nghĩa trang Tế Tiêu, xã Mỹ Đức | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường trục phát triểntừ đường Đại Nghĩa đi qua nghĩa trang thôn Thọ Sơn đến đường vào Hồ Câu Bảo Ngọc | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường từ đầu đường Đại Nghĩa (đường 419)đến Bệnh viện đa khoa Mỹ Đức | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.216.000 | 1.717.000 | 1.382.000 | 1.298.000 |
| Đường 429AĐoạn giáp Quốc lộ 21B đến hết địa phận xã Ứng Thiên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.110.000 | 1.646.000 | 1.377.000 | 1.276.000 |
| Quốc lộ 21BĐoạn giáp tỉnh lộ 424 đến hết địa phận xã Hoà Xá. | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.110.000 | 1.646.000 | 1.377.000 | 1.276.000 |
| Đường 429BĐoạn giáp quốc lộ 21B đến dốc đê xã Ứng Thiên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.110.000 | 1.646.000 | 1.377.000 | 1.276.000 |
| Xã Vân Đình | Đất ở | 2.068.000 | — | — | — |
| Xã Ứng Hòa | Đất ở | 2.068.000 | — | — | — |
| Xã Hòa Xá | Đất ở | 2.068.000 | — | — | — |
| Đường Mỹ XuyênĐoạn từ ngã ba giao Tỉnh lộ 419 tại thôn Vĩnh Lạc đến ngã tư cầu Mỹ Hoà thôn Lai Tảo | Đất thương mại, dịch vụ | 1.871.000 | 1.565.000 | 1.276.000 | 1.205.000 |
| Đường Phúc LâmĐoạn từ ngã tư tỉnh lộ 429 tại thôn Phúc Lâm, gần trạm y tế Phúc Lâm đến ngã tư đường liên xã tại cổng làng Khảm Lâm | Đất thương mại, dịch vụ | 1.871.000 | 1.565.000 | 1.276.000 | 1.205.000 |
| Đường An Phú (Xã Mỹ Đức)Đoạn từ ngã tư giao cắt đường Hồ Chí Minh tại Km 457+800 (cạnh trụ sở UBND xã An Phú cũ) đến hết địa phận xã Mỹ Đức, giáp ngã ba giao đường vào thị trấn Ba Đồi (tỉnh Hoà Bình cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 1.871.000 | 1.565.000 | 1.276.000 | 1.205.000 |
| Đường 429Đoạn từ ngã 4 đường 429 và đường 419 đến hết địa phận xã Phúc Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 1.871.000 | 1.565.000 | 1.276.000 | 1.205.000 |
| Đường hai bên sông NhuệĐoạn từ cống Vân Đình đến hết địa phận thôn Hoàng Xá | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.846.000 | 1.440.000 | 1.205.000 | 1.117.000 |
| Đường 429BĐoạn từ Đình Ba Thá đến hết địa phận xã Ứng Thiên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.846.000 | 1.440.000 | 1.205.000 | 1.117.000 |
| Đường Minh Đức - Đại CườngĐoạn giáp đường 428 đến hết địa phận xã Ứng Hoà | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.796.000 | 1.419.000 | 1.189.000 | 1.103.000 |
| Đường 419Đoạn từ nhà Văn hóa thôn Phù Yên, xã Phúc Sơn đến hết địa phận xã Phúc Sơn; Đoạn từ ngã ba đường 419 giao cắt đường Vĩnh An xã Hồng Sơn đến đường 419 giao cắt lối rẽ vào nhà văn hóa thôn Trung Hoà | Đất thương mại, dịch vụ | 1.701.000 | 1.441.000 | 1.176.000 | 1.113.000 |
| Đường 429BĐoạn từ dốc đê xã Ứng Thiên đến Đình Ba Thá | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.648.000 | 1.303.000 | 1.093.000 | 1.013.000 |
| Đường từ cổng làng Hoànhđi qua trụ sở Đình Làng Hoành, xã Phúc Sơn đến TL429 | Đất thương mại, dịch vụ | 1.615.000 | 1.369.000 | 1.118.000 | 1.058.000 |
| Đường Trinh TiếtTừ ngã ba giao cắt đường 419 tại Km63+700 tại cổng làng Trinh Tiết, thôn Trinh Tiết, xã Mỹ Đức đến ngã ba giao cắt đường dự kiến đặt tên “Trung Nghĩa” tại ngã ba chợ Sêu | Đất thương mại, dịch vụ | 1.615.000 | 1.369.000 | 1.118.000 | 1.058.000 |
| Đường Yến Vỹ, xã Hương Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 1.615.000 | 1.369.000 | 1.118.000 | 1.058.000 |
| Đường Trung NghĩaTừ ngã ba giao cắt điểm cuối phố Thọ Sơn, tại tổ dân phố Thọ Sơn, xã Mỹ Đức đến ngã tư giao cắt tại thôn Kim Bôi, xã Hương Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 1.615.000 | 1.369.000 | 1.118.000 | 1.058.000 |
| Đường Đục Khê, xã Hương Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 1.615.000 | 1.369.000 | 1.118.000 | 1.058.000 |
| Đường 424Đoạn từ đập tràn xã Hồng Sơn đến hết địa phận xã Hồng Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 1.615.000 | 1.369.000 | 1.118.000 | 1.058.000 |
| Đường Phù Lưu TếTừ ngã ba giao cắt đường tiếp nối phố Tế Tiêu tại thôn 9 xã Mỹ Đức đến ngã ba giao cắt tại thôn 1 xã Mỹ Đức (cạnh di tích đình Thượng) | Đất thương mại, dịch vụ | 1.615.000 | 1.369.000 | 1.118.000 | 1.058.000 |
| Đường Hồng Sơn - Phúc SơnĐoạn giáp đường 419 đi Tuy Lai - Thượng Lâm đến đường 429 | Đất thương mại, dịch vụ | 1.615.000 | 1.369.000 | 1.118.000 | 1.058.000 |
| Đường từ đầu đường 429 (trạm xăng dầu Phúc Lâm)đi qua nghĩa trang liệt sĩ Đồng Tâm đến Cổng Làng Hoành Phúc Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 1.615.000 | 1.369.000 | 1.118.000 | 1.058.000 |
Tại Khu Vực 16, giá VT2 bình quân bằng 80,5% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 19,5% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 89 | 26.468.000 | 2.068.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 89 | 5.631.000 | 520.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 89 | 8.687.000 | 768.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 3 | 155.000 | 51.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 3 | 155.000 | 81.000 |
| Đất lâm nghiệp (Đất rừng đặc dụng, Đất rừng phòng hộ, Đất rừng sản xuất) | 3 | 68.000 | 43.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 2 | 182.000 | 78.000 |
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Khu Vực 16 đứng thứ 15 trên tổng số 17 khu vực có dữ liệu của Thành phố Hà Nội.
Nghị quyết bảng giá đất Thành phố Hà Nội xếp 8 phường dưới đây vào Khu Vực 16. Đất tại các phường này áp dụng đúng mức giá trong bảng ở trên.
62 tuyến đường tại Khu Vực 16 có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Xem toàn bộ khu vực của Thành phố Hà Nội kèm khoảng giá từng đơn vị.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, áp dụng từ .