Giá đất Xã Mỹ Đức, Khu Vực 16

Đơn giá đất tuyến Xã Mỹ Đức thuộc Khu Vực 16, Thành phố Hà Nội, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.

3 dòng giá3 loại đấtVT1 – VT1đồng/m²

Bảng giá chi tiết tuyến Xã Mỹ Đức

3 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.

Giá đất tuyến Xã Mỹ Đức, Khu Vực 16, Thành phố Hà Nội 2026 (đồng/m²)
ĐoạnLoại đấtVT1VT2VT3VT4VT5
Toàn tuyến Đất ở2.219.000
Toàn tuyến Đất thương mại, dịch vụ1.019.000
Toàn tuyến Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp690.000

Mặt bằng giá tuyến Xã Mỹ Đức

Giá VT1 cao nhất
2.219.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.019.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
690.000
đồng/m²
Số dòng giá
3
dòng
Số loại đất
3
loại
Khoảng giá VT1 theo từng loại đất tại tuyến Xã Mỹ Đức (đồng/m²)
Loại đấtSố dòngVT1 cao nhấtVT1 thấp nhất
Đất ở12.219.0002.219.000
Đất thương mại, dịch vụ11.019.0001.019.000
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp1690.000690.000

Xã Mỹ Đức đứng thứ mấy trong Khu Vực 16

Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Mỹ Đức đứng thứ 56 trên 62 tuyến đường có dữ liệu tại Khu Vực 16.

Tra tiếp trong Khu Vực 16 và Thành phố Hà Nội

Xem toàn bộ bảng giá đất của Khu Vực 16 hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hà Nội (khu vực nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).

Các xã Phúc Sơn, Mỹ Đức, Hồng Sơn, Hương Sơn
7 dòng · VT1 tới 154.000 đ/m²
Các xã Ứng Thiên, Vân Đình, Hoà Xá, Ứng Hoà,
4 dòng · VT1 tới 182.000 đ/m²
Đường 419
6 dòng · VT1 tới 8.851.000 đ/m²
Đường 424
9 dòng · VT1 tới 9.995.000 đ/m²
Đường 425
6 dòng · VT1 tới 9.995.000 đ/m²
Đường 426
3 dòng · VT1 tới 9.995.000 đ/m²
Đường 428
6 dòng · VT1 tới 19.730.000 đ/m²
Đường 429
6 dòng · VT1 tới 9.995.000 đ/m²
Đường 429A
3 dòng · VT1 tới 11.858.000 đ/m²
Đường 429B
9 dòng · VT1 tới 11.858.000 đ/m²
Đường An Phú (Xã Mỹ Đức)
3 dòng · VT1 tới 8.089.000 đ/m²
Đường Bình Lạng, xã Hồng Sơn
3 dòng · VT1 tới 5.867.000 đ/m²
Đường Cần Thơ - Xuân Quang
6 dòng · VT1 tới 11.333.000 đ/m²
Đường Cống Hạ, xã Hồng Sơn
3 dòng · VT1 tới 5.867.000 đ/m²
Đường Đại Nghĩa
6 dòng · VT1 tới 11.333.000 đ/m²
Đường Đại Nghĩa - An Tiến
3 dòng · VT1 tới 10.289.000 đ/m²
Đường đê
3 dòng · VT1 tới 16.462.000 đ/m²
Đường đê đáy
18 dòng · VT1 tới 5.270.000 đ/m²
Đường đê sông Mỹ Hà
12 dòng · VT1 tới 5.867.000 đ/m²
Đường Đục Khê, xã Hương Sơn
3 dòng · VT1 tới 7.071.000 đ/m²
Đường hai bên sông Nhuệ
6 dòng · VT1 tới 14.718.000 đ/m²
Đường Hà Xá
3 dòng · VT1 tới 10.289.000 đ/m²
Đường Hoàng Văn Thụ
3 dòng · VT1 tới 18.635.000 đ/m²
Đường Hồ Chí Minh
3 dòng · VT1 tới 8.851.000 đ/m²

Căn cứ pháp lý

Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì

  • VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
  • VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
  • Dấu nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
  • Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.

Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, áp dụng từ .

Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Mỹ Đức

Giá đất đường Xã Mỹ Đức là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Hà Nội áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Xã Mỹ Đức tại Khu Vực 16 có giá VT1 cao nhất 2.219.000 đồng/m² và thấp nhất 690.000 đồng/m², chia thành 3 dòng theo đoạn và loại đất.
Xã Mỹ Đức có phải tuyến đắt nhất Khu Vực 16 không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Xã Mỹ Đức đứng thứ 56 trên 62 tuyến đường có dữ liệu tại Khu Vực 16.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.