Bảng giá đất Xã Cần Đước, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Xã Cần Đước, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Cần Đước
307 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Trần Hưng ĐạoQL 50 - Nguyễn Thị Minh Khai | Đất ở | 33.470.000 | 23.429.000 | 13.388.000 | 3.347.000 |
| Trần Hưng ĐạoQL 50 - Nguyễn Thị Minh Khai | Đất thương mại, dịch vụ | 26.776.000 | 18.743.000 | 10.710.000 | 2.677.000 |
| Khu dân cư Thắng LợiMặt tiền đường Trần Hưng Đạo | Đất ở | 25.560.000 | 17.892.000 | 10.224.000 | 2.556.000 |
| Khu dân cư sông Cần Đước Giai đoạn 1 (đối diện Khu dân cư Thương mại Thị trấn Cần Đước (khu dân cư Thắng Lợi)) và phía sau khu dân cư Khang Gia))Lô A (Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo) | Đất ở | 25.560.000 | 17.892.000 | 10.224.000 | 2.556.000 |
| Trần Hưng ĐạoNguyễn Thị Minh Khai - Nguyễn Trãi | Đất ở | 25.560.000 | 17.892.000 | 10.224.000 | 2.556.000 |
| Trần Hưng ĐạoQL 50 - Nguyễn Thị Minh Khai | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 23.429.000 | 16.400.000 | 9.371.000 | 2.342.000 |
| Trần Hưng ĐạoNguyễn Trãi - Trần Hưng đạo nối dài | Đất ở | 21.300.000 | 14.910.000 | 8.520.000 | 2.130.000 |
| Chợ Cần ĐướcDãy phố A (Mặt tiền QL 50) | Đất ở | 21.300.000 | 14.910.000 | 8.520.000 | 2.130.000 |
| Trần Hưng ĐạoNguyễn Thị Minh Khai - Nguyễn Trãi | Đất thương mại, dịch vụ | 20.448.000 | 14.313.000 | 8.179.000 | 2.044.000 |
| Khu dân cư Thắng LợiMặt tiền đường Trần Hưng Đạo | Đất thương mại, dịch vụ | 20.448.000 | 14.313.000 | 8.179.000 | 2.044.000 |
| Khu dân cư sông Cần Đước Giai đoạn 1 (đối diện Khu dân cư Thương mại Thị trấn Cần Đước (khu dân cư Thắng Lợi)) và phía sau khu dân cư Khang Gia))Lô A (Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo) | Đất thương mại, dịch vụ | 20.448.000 | 14.313.000 | 8.179.000 | 2.044.000 |
| Khu dân cư Khang GiaMặt tiền QL 50 | Đất ở | 18.250.000 | 12.775.000 | 7.300.000 | 1.825.000 |
| Khu Dân cư Minh HuyMặt tiền QL 50 | Đất ở | 18.250.000 | 12.775.000 | 7.300.000 | 1.825.000 |
| QL 50Cống Cầu Chùa - Hết ranh khu Dân cư Minh Huy | Đất ở | 18.250.000 | 12.775.000 | 7.300.000 | 1.825.000 |
| Khu dân cư Thắng LợiMặt tiền đường Trần Hưng Đạo | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 17.892.000 | 12.524.000 | 7.156.000 | 1.789.000 |
| Khu dân cư sông Cần Đước Giai đoạn 1 (đối diện Khu dân cư Thương mại Thị trấn Cần Đước (khu dân cư Thắng Lợi)) và phía sau khu dân cư Khang Gia))Lô A (Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 17.892.000 | 12.524.000 | 7.156.000 | 1.789.000 |
| Trần Hưng ĐạoNguyễn Thị Minh Khai - Nguyễn Trãi | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 17.892.000 | 12.524.000 | 7.156.000 | 1.789.000 |
| Trần Hưng ĐạoNguyễn Trãi - Trần Hưng đạo nối dài | Đất thương mại, dịch vụ | 17.040.000 | 11.928.000 | 6.816.000 | 1.704.000 |
| Chợ Cần ĐướcDãy phố A (Mặt tiền QL 50) | Đất thương mại, dịch vụ | 17.040.000 | 11.928.000 | 6.816.000 | 1.704.000 |
| Nguyễn TrãiNguyễn Văn Trỗi (nối dài) - Ngã tư giao đường Nguyễn Văn Tiến và Trần Hưng Đạo | Đất ở | 16.220.000 | 11.354.000 | 6.488.000 | 1.622.000 |
| Khu đô thị thương mại RiversideMặt tiền đường Nguyễn Trãi | Đất ở | 16.220.000 | 11.354.000 | 6.488.000 | 1.622.000 |
| Nguyễn Huệ | Đất ở | 15.220.000 | 10.654.000 | 6.088.000 | 1.522.000 |
| Nguyễn Văn Trỗi (nối dài)Các thửa đất thuộc dự án Khu dân cư | Đất ở | 15.220.000 | 10.654.000 | 6.088.000 | 1.522.000 |
| Khu dân cư Thắng LợiĐường số 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 | Đất ở | 15.220.000 | 10.654.000 | 6.088.000 | 1.522.000 |
| Khu dân cư sông Cần Đước Giai đoạn 1 (đối diện Khu dân cư Thương mại Thị trấn Cần Đước (khu dân cư Thắng Lợi)) và phía sau khu dân cư Khang Gia))Các vị trí còn lại (đường nội bộ) | Đất ở | 15.220.000 | 10.654.000 | 6.088.000 | 1.522.000 |
| Khu dân cư sông Cần Đước Giai đoạn 1 (đối diện Khu dân cư Thương mại Thị trấn Cần Đước (khu dân cư Thắng Lợi)) và phía sau khu dân cư Khang Gia))Lô C (Mặt tiền đường Nguyễn Huệ. đối diện lô B) | Đất ở | 15.220.000 | 10.654.000 | 6.088.000 | 1.522.000 |
| Khu dân cư sông Cần Đước Giai đoạn 1 (đối diện Khu dân cư Thương mại Thị trấn Cần Đước (khu dân cư Thắng Lợi)) và phía sau khu dân cư Khang Gia))Lô B (Mặt tiền đường Nguyễn Huệ) | Đất ở | 15.220.000 | 10.654.000 | 6.088.000 | 1.522.000 |
| Chợ Cần ĐướcDãy phố B | Đất ở | 15.220.000 | 10.654.000 | 6.088.000 | 1.522.000 |
| Khu Dân cư Minh HuyCác vị trí còn lại (đường nội bộ) | Đất ở | 15.220.000 | 10.654.000 | 6.088.000 | 1.522.000 |
| Trần Hưng ĐạoNguyễn Trãi - Trần Hưng đạo nối dài | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.910.000 | 10.437.000 | 5.964.000 | 1.491.000 |
| Chợ Cần ĐướcDãy phố A (Mặt tiền QL 50) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.910.000 | 10.437.000 | 5.964.000 | 1.491.000 |
| Nguyễn TrãiNguyễn Văn Trỗi (nối dài) - Ngã tư giao đường Nguyễn Văn Tiến và Trần Hưng Đạo | Đất thương mại, dịch vụ | 12.976.000 | 9.083.000 | 5.190.000 | 1.297.000 |
| Khu đô thị thương mại RiversideMặt tiền đường Nguyễn Trãi | Đất thương mại, dịch vụ | 12.976.000 | 9.083.000 | 5.190.000 | 1.297.000 |
| QL 50Cống Cầu Chùa - Hết ranh khu Dân cư Minh Huy | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.775.000 | 8.942.000 | 5.110.000 | 1.277.000 |
| Khu dân cư Khang GiaMặt tiền QL 50 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.775.000 | 8.942.000 | 5.110.000 | 1.277.000 |
| Khu Dân cư Minh HuyMặt tiền QL 50 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.775.000 | 8.942.000 | 5.110.000 | 1.277.000 |
| Nguyễn TrãiQL 50 - Nguyễn Văn Trỗi (nối dài) | Đất ở | 12.170.000 | 8.519.000 | 4.868.000 | 1.217.000 |
| Hồ Văn HuêNguyễn Trãi - Cầu kinh 30/4 | Đất ở | 12.170.000 | 8.519.000 | 4.868.000 | 1.217.000 |
| Lê Hồng Phong | Đất ở | 12.170.000 | 8.519.000 | 4.868.000 | 1.217.000 |
| Chợ Cần ĐướcDãy phố C | Đất ở | 12.170.000 | 8.519.000 | 4.868.000 | 1.217.000 |
| Chợ Cần ĐướcDãy phố B | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
| Khu dân cư sông Cần Đước Giai đoạn 1 (đối diện Khu dân cư Thương mại Thị trấn Cần Đước (khu dân cư Thắng Lợi)) và phía sau khu dân cư Khang Gia))Các vị trí còn lại (đường nội bộ) | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
| Khu dân cư sông Cần Đước Giai đoạn 1 (đối diện Khu dân cư Thương mại Thị trấn Cần Đước (khu dân cư Thắng Lợi)) và phía sau khu dân cư Khang Gia))Lô C (Mặt tiền đường Nguyễn Huệ. đối diện lô B) | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
| Khu dân cư sông Cần Đước Giai đoạn 1 (đối diện Khu dân cư Thương mại Thị trấn Cần Đước (khu dân cư Thắng Lợi)) và phía sau khu dân cư Khang Gia))Lô B (Mặt tiền đường Nguyễn Huệ) | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
| Khu Dân cư Minh HuyCác vị trí còn lại (đường nội bộ) | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
| Khu dân cư Khang GiaMặt tiền đường Nguyễn Huệ | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
| Khu dân cư Thắng LợiĐường số 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
| Khu đô thị thương mại RiversideĐường nội bộ | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
| Khu đô thị thương mại RiversideMặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi nối dài | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
| Nguyễn Huệ | Đất thương mại, dịch vụ | 12.176.000 | 8.523.000 | 4.870.000 | 1.217.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Cần Đước
Tại Xã Cần Đước, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 108 | 23.429.000 | 427.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 101 | 26.776.000 | 488.000 |
| Đất ở | 98 | 33.470.000 | 610.000 |
Xã Cần Đước đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Cần Đước đứng thứ 5 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Xã Cần Đước
- Mã bưu chính (zip code)
- 82406
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 214 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Cần Đước gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Cần Đước
60 tuyến đường tại Xã Cần Đước có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
