Bảng giá đất Xã Bến Cầu, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Xã Bến Cầu, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Bến Cầu
227 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Khu tái định cư kênh Đìa XùNguyễn Trung Trực | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.580.000 | 4.606.000 | 2.632.000 | 658.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Tỉnh Lộ 786)Bồn binh về hướng nam - Đường bao Thị trấn (cũ) | Đất ở | 5.400.000 | 3.780.000 | 2.160.000 | 540.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Đường Đi Bến Đình)Đường đi Bến Đình (Bồn binh về hướng bắc) - Trường THCS Thị Trấn | Đất ở | 5.160.000 | 3.612.000 | 2.064.000 | 516.000 |
| Đặng Văn SonVòng xoay về hướng đông - Hết ranh ấp Thuận Bắc | Đất ở | 4.440.000 | 3.108.000 | 1.776.000 | 444.000 |
| Khu tái định cư, dự án Nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 786Đường D11 (đường 20) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | 2.520.000 | 1.440.000 | 360.000 |
| Nguyễn Văn Độ (Tỉnh Lộ 786)Đường hẻm nhà ông Bá - Hết ranh Thị trấn Bến Cầu (cũ) | Đất ở | 3.444.000 | 2.410.000 | 1.377.000 | 344.000 |
| Khu tái định cư kênh Đìa XùĐường nội bộ trong khu tái định cư (đoạn từ Nguyễn Trung Trực đến Đường Quốc lộ 14C) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.200.000 | 2.240.000 | 1.280.000 | 320.000 |
| Khu tái định cư, dự án Nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 786Đường D11 (đường 20) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.150.000 | 2.205.000 | 1.260.000 | 315.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Tỉnh Lộ 786)Đường bao Thị trấn (cũ) - Hết ranh ấp Mộc Bài | Đất thương mại, dịch vụ | 3.024.000 | 2.116.000 | 1.209.000 | 302.000 |
| Đường hẻmNhà ông Nguyễn Duy Quý - Đến đường bao ( Nhà ông 5 Cang) | Đất ở | 1.920.000 | 1.344.000 | 768.000 | 192.000 |
| Đường Nhựa (Hẻm 73)Giao lộ Đường Nguyễn Trung Trực (đoạn từ cây xăng số 33) - Đến quán Cánh đồng hoang (nhà ông Lê Quảng Tây) | Đất ở | 1.920.000 | 1.344.000 | 768.000 | 192.000 |
| Đường Nhựa (Hẻm 16)Giao lộ đường Đặng Văn Son (nhà ông Phụ) - Nhà ông Rẽn | Đất ở | 1.920.000 | 1.344.000 | 768.000 | 192.000 |
| Đường Nhựa (Hẻm 1137)Giao lộ đường Nguyễn Văn Độ (đoạn từ nhà ông Năm Thọ) - Đến quán Cánh đồng hoang (nhà ông Lê Quảng Tây) | Đất ở | 1.920.000 | 1.344.000 | 768.000 | 192.000 |
| Đường Xuyên ÁĐoạn từ cầu Gò Dầu - Đến nhà ông Sạn | Đất thương mại, dịch vụ | 1.728.000 | 1.209.000 | 691.000 | 172.000 |
| Đường Xuyên ÁĐoạn từ cầu Gò Dầu - Đến nhà ông Sạn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.512.000 | 1.058.000 | 604.000 | 151.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường Xuyên Á (QL22B) và đường ĐT 786 (đoạn trong đô thị). | Đất thương mại, dịch vụ | 1.500.000 | 1.049.000 | 600.000 | 149.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường trung tâm KCN có lộ giới 20mét. | Đất ở | 1.312.000 | 918.000 | 524.000 | 131.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường trung tâm đô thị có lộ giới 17,5 mét đến nhỏ hơn 25 mét. | Đất ở | 1.125.000 | 787.000 | 450.000 | 112.000 |
| Tỉnh Lộ 786B (Đường Đi Bến Đình)Hết ranh ấp Thuận Lâm - Đến đường vào THCS Tiên Thuận | Đất thương mại, dịch vụ | 921.000 | 644.000 | 368.000 | 92.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường trung tâm KCN có lộ giới 20mét. | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 918.000 | 642.000 | 366.000 | 91.000 |
| Tỉnh Lộ 786Đoạn từ nhà ông Tế (đối diện chợ Rừng Dầu) - Đến giáp ranh xã Long Thuận | Đất thương mại, dịch vụ | 912.000 | 638.000 | 364.000 | 91.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 873.000 | 611.000 | 349.000 | 87.000 |
| Tỉnh Lộ 786B (Đường Đi Bến Đình)Đường vào THCS Tiên Thuận - Đến giáp ranh xã Cẩm Giang | Đất ở | 840.000 | 588.000 | 336.000 | 84.000 |
| Tỉnh Lộ 786Đoạn giáp ranh ấp Thuận Tây - Đến nhà nghỉ 126 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 823.000 | 576.000 | 329.000 | 81.000 |
| Đường Nhựa (Hẻm 1075)Giao lộ đường Nguyễn Văn Độ (nhà ông Lê Văn Cửa) - Đội thi hành án huyện | Đất thương mại, dịch vụ | 777.000 | 544.000 | 310.000 | 77.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 221.000 | 154.000 | 88.000 | 22.000 |
| Khu tái định cư kênh Đìa XùNguyễn Trung Trực | Đất ở | 9.400.000 | 6.580.000 | 3.760.000 | 940.000 |
| Khu tái định cư kênh Đìa XùNguyễn Trung Trực | Đất thương mại, dịch vụ | 7.520.000 | 5.264.000 | 3.008.000 | 752.000 |
| Nguyễn Văn Độ (Tỉnh Lộ 786)Vòng xoay về hướng tây - Đường hẻm nhà ông Bá | Đất ở | 4.920.000 | 3.444.000 | 1.968.000 | 492.000 |
| Khu tái định cư, dự án Nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 786Đường D11 (đường 20) | Đất ở | 4.500.000 | 3.150.000 | 1.800.000 | 450.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Tỉnh Lộ 786)Bồn binh về hướng nam - Đường bao Thị trấn (cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.320.000 | 3.024.000 | 1.728.000 | 432.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Đường Đi Bến Đình)Đường đi Bến Đình (Bồn binh về hướng bắc) - Trường THCS Thị Trấn | Đất thương mại, dịch vụ | 4.128.000 | 2.889.000 | 1.651.000 | 412.000 |
| Khu tái định cư kênh Đìa XùĐường nội bộ trong khu tái định cư (đoạn từ Nguyễn Trung Trực đến Đường Quốc lộ 14C) | Đất ở | 4.000.000 | 2.800.000 | 1.600.000 | 400.000 |
| Nguyễn Văn Độ (Tỉnh Lộ 786)Vòng xoay về hướng tây - Đường hẻm nhà ông Bá | Đất thương mại, dịch vụ | 3.936.000 | 2.755.000 | 1.574.000 | 393.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Tỉnh Lộ 786)Bồn binh về hướng nam - Đường bao Thị trấn (cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.780.000 | 2.646.000 | 1.512.000 | 378.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Tỉnh Lộ 786)Đường bao Thị trấn (cũ) - Hết ranh ấp Mộc Bài | Đất ở | 3.780.000 | 2.646.000 | 1.512.000 | 378.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Đường Đi Bến Đình)Trường THCS Thị trấn - Hết ranh đất nghĩa trang liệt sỹ | Đất ở | 3.660.000 | 2.562.000 | 1.464.000 | 366.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Đường Đi Bến Đình)Đường đi Bến Đình (Bồn binh về hướng bắc) - Trường THCS Thị Trấn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.612.000 | 2.528.000 | 1.444.000 | 361.000 |
| Đặng Văn SonVòng xoay về hướng đông - Hết ranh ấp Thuận Bắc | Đất thương mại, dịch vụ | 3.552.000 | 2.486.000 | 1.420.000 | 355.000 |
| Nguyễn Văn Độ (Tỉnh Lộ 786)Vòng xoay về hướng tây - Đường hẻm nhà ông Bá | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.444.000 | 2.410.000 | 1.377.000 | 344.000 |
| Đặng Văn SonVòng xoay về hướng đông - Hết ranh ấp Thuận Bắc | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.108.000 | 2.175.000 | 1.243.000 | 310.000 |
| Khu tái định cư kênh Đìa XùĐường nội bộ trong khu tái định cư (đoạn từ đường Quốc lộ 14C đến hết ranh Khu TĐC Kênh Đìa Xù) | Đất ở | 3.000.000 | 2.100.000 | 1.200.000 | 300.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Đường Đi Bến Đình)Trường THCS Thị trấn - Hết ranh đất nghĩa trang liệt sỹ | Đất thương mại, dịch vụ | 2.928.000 | 2.049.000 | 1.171.000 | 292.000 |
| Khu tái định cư kênh Đìa XùĐường nội bộ trong khu tái định cư (đoạn từ Nguyễn Trung Trực đến Đường Quốc lộ 14C) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.800.000 | 1.960.000 | 1.120.000 | 280.000 |
| Nguyễn Văn Độ (Tỉnh Lộ 786)Đường hẻm nhà ông Bá - Hết ranh Thị trấn Bến Cầu (cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.755.000 | 1.928.000 | 1.101.000 | 275.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Tỉnh Lộ 786)Đường bao Thị trấn (cũ) - Hết ranh ấp Mộc Bài | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.646.000 | 1.852.000 | 1.058.000 | 264.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Đường Đi Bến Đình)Hết ranh đất nghĩa trang liệt sỹ - Hết ranh ấp Thuận Lâm | Đất thương mại, dịch vụ | 2.592.000 | 1.814.000 | 1.036.000 | 259.000 |
| Nguyễn Trung Trực (Đường Đi Bến Đình)Trường THCS Thị trấn - Hết ranh đất nghĩa trang liệt sỹ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.562.000 | 1.793.000 | 1.024.000 | 256.000 |
| Đường Xuyên ÁĐoạn từ nhà ông Sạn - Đến hết ranh đất nhà ông Năm Truyện | Đất ở | 2.520.000 | 1.764.000 | 1.008.000 | 252.000 |
| Nguyễn Văn Độ (Tỉnh Lộ 786)Đường hẻm nhà ông Bá - Hết ranh Thị trấn Bến Cầu (cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.410.000 | 1.687.000 | 963.000 | 240.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Bến Cầu
Tại Xã Bến Cầu, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 77 | 6.580.000 | 84.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 76 | 7.520.000 | 96.000 |
| Đất ở | 74 | 9.400.000 | 121.000 |
Xã Bến Cầu đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Bến Cầu đứng thứ 32 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Xã Bến Cầu
- Mã bưu chính (zip code)
- 80806
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 273 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Bến Cầu gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Bến Cầu
42 tuyến đường tại Xã Bến Cầu có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
