Bảng giá đất Phường Khánh Hậu, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Phường Khánh Hậu, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Khánh Hậu
158 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| QL 62Đường nhánh lên cao tốc - hết ranh phường Khánh Hậu | Đất ở | 9.630.000 | 6.741.000 | 3.852.000 | 963.000 |
| QL 1ARanh phường Khánh Hậu - Hết ranh | Đất thương mại, dịch vụ | 5.800.000 | 4.060.000 | 2.320.000 | 580.000 |
| Khu dân cư - Tái định cư Lợi Bình NhơnCác đường còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 5.040.000 | 3.528.000 | 2.016.000 | 504.000 |
| Lương Văn Chấn ( Lộ ấp Quyết Thắng cũ)Bên có lộ | Đất ở | 3.510.000 | 2.457.000 | 1.404.000 | 351.000 |
| Đường công vụ (đường Cao tốc) Vòng xoay QL 62 - đường Nguyễn Văn Quá | Đất thương mại, dịch vụ | 3.264.000 | 2.284.000 | 1.305.000 | 326.000 |
| Đường kinh N2Cống Tư Dư - cuối đường | Đất ở | 2.920.000 | 2.044.000 | 1.168.000 | 292.000 |
| Nguyễn Văn Quá (Đường đê Rạch Chanh - Rạch Gốc) QL 62 - Cù Khắc Kiệm (Lộ Giồng Dinh (Đường Lộ Dương - Kênh Xáng)) | Đất ở | 2.920.000 | 2.044.000 | 1.168.000 | 292.000 |
| Trần Văn Đấu (Đường Lò Lu)Kênh Nhơn Hậu - cầu Liên Xã (bên phải, phía kênh) | Đất ở | 2.760.000 | 1.932.000 | 1.104.000 | 276.000 |
| Đường vành đaiRạch 2 Cao - hết ranh phường Khánh Hậu | Đất thương mại, dịch vụ | 2.752.000 | 1.926.000 | 1.100.000 | 275.000 |
| Đường vành đaiQuốc lộ 1 A- Rạch 2 Cao | Đất thương mại, dịch vụ | 2.752.000 | 1.926.000 | 1.100.000 | 275.000 |
| Đường GTNT ấp Bình An APhan Văn Tuấn (Đường kênh Chính Bắc) - Nguyễn Văn Quá (Đường đê Rạch Chanh - Rạch Gốc) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.044.000 | 1.430.000 | 817.000 | 204.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 1.860.000 | 1.302.000 | 744.000 | 186.000 |
| Phạm Văn Ngô (Đường 30/4)Trần Văn Đấu - Nguyễn Văn Cương (Đường ấp Cầu) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.463.000 | 1.024.000 | 585.000 | 146.000 |
| Cù Khắc Kiệm (Lộ Giồng Dinh (Đường Lộ Dương - Kênh Xáng))Nguyễn Huỳnh Đức (Lộ Dương cũ) - Kênh Xáng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.463.000 | 1.024.000 | 585.000 | 146.000 |
| Đường bên hông trường chính trị (hẻm 1001) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.463.000 | 1.024.000 | 585.000 | 146.000 |
| Nguyễn Văn Quá (Đê Bao Kênh xáng)Kinh Xáng - Cù Khắc Kiệm (Lộ Giồng Dinh (Đường Lộ Dương - Kênh Xáng) - Khánh Hậu) - Bên có lộ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.463.000 | 1.024.000 | 585.000 | 146.000 |
| Đường giao thông khác có nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 1.290.000 | 903.000 | 516.000 | 129.000 |
| Các vị trí khác | Đất ở | 1.000.000 | 700.000 | 400.000 | 100.000 |
| QL 62Ranh phường Khánh Hậu - đường nhánh lên cao tốc | Đất ở | 11.660.000 | 8.162.000 | 4.664.000 | 1.166.000 |
| Khu tái định cư số 1 Phường Khánh HậuĐường vành đai | Đất ở | 10.320.000 | 7.224.000 | 4.128.000 | 1.032.000 |
| QL 62Ranh phường Khánh Hậu - đường nhánh lên cao tốc | Đất thương mại, dịch vụ | 9.328.000 | 6.529.000 | 3.731.000 | 932.000 |
| Khu tái định cư số 1 Phường Khánh HậuĐường Cù Khắc Kiệm, và các đường nội bộ | Đất ở | 8.770.000 | 6.139.000 | 3.508.000 | 877.000 |
| Khu dân cư - Tái định cư Lợi Bình NhơnĐường số 1, 2 (đường đôi) và một phần đường số 12 và đường số 13 khu thương mại | Đất ở | 8.290.000 | 5.803.000 | 3.316.000 | 829.000 |
| Khu tái định cư số 1 Phường Khánh HậuĐường vành đai | Đất thương mại, dịch vụ | 8.256.000 | 5.779.000 | 3.302.000 | 825.000 |
| QL 62Ranh phường Khánh Hậu - đường nhánh lên cao tốc | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.162.000 | 5.713.000 | 3.264.000 | 816.000 |
| QL 62Đường nhánh lên cao tốc - hết ranh phường Khánh Hậu | Đất thương mại, dịch vụ | 7.704.000 | 5.392.000 | 3.081.000 | 770.000 |
| Phía bên phải tính từ đường Hùng VươngRanh phường Khánh Hậu - Hết ranh | Đất ở | 7.350.000 | 5.145.000 | 2.940.000 | 735.000 |
| QL 1ARanh phường Khánh Hậu - Hết ranh | Đất ở | 7.250.000 | 5.075.000 | 2.900.000 | 725.000 |
| Khu tái định cư số 1 Phường Khánh HậuĐường vành đai | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.224.000 | 5.056.000 | 2.889.000 | 722.000 |
| Khu tái định cư số 1 Phường Khánh HậuĐường Cù Khắc Kiệm, và các đường nội bộ | Đất thương mại, dịch vụ | 7.016.000 | 4.911.000 | 2.806.000 | 701.000 |
| QL 62Đường nhánh lên cao tốc - hết ranh phường Khánh Hậu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.741.000 | 4.718.000 | 2.696.000 | 674.000 |
| Khu dân cư - Tái định cư Lợi Bình NhơnĐường số 1, 2 (đường đôi) và một phần đường số 12 và đường số 13 khu thương mại | Đất thương mại, dịch vụ | 6.632.000 | 4.642.000 | 2.652.000 | 663.000 |
| Khu dân cư - Tái định cư Lợi Bình NhơnCác đường còn lại | Đất ở | 6.300.000 | 4.410.000 | 2.520.000 | 630.000 |
| Khu tái định cư số 1 Phường Khánh HậuĐường Cù Khắc Kiệm, và các đường nội bộ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.139.000 | 4.297.000 | 2.455.000 | 613.000 |
| Nguyễn Huỳnh Đức (Lộ Dương cũ)Cổng 1 Lăng Nguyễn Huỳnh Đức - Cổng 2 | Đất ở | 5.960.000 | 4.172.000 | 2.384.000 | 596.000 |
| Phía bên phải tính từ đường Hùng VươngRanh phường Khánh Hậu - Hết ranh | Đất thương mại, dịch vụ | 5.880.000 | 4.116.000 | 2.352.000 | 588.000 |
| Võ Duy Tạo (Đường vào bãi rác)QL 62 - Phan Văn Tuấn (Đường đê Rạch Chanh - kênh Chính Bắc) | Đất ở | 5.830.000 | 4.081.000 | 2.332.000 | 583.000 |
| Khu dân cư - Tái định cư Lợi Bình NhơnĐường số 1, 2 (đường đôi) và một phần đường số 12 và đường số 13 khu thương mại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.803.000 | 4.062.000 | 2.321.000 | 580.000 |
| Phía bên trái tính từ đường Hùng VươngĐường vào nhà công vụ - Hết đường | Đất ở | 5.260.000 | 3.682.000 | 2.104.000 | 526.000 |
| Phía bên phải tính từ đường Hùng VươngRanh phường Khánh Hậu - Hết ranh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.145.000 | 3.601.000 | 2.058.000 | 514.000 |
| QL 1ARanh phường Khánh Hậu - Hết ranh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.075.000 | 3.552.000 | 2.030.000 | 507.000 |
| Nguyễn Huỳnh Đức (Lộ Dương cũ)Cổng 1 Lăng Nguyễn Huỳnh Đức - Cổng 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 4.768.000 | 3.337.000 | 1.907.000 | 476.000 |
| Võ Duy Tạo (Đường vào bãi rác)QL 62 - Phan Văn Tuấn (Đường đê Rạch Chanh - kênh Chính Bắc) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.664.000 | 3.264.000 | 1.865.000 | 466.000 |
| Khu dân cư - Tái định cư Lợi Bình NhơnCác đường còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.410.000 | 3.087.000 | 1.764.000 | 441.000 |
| Phía bên trái tính từ đường Hùng VươngĐường vào nhà công vụ - Hết đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.208.000 | 2.945.000 | 1.683.000 | 420.000 |
| Nguyễn Văn Chánh (Xuân Hòa)Huỳnh Châu Sổ (Xuân Hòa - P6)- Nguyễn Huỳnh Đức (Lộ Dương cũ) | Đất ở | 4.210.000 | 2.947.000 | 1.684.000 | 421.000 |
| Hoàng Anh (Đường Thủ Tửu)QL 1A - Cầu Thủ Tửu (Đường 30/4 - Tân Khánh) | Đất ở | 4.190.000 | 2.933.000 | 1.676.000 | 419.000 |
| Nguyễn Huỳnh Đức (Lộ Dương cũ)Cổng 1 Lăng Nguyễn Huỳnh Đức - Cổng 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.172.000 | 2.920.000 | 1.668.000 | 417.000 |
| Võ Duy Tạo (Đường vào bãi rác)QL 62 - Phan Văn Tuấn (Đường đê Rạch Chanh - kênh Chính Bắc) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.081.000 | 2.856.000 | 1.632.000 | 408.000 |
| Đường công vụ (đường Cao tốc) Vòng xoay QL 62 - đường Nguyễn Văn Quá | Đất ở | 4.080.000 | 2.856.000 | 1.632.000 | 408.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Khánh Hậu
Giá VT1 cao nhất
11.660.000
đồng/m²
Trung vị VT1
2.457.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
700.000
đồng/m²
Số dòng giá
158
dòng
Số tuyến đường
42
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Phường Khánh Hậu, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 54 | 9.328.000 | 800.000 |
| Đất ở | 53 | 11.660.000 | 1.000.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 51 | 8.162.000 | 700.000 |
Phường Khánh Hậu đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Khánh Hậu đứng thứ 21 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Phường Khánh Hậu
- Mã bưu chính (zip code)
- 82113
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 320 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Khánh Hậu gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Tân KhánhXã Lợi Bình Nhơn
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Khánh Hậu
38 tuyến đường tại Phường Khánh Hậu có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Bùi Văn Bộn (Đường đê chống lũ)
3 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Cù Khắc Kiệm (Lộ Giồng Dinh (Đường Lộ Dương - Kênh Xáng))
3 dòng · VT1 tới 2.090.000 đ/m²
Đường bên hông trường chính trị (hẻm 1001)
3 dòng · VT1 tới 2.090.000 đ/m²
Đường giao thông khác có nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 1.290.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.430.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 1.120.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.120.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.860.000 đ/m²
Đường GTNT ấp Bình An A
3 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Đường GTNT ấp Bình An B
6 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Đường GTNT ấp Ngãi Lợi
3 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Đường GTNT ấp Ngãi Lợi B
3 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Đường GTNT liên ấp Ngãi Lợi A - Bình An A
3 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Đường kinh N2
3 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Đường Lò Lu Tây (Tiếp giáp kênh)
3 dòng · VT1 tới 1.470.000 đ/m²
Đường vành đai
9 dòng · VT1 tới 3.440.000 đ/m²
Đường Xuân Hòa 1 đến ngọn Mã Lách
3 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Hoàng Anh (Đường Thủ Tửu)
3 dòng · VT1 tới 4.190.000 đ/m²
Khu dân cư - Tái định cư Lợi Bình Nhơn
6 dòng · VT1 tới 8.290.000 đ/m²
Khu tái định cư số 1 Phường Khánh Hậu
6 dòng · VT1 tới 10.320.000 đ/m²
Lộ Rạch Đào - Lợi Bình Nhơn cũ
3 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Lương Văn Chấn ( Lộ ấp Quyết Thắng cũ)
6 dòng · VT1 tới 3.510.000 đ/m²
Nguyễn Đại Thời (Đường GTNT cấp 6)
3 dòng · VT1 tới 2.920.000 đ/m²
Nguyễn Huỳnh Đức (Lộ Dương cũ)
3 dòng · VT1 tới 5.960.000 đ/m²
Nguyễn Kim Công
3 dòng · VT1 tới 3.510.000 đ/m²
Nguyễn Văn Chánh (Xuân Hòa)
3 dòng · VT1 tới 4.210.000 đ/m²
Nguyễn Văn Cương (Đường ấp Cầu)
3 dòng · VT1 tới 2.540.000 đ/m²
Nguyễn Văn Quá (Đê Bao Kênh xáng)
6 dòng · VT1 tới 2.090.000 đ/m²
Phạm Văn Ngô (Đường 30/4)
6 dòng · VT1 tới 3.440.000 đ/m²
Phạm Văn Thành (Đường Bắc Thủ Tửu)
3 dòng · VT1 tới 2.390.000 đ/m²
Phía bên phải tính từ đường Hùng Vương
3 dòng · VT1 tới 7.350.000 đ/m²
Phía bên trái tính từ đường Hùng Vương
3 dòng · VT1 tới 5.260.000 đ/m²
QL 1A
3 dòng · VT1 tới 7.250.000 đ/m²
QL 62
6 dòng · VT1 tới 11.660.000 đ/m²
Tỉnh lộ 49 cũ (Rạch Chanh)
6 dòng · VT1 tới 3.510.000 đ/m²
Trần Văn Đấu (Đường Lò Lu)
9 dòng · VT1 tới 3.440.000 đ/m²
Võ Duy Tạo (Đường vào bãi rác)
3 dòng · VT1 tới 5.830.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Phường An Tịnh
184 dòng · VT1 tới 7.188.000 đ/m²
Phường Bình Minh
1.034 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Gia Lộc
144 dòng · VT1 tới 7.020.000 đ/m²
Phường Gò Dầu
379 dòng · VT1 tới 16.920.000 đ/m²
Phường Hòa Thành
143 dòng · VT1 tới 17.472.000 đ/m²
Phường Kiến Tường
518 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Phường Long An
1.050 dòng · VT1 tới 70.200.000 đ/m²
Phường Long Hoa
246 dòng · VT1 tới 41.184.000 đ/m²
Phường Ninh Thạnh
201 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Tân An
285 dòng · VT1 tới 11.460.000 đ/m²
Phường Tân Ninh
1.295 dòng · VT1 tới 37.750.000 đ/m²
Phường Thanh Điền
86 dòng · VT1 tới 18.840.000 đ/m²
Phường Trảng Bàng
268 dòng · VT1 tới 10.440.000 đ/m²
Xã An Lục Long
72 dòng · VT1 tới 5.670.000 đ/m²
Xã An Ninh
101 dòng · VT1 tới 3.350.000 đ/m²
Xã Bến Cầu
227 dòng · VT1 tới 9.400.000 đ/m²
Xã Bến Lức
366 dòng · VT1 tới 29.000.000 đ/m²
Xã Bình Đức
90 dòng · VT1 tới 10.470.000 đ/m²
Xã Bình Hiệp
244 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Xã Bình Hòa
103 dòng · VT1 tới 2.710.000 đ/m²
Xã Bình Thành
110 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Xã Cần Đước
307 dòng · VT1 tới 33.470.000 đ/m²
Xã Cần Giuộc
676 dòng · VT1 tới 28.650.000 đ/m²
Xã Cầu Khởi
82 dòng · VT1 tới 3.624.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Khánh Hậu
Giá đất cao nhất tại Phường Khánh Hậu là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Khánh Hậu là 11.660.000 đồng/m², thấp nhất 700.000 đồng/m², trung vị 2.457.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Khánh Hậu đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh?
Phường Khánh Hậu xếp thứ 21 trên tổng số 95 xã, phường của Tỉnh Tây Ninh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Khánh Hậu theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Tỉnh Tây Ninh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Khánh Hậu được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Khánh Hậu hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.