Bảng giá đất Phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Dĩ An
497 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| ĐT.743ATHỬA ĐẤT SỐ 1088 VÀ 1070, TỜ BẢN ĐỒ 2 (TÂN ĐÔNG HIỆP) → CỔNG 17 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 |
| ĐẶNG VĂN MÂY (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC TÂN ĐÔNG HIỆP)LÊ HỒNG PHONG → MẠCH THỊ LIỄU | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 5 KHU PHỐ NHỊ ĐỒNG 2NGÔ THÌ NHẬM → ĐƯỜNG CÂY MÍT NÀI | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 |
| TRẦN QUỐC TOẢN (CÔNG XI HEO, ĐƯỜNG SỐ 10)TRẦN HƯNG ĐẠO → NGUYỄN AN NINH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC MÌ HÒA HỢP (PHƯỜNG DĨ AN)ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.800.000 | 7.900.000 | 6.320.000 | 5.056.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 11 KHU PHỐ TÂN LONGĐT.743A → CUỐI THỬA 3136, TỜ BẢN ĐỒ 41 | Đất ở | 15.500.000 | 7.750.000 | 6.200.000 | 4.960.000 |
| NGUYỄN VIẾT XUÂN (CỤM VĂN HÓA)BẾ VĂN ĐÀN (ĐƯỜNG ĐÌNH BÌNH ĐƯỜNG) → PHÚ CHÂU | Đất ở | 15.500.000 | 7.750.000 | 6.200.000 | 4.960.000 |
| TÚ XƯƠNGNGUYỄN THÁI HỌC → NGUYỄN TRUNG TRỰC | Đất ở | 15.500.000 | 7.750.000 | 6.200.000 | 4.960.000 |
| NGUYỄN THƯỢNG HIỀNNGUYỄN TRI PHƯƠNG → ĐƯỜNG SỐ 4 KHU DÂN CƯ AN BÌNH | Đất ở | 15.500.000 | 7.750.000 | 6.200.000 | 4.960.000 |
| CHIÊU LIÊU (MIỄU CHIÊU LIÊU)ĐT.743A → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất ở | 15.500.000 | 7.750.000 | 6.200.000 | 4.960.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC ĐI ĐƯỜNG SẮTNGUYỄN THÁI HỌC → ĐƯỜNG SẮT BẮC - NAM | Đất ở | 15.400.000 | 7.700.000 | 6.160.000 | 4.928.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC MÌ HÒA HỢP (PHƯỜNG DĨ AN)ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| LÊ QUÝ ĐÔN (ĐI KHU 5)LÝ THƯỜNG KIỆT → PHẠM NGŨ LÃO | Đất thương mại, dịch vụ | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| HỒ TÙNG MẬU (KHA VẠN CÂN - HÀNG KHÔNG)KHA VẠN CÂN → AN BÌNH (TRẠI HEO HÀNG KHÔNG) | Đất thương mại, dịch vụ | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| NGUYỄN VĂN TRỖI (ĐI KHU 4)NGUYỄN DU → NGUYỄN AN NINH | Đất thương mại, dịch vụ | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| NGUYỄN VĂN SIÊU (ĐƯỜNG TỔ 26 KHU PHỐ ĐÔNG TÂN)NGUYỄN AN NINH → CAO BÁ QUÁT | Đất thương mại, dịch vụ | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| CAO BÁ QUÁT (ĐƯỜNG TỔ 23 KHU PHỐ ĐÔNG TÂN)NGUYỄN DU → PHAN BỘI CHÂU | Đất thương mại, dịch vụ | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| BẾ VĂN ĐÀN (ĐÌNH BÌNH ĐƯỜNG)ĐƯỜNG GOM CẦU VƯỢT SÓNG THẦN → CẦU GIÓ BAY | Đất thương mại, dịch vụ | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 35 KHU PHỐ THỐNG NHẤT 2ĐT.743B → CUỐI TUYẾN (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 16, TỜ BẢN ĐỒ 102) | Đất ở | 14.600.000 | 7.300.000 | 5.840.000 | 4.672.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 6 KHU PHỐ THỐNG NHẤT 1LÝ THƯỜNG KIỆT → CUỐI TUYẾN (ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 2265, TỜ BẢN ĐỒ 29) | Đất ở | 14.600.000 | 7.300.000 | 5.840.000 | 4.672.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 5 KHU PHỐ BÌNH MINH 1NGUYỄN THÁI HỌC → NGUYỄN TRUNG TRỰC (THỬA ĐẤT SỐ 1718, TỜ BẢN ĐỒ 58) | Đất ở | 14.600.000 | 7.300.000 | 5.840.000 | 4.672.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 48 KHU PHỐ BÌNH MINH 2NGUYỄN TRI PHƯƠNG → ĐƯỜNG QUÁN TRE KHU PHỐ NHỊ ĐỒNG 2 (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 1459, TỜ BẢN ĐỒ 88) | Đất ở | 14.600.000 | 7.300.000 | 5.840.000 | 4.672.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 41, 43, 45, 46, 48 KHU PHỐ BÌNH MINH 2NGUYỄN TRI PHƯƠNG → NGÔ VĂN SỞ | Đất ở | 14.600.000 | 7.300.000 | 5.840.000 | 4.672.000 |
| ĐOÀN THỊ ĐIỂMQUỐC LỘ 1A → BẾ VĂN ĐÀN | Đất ở | 14.600.000 | 7.300.000 | 5.840.000 | 4.672.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 2 KHU PHỐ NHỊ ĐỒNG 2ĐƯỜNG GS18 KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ QUẢNG TRƯỜNG XANH → CUỐI TUYẾN (RANH PHƯỜNG LINH XUÂN) | Đất ở | 14.600.000 | 7.300.000 | 5.840.000 | 4.672.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 26 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4NGUYỄN TRI PHƯƠNG → CUỐI TUYẾN (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 1648, TỜ BẢN ĐỒ 11) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 25 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4NGUYỄN TRI PHƯƠNG → CUỐI TUYẾN (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 1442, TỜ BẢN ĐỒ 19) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 25 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4NGUYỄN TRI PHƯƠNG → CUỐI TUYẾN (THỬA ĐẤT SỐ 2242, TỜ BẢN ĐỒ 19) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 31 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1LÊ VĂN TÁCH → CUỐI TUYẾN (CÔNG TY GẠCH SÀI GÒN, ĐẾN THỬA ĐẤT SỐ 1419, TỜ BẢN ĐỒ 13) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 5B KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3ĐƯỜNG GOM CẦU VƯỢT SÓNG THẦN (BAN CHỈ HUY QUÂN SỰ) → GIÁP CÔNG TY LIÊN PHÁT (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 2163, TỜ BẢN ĐỒ 32) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 58 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4NGUYỄN TRI PHƯƠNG → KHU DÂN CƯ AN BÌNH (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 1694, TỜ BẢN ĐỒ 3) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 1 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3NGUYỄN ĐÌNH THI (ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 1917, TỜ BẢN ĐỒ 57) → RANH PHƯỜNG TAM BÌNH VÀ ĐƯỜNG NHÁNH CỤT (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 2123, 2160, TỜ BẢN ĐỒ 57) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐÔNG TÁC HAI BÀ TRƯNG (ĐƯỜNG TUA GÒ MẢ) → TRẦN QUANG KHẢI (CÂY KEO) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 9A KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 2QUỐC LỘ 1A (XUYÊN Á) → DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ (ĐƯỜNG TỔ 14A KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 2, CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 763, TỜ BẢN ĐỒ 34) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 60A KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4NGUYỄN TRI PHƯƠNG → ĐƯỜNG SẮT (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 607, TỜ BẢN ĐỒ 2) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 16, 17 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3ĐƯỜNG TỔ 16, 17 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3 (ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 2252, TỜ BẢN ĐỒ 51) → ĐƯỜNG SẮT (CẦU GIÓ BAY, CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 501, TỜ BẢN ĐỒ 51) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 16, 17 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3TRẦN THỊ VỮNG → ĐƯỜNG SẮT (THỬA ĐẤT SỐ 2253, TỜ BẢN ĐỒ 51) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 15, 17 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3ĐƯỜNG TỔ 16, 17 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3 (CUỐI THỬA SỐ 1968, TỜ BẢN ĐỒ 51) → CUỐI TUYẾN (GIÁP TƯỜNG KCN BÌNH ĐƯỜNG, CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 1708, TỜ BẢN ĐỒ 51) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 15, 17 (NHÁNH) KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3ĐƯỜNG TỔ 16, 17 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3 (ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 2167, TỜ BẢN ĐỒ 58) → CUỐI TUYẾN (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 2246, TỜ BẢN ĐỒ 58) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 23 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1NGUYỄN TRI PHƯƠNG → CUỐI TUYẾN (CHÙA, CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 2220, TỜ BẢN ĐỒ 19) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 22 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1NGUYỄN TRI PHƯƠNG → CUỐI TUYẾN (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 1641, TỜ BẢN ĐỒ 22) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 21A KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1LÊ VĂN TÁCH → CUỐI TUYẾN (VĂN PHÒNG KHU PHỐ, THỬA ĐẤT 2354, TỜ BẢN ĐỒ 21) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 20A KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1LÊ VĂN TÁCH → CUỐI TUYẾN (GIÁP ĐẤT BÀ NHUNG, CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 1955, TỜ BẢN ĐỒ 25) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 18, 19, 20 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1QUỐC LỘ 1A (XUYÊN Á) → ĐƯỜNG TỔ 19, 20 (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 2308, TỜ BẢN ĐỒ 25) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 18 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1QUỐC LỘ 1A (XUYÊN Á) → CUỐI TUYẾN (CÔNG TY GIẤY XUÂN ĐỨC, CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 1094, TỜ BẢN ĐỒ 29) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 27 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4ĐƯỜNG SỐ 11 LINH XUÂN → NGHĨA ĐỊA NGƯỜI HOA (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 950, TỜ BẢN ĐỒ 11) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 27 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4NGUYỄN TRI PHƯƠNG → CUỐI TUYẾN (QUÁN CÀ PHÊ, CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 955, TỜ BẢN ĐỒ 5) | Đất ở | 14.200.000 | 7.100.000 | 5.680.000 | 4.544.000 |
| CÁC ĐƯỜNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ SÓNG THẦN (TẠI KHU PHỐ THỐNG NHẤT 1 VÀ NHỊ ĐỒNG 1) ĐÃ HOÀN THÀNH CƠ SỞ HẠ TẦNG | Đất thương mại, dịch vụ | 14.000.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | 4.480.000 |
| ĐƯỜNG TỔ 11, 13, 15, 31 KHU PHỐ THẮNG LỢI 2NGUYỄN HIỀN → ĐƯỜNG TỔ 13, 15 (ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 3234, TỜ BẢN ĐỒ 51) | Đất ở | 14.000.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | 4.480.000 |
| ĐƯỜNG CÂY MÍT NÀINGÔ THÌ NHẬM → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 14.000.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | 4.480.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Dĩ An
Giá VT1 cao nhất
58.500.000
đồng/m²
Trung vị VT1
13.600.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
497
dòng
Số tuyến đường
149
tuyến
Số loại đất
11
loại
Tại Phường Dĩ An, giá VT2 bình quân bằng 50,5% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,5% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 168 | 35.100.000 | 5.600.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 162 | 29.300.000 | 4.700.000 |
| Đất ở | 159 | 58.500.000 | 9.300.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Dĩ An đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Dĩ An đứng thứ 87 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Dĩ An
- Mã bưu chính (zip code)
- 75306
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 4.807 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Dĩ An gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường An Bình
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Dĩ An
137 tuyến đường tại Phường Dĩ An có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
AN BÌNH (SÓNG THẦN - ĐÔNG Á)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
BẾ VĂN ĐÀN (ĐÌNH BÌNH ĐƯỜNG)
3 dòng · VT1 tới 24.700.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ QUẢNG TRƯỜNG XANH ARECO (TRỪ ĐƯỜNG GS01) (THUỘC PHƯỜNG DĨ AN)
3 dòng · VT1 tới 29.200.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG TRONG CỤM DÂN CƯ ĐÔ THỊ (THÀNH LỄ; HƯNG THỊNH; ĐẠI NAM - GIÁP CÔNG TY YAZAKI)
3 dòng · VT1 tới 23.100.000 đ/m²
CAO BÁ QUÁT (ĐƯỜNG TỔ 23 KHU PHỐ ĐÔNG TÂN)
3 dòng · VT1 tới 24.700.000 đ/m²
CHIÊU LIÊU (MIỄU CHIÊU LIÊU)
3 dòng · VT1 tới 15.500.000 đ/m²
CHU VĂN AN
3 dòng · VT1 tới 16.900.000 đ/m²
CÔ BẮC
3 dòng · VT1 tới 55.400.000 đ/m²
CÔ GIANG
3 dòng · VT1 tới 55.400.000 đ/m²
ĐẠI LỘ ĐỘC LẬP
3 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
ĐẶNG VĂN MÂY (CÁC ĐOẠN ĐƯỜNG ĐẤT, BÊ TÔNG HIỆN HỮU)
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
ĐẶNG VĂN MÂY (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC TÂN ĐÔNG HIỆP)
3 dòng · VT1 tới 31.700.000 đ/m²
ĐI XÓM ĐƯƠNG (ĐƯỜNG GOM)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
ĐOÀN THỊ ĐIỂM
3 dòng · VT1 tới 14.600.000 đ/m²
ĐOÀN THỊ KÌA (ĐI CHỢ TỰ PHÁT)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
ĐÔNG MINH
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
ĐT.743A
9 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
ĐT.743B
3 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
ĐT.743C (LÁI THIÊU - DĨ AN)
3 dòng · VT1 tới 30.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG BN2
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG CÂY MÍT NÀI
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG D7
3 dòng · VT1 tới 16.300.000 đ/m²
DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG ĐT.743A ĐI KCN VŨNG THIỆN
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG GOM CẦU VƯỢT SÓNG THẦN
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG GS 01 KHU DÂN CƯ QUẢNG TRƯỜNG XANH ARECO
3 dòng · VT1 tới 58.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG ĐI ĐT.743A
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI ĐI NHÀ BÀ 6 HẢO
3 dòng · VT1 tới 10.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NHÁNH CỤM 3 TRƯỜNG HỌC, KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 2
3 dòng · VT1 tới 16.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.
6 dòng · VT1 tới 12.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU DÂN CƯ THỰC HIỆN CHỈNH TRANG THEO NGHỊ QUYẾT SỐ 35-NQ/TU NGÀY 23/12/2014 CỦA THÀNH ỦY THÀNH PHỐ DĨ AN
5 dòng · VT1 tới 10.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
6 dòng · VT1 tới 18.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC MÌ HÒA HỢP (PHƯỜNG DĨ AN)
6 dòng · VT1 tới 31.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC TÂN ĐÔNG HIỆP (PHƯỜNG
3 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 9 KHU TTHC THÀNH PHỐ DĨ AN (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 58.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG T KHU TTHC THÀNH PHỐ DĨ AN (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 43.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 1 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 2 KHU PHỐ NHỊ ĐỒNG 2
3 dòng · VT1 tới 14.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 2 KHU PHỐ THỐNG NHẤT 1
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 3A KHU PHỐ THẮNG LỢI 2
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 5 KHU PHỐ BÌNH MINH 1
3 dòng · VT1 tới 14.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 5 KHU PHỐ NHỊ ĐỒNG 2
3 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 5B KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 6 KHU PHỐ THỐNG NHẤT 1
3 dòng · VT1 tới 14.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 9A KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 2
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 9B KHU PHỐ CHIÊU LIÊU
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 10 KHU PHỐ ĐÔNG TÁC
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 10B, 11 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 2
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 11 KHU PHỐ ĐÔNG TÂN
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 11 KHU PHỐ TÂN LONG
3 dòng · VT1 tới 15.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 11, 13, 15, 31 KHU PHỐ THẮNG LỢI 2
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 12 KHU PHỐ THỐNG NHẤT 2
3 dòng · VT1 tới 16.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 12, 13 KHU PHỐ ĐÔNG TÁC
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 15, 17 (NHÁNH) KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 15, 17 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 16 KHU PHỐ TÂN LONG
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 16, 17 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 3
6 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 17, 17A KHU PHỐ THỐNG NHẤT 2
3 dòng · VT1 tới 16.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 18 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 18, 19, 20 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 20A KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 21A KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 22 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 23 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 23A KHU PHỐ ĐÔNG CHIÊU
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 24 KHU PHỐ BÌNH MINH 1
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 25 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4
6 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 26 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 27 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4
6 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 27 KHU PHỐ ĐÔNG TÂN
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 31 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 1
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 31, 68 KHU PHỐ ĐÔNG CHIÊU
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 35 KHU PHỐ THỐNG NHẤT 2
3 dòng · VT1 tới 14.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 39A KHU PHỐ CHIÊU LIÊU
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 41, 43, 45, 46, 48 KHU PHỐ BÌNH MINH 2
3 dòng · VT1 tới 14.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 48 KHU PHỐ BÌNH MINH 2
3 dòng · VT1 tới 14.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 58 KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỔ 60A KHU PHỐ BÌNH ĐƯỜNG 4
3 dòng · VT1 tới 14.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỪ HAI BÀ TRƯNG ĐẾN ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG ĐI ĐT.743A
3 dòng · VT1 tới 9.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG TỪ MẠCH THỊ LIỄU ĐI NHÀ ÔNG HAI THƯỢNG
3 dòng · VT1 tới 9.300.000 đ/m²
GÒ BÔNG
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
HAI BÀ TRƯNG (ĐƯỜNG TUA GÒ MẢ)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
HỒ TÙNG MẬU (KHA VẠN CÂN - HÀNG KHÔNG)
3 dòng · VT1 tới 24.700.000 đ/m²
KIM ĐỒNG (ĐƯỜNG CẠNH SÂN TENNIS KHU PHỐ THỐNG NHẤT 1)
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
LÊ HỒNG PHONG
3 dòng · VT1 tới 31.700.000 đ/m²
LÊ HỒNG PHONG (ĐƯỜNG TÂN ĐÔNG HIỆP - TÂN BÌNH)
3 dòng · VT1 tới 30.800.000 đ/m²
LÊ QUÝ ĐÔN (ĐI KHU 5)
3 dòng · VT1 tới 24.700.000 đ/m²
LÊ THỊ ÚT (ĐƯỜNG ĐI RỪNG ÔNG BA NHÙM)
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
LÊ TRỌNG TẤN (ĐƯỜNG SỐ 1 KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH ĐƯỜNG)
3 dòng · VT1 tới 31.700.000 đ/m²
LÊ VĂN TÁCH (DĨ AN - BÌNH ĐƯỜNG)
3 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
LÊ VĂN TIÊN (ĐƯỜNG ĐI NHÀ BẢY ĐIỂM)
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
LÝ THƯỜNG KIỆT
12 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
MẠCH THỊ LIỄU (ĐƯỜNG NHÀ HỘI CHÁY)
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
NGÔ GIA TỰ
6 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
NGUYỄN AN NINH
6 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
NGUYỄN DU (ĐƯỜNG TRƯỜNG CẤP III DĨ AN)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
NGUYỄN ĐỨC THIỆU (KHU TẬP THỂ NHÀ MÁY TOA XE)
3 dòng · VT1 tới 30.800.000 đ/m²
NGUYỄN HIỀN (ĐI KHU 5)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
NGUYỄN THÁI HỌC
3 dòng · VT1 tới 55.400.000 đ/m²
NGUYỄN THÁI HỌC (ĐI LÒ MUỐI KHU 1)
5 dòng · VT1 tới 30.800.000 đ/m²
NGUYỄN THÁI HỌC ĐI ĐƯỜNG SẮT
3 dòng · VT1 tới 15.400.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ CHẠY (ĐƯỜNG VÀO CHÙA TÂN HÒA)
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ KHẮP (ĐƯỜNG ĐI RỪNG 6 MẪU)
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ MINH KHAI
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
NGUYỄN THƯỢNG HIỀN
3 dòng · VT1 tới 15.500.000 đ/m²
NGUYỄN TRÃI (ĐƯỜNG 18 KHU TĐC)
3 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
NGUYỄN TRÃI (ĐƯỜNG MỒI)
6 dòng · VT1 tới 31.700.000 đ/m²
NGUYỄN TRI PHƯƠNG (DĨ AN - BÌNH ĐƯỜNG)
6 dòng · VT1 tới 31.700.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN SIÊU (ĐƯỜNG TỔ 26 KHU PHỐ ĐÔNG TÂN)
3 dòng · VT1 tới 24.700.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN TRỖI (ĐI KHU 4)
3 dòng · VT1 tới 24.700.000 đ/m²
NGUYỄN VIẾT XUÂN (CỤM VĂN HÓA)
3 dòng · VT1 tới 15.500.000 đ/m²
PHẠM HỮU LẦU (MÌ HÒA HỢP)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
PHẠM NGŨ LÃO (ĐI XÓM ĐƯƠNG)
3 dòng · VT1 tới 22.700.000 đ/m²
PHAN BỘI CHÂU (CHÙA BA NA)
3 dòng · VT1 tới 31.700.000 đ/m²
PHAN ĐĂNG LƯU (ĐƯỜNG TỔ 4A, 5A, 6A KHU PHỐ THỐNG NHẤT)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
PHAN HUY ÍCH (BÀO ÔNG CUỘN ĐI XÓM ĐƯƠNG)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
PHÚ CHÂU
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
Phường Dĩ An (Khu vực II)
8 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
SỐ 5
3 dòng · VT1 tới 55.400.000 đ/m²
SỐ 6
3 dòng · VT1 tới 55.400.000 đ/m²
TÂN ĐÔNG HIỆP)
6 dòng · VT1 tới 27.500.000 đ/m²
TÂN LONG (ĐƯỜNG ĐI ĐÌNH TÂN LONG)
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
TẤT CẢ CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THÀNH PHỐ DĨ AN (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 29.200.000 đ/m²
TẤT CẢ CÁC ĐƯỜNG TRONG KHU NHÀ Ở THƯƠNG MẠI ĐƯỜNG SẮT
3 dòng · VT1 tới 23.100.000 đ/m²
THẮNG LỢI (ĐI KHU 4)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
TRẦN HƯNG ĐẠO
6 dòng · VT1 tới 55.400.000 đ/m²
TRẦN KHÁNH DƯ (ĐI KHU 5)
6 dòng · VT1 tới 31.700.000 đ/m²
TRẦN NGUYÊN HÃN (ĐI KHU 5)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
TRẦN QUANG KHẢI (ĐƯỜNG CÂY KEO)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
TRẦN QUỐC TOẢN (CÔNG XI HEO, ĐƯỜNG SỐ 10)
3 dòng · VT1 tới 31.700.000 đ/m²
TRẦN QUÝ CÁP (ĐƯỜNG TỔ 7, 8, 9, 10 KHU PHỐ ĐÔNG TÂN)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
TRẦN THỊ DƯƠNG (ĐƯỜNG ĐI VƯỜN HÙNG)
3 dòng · VT1 tới 11.900.000 đ/m²
TRẦN THỊ VỮNG (ĐƯỜNG TỔ 15, 16, 17)
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
TÚ XƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 15.500.000 đ/m²
VŨNG THIỆN (ĐƯỜNG ĐI RỪNG ÔNG BA NHÙM)
3 dòng · VT1 tới 13.400.000 đ/m²
VŨNG VIỆT
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
XUYÊN Á (QUỐC LỘ 1A - AH1)
3 dòng · VT1 tới 36.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Dĩ An
Giá đất cao nhất tại Phường Dĩ An là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Dĩ An là 58.500.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 13.600.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Dĩ An đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Dĩ An xếp thứ 87 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Dĩ An theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Dĩ An được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Dĩ An hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.