Bảng giá đất Xã Đông Thành, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Xã Đông Thành, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Đông Thành
291 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Phía tiếp giáp kênh | Đất ở | 720.000 | 504.000 | 288.000 | 72.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía Tiếp giáp kênh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 693.000 | 485.000 | 277.000 | 69.000 |
| Phía tiếp giáp đường | Đất thương mại, dịch vụ | 688.000 | 481.000 | 275.000 | 68.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía tiếp giáp đường | Đất thương mại, dịch vụ | 688.000 | 481.000 | 275.000 | 68.000 |
| Khu dân cư xã Mỹ Thạnh Tây (Cũ)Tuyến dân cư Ấp Mỹ Lợi | Đất ở | 680.000 | 476.000 | 272.000 | 68.000 |
| Khu dân cư xã Mỹ Thạnh Tây (Cũ)Cụm Trung tâm xã | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 679.000 | 475.000 | 271.000 | 67.000 |
| Phía tiếp giáp đường | Đất ở | 660.000 | 462.000 | 264.000 | 66.000 |
| Đường vào trung tâm văn hóaPhía Tiếp giáp đường | Đất ở | 660.000 | 462.000 | 264.000 | 66.000 |
| Nhánh rẽ Đường Giồng Nhỏ - Mỹ BìnhDường Giồng Nhỏ Mỹ Bình - Cầu kênh Bàu Sấu ( củ) | Đất ở | 660.000 | 462.000 | 264.000 | 66.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía tiếp giáp kênh | Đất ở | 660.000 | 462.000 | 264.000 | 66.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía Tiếp giáp đường | Đất thương mại, dịch vụ | 648.000 | 453.000 | 259.000 | 64.000 |
| ĐT 838BRanh đất nhà ông 3 Lực - Cống rọc Thác Lác | Đất thương mại, dịch vụ | 648.000 | 453.000 | 259.000 | 64.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía Tiếp giáp đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 644.000 | 450.000 | 257.000 | 64.000 |
| Đường thủy lợi nổi nối dài- Phía Giáp Kênh | Đất ở | 640.000 | 448.000 | 256.000 | 64.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía Tiếp giáp kênh | Đất thương mại, dịch vụ | 640.000 | 448.000 | 256.000 | 64.000 |
| Đường Mỹ ThànhCầu Mỹ Thành - Trường Ấp 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 640.000 | 448.000 | 256.000 | 64.000 |
| Đường thủy lợi nổi nối dài- Phía Giáp Đường | Đất thương mại, dịch vụ | 624.000 | 436.000 | 249.000 | 62.000 |
| Đường thủy lợi nổi nối dài | Đất thương mại, dịch vụ | 624.000 | 436.000 | 249.000 | 62.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía Tiếp giáp kênh | Đất ở | 620.000 | 434.000 | 248.000 | 62.000 |
| Phía tiếp giáp đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 602.000 | 421.000 | 240.000 | 60.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía tiếp giáp đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 602.000 | 421.000 | 240.000 | 60.000 |
| ĐT 838B- Phía tiếp giáp kênh | Đất thương mại, dịch vụ | 600.000 | 420.000 | 240.000 | 60.000 |
| ĐT 838B- Phía tiếp giáp đường | Đất thương mại, dịch vụ | 600.000 | 420.000 | 240.000 | 60.000 |
| Phía tiếp giáp đường | Đất ở | 590.000 | 413.000 | 236.000 | 59.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía Tiếp giáp đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 567.000 | 396.000 | 226.000 | 56.000 |
| ĐT 838BRanh đất nhà ông 3 Lực - Cống rọc Thác Lác | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 567.000 | 396.000 | 226.000 | 56.000 |
| Phía tiếp giáp kênh | Đất ở | 550.000 | 385.000 | 220.000 | 55.000 |
| Đường vào trung tâm văn hóaPhía Tiếp giáp kênh | Đất ở | 550.000 | 385.000 | 220.000 | 55.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía Tiếp giáp đường | Đất ở | 550.000 | 385.000 | 220.000 | 55.000 |
| Đường thủy lợi nổi nối dài- Phía Giáp Đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 546.000 | 382.000 | 218.000 | 54.000 |
| Đường thủy lợi nổi nối dài | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 546.000 | 382.000 | 218.000 | 54.000 |
| Khu dân cư xã Mỹ Thạnh Tây (Cũ)Tuyến dân cư Ấp Mỹ Lợi | Đất thương mại, dịch vụ | 544.000 | 380.000 | 217.000 | 54.000 |
| Cụm dân cư xã Mỹ Bình | Đất ở | 540.000 | 378.000 | 216.000 | 54.000 |
| Phía tiếp giáp đường | Đất thương mại, dịch vụ | 528.000 | 369.000 | 211.000 | 52.000 |
| Đường vào trung tâm văn hóaPhía Tiếp giáp đường | Đất thương mại, dịch vụ | 528.000 | 369.000 | 211.000 | 52.000 |
| Nhánh rẽ Đường Giồng Nhỏ - Mỹ BìnhDường Giồng Nhỏ Mỹ Bình - Cầu kênh Bàu Sấu ( củ) | Đất thương mại, dịch vụ | 528.000 | 369.000 | 211.000 | 52.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía tiếp giáp kênh | Đất thương mại, dịch vụ | 528.000 | 369.000 | 211.000 | 52.000 |
| ĐT 838B- Phía tiếp giáp kênh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 525.000 | 367.000 | 210.000 | 52.000 |
| ĐT 838B- Phía tiếp giáp đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 525.000 | 367.000 | 210.000 | 52.000 |
| Đường thủy lợi nổi nối dài- Phía Giáp Kênh | Đất thương mại, dịch vụ | 512.000 | 358.000 | 204.000 | 51.000 |
| Phía tiếp giáp kênh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 504.000 | 352.000 | 201.000 | 50.000 |
| Phía tiếp giáp kênh | Đất ở | 500.000 | 350.000 | 200.000 | 50.000 |
| Đường Dương Văn Dương- Phía Tiếp giáp đường | Đất ở | 500.000 | 350.000 | 200.000 | 50.000 |
| Sông Vàm Cỏ Đông (cũ) | Đất ở | 500.000 | 350.000 | 200.000 | 50.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía Tiếp giáp kênh | Đất thương mại, dịch vụ | 496.000 | 347.000 | 198.000 | 49.000 |
| Phía tiếp giáp đường | Đất thương mại, dịch vụ | 472.000 | 330.000 | 188.000 | 47.000 |
| Phía tiếp giáp đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 462.000 | 323.000 | 184.000 | 46.000 |
| Đường vào trung tâm văn hóaPhía Tiếp giáp đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 462.000 | 323.000 | 184.000 | 46.000 |
| Nhánh rẽ Đường Giồng Nhỏ - Mỹ BìnhDường Giồng Nhỏ Mỹ Bình - Cầu kênh Bàu Sấu ( củ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 462.000 | 323.000 | 184.000 | 46.000 |
| Đường Mỹ Thành- Phía tiếp giáp kênh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 462.000 | 323.000 | 184.000 | 46.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Đông Thành
Giá VT1 cao nhất
8.610.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.208.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
280.000
đồng/m²
Số dòng giá
291
dòng
Số tuyến đường
38
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Đông Thành, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 98 | 6.027.000 | 280.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 98 | 6.888.000 | 320.000 |
| Đất ở | 95 | 8.610.000 | 400.000 |
Xã Đông Thành đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Đông Thành đứng thứ 36 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Xã Đông Thành
- Mã bưu chính (zip code)
- 82806
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 262 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Đông Thành gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Thị trấn Đông ThànhXã Mỹ Thạnh TâyXã Mỹ Thạnh ĐôngXã Mỹ Bình
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Đông Thành
34 tuyến đường tại Xã Đông Thành có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các sông, kênh còn lại
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Châu Văn Liêm (ĐT 838 cũ)
15 dòng · VT1 tới 5.160.000 đ/m²
Cụm dân cư Thị Trấn Đông Thành (Cũ)
38 dòng · VT1 tới 5.160.000 đ/m²
Cụm dân cư xã Mỹ Bình
3 dòng · VT1 tới 540.000 đ/m²
ĐT 838B
25 dòng · VT1 tới 6.870.000 đ/m²
Đường cặp bờ kè thị trấn Đông Thành
6 dòng · VT1 tới 1.510.000 đ/m²
Đường Dương Văn Dương
12 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường Giồng Dinh
3 dòng · VT1 tới 1.510.000 đ/m²
Đường Kênh Tư Tụi
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường Mỹ Thành
30 dòng · VT1 tới 1.510.000 đ/m²
Đường số 1 nối dài
6 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường thủy lợi nổi nối dài
9 dòng · VT1 tới 780.000 đ/m²
Đường tuần tra biên giới
3 dòng · VT1 tới 450.000 đ/m²
Đường từ sông Vàm Cỏ Đông - Cụm dân cư
6 dòng · VT1 tới 2.190.000 đ/m²
Đường vào nhà Ông 4 Nhị - cuối tuyến
3 dòng · VT1 tới 1.900.000 đ/m²
Đườngvào Trungtâm Dạynghề
3 dòng · VT1 tới 1.740.000 đ/m²
Đường vào trung tâm văn hóa
9 dòng · VT1 tới 1.410.000 đ/m²
Đường về biên giới Giòng Két
3 dòng · VT1 tới 510.000 đ/m²
Khu dân cư xã Mỹ Thạnh Tây (Cũ)
8 dòng · VT1 tới 970.000 đ/m²
Khu phố chợ Bến phà
3 dòng · VT1 tới 1.510.000 đ/m²
Khu phố chợ Rạch Gốc (Các hẻm chợ)
6 dòng · VT1 tới 1.210.000 đ/m²
Lê Công Trình
18 dòng · VT1 tới 2.520.000 đ/m²
Lê Văn Rỉ
6 dòng · VT1 tới 1.740.000 đ/m²
Nguyễn Thành Tuân
3 dòng · VT1 tới 1.380.000 đ/m²
Nguyễn Trung Trực (ĐT 839 cũ)
3 dòng · VT1 tới 5.160.000 đ/m²
Nguyễn Văn Bửu
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Nguyễn Văn Chính (ĐT 822 cũ)
9 dòng · VT1 tới 8.610.000 đ/m²
Nguyễn Văn Thể
3 dòng · VT1 tới 1.460.000 đ/m²
Nhánh rẽ Đường Giồng Nhỏ - Mỹ Bình
3 dòng · VT1 tới 660.000 đ/m²
Phan Văn Mảng
3 dòng · VT1 tới 3.160.000 đ/m²
Phía tiếp giáp đường
15 dòng · VT1 tới 860.000 đ/m²
Phía tiếp giáp kênh
14 dòng · VT1 tới 720.000 đ/m²
Ung Văn Khiêm
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Phường An Tịnh
184 dòng · VT1 tới 7.188.000 đ/m²
Phường Bình Minh
1.034 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Gia Lộc
144 dòng · VT1 tới 7.020.000 đ/m²
Phường Gò Dầu
379 dòng · VT1 tới 16.920.000 đ/m²
Phường Hòa Thành
143 dòng · VT1 tới 17.472.000 đ/m²
Phường Khánh Hậu
158 dòng · VT1 tới 11.660.000 đ/m²
Phường Kiến Tường
518 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Phường Long An
1.050 dòng · VT1 tới 70.200.000 đ/m²
Phường Long Hoa
246 dòng · VT1 tới 41.184.000 đ/m²
Phường Ninh Thạnh
201 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Tân An
285 dòng · VT1 tới 11.460.000 đ/m²
Phường Tân Ninh
1.295 dòng · VT1 tới 37.750.000 đ/m²
Phường Thanh Điền
86 dòng · VT1 tới 18.840.000 đ/m²
Phường Trảng Bàng
268 dòng · VT1 tới 10.440.000 đ/m²
Xã An Lục Long
72 dòng · VT1 tới 5.670.000 đ/m²
Xã An Ninh
101 dòng · VT1 tới 3.350.000 đ/m²
Xã Bến Cầu
227 dòng · VT1 tới 9.400.000 đ/m²
Xã Bến Lức
366 dòng · VT1 tới 29.000.000 đ/m²
Xã Bình Đức
90 dòng · VT1 tới 10.470.000 đ/m²
Xã Bình Hiệp
244 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Xã Bình Hòa
103 dòng · VT1 tới 2.710.000 đ/m²
Xã Bình Thành
110 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Xã Cần Đước
307 dòng · VT1 tới 33.470.000 đ/m²
Xã Cần Giuộc
676 dòng · VT1 tới 28.650.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Đông Thành
Giá đất cao nhất tại Xã Đông Thành là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Đông Thành là 8.610.000 đồng/m², thấp nhất 280.000 đồng/m², trung vị 1.208.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Đông Thành đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh?
Xã Đông Thành xếp thứ 36 trên tổng số 95 xã, phường của Tỉnh Tây Ninh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Đông Thành theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Tỉnh Tây Ninh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Đông Thành được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Đông Thành hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 4 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.