Bảng giá đất Phường Chợ Lớn, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Chợ Lớn, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Chợ Lớn
250 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| VÕ VĂN KIỆT (HÀM TỬ cũ)NGÔ QUYỀN → HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG | Đất thương mại, dịch vụ | 110.500.000 | 55.250.000 | 44.200.000 | 35.360.000 |
| ĐỖ NGỌC THẠNHHẢI THƯỢNG LÃN ÔNG → NGUYỄN CHÍ THANH | Đất thương mại, dịch vụ | 107.400.000 | 53.700.000 | 42.960.000 | 34.368.000 |
| ĐỖ VĂN SỬUTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 99.500.000 | 49.750.000 | 39.800.000 | 31.840.000 |
| PHAN HUY CHÚTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 93.200.000 | 46.600.000 | 37.280.000 | 29.824.000 |
| LÊ QUANG ĐỊNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 89.900.000 | 44.950.000 | 35.960.000 | 28.768.000 |
| VẠN TƯỢNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 89.500.000 | 44.750.000 | 35.800.000 | 28.640.000 |
| PHÙNG HƯNGVÕ VĂN KIỆT (TRẦN VĂN KIỂU cũ) → TRỊNH HOÀI ĐỨC | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 89.500.000 | 44.750.000 | 35.800.000 | 28.640.000 |
| PHẠM HỮU CHÍNGUYỄN KIM → LÝ THƯỜNG KIỆT | Đất thương mại, dịch vụ | 87.800.000 | 43.900.000 | 35.120.000 | 28.096.000 |
| TRẦN ĐIỆNTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 83.600.000 | 41.800.000 | 33.440.000 | 26.752.000 |
| PHÚ GIÁOTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 83.600.000 | 41.800.000 | 33.440.000 | 26.752.000 |
| GÒ CÔNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 83.600.000 | 41.800.000 | 33.440.000 | 26.752.000 |
| XÓM VÔITRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 83.600.000 | 41.800.000 | 33.440.000 | 26.752.000 |
| NGUYỄN THỊ NHỎTRANG TỬ → NGUYỄN CHÍ THANH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 79.000.000 | 39.500.000 | 31.600.000 | 25.280.000 |
| TÂN HÀNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 78.200.000 | 39.100.000 | 31.280.000 | 25.024.000 |
| KÝ HOÀTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 77.800.000 | 38.900.000 | 31.120.000 | 24.896.000 |
| PHẠM HỮU CHÍTHUẬN KIỀU → NGUYỄN THỊ NHỎ | Đất thương mại, dịch vụ | 76.600.000 | 38.300.000 | 30.640.000 | 24.512.000 |
| TRẦN ĐIỆNTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 71.600.000 | 35.800.000 | 28.640.000 | 22.912.000 |
| ĐỖ VĂN SỬUTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 69.700.000 | 34.850.000 | 27.880.000 | 22.304.000 |
| PHẠM BÂNTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 62.400.000 | 31.200.000 | 24.960.000 | 19.968.000 |
| Phường Chợ Lớn (Khu vực I) | Đất chăn nuôi tập trung | 2.160.000 | 1.725.000 | 1.380.000 | — |
| Phường Chợ Lớn (Khu vực I) | Đất trồng cây lâu năm | 1.440.000 | 1.150.000 | 920.000 | — |
| Phường Chợ Lớn (Khu vực I) | Đất rừng sản xuất | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| CHÂU VĂN LIÊMTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 222.900.000 | 111.450.000 | 89.160.000 | 71.328.000 |
| TẠ UYÊNHỒNG BÀNG → NGUYỄN CHÍ THANH | Đất ở | 218.900.000 | 109.450.000 | 87.560.000 | 70.048.000 |
| NGUYỄN TRÃINGÔ QUYỀN → HỌC LẠC | Đất ở | 218.900.000 | 109.450.000 | 87.560.000 | 70.048.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠOCHÂU VĂN LIÊM → HỌC LẠC | Đất ở | 216.100.000 | 108.050.000 | 86.440.000 | 69.152.000 |
| HẢI THƯỢNG LÃN ÔNGCHÂU VĂN LIÊM → HỌC LẠC | Đất ở | 205.700.000 | 102.850.000 | 82.280.000 | 65.824.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠONGÔ QUYỀN → CHÂU VĂN LIÊM | Đất ở | 198.800.000 | 99.400.000 | 79.520.000 | 63.616.000 |
| NGUYỄN TRÃIHỌC LẠC → HỒNG BÀNG | Đất ở | 189.100.000 | 94.550.000 | 75.640.000 | 60.512.000 |
| TẢN ĐÀTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 182.700.000 | 91.350.000 | 73.080.000 | 58.464.000 |
| HỒNG BÀNGNGÔ QUYỀN → NGUYỄN THỊ NHỎ | Đất ở | 181.700.000 | 90.850.000 | 72.680.000 | 58.144.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANHNGÔ QUYỀN → NGUYỄN THỊ NHỎ | Đất ở | 180.600.000 | 90.300.000 | 72.240.000 | 57.792.000 |
| HẢI THƯỢNG LÃN ÔNGVÕ VĂN KIỆT (TRẦN VĂN KIỂU cũ) → CHÂU VĂN LIÊM | Đất ở | 173.700.000 | 86.850.000 | 69.480.000 | 55.584.000 |
| TRỊNH HOÀI ĐỨCTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 169.100.000 | 84.550.000 | 67.640.000 | 54.112.000 |
| PHÙNG HƯNGTRỊNH HOÀI ĐỨC → HỒNG BÀNG | Đất ở | 169.100.000 | 84.550.000 | 67.640.000 | 54.112.000 |
| HỌC LẠCTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 167.300.000 | 83.650.000 | 66.920.000 | 53.536.000 |
| VŨ CHÍ HIẾUTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 169.100.000 | 84.550.000 | 67.640.000 | 54.112.000 |
| DƯƠNG TỬ GIANGHẢI THƯỢNG LÃN ÔNG → NGUYỄN CHÍ THANH | Đất ở | 162.000.000 | 81.000.000 | 64.800.000 | 51.840.000 |
| LÝ THƯỜNG KIỆTHỒNG BÀNG → NGUYỄN CHÍ THANH | Đất ở | 159.200.000 | 79.600.000 | 63.680.000 | 50.944.000 |
| TÂN THÀNHĐỖ NGỌC THẠNH → TẠ UYÊN | Đất ở | 159.200.000 | 79.600.000 | 63.680.000 | 50.944.000 |
| VÕ VĂN KIỆT (HÀM TỬ cũ)NGÔ QUYỀN → HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG | Đất ở | 157.800.000 | 78.900.000 | 63.120.000 | 50.496.000 |
| CHÂU VĂN LIÊMTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 156.000.000 | 78.000.000 | 62.400.000 | 49.920.000 |
| TẠ UYÊNHỒNG BÀNG → NGUYỄN CHÍ THANH | Đất thương mại, dịch vụ | 153.200.000 | 76.600.000 | 61.280.000 | 49.024.000 |
| NGUYỄN TRÃINGÔ QUYỀN → HỌC LẠC | Đất thương mại, dịch vụ | 153.200.000 | 76.600.000 | 61.280.000 | 49.024.000 |
| ĐỖ NGỌC THẠNHHẢI THƯỢNG LÃN ÔNG → NGUYỄN CHÍ THANH | Đất ở | 153.400.000 | 76.700.000 | 61.360.000 | 49.088.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠOCHÂU VĂN LIÊM → HỌC LẠC | Đất thương mại, dịch vụ | 151.300.000 | 75.650.000 | 60.520.000 | 48.416.000 |
| NGÔ NHÂN TỊNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 148.900.000 | 74.450.000 | 59.560.000 | 47.648.000 |
| PHÙNG HƯNGVÕ VĂN KIỆT (TRẦN VĂN KIỂU cũ) → TRỊNH HOÀI ĐỨC | Đất ở | 149.200.000 | 74.600.000 | 59.680.000 | 47.744.000 |
| VẠN TƯỢNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 149.200.000 | 74.600.000 | 59.680.000 | 47.744.000 |
| HÀ TÔN QUYỀNHỒNG BÀNG → NGUYỄN CHÍ THANH | Đất ở | 149.200.000 | 74.600.000 | 59.680.000 | 47.744.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Chợ Lớn
Giá VT1 cao nhất
222.900.000
đồng/m²
Trung vị VT1
96.600.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
960.000
đồng/m²
Số dòng giá
250
dòng
Số tuyến đường
69
tuyến
Số loại đất
11
loại
Tại Phường Chợ Lớn, giá VT2 bình quân bằng 51,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 81 | 156.000.000 | 53.800.000 |
| Đất ở | 81 | 222.900.000 | 76.900.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 80 | 133.700.000 | 46.100.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 2.160.000 | 2.160.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.440.000 | 1.440.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất làm muối | 1 | 960.000 | 960.000 |
Phường Chợ Lớn đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Chợ Lớn đứng thứ 25 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Chợ Lớn
- Mã bưu chính (zip code)
- 72723
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 2.290 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Chợ Lớn gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường 12Phường 11Phường 14Phường 13
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Chợ Lớn
68 tuyến đường tại Phường Chợ Lớn có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
AN ĐIỀM
3 dòng · VT1 tới 115.300.000 đ/m²
BÃI SẬY
3 dòng · VT1 tới 93.700.000 đ/m²
BÀ TRIỆU
6 dòng · VT1 tới 149.200.000 đ/m²
CHÂU VĂN LIÊM
3 dòng · VT1 tới 222.900.000 đ/m²
ĐẶNG THÁI THÂN
3 dòng · VT1 tới 138.400.000 đ/m²
ĐỖ NGỌC THẠNH
3 dòng · VT1 tới 153.400.000 đ/m²
ĐỖ VĂN SỬU
3 dòng · VT1 tới 99.500.000 đ/m²
DƯƠNG TỬ GIANG
3 dòng · VT1 tới 162.000.000 đ/m²
GIA PHÚ
3 dòng · VT1 tới 108.200.000 đ/m²
GÒ CÔNG
3 dòng · VT1 tới 119.400.000 đ/m²
HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG
6 dòng · VT1 tới 205.700.000 đ/m²
HÀ TÔN QUYỀN
3 dòng · VT1 tới 149.200.000 đ/m²
HỌC LẠC
3 dòng · VT1 tới 167.300.000 đ/m²
HỒNG BÀNG
3 dòng · VT1 tới 181.700.000 đ/m²
KIM BIÊN
6 dòng · VT1 tới 146.500.000 đ/m²
KÝ HOÀ
3 dòng · VT1 tới 111.200.000 đ/m²
LÃO TỬ
3 dòng · VT1 tới 109.900.000 đ/m²
LÊ QUANG ĐỊNH
3 dòng · VT1 tới 128.400.000 đ/m²
LƯƠNG NHỮ HỌC
3 dòng · VT1 tới 135.700.000 đ/m²
LƯU XUÂN TÍN
3 dòng · VT1 tới 91.800.000 đ/m²
LÝ THƯỜNG KIỆT
3 dòng · VT1 tới 159.200.000 đ/m²
MẠC CỬU
3 dòng · VT1 tới 142.900.000 đ/m²
MẠC THIÊN TÍCH
3 dòng · VT1 tới 123.000.000 đ/m²
NGÔ NHÂN TỊNH
3 dòng · VT1 tới 148.900.000 đ/m²
NGÔ QUYỀN
9 dòng · VT1 tới 141.100.000 đ/m²
NGUYỄN ÁN
3 dòng · VT1 tới 97.700.000 đ/m²
NGUYỄN AN KHƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 123.000.000 đ/m²
NGUYỄN CHÍ THANH
3 dòng · VT1 tới 180.600.000 đ/m²
NGUYỄN THI
3 dòng · VT1 tới 146.500.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ NHỎ
3 dòng · VT1 tới 131.700.000 đ/m²
NGUYỄN TRÃI
6 dòng · VT1 tới 218.900.000 đ/m²
PHẠM BÂN
3 dòng · VT1 tới 104.000.000 đ/m²
PHẠM ĐÔN
3 dòng · VT1 tới 115.000.000 đ/m²
PHẠM HỮU CHÍ
9 dòng · VT1 tới 125.400.000 đ/m²
PHAN HUY CHÚ
3 dòng · VT1 tới 93.200.000 đ/m²
PHAN PHÚ TIÊN
3 dòng · VT1 tới 88.200.000 đ/m²
PHAN VĂN KHOẺ
3 dòng · VT1 tới 100.100.000 đ/m²
PHÓ CƠ ĐIỀU
3 dòng · VT1 tới 124.200.000 đ/m²
PHÚ ĐINH
3 dòng · VT1 tới 76.900.000 đ/m²
PHÙ ĐỔNG THIÊN VƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 114.400.000 đ/m²
PHÚ GIÁO
3 dòng · VT1 tới 119.400.000 đ/m²
PHÚ HỮU
3 dòng · VT1 tới 137.400.000 đ/m²
PHÙNG HƯNG
6 dòng · VT1 tới 169.100.000 đ/m²
Phường Chợ Lớn (Khu vực I)
8 dòng · VT1 tới 2.160.000 đ/m²
TẢN ĐÀ
3 dòng · VT1 tới 182.700.000 đ/m²
TĂNG BẠT HỔ
3 dòng · VT1 tới 138.000.000 đ/m²
TÂN HÀNG
3 dòng · VT1 tới 111.700.000 đ/m²
TÂN HƯNG
3 dòng · VT1 tới 125.200.000 đ/m²
TÂN THÀNH
9 dòng · VT1 tới 159.200.000 đ/m²
TẠ UYÊN
3 dòng · VT1 tới 218.900.000 đ/m²
THUẬN KIỀU
3 dòng · VT1 tới 136.900.000 đ/m²
TỐNG DUY TÂN
3 dòng · VT1 tới 81.500.000 đ/m²
TRẦN CHÁNH CHIẾU
3 dòng · VT1 tới 129.300.000 đ/m²
TRẦN ĐIỆN
3 dòng · VT1 tới 119.400.000 đ/m²
TRANG TỬ
3 dòng · VT1 tới 136.100.000 đ/m²
TRẦN HOÀ
3 dòng · VT1 tới 113.000.000 đ/m²
TRẦN HƯNG ĐẠO
6 dòng · VT1 tới 216.100.000 đ/m²
TRẦN TƯỚNG CÔNG
3 dòng · VT1 tới 113.000.000 đ/m²
TRIỆU QUANG PHỤC
6 dòng · VT1 tới 142.900.000 đ/m²
TRỊNH HOÀI ĐỨC
3 dòng · VT1 tới 169.100.000 đ/m²
VẠN KIẾP
3 dòng · VT1 tới 131.100.000 đ/m²
VẠN TƯỢNG
3 dòng · VT1 tới 149.200.000 đ/m²
VÕ TRƯỜNG TOẢN
3 dòng · VT1 tới 111.700.000 đ/m²
VÕ VĂN KIỆT (HÀM TỬ cũ)
3 dòng · VT1 tới 157.800.000 đ/m²
VÕ VĂN KIỆT (TRẦN VĂN KIỂU cũ)
3 dòng · VT1 tới 140.800.000 đ/m²
VŨ CHÍ HIẾU
3 dòng · VT1 tới 169.100.000 đ/m²
XÓM CHỈ
3 dòng · VT1 tới 78.200.000 đ/m²
XÓM VÔI
3 dòng · VT1 tới 119.400.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Chợ Lớn
Giá đất cao nhất tại Phường Chợ Lớn là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Chợ Lớn là 222.900.000 đồng/m², thấp nhất 960.000 đồng/m², trung vị 96.600.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Chợ Lớn đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Chợ Lớn xếp thứ 25 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Chợ Lớn theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Chợ Lớn được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Chợ Lớn hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 4 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.