Đơn giá đất tại Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
644 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG XT1A (HÙNG VƯƠNG) VÕ VĂN KIỆT (TẠO LỰC 6) → CHU VĂN AN | Đất ở | 18.220.000 | 9.110.000 | 7.288.000 | 5.830.000 | — |
| ĐƯỜNG DT6 (LÊ LỢI) HUỲNH VĂN LŨY (TẠO LỰC 7) → N14 CÂY XĂNG PHỤNG TÂN TIẾN | Đất ở | 18.220.000 | 9.110.000 | 7.288.000 | 5.830.000 | — |
| PHẠM VĂN ĐỒNG (TRỪ ĐẤT THUỘC KCN MAPLETREE) NGUYỄN VĂN LINH (TẠO LỰC 2) → NAM KỲ KHỞI NGHĨA (TẠO LỰC 3) | Đất ở | 18.100.000 | 9.050.000 | 7.240.000 | 5.792.000 | — |
| LÊ DUẨN CHU VĂN AN → NAM KỲ KHỞI NGHĨA (TẠO LỰC 3) | Đất ở | 18.100.000 | 9.050.000 | 7.240.000 | 5.792.000 | — |
| NGUYỄN VĂN LINH (TẠO LỰC 2) HUỲNH VĂN LŨY (TẠO LỰC 7) → VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5) | Đất ở | 17.950.000 | 8.975.000 | 7.180.000 | 5.744.000 | — |
| LÝ THÁI TỔ (TẠO LỰC 4) HUỲNH VĂN LŨY (TẠO LỰC 7) → VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5) | Đất ở | 17.950.000 | 8.975.000 | 7.180.000 | 5.744.000 | — |
| ĐỒNG KHỞI HUỲNH VĂN LŨY (TẠO LỰC 7) → NGUYỄN VĂN LINH (TẠO LỰC 2) | Đất ở | 17.420.000 | 8.710.000 | 6.968.000 | 5.574.000 | — |
| VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5, TRỪ ĐẤT THUỘC KCN VSIP 2 VÀ KCN MAPLETREE) RANH KHU LIÊN HỢP (HÒA LỢI CŨ) → RANH KHU LIÊN HỢP (PHÚ CHÁNH CŨ) | Đất ở | 17.420.000 | 8.710.000 | 6.968.000 | 5.574.000 | — |
| PHẠM NGỌC THẠCH RANH PHÚ LỢI - BÌNH DƯƠNG → HUỲNH VĂN LŨY | Đất thương mại, dịch vụ | 16.600.000 | 8.300.000 | 6.640.000 | 5.312.000 | — |
| NGUYỄN VĂN LINH (TẠO LỰC 2, TRỪ ĐẤT THUỘC KCN KIM HUY) RANH PHƯỜNG TÂN HIỆP → HUỲNH VĂN LŨY (TẠO LỰC 7) | Đất ở | 16.400.000 | 8.200.000 | 6.560.000 | 5.248.000 | — |
| HOÀNG SA LÊ DUẨN → TRƯỜNG SA | Đất ở | 16.190.000 | 8.095.000 | 6.476.000 | 5.181.000 | — |
| NGUYỄN THỊ ĐỊNH TÔN ĐỨC THẮNG → LÊ HOÀN | Đất ở | 16.190.000 | 8.095.000 | 6.476.000 | 5.181.000 | — |
| BÙI THỊ XUÂN TÔN ĐỨC THẮNG → NGUYỄN VĂN LINH (TẠO LỰC 2) | Đất ở | 16.190.000 | 8.095.000 | 6.476.000 | 5.181.000 | — |
| TÔN ĐỨC THẮNG (TRỪ ĐẤT THUỘC KCN MAPLETREE) NAM KỲ KHỞI NGHĨA (TẠO LỰC 3) → VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5) | Đất ở | 16.190.000 | 8.095.000 | 6.476.000 | 5.181.000 | — |
| TRẦN NHÂN TÔNG VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5) → LÊ DUẨN | Đất ở | 16.190.000 | 8.095.000 | 6.476.000 | 5.181.000 | — |
| VÕ THỊ SÁU TÔN ĐỨC THẮNG → NGUYỄN VĂN LINH (TẠO LỰC 2) | Đất ở | 16.190.000 | 8.095.000 | 6.476.000 | 5.181.000 | — |
| VÕ VĂN TẦN VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5) → ĐỒNG KHỞI | Đất ở | 16.190.000 | 8.095.000 | 6.476.000 | 5.181.000 | — |
| HOÀNG HOA THÁM ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG → ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG | Đất thương mại, dịch vụ | 16.100.000 | 8.050.000 | 6.440.000 | 5.152.000 | — |
| CHU VĂN AN (VÒNG XOAY) ĐƯỜNG XT1A (HÙNG VƯƠNG) → ĐƯỜNG XT1A (HÙNG VƯƠNG) | Đất ở | 15.490.000 | 7.745.000 | 6.196.000 | 4.957.000 | — |
| TRƯỜNG SA ĐỒNG KHỞI → VÕ VĂN KIỆT (TẠO LỰC 6) | Đất ở | 15.490.000 | 7.745.000 | 6.196.000 | 4.957.000 | — |
| HUỲNH THÚC KHÁNG NGÔ THỜI NHIỆM → LÝ THÁI TỔ (TẠO LỰC 4) | Đất ở | 15.490.000 | 7.745.000 | 6.196.000 | 4.957.000 | — |
| HỮU NGHỊ NAM KỲ KHỞI NGHĨA (TẠO LỰC 3) → PHẠM VĂN ĐỒNG | Đất ở | 15.490.000 | 7.745.000 | 6.196.000 | 4.957.000 | — |
| ĐX-001 (ĐƯỜNG VÀO TRUNG TÂM CHÍNH TRỊ - HÀNH CHÍNH TẬP TRUNG) PHẠM NGỌC THẠCH → VÕ VĂN KIỆT (TẠO LỰC 6) | Đất ở | 15.460.000 | 7.730.000 | 6.184.000 | 4.947.000 | — |
| CAO THẮNG CHU VĂN AN → HUỲNH VĂN LŨY (TẠO LỰC 7) | Đất ở | 15.180.000 | 7.590.000 | 6.072.000 | 4.858.000 | — |
| ĐX-038 (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC PHÚ MỸ, KHU PHỐ 1) ĐX-033 → KCN ĐẠI ĐĂNG | Đất ở | 15.100.000 | 7.550.000 | 6.040.000 | 4.832.000 | — |
| ĐX-033 (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC PHÚ MỸ, KHU PHỐ 1) ĐX-032 → ĐX-038 | Đất ở | 15.100.000 | 7.550.000 | 6.040.000 | 4.832.000 | — |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI THUỘC CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TRONG KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHIỆP - DỊCH VỤ - ĐÔ THỊ BÌNH DƯƠNG (PHƯỜNG BÌNH DƯƠNG). BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất ở | 14.900.000 | 7.450.000 | 5.960.000 | 4.768.000 | — |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT (CŨ) | Đất ở | 14.700.000 | 7.350.000 | 5.880.000 | 4.704.000 | — |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHÚ MỸ (KHU PHỐ 1) THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG ĐX- 033, ĐX-038 | Đất thương mại, dịch vụ | 14.400.000 | 7.200.000 | 5.760.000 | 4.608.000 | — |
| HOÀNG CẦM VÕ VĂN KIỆT (TẠO LỰC 6) → ĐỒNG KHỞI | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| HỒ XUÂN HƯƠNG TÔN ĐỨC THẮNG → ĐƯỜNG N3 | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| HỒ VĂN HUÊ HÙNG VƯƠNG → ĐỒNG KHỞI | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| LƯƠNG THẾ VINH LÊ DUẨN → TÔN ĐỨC THẮNG | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| LÊ QUÝ ĐÔN VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5) → VÕ THỊ SÁU | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| PHÓ ĐỨC CHÍNH HÙNG VƯƠNG → NGÔ THỜI NHIỆM | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| NGUYỄN TRUNG TRỰC ĐỒNG KHỞI → HUỲNH VĂN LŨY | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| NGUYỄN THƯỢNG HIỀN ĐỒNG KHỞI → CHU VĂN AN | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| THI SÁCH ĐỒNG KHỞI → CHU VĂN AN | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| THÀNH THÁI HÙNG VƯƠNG → ĐỒNG KHỞI | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| TRẦN ĐẠI NGHĨA VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5) → TRẦN CAO VÂN | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| TRẦN CAO VÂN AN DƯƠNG VƯƠNG → TRẦN ĐẠI NGHĨA | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| TÔN THẤT TÙNG TÔN ĐỨC THẮNG → KÊNH THOÁT NƯỚC MƯA | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| TRẦN QUÝ CÁP TRẦN NHÂN TÔNG → ĐÀO DUY TỪ | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| TRẦN QUANG DIỆU VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5) → NGUYỄN BIỂU | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| TRƯỜNG SƠN BẮC SƠN → TRƯỜNG SA | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| LÃNH BINH THĂNG HÙNG VƯƠNG → ĐỒNG KHỞI | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| KIM ĐỒNG VÕ NGUYÊN GIÁP (TẠO LỰC 5) → PHẠM VĂN ĐỒNG | Đất ở | 14.170.000 | 7.085.000 | 5.668.000 | 4.534.000 | — |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI THUỘC CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TRONG KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHIỆP - DỊCH VỤ - ĐÔ THỊ BÌNH DƯƠNG (PHƯỜNG BÌNH DƯƠNG). BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG DƯỚI 9M | Đất ở | 13.800.000 | 6.900.000 | 5.520.000 | 4.416.000 | — |
| PHẠM NGỌC THẠCH RANH PHÚ LỢI - BÌNH DƯƠNG → HUỲNH VĂN LŨY | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 13.800.000 | 6.900.000 | 5.520.000 | 4.416.000 | — |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHÚ MỸ (KHU PHỐ 1) ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất thương mại, dịch vụ | 13.800.000 | 6.900.000 | 5.520.000 | 4.416.000 | — |
Tại Phường Bình Dương, giá VT2 bình quân bằng 50,4% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,6% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 223 | 18.600.000 | 3.100.000 |
| Đất ở | 221 | 31.000.000 | 5.100.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 192 | 15.500.000 | 2.600.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Bình Dương đứng thứ 111 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Bình Dương gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
172 tuyến đường tại Phường Bình Dương có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .