Đơn giá đất tại Phường Bà Rịa, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
596 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LÊ VĂN DUYỆT PHẠM HÙNG → NGUYỄN THÁI HỌC | Đất ở | 11.160.000 | 5.580.000 | 4.464.000 | 3.571.000 | — |
| TUYẾN ĐƯỜNG NỐI NGUYỄN VĂN LINH – ĐIỆN BIÊN PHỦ (ĐƯỜNG VÀO HỒ KHU PHỐ 3) NGUYỄN VĂN LINH → HẾT TUYẾN | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| ĐƯỜNG B (NGÔ TẤT TỐ) NGUYỄN TẤT THÀNH → ĐƯỜNG A2 | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| ĐƯỜNG A2 ĐƯỜNG B (NGÔ TẤT TỐ) → ĐƯỜNG B2 | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| TRẦN KHÁNH DƯ NGUYỄN VĂN TRỖI → HUỲNH KHƯƠNG AN | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| TĂNG BẠT HỔ NGUYỄN VĂN TRỖI → HUỲNH KHƯƠNG AN | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| PHAN VĂN HỚN TÔN THẤT THUYẾT → HUỲNH KHƯƠNG AN | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| PHẠM PHÚ THỨ NGUYỄN VĂN TRỖI → HUỲNH KHƯƠNG AN | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| NGUYỄN CHÁNH SẮT (TÔN THẤT THUYẾT) NGUYỄN VĂN TRỖI → HUỲNH KHƯƠNG AN | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| BÙI XUÂN PHÁI (NGUYỄN VIẾT XUÂN) PHẠM NGỌC THẠCH → NGUYỄN CHÁNH SẮT | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| THÁI VĂN LUNG NGUYỄN TẤT THÀNH → NGUYỄN VĂN HƯỞNG | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| THÁI VĂN LUNG NGUYỄN TẤT THÀNH → HẾT VỈA HÈ | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| NGUYỄN SIÊU (QHTP2) TRẦN HUY LIỆU → HẾT TUYẾN | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| LÝ BAN (QHTP1) ĐẶNG THỊ MAI → TRẦN HUY LIỆU | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| LÊ THỊ RIÊNG (BÙI THỊ XUÂN) TRẦN HUY LIỆU → NGUYỄN THỊ THẬP | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| ĐOÀN THỊ ĐIỂM (NGÔ QUYỀN) THÁI VĂN LUNG → NGUYỄN THẦN HIẾN | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| ĐẶNG THỊ MAI (ĐẶNG THAI MAI) THÁI VĂN LUNG → NGUYỄN THẦN HIẾN | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| VÕ DUY NINH (P. LONG TOÀN CŨ) VÕ THỊ SÁU → ĐƯỜNG HIỆN HỮU | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| PHẠM PHÚ THỨ HUỲNH KHƯƠNG AN → PHẠM NGỌC THẠCH | Đất ở | 10.960.000 | 5.480.000 | 4.384.000 | 3.507.000 | — |
| NGUYỄN THẦN HIẾN (NGUYỄN VĂN THOẠI) NGUYỄN TẤT THÀNH → TRẦN HUY LIỆU | Đất ở | 10.840.000 | 5.420.000 | 4.336.000 | 3.469.000 | — |
| NGUYỄN KHÁNH TOÀN NGUYỄN TẤT THÀNH → NGUYỄN THỊ THẬP | Đất ở | 10.840.000 | 5.420.000 | 4.336.000 | 3.469.000 | — |
| ĐƯỜNG A ĐƯỜNG B (NGÔ TẤT TỐ) → ĐƯỜNG B2 | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| NGÔ ĐÌNH CHẤT NGUYỄN BÍNH → HUỲNH TẤN PHÁT | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| MỘNG HUÊ LẦU NGUYỄN VĂN TRỖI → NGUYỄN MẠNH TƯỜNG | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| NGUYỄN HỒNG LAM NGUYỄN MẠNH TƯỜNG → NGUYỄN VĂN TRỖI | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| NGUYỄN MẠNH TƯỜNG HÙNG VƯƠNG → NGUYỄN TẤT THÀNH | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| H2- PHAN CHÂU TRINH (ĐƯỜNG VÀO KHU NHÀ Ở CÔNG TY ĐỊA LỢI) PHAN CHÂU TRINH → HẾT NHỰA | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| PHI YẾN (A2 - TÁI ĐỊNH CƯ BẮC 55) NGUYỄN VĂN LINH → HUỲNH TẤN PHÁT | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN (TĐC ĐÔNG QL56) NGUYỄN HỒNG LAM → MỘNG HUÊ LẦU | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| TÔ HIỆU (A3 - TÁI ĐỊNH CƯ BẮC 55) NGUYỄN BÍNH → HUỲNH TẤN PHÁT | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| TẠ UYÊN (A4 - TÁI ĐỊNH CƯ BẮC 55) NGUYỄN BÍNH → HUỲNH TẤN PHÁT | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG L1, L2, L3, L4 (DỰ ÁN NHÀ Ở HOÀN CẦU, P. PHƯỚC HƯNG) CÓ MẶT CẮT (4-7-4) | Đất ở | 10.170.000 | 5.085.000 | 4.068.000 | 3.254.000 | — |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG TRONG KHU TĐC 30-4 | Đất ở | 9.820.000 | 4.910.000 | 3.928.000 | 3.142.000 | — |
| LÊ TUẤN KIỆT LÊ VĂN DUYỆT → PHAN THANH GIẢN | Đất ở | 9.820.000 | 4.910.000 | 3.928.000 | 3.142.000 | — |
| MẠC CHÍNH CHUNG NGUYỄN THỊ HOA → LÊ TUẤN KIỆT | Đất ở | 9.820.000 | 4.910.000 | 3.928.000 | 3.142.000 | — |
| NGUYỄN THỊ HOA LÊ VĂN DUYỆT → PHAN THANH GIẢN | Đất ở | 9.820.000 | 4.910.000 | 3.928.000 | 3.142.000 | — |
| NGUYỄN HỮU TRÍ (P. PHƯỚC HIỆP CŨ) HUỲNH TẤN PHÁT → NGUYỄN HỮU THỌ | Đất ở | 9.820.000 | 4.910.000 | 3.928.000 | 3.142.000 | — |
| HÀ ĐỨC TRỌNG NGUYỄN THỊ HOA → LÊ TUẤN KIỆT | Đất ở | 9.820.000 | 4.910.000 | 3.928.000 | 3.142.000 | — |
| PHAN THANH GIẢN PHẠM HÙNG → NGUYỄN THÁI HỌC | Đất ở | 9.820.000 | 4.910.000 | 3.928.000 | 3.142.000 | — |
| BẠCH ĐẰNG PHẠM VĂN ĐỒNG → PHẠM HÙNG | Đất thương mại, dịch vụ | 9.745.000 | 4.873.000 | 3.898.000 | 3.118.000 | — |
| BẠCH ĐẰNG LÊ DUẨN → PHẠM VĂN ĐỒNG | Đất thương mại, dịch vụ | 9.745.000 | 4.873.000 | 3.898.000 | 3.118.000 | — |
| TRƯỜNG CHINH NGUYỄN HỮU THỌ → PHẠM VĂN ĐỒNG | Đất thương mại, dịch vụ | 9.745.000 | 4.873.000 | 3.898.000 | 3.118.000 | — |
| NGÔ GIA TỰ NGUYỄN THANH ĐẰNG → LÊ DUẨN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.748.000 | 4.874.000 | 3.899.000 | 3.119.000 | — |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ → NGUYỄN THANH ĐẰNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.680.000 | 4.840.000 | 3.872.000 | 3.098.000 | — |
| QUỐC LỘ 51 NGUYỄN HỮU THỌ, TRẦN XUÂN ĐỘ → CẦU SÔNG DINH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.680.000 | 4.840.000 | 3.872.000 | 3.098.000 | — |
| TUYẾN ĐƯỜNG RANH ĐẤT NGÂN HÀNG LÊ DUẨN → NGUYỄN TẤT THÀNH | Đất thương mại, dịch vụ | 9.585.000 | 4.793.000 | 3.834.000 | 3.067.000 | — |
| NGUYỄN VĂN LINH NGUYỄN THANH ĐẰNG → NGUYỄN TẤT THÀNH | Đất thương mại, dịch vụ | 9.585.000 | 4.793.000 | 3.834.000 | 3.067.000 | — |
| QUỐC LỘ 51 TRẠM THU PHÍ → NGUYỄN HỮU THỌ, TRẦN XUÂN ĐỘ | Đất thương mại, dịch vụ | 9.585.000 | 4.793.000 | 3.834.000 | 3.067.000 | — |
| LÊ THỊ BẠCH VÂN LÂM QUANG KY → NGUYỄN MẠNH TƯỜNG | Đất ở | 9.500.000 | 4.750.000 | 3.800.000 | 3.040.000 | — |
| NGUYỄN TẤT THÀNH QUỐC LỘ 51 → ĐIỆN BIÊN PHỦ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.436.000 | 4.718.000 | 3.774.000 | 3.020.000 | — |
Tại Phường Bà Rịa, giá VT2 bình quân bằng 50,4% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,6% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 198 | 37.290.000 | 7.670.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 196 | 18.645.000 | 3.835.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 194 | 14.916.000 | 3.068.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.260.000 | 1.260.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất làm muối | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 560.000 | 560.000 |
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Bà Rịa đứng thứ 104 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Bà Rịa gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
151 tuyến đường tại Phường Bà Rịa có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .