Bảng giá đất Xã Cẩm Giang, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Xã Cẩm Giang, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Cẩm Giang
109 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Khu dân cư dịch vụ 5% xã Cẩm Điền, khu dân cư dịch vụ 5% xã Lương Điền và khu dân cư mới xã Cẩm Điền – Lương Điền (khu VSIP) thôn Mậu An, xã Cẩm GiàngCác lô đất bám đường có mặt cắt đường Bn ≥ 10m | Đất ở | 16.200.000 | 8.100.000 | 4.100.000 | 2.400.000 |
| Đường Độc Lập/Đường 394CĐầu Cầu Sắt Cẩm Giàng → Km1+800 | Đất ở | 16.200.000 | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.300.000 |
| Khu dân cư, nghĩa trang liệt sỹ, khu Văn Chỉ, bể bơi thị trấn Cẩm Giang, huyện Cẩm GiàngTrọn khu | Đất ở | 14.000.000 | 8.100.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Điểm dân cư tiếp giáp vị trí số 4 và số 5 Cẩm Sơn cũTrọn khu | Đất ở | 14.000.000 | 8.100.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Điểm dân cư số 02 khu La A, thị trấn Cẩm GiangTrọn khu | Đất ở | 12.000.000 | 8.000.000 | 4.000.000 | 3.200.000 |
| Đường Thạch LamĐường Độc Lập/Đường 394C → Giáp đường sắt | Đất ở | 12.000.000 | 8.000.000 | 4.000.000 | 3.200.000 |
| Đường 394C đoạn còn lạiĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 |
| Đường 196đầu đường → cuối đường | Đất ở | 12.000.000 | 8.000.000 | 4.000.000 | 3.200.000 |
| Đường 194Cđầu đường → cuối đường | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 3.000.000 | 1.500.000 |
| Điểm dân cư số 03 xã Thạch LỗiTrọn khu | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 |
| Điểm dân cư - tái định cư thôn Mậu TânTrọn khu | Đất ở | 11.500.000 | 5.500.000 | 2.500.000 | 1.800.000 |
| Đường trục chính các thôn: Đức Hỷ, Đông Đồng, Hộ Vệ, Đồng Xuyên, Mậu Duyệt; An Lại, Bình Long, Lương Xá, Mậu An, Đồng Khê và Bái Dương; Bình Phiên, Ngọc Quyết, Bằng Nghĩa, Thu LãngĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 10.350.000 | 6.210.000 | 3.600.000 | 2.880.000 |
| Đường trục chính các Thôn Đông Giao, Thôn Bến Đông GiaoĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 10.350.000 | 6.210.000 | 3.600.000 | 2.880.000 |
| Đường liên xã thuộc thôn Mậu DuyệtĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 10.350.000 | 6.210.000 | 3.600.000 | 2.880.000 |
| Đường Quốc lộ 38Giáp thôn Đông Giao, xã Cẩm Giàng → Đường sắt thuộc thôn Bình Phiên xã Cẩm Giàng | Đất thương mại, dịch vụ | 9.450.000 | 4.590.000 | 2.310.000 | 1.500.000 |
| Đường Quốc lộ 38Giáp thôn Đông Giao, xã Cẩm Giàng → Đường sắt thuộc thôn Bình Phiên xã Cẩm Giàng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.875.000 | 3.825.000 | 1.925.000 | 1.250.000 |
| Đường trục chính các thôn: Cẩm Giàng Ga; Chợ Giằng; Thạch LamĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.000.000 | 3.500.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| Điểm dân cư thôn Bình Phiên, xã Cẩm Giàng Trọn khu | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.050.000 | 840.000 |
| Đường Cẩm Phúc - Lương ĐiềnQuốc lộ 38 (Thửa số 186 tờ 76 tờ bản đồ dân cư xã Cẩm Giàng) → Giáp thôn Lương Xá (thửa số 64 tờ 79 bản đồ dân cư xã Cẩm Giàng) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.050.000 | 840.000 |
| Khu dân cư dịch vụ 5% xã Cẩm Điền, khu dân cư dịch vụ 5% xã Lương Điền và khu dân cư mới xã Cẩm Điền – Lương Điền (khu VSIP) thôn Mậu An, xã Cẩm GiàngCác lô đất bám đường có mặt cắt đường 7m≤ Bn < 10m | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 2.160.000 | 1.080.000 | 750.000 |
| Điểm dân cư tiếp giáp vị trí số 4 và số 5 Cẩm Sơn cũTrọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.500.000 | 2.025.000 | 1.125.000 | 900.000 |
| Khu dân cư, nghĩa trang liệt sỹ, khu Văn Chỉ, bể bơi thị trấn Cẩm Giang, huyện Cẩm GiàngTrọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.500.000 | 2.025.000 | 1.125.000 | 900.000 |
| Đường trục chính các thôn còn lạiĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.120.000 | 1.860.000 | 1.080.000 | 870.000 |
| Đường trục xã còn lại Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.120.000 | 1.860.000 | 1.080.000 | 870.000 |
| Đường trục chính các thôn còn lạiĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 2.790.000 | 1.860.000 | 780.000 | 750.000 |
| Điểm dân cư - tái định cư thôn Hộ Vệ Trọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.750.000 | 1.375.000 | 750.000 | 720.000 |
| Điểm dân cư Phí Xá, xã Cẩm Hoàng Trọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.750.000 | 1.375.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục chính các thôn còn lạiĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.600.000 | 1.550.000 | 900.000 | 725.000 |
| Đường trục xã còn lại Đầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.600.000 | 1.550.000 | 900.000 | 725.000 |
| Đường Quốc lộ 38Giáp xã Kẻ Sặt → Thôn Đông Giao | Đất ở | 36.000.000 | 18.000.000 | 9.000.000 | 5.400.000 |
| Đường Quốc lộ 38Giáp thôn Đông Giao, xã Cẩm Giàng → Đường sắt thuộc thôn Bình Phiên xã Cẩm Giàng | Đất ở | 31.500.000 | 15.300.000 | 7.700.000 | 5.000.000 |
| Đường nối Quốc lộ 38 với đường tỉnh 31, Hưng Yên (thuộc Thôn đông giao, xã Cẩm Giàng)Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 27.000.000 | 14.700.000 | 7.300.000 | 5.300.000 |
| Đường Quốc lộ 38Đường sắt → Hết chợ tự phát thuộc thôn Mỹ Ngọc xã Cẩm Giàng | Đất ở | 27.000.000 | 12.900.000 | 6.500.000 | 4.700.000 |
| Đường Quốc lộ 38Giáp chợ tự phát (thuộc thôn Mỹ Ngọc) xã Cẩm Giàng → hết địa phận xã Cẩm Giàng | Đất ở | 22.500.000 | 10.500.000 | 5.300.000 | 3.500.000 |
| Đường 394CGiáp xã Tuệ tĩnh → Hết thôn Kim Đôi | Đất ở | 18.000.000 | 9.000.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường 19 đầu đường → cuối đường | Đất ở | 15.000.000 | 6.500.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Điểm dân cư số 01 thôn Phú Quân, xã Định Sơn Trọn khu | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Điểm dân cư thôn Bình Phiên, xã Cẩm Giàng Trọn khu | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Đường Cẩm Phúc - Lương ĐiềnQuốc lộ 38 (Thửa số 186 tờ 76 tờ bản đồ dân cư xã Cẩm Giàng) → Giáp thôn Lương Xá (thửa số 64 tờ 79 bản đồ dân cư xã Cẩm Giàng) | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Khu dân cư dịch vụ 5% xã Cẩm Điền, khu dân cư dịch vụ 5% xã Lương Điền và khu dân cư mới xã Cẩm Điền – Lương Điền (khu VSIP) thôn Mậu An, xã Cẩm GiàngCác lô đất bám đường có mặt cắt đường 7m≤ Bn < 10m | Đất ở | 15.000.000 | 7.200.000 | 3.600.000 | 2.160.000 |
| Phố Ga Đường Độc Lập/Đường 394C → Ga Cẩm Giàng | Đất ở | 14.400.000 | 8.100.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường Vinh Quang Đường Độc Lập/Đường 394C → Giáp cầu Sen, khu dân cư xã Lâm Thao - Lương Tài - Bắc Ninh | Đất ở | 14.400.000 | 8.100.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường Thanh Niên Đường Độc Lập/Đường 394C → Đường Chiến Thắng | Đất ở | 14.400.000 | 8.100.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường Chiến ThắngĐường Độc Lập → Đường Vinh Quang | Đất ở | 14.400.000 | 8.100.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường Cẩm Phúc - Lương ĐiềnĐoạn thuộc thôn Lương Xá (Thửa số 64 tờ 79 tờ bản đồ dân cư xã Cẩm Giàng) → Thửa số 125 tờ 80 tờ bản đồ dân cư xã Cẩm Giàng | Đất ở | 13.000.000 | 6.500.000 | 3.200.000 | 1.600.000 |
| Đường Cẩm Phúc - Lương ĐiềnĐoạn còn lại xã Cẩm Giàng (Thửa số 125 tờ 80 tờ bản đồ dân cư xã Cẩm Giàng) → Thửa số 212 tờ 84 tờ bản đồ dân cư xã Cẩm Giàng | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 3.000.000 | 1.800.000 |
| Điểm dân cư Phí Xá, xã Cẩm Hoàng Trọn khu | Đất ở | 11.000.000 | 5.500.000 | 2.500.000 | 1.500.000 |
| Điểm dân cư số 05 khu La B, thị trấn Cẩm Giang Trọn khu | Đất ở | 11.000.000 | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 |
| Điểm dân cư - tái định cư thôn Hộ Vệ Trọn khu | Đất ở | 11.000.000 | 5.500.000 | 2.500.000 | 1.800.000 |
| Đường Quốc lộ 38Giáp xã Kẻ Sặt → Thôn Đông Giao | Đất thương mại, dịch vụ | 10.800.000 | 5.400.000 | 2.700.000 | 1.620.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Cẩm Giang
Giá VT1 cao nhất
36.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
4.500.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.750.000
đồng/m²
Số dòng giá
109
dòng
Số tuyến đường
33
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Cẩm Giang, giá VT2 bình quân bằng 56,8% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 43,2% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 40 | 36.000.000 | 6.210.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 37 | 9.000.000 | 1.750.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 32 | 10.800.000 | 2.100.000 |
Xã Cẩm Giang đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Cẩm Giang đứng thứ 34 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Xã Cẩm Giang
- Mã bưu chính (zip code)
- 03606
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Cẩm Giang gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Thị trấn Cẩm GiangXã Cẩm HoàngXã Định Sơn
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Cẩm Giang
23 tuyến đường tại Xã Cẩm Giang có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Điểm dân cư - tái định cư thôn Mậu Tân
3 dòng · VT1 tới 11.500.000 đ/m²
Điểm dân cư số 02 khu La A, thị trấn Cẩm Giang
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Điểm dân cư số 03 xã Thạch Lỗi
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Điểm dân cư tiếp giáp vị trí số 4 và số 5 Cẩm Sơn cũ
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Đường 194C
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường 196
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường 394C
3 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Đường 394C đoạn còn lại
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường Cẩm Phúc - Lương Điền
8 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường Chiến Thắng
5 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Đường Độc Lập/Đường 394C
3 dòng · VT1 tới 16.200.000 đ/m²
Đường liên xã thuộc thôn Mậu Duyệt
3 dòng · VT1 tới 10.350.000 đ/m²
Đường nối Quốc lộ 38 với đường tỉnh 31, Hưng Yên (thuộc Thôn đông giao, xã Cẩm Giàng)
3 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Đường Quốc lộ 38
12 dòng · VT1 tới 36.000.000 đ/m²
Đường Thạch Lam
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường trục chính các thôn: Cẩm Giàng Ga; Chợ Giằng; Thạch Lam
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đường trục chính các thôn: Đức Hỷ, Đông Đồng, Hộ Vệ, Đồng Xuyên, Mậu Duyệt; An Lại, Bình Long, Lương Xá, Mậu An, Đồng Khê và Bái Dương; Bình Phiên, Ngọc Quyết, Bằng Nghĩa, Thu Lãng
3 dòng · VT1 tới 10.350.000 đ/m²
Đường trục chính các thôn còn lại
5 dòng · VT1 tới 6.210.000 đ/m²
Đường trục chính các Thôn Đông Giao, Thôn Bến Đông Giao
3 dòng · VT1 tới 10.350.000 đ/m²
Đường trục chính tại một phần của thôn Bối Tượng (khu vực đất thuộc tờ bản đồ số 29); Một phần thôn Thái Lai (Trừ toàn bộ các thửa đất thuộc tờ bản đồ số 42 và khu vực đất từ thửa đất số 21, tờ bản đồ số 41, chủ sử dụng đất ông Trần Văn Toàn đến thửa đất số 35, tờ bản đồ số 41, chủ sử dụng đất bà Nguyễn Thị Sóc – từ sông Cầu Giát trở về phía Đông
3 dòng · VT1 tới 10.350.000 đ/m²
Đường trục chính tại một phần thôn Mỹ Ngọc (tính từ ngã tư chợ Vọng, khu vực từ thửa đất số 394 đến thửa đất số 205, tờ bản đồ 25 - bản đồ đất dân cư); Một phần thôn Cẩm Ngọc (tính từ ngã tư chợ Vọng, khu vực từ thửa đất số 44, tờ bản đồ số 26 đến thửa đất số 276, tờ bản đồ số 27 – bản đồ đất dân cư)
3 dòng · VT1 tới 10.350.000 đ/m²
Khu dân cư, nghĩa trang liệt sỹ, khu Văn Chỉ, bể bơi thị trấn Cẩm Giang, huyện Cẩm Giàng
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Khu dân cư dịch vụ 5% xã Cẩm Điền, khu dân cư dịch vụ 5% xã Lương Điền và khu dân cư mới xã Cẩm Điền – Lương Điền (khu VSIP) thôn Mậu An, xã Cẩm Giàng
7 dòng · VT1 tới 16.200.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Cẩm Giang
Giá đất cao nhất tại Xã Cẩm Giang là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Cẩm Giang là 36.000.000 đồng/m², thấp nhất 1.750.000 đồng/m², trung vị 4.500.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Cẩm Giang đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Xã Cẩm Giang xếp thứ 34 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Cẩm Giang theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Cẩm Giang được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Cẩm Giang hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.