Bảng giá đất Xã An Khánh, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Xã An Khánh, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã An Khánh
70 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường tỉnh 354Cầu Nguyệt → Qua ngã ba Quán Rẽ 100m | Đất ở | 20.000.000 | 12.000.000 | 5.500.000 | 4.200.000 |
| Đường tỉnh 362Nút giao thông Quán Chủng - đường 354 → Hết 300m về hai phía | Đất ở | 14.000.000 | 8.400.000 | 4.800.000 | 3.600.000 |
| Đường tỉnh 362Khu tái định cư Tân Viên → Hết địa phận xã | Đất ở | 10.000.000 | 6.000.000 | 3.600.000 | 3.000.000 |
| Đường 405Giáp đường 354 → Hết 300m | Đất ở | 10.000.000 | 6.000.000 | 3.600.000 | 3.000.000 |
| Đường tỉnh 362Nút giao thông Quán Chủng - đường 354 → Hết 300m về hai phía | Đất thương mại, dịch vụ | 6.300.000 | 3.780.000 | 2.160.000 | 1.620.000 |
| Đường tỉnh 354Điểm cách Ngã ba Quán Rẽ sau 100m → Chợ Thái | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.950.000 | 3.570.000 | 1.750.000 | 1.400.000 |
| Đường tỉnh 362Giáp Ngã ba Quán Rẽ → Giáp địa phận xã An Hưng | Đất thương mại, dịch vụ | 5.850.000 | 3.510.000 | 1.890.000 | 1.350.000 |
| Đường tỉnh 354Chợ Thái → Hết địa phận xã An Khánh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.250.000 | 3.150.000 | 1.750.000 | 1.400.000 |
| Đường 405Giáp đường 354 → Hết 300m | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 2.700.000 | 1.620.000 | 1.350.000 |
| Đường tỉnh 362Giáp cầu Sẽ → Giáp khu tái định cư Tân Viên | Đất thương mại, dịch vụ | 4.050.000 | 2.430.000 | 1.620.000 | 1.350.000 |
| Đường 306Đình làng Nguyệt Áng → Nhà máy nước cầu Nguyệt | Đất thương mại, dịch vụ | 4.050.000 | 2.430.000 | 1.620.000 | 1.350.000 |
| Đường tỉnh 362Giáp cầu Sẽ → Giáp khu tái định cư Tân Viên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.150.000 | 1.890.000 | 1.260.000 | 1.050.000 |
| Đường trục xãĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.150.000 | 1.890.000 | 1.575.000 | 1.260.000 |
| Khu tái định cư Tân ViênĐường nội bộ mặt cắt 6,0 m | Đất thương mại, dịch vụ | 3.150.000 | 1.890.000 | 1.575.000 | 1.260.000 |
| Khu tái định cư Minh KhaiĐường nội bộ mặt cắt 6,0 m | Đất thương mại, dịch vụ | 3.150.000 | 1.890.000 | 1.575.000 | 1.260.000 |
| Đường trục xãĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.450.000 | 1.470.000 | 1.225.000 | 980.000 |
| Khu tái định cư Tân ViênĐường nội bộ mặt cắt 6,0 m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.450.000 | 1.470.000 | 1.225.000 | 980.000 |
| Khu tái định cư Minh KhaiĐường nội bộ mặt cắt 6,0 m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.450.000 | 1.470.000 | 1.225.000 | 980.000 |
| Đường trục chính thônĐường có mặt cắt từ 3m đến dưới 5m | Đất thương mại, dịch vụ | 1.800.000 | 1.080.000 | 900.000 | 750.000 |
| Đường trục chính thônĐường có mặt cắt từ 5m đến dưới 7m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.750.000 | 1.050.000 | 875.000 | 720.000 |
| Đường trục chính thônĐường có mặt cắt từ 3m đến dưới 5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.400.000 | 840.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường gom cao tốc khu vực Tân ViênĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 1.350.000 | 810.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường tỉnh 354Hết địa phận phường Phù Liễn → Cầu Nguyệt | Đất ở | 21.000.000 | 12.600.000 | 6.000.000 | 4.500.000 |
| Đường tỉnh 354Điểm cách Ngã ba Quán Rẽ sau 100m → Chợ Thái | Đất ở | 17.000.000 | 10.200.000 | 5.000.000 | 4.000.000 |
| Đường 306Nhà máy nước cầu Nguyệt → Tỉnh lộ 354 | Đất ở | 15.000.000 | 9.000.000 | 5.000.000 | 4.000.000 |
| Đường tỉnh 354Chợ Thái → Hết địa phận xã An Khánh | Đất ở | 15.000.000 | 9.000.000 | 5.000.000 | 4.000.000 |
| Khu tái định cư Tân NamĐường nội bộ mặt cắt 6,0 m | Đất ở | 13.500.000 | 8.100.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường tỉnh 362Giáp Ngã ba Quán Rẽ → Giáp địa phận xã An Hưng | Đất ở | 13.000.000 | 7.800.000 | 4.200.000 | 3.000.000 |
| Đường 306Giáp trường Tiểu học Trần Tất Văn → Đình làng Nguyệt Áng | Đất ở | 12.000.000 | 7.200.000 | 4.000.000 | 3.200.000 |
| Đường tỉnh 354Hết địa phận phường Phù Liễn → Cầu Nguyệt | Đất thương mại, dịch vụ | 9.450.000 | 5.670.000 | 2.700.000 | 2.025.000 |
| Đường tỉnh 362Giáp cầu Sẽ → Giáp khu tái định cư Tân Viên | Đất ở | 9.000.000 | 5.400.000 | 3.600.000 | 3.000.000 |
| Đường 306Đình làng Nguyệt Áng → Nhà máy nước cầu Nguyệt | Đất ở | 9.000.000 | 5.400.000 | 3.600.000 | 3.000.000 |
| Đường 306Giáp xã An Lão → Hết trường Tiểu học Trần Tất Văn | Đất ở | 9.000.000 | 5.400.000 | 3.600.000 | 3.000.000 |
| Đường 405Điểm cách đường 354 sau 300m → Giáp địa phận xã An Hưng | Đất ở | 9.000.000 | 5.400.000 | 3.600.000 | 3.000.000 |
| Đường tỉnh 354Cầu Nguyệt → Qua ngã ba Quán Rẽ 100m | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 2.475.000 | 1.890.000 |
| Đường tỉnh 354Điểm cách Ngã ba Quán Rẽ sau 100m → Chợ Thái | Đất thương mại, dịch vụ | 7.650.000 | 4.590.000 | 2.250.000 | 1.800.000 |
| Đường tỉnh 354Hết địa phận phường Phù Liễn → Cầu Nguyệt | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.350.000 | 4.410.000 | 2.100.000 | 1.575.000 |
| Đường trục xãĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Khu tái định cư Tân ViênĐường nội bộ mặt cắt 6,0 m | Đất ở | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Khu tái định cư Minh KhaiĐường nội bộ mặt cắt 6,0 m | Đất ở | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Đường tỉnh 354Cầu Nguyệt → Qua ngã ba Quán Rẽ 100m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 4.200.000 | 1.925.000 | 1.470.000 |
| Đường 306Nhà máy nước cầu Nguyệt → Tỉnh lộ 354 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.750.000 | 4.050.000 | 2.250.000 | 1.800.000 |
| Đường tỉnh 354Chợ Thái → Hết địa phận xã An Khánh | Đất thương mại, dịch vụ | 6.750.000 | 4.050.000 | 2.250.000 | 1.800.000 |
| Khu tái định cư Tân NamĐường nội bộ mặt cắt 6,0 m | Đất thương mại, dịch vụ | 6.075.000 | 3.645.000 | 2.025.000 | 1.620.000 |
| Đường trục chính thônĐường có mặt cắt từ 7m trở lên | Đất ở | 6.000.000 | 3.600.000 | 3.000.000 | 2.400.000 |
| Đường 306Giáp trường Tiểu học Trần Tất Văn → Đình làng Nguyệt Áng | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | 3.240.000 | 1.800.000 | 1.440.000 |
| Đường tỉnh 362Cách Ngã ba Quán Chủng sau 300m → Cầu Sẽ (Giáp địa phận thôn Ly Câu) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | 3.240.000 | 1.800.000 | 1.440.000 |
| Đường trục chính thônĐường có mặt cắt từ 5m đến dưới 7m | Đất ở | 5.000.000 | 3.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
| Đường tỉnh 362Nút giao thông Quán Chủng - đường 354 → Hết 300m về hai phía | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.900.000 | 2.940.000 | 1.680.000 | 1.260.000 |
| Khu tái định cư Tân NamĐường nội bộ mặt cắt 6,0 m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.725.000 | 2.835.000 | 1.575.000 | 1.260.000 |
Mặt bằng giá đất Xã An Khánh
Giá VT1 cao nhất
21.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
4.725.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
875.000
đồng/m²
Số dòng giá
70
dòng
Số tuyến đường
11
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã An Khánh, giá VT2 bình quân bằng 60,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 39,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 24 | 9.450.000 | 1.125.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 24 | 7.350.000 | 875.000 |
| Đất ở | 22 | 21.000.000 | 3.000.000 |
Xã An Khánh đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã An Khánh đứng thứ 81 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Xã An Khánh
- Mã bưu chính (zip code)
- 04524
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 234 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã An Khánh gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Thái SơnXã Tân ViênXã Mỹ Đức
Giá đất theo tuyến đường tại Xã An Khánh
11 tuyến đường tại Xã An Khánh có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Đường 306
11 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường 405
6 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đường gom cao tốc khu vực Mỹ Đức
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Đường gom cao tốc khu vực Tân Viên
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đường tỉnh 354
12 dòng · VT1 tới 21.000.000 đ/m²
Đường tỉnh 362
13 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Đường trục chính thôn
10 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đường trục xã
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Khu tái định cư Minh Khai
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Khu tái định cư Tân Nam
3 dòng · VT1 tới 13.500.000 đ/m²
Khu tái định cư Tân Viên
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã An Khánh
Giá đất cao nhất tại Xã An Khánh là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã An Khánh là 21.000.000 đồng/m², thấp nhất 875.000 đồng/m², trung vị 4.725.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã An Khánh đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Xã An Khánh xếp thứ 81 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã An Khánh theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã An Khánh được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã An Khánh hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.