Bảng giá đất Phường Nguyễn Trãi, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Phường Nguyễn Trãi, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Nguyễn Trãi
93 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Các đường trục chính thuộc TDP Trường Quan (địa phận Khu 2 cũ), TDP Khu 3, một phần của TDP Phú Lợi (địa phận Khu 9 cũ), TDP Chế Biến, một phần của TDP Bắc Nội (phần thuộc địa phận khu Bắc Nội cũ)Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 6.000.000 | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 |
| Khu dân cư mới TDP Trung Tâm: Các lô tiếp giáp với đường tỉnh lộ 398B mặt cắt đường Bn = 17,5mĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.750.000 | — | — | — |
| Đường Quyết ThắngGiáp phường Trần Nhân Tông → Trạm Kiểm Lâm | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.750.000 | 2.250.000 | 1.500.000 | 1.200.000 |
| Đường 185TDP Vành Liệng → TDP Mệnh Trường | Đất ở | 3.600.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | 1.000.000 |
| Đường 398BDốc Thanh Mai → Cầu Đồng Châu | Đất ở | 3.000.000 | 1.800.000 | 1.500.000 | 1.200.000 |
| Đường Chín Hạ - Đại BộĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 1.000.000 |
| Đường Đồng TâmĐoạn còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 2.380.000 | 1.700.000 | 1.200.000 | 865.000 |
| Đường Quyết ThắngĐoạn còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 2.380.000 | 1.400.000 | 1.200.000 | 880.000 |
| Đường Bắc NộiĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 2.380.000 | 1.700.000 | 1.200.000 | 865.000 |
| Các đường trục chính còn lại của TDP Trung TâmĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 2.380.000 | 1.700.000 | 1.200.000 | 865.000 |
| Các tuyến đường trục chính thuộc phần còn lại TDP Thanh Mai, TDP Đồng Châu, TDP Hố Giải Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 2.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 1.000.000 |
| Các đường trục chính các TDP Chín Thượng; Trại SắtĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 2.000.000 | 1.500.000 | 1.000.000 | 950.000 |
| Đường 185TDP Vành Liệng → TDP Mệnh Trường | Đất thương mại, dịch vụ | 1.800.000 | 1.100.000 | 1.000.000 | 865.000 |
| Tuyến từ đường 398B đến Ngã ba Thanh MaiĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 1.540.000 | 1.190.000 | 980.000 | 865.000 |
| Các đường trục chính thuộc phần còn lại Tổ dân phố Hố Sếu, TDP Đá Bạc, TDP Tân Lập Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 1.470.000 | 1.120.000 | 1.000.000 | 865.000 |
| Các đường trục chính các TDP Chín Thượng; Trại SắtĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 1.300.000 | 1.100.000 | 950.000 | 865.000 |
| Các đường trục chính các TDP Bãi Thảo 1; Bãi Thảo 2; Bãi Thảo 3; Mệnh Trường; Vành Liệng; Lộc Đa; Chín Hạ; Chín Thượng; Trại SắtĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 1.300.000 | 1.100.000 | 950.000 | 865.000 |
| Đường TDP Mệnh Trường đi TDP Hố GiảiĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 1.300.000 | 1.100.000 | 950.000 | 865.000 |
| Các đường trục chính thuộc phần còn lại của TDP Bắc Nội (địa phận khu Trại Mét cũ), phần còn lại của TDP Phú Lợi (địa phận Khu Hố Gồm cũ), TDP Hố Dầu, phần còn lại của TDP Trường Quan (địa phận Khu Trại Quan cũ)Đầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.200.000 | 1.000.000 | 950.000 | 850.000 |
| Tuyến đường kết nối đường tỉnh 398B (Ngã ba Hố Sếu ) đến Hồ SenĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.170.000 | 1.000.000 | 950.000 | 850.000 |
| Khu dân cư mới TDP Trung Tâm: Các lô tiếp giáp với đường tỉnh lộ 398B mặt cắt đường Bn = 17,5mĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 15.000.000 | — | — | — |
| Đường Quyết ThắngGiáp phường Trần Nhân Tông → Trạm Kiểm Lâm | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 5.000.000 | 4.000.000 |
| Đường Đồng TâmĐường Quyết Thắng → Tây cầu Chế Biến | Đất ở | 13.800.000 | 6.400.000 | 4.100.000 | 3.300.000 |
| Khu dân cư mới TDP Trung Tâm: Các đường còn lại có mặt cắt đường Bn = 19,5m Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 12.000.000 | — | — | — |
| Đường Quyết TiếnĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 10.000.000 | 5.000.000 | 2.900.000 | 2.400.000 |
| Đường Bắc NộiĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 6.800.000 | 3.400.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| Các đường trục chính còn lại của TDP Trung TâmĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 6.800.000 | 3.400.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| Đường Quyết ThắngĐoạn còn lại | Đất ở | 6.800.000 | 3.400.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| Đường Đồng TâmĐoạn còn lại | Đất ở | 6.800.000 | 3.400.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| Khu dân cư mới TDP Trung Tâm: Các lô tiếp giáp với đường tỉnh lộ 398B mặt cắt đường Bn = 17,5mĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 5.250.000 | — | — | — |
| Đường Quyết ThắngGiáp phường Trần Nhân Tông → Trạm Kiểm Lâm | Đất thương mại, dịch vụ | 5.250.000 | 3.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| Đường Đồng TâmĐường Quyết Thắng → Tây cầu Chế Biến | Đất thương mại, dịch vụ | 4.830.000 | 2.560.000 | 1.640.000 | 1.320.000 |
| Khu dân cư mới TDP Trung Tâm: Các đường còn lại có mặt cắt đường Bn = 19,5m Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.200.000 | — | — | — |
| Đường 398BCầu Khơ Me → Dốc Thanh Mai | Đất ở | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 |
| Các đường trục chính thuộc phần còn lại của TDP Bắc Nội (địa phận khu Trại Mét cũ), phần còn lại của TDP Phú Lợi (địa phận Khu Hố Gồm cũ), TDP Hố Dầu, phần còn lại của TDP Trường Quan (địa phận Khu Trại Quan cũ)Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.100.000 | 1.000.000 |
| Đường trong TDP Trại GạoĐường 398B → Nhà văn hóa Tổ dân phố Trại Gạo | Đất ở | 3.500.000 | 1.800.000 | 1.400.000 | 1.000.000 |
| Đường Quyết TiếnĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 | 2.500.000 | 1.160.000 | 960.000 |
| Khu dân cư mới khu 3: Các lô tiếp giáp với đường huyện lộ 185,có mặt cắt đường Bn = 17,5m Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 | — | — | — |
| Đường Đồng TâmĐường Quyết Thắng → Tây cầu Chế Biến | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.450.000 | 1.920.000 | 1.230.000 | 990.000 |
| Khu dân cư mới khu 3: Các lô tiếp giáp với đường còn lại có mặt cắt đường Bn = 14,0m Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.080.000 | — | — | — |
| Đường 186Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 1.000.000 |
| Đường 185Bãi Thảo 2 → Bãi Thảo 3 | Đất ở | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 1.000.000 |
| Đường trong TDP Trại GạoNhà văn hóa Tổ dân phố Trại Gạo → Chùa Đá Súng | Đất ở | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
| Tuyến đường kết nối đường tỉnh 398B (Ngã ba Hố Sếu ) đến Hồ SenĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 2.600.000 | 1.750.000 | 1.450.000 | 1.150.000 |
| Khu dân cư mới khu 3: Các lô tiếp giáp với đường huyện lộ 185,có mặt cắt đường Bn = 17,5m Đầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.500.000 | — | — | — |
| Đường Quyết TiếnĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.500.000 | 2.000.000 | 1.000.000 | 850.000 |
| Tuyến từ đường 398B đến Ngã ba Thanh MaiĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 2.200.000 | 1.700.000 | 1.400.000 | 1.100.000 |
| Tuyến đường từ sân bóng Đá Bạc đến nhà ông Chúng Văn Nam Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 2.200.000 | 1.700.000 | 1.400.000 | 1.100.000 |
| Tuyến đường kết nối đường tỉnh 398B (Đường đi khu dân cư Trại gạo) đến nhà ông Chu xuân Thao Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 2.200.000 | 1.700.000 | 1.400.000 | 1.100.000 |
| Tuyến đường từ nhà văn hóa Đá Bạc tới nhà ông Trần Văn Năm Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 2.200.000 | 1.700.000 | 1.400.000 | 1.100.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Nguyễn Trãi
Giá VT1 cao nhất
15.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
2.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.100.000
đồng/m²
Số dòng giá
93
dòng
Số tuyến đường
26
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Phường Nguyễn Trãi, giá VT2 bình quân bằng 73,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 26,8% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 34 | 3.750.000 | 1.100.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 31 | 5.250.000 | 1.300.000 |
| Đất ở | 28 | 15.000.000 | 2.000.000 |
Phường Nguyễn Trãi đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Nguyễn Trãi đứng thứ 100 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Phường Nguyễn Trãi
- Mã bưu chính (zip code)
- 03529
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 73 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Nguyễn Trãi gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Bến TắmXã Hoàng Hoa ThámXã Bắc An
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Nguyễn Trãi
18 tuyến đường tại Phường Nguyễn Trãi có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường trục chính các TDP Bãi Thảo 1; Bãi Thảo 2; Bãi Thảo 3; Mệnh Trường; Vành Liệng; Lộc Đa; Chín Hạ; Chín Thượng; Trại Sắt
4 dòng · VT1 tới 2.100.000 đ/m²
Các đường trục chính các TDP Chín Thượng; Trại Sắt
4 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Các đường trục chính còn lại của TDP Trung Tâm
3 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
Các đường trục chính thuộc phần còn lại của TDP Bắc Nội (địa phận khu Trại Mét cũ), phần còn lại của TDP Phú Lợi (địa phận Khu Hố Gồm cũ), TDP Hố Dầu, phần còn lại của TDP Trường Quan (địa phận Khu Trại Quan cũ)
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Các đường trục chính thuộc TDP Trường Quan (địa phận Khu 2 cũ), TDP Khu 3, một phần của TDP Phú Lợi (địa phận Khu 9 cũ), TDP Chế Biến, một phần của TDP Bắc Nội (phần thuộc địa phận khu Bắc Nội cũ)
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đường 185
8 dòng · VT1 tới 3.600.000 đ/m²
Đường 186
4 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đường 398B
5 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đường Bắc Nội
3 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
Đường Chín Hạ - Đại Bộ
4 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đường Đồng Tâm
6 dòng · VT1 tới 13.800.000 đ/m²
Đường Quyết Thắng
6 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường Quyết Tiến
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đường TDP Mệnh Trường đi TDP Hố Giải
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Đường trong TDP Trại Gạo
8 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Khu dân cư mới TDP Trung Tâm: Các lô tiếp giáp với đường tỉnh lộ 398B mặt cắt đường Bn = 17,5m
3 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Tuyến đường kết nối đường tỉnh 398B (Ngã ba Hố Sếu ) đến Hồ Sen
3 dòng · VT1 tới 2.600.000 đ/m²
Tuyến từ đường 398B đến Ngã ba Thanh Mai
4 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Nguyễn Trãi
Giá đất cao nhất tại Phường Nguyễn Trãi là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Nguyễn Trãi là 15.000.000 đồng/m², thấp nhất 1.100.000 đồng/m², trung vị 2.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Nguyễn Trãi đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Phường Nguyễn Trãi xếp thứ 100 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Nguyễn Trãi theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Nguyễn Trãi được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Nguyễn Trãi hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.