Bảng giá đất Phường Nam Đồ Sơn, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Phường Nam Đồ Sơn, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Nam Đồ Sơn
154 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường Phạm Văn ĐồngSố nhà 1246 → Ngã ba đường 14 cũ - đường Phạm Văn Đồng (hết số nhà 1922) | Đất ở | 30.000.000 | 18.000.000 | 15.000.000 | 12.000.000 |
| Đường 403Ngã ba Đồng Nẻo → Cống than (nhà ông Kế) | Đất ở | 20.000.000 | 12.000.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| Đường Bình MinhBưu điện phường Hợp Đức → Cống Sông Sàng (Giáp thôn Kính Trực xã Kiến Hải) | Đất ở | 15.000.000 | 9.000.000 | 7.500.000 | 6.000.000 |
| Đường Minh TiếnNgã ba đường Minh Tiến - Bình Minh → Đường 403 | Đất ở | 15.000.000 | 9.000.000 | 7.500.000 | 6.000.000 |
| Đường trục TDP Quyết TiếnCống nhà ông Tư → Giáp phường Dương Kinh | Đất ở | 15.000.000 | 9.000.000 | 7.500.000 | 6.000.000 |
| Đường trục phườngCống ông Tạt → Cống ông Cừ (Tiếp giáp phường Minh Đức cũ) | Đất ở | 14.000.000 | 8.400.000 | 7.000.000 | 5.600.000 |
| Đường Nguyễn Hữu Cầu (Đường 14 cũ)Ngã ba đường 14 cũ - đường Phạm Văn Đồng (hết số nhà 1922) → Cổng làng Nghĩa Phương (đường 14 cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 12.600.000 | 7.560.000 | 6.300.000 | 5.040.000 |
| Đường Đức HậuTừ nhà ông Cược → Mương trung thủy nông | Đất ở | 11.000.000 | 6.600.000 | 5.500.000 | 4.400.000 |
| Đường Trần Minh ThắngHết số nhà 75 → Số nhà 172 | Đất ở | 11.000.000 | 6.600.000 | 5.500.000 | 4.400.000 |
| Đường Phạm Văn ĐồngSố nhà 1246 → Ngã ba đường 14 cũ - đường Phạm Văn Đồng (hết số nhà 1922) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.500.000 | 6.300.000 | 5.250.000 | 4.200.000 |
| Đường trục phườngCống Nghĩa trang Liệt Sỹ → Giáp thôn Lão Phú, xã Kiến Hải | Đất ở | 10.000.000 | 6.000.000 | 5.000.000 | 4.000.000 |
| Đường Nguyễn Hữu Cầu (Đường 14 cũ)Cổng làng Nghĩa Phương (đường 14 cũ) → Nhà ông Thịnh (Hết địa phận phường Nam Đồ Sơn) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.100.000 | 5.460.000 | 4.550.000 | 3.640.000 |
| Đường Nghĩa PhươngCổng làng Nghĩa Phương → Cống ông Hùng (Số nhà 111) | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường Thượng ĐứcNgã ba đường Quang Trung - Thượng Đức → Hết đường Thượng Đức | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường ven biểnNgã ba đường Phạm Văn Đồng - đường ven biển → Giáp xã Kiến Hải | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường phía TâyNgã ba cống Họng (Hết địa phận phường Nam Đồ Sơn) - đường phía Tây → Ngã ba đường ven biển - đường phía Tây | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường 403Cống than (nhà ông Kế) → Cống Sông Sàng (giáp xã Kiến Hải) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.100.000 | 4.860.000 | 4.050.000 | 3.240.000 |
| Các đường, đoạn đường và ngõ còn lại không có trong bảng giá trên có mặt cắt lớn hơn 4m Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 6.000.000 | — | — | — |
| Phố Đại BàngCầu Gù → Ngã ba đập Mộng Giường | Đất ở | 6.000.000 | 3.600.000 | 3.000.000 | 2.400.000 |
| Đường trục phườngNgã tư Cầu Gù → Cống Muối | Đất ở | 5.500.000 | 3.300.000 | 2.750.000 | 2.200.000 |
| Phố Biên Hòa Số nhà 204 đường Bàng La → Ngã ba đi đập Mộng Giường | Đất ở | 5.500.000 | 3.300.000 | 2.750.000 | 2.200.000 |
| Đường Đại Thắng Ngã ba nhà bà Lựu (Nhà bà Trà số nhà 27) → Đê biển II | Đất ở | 5.500.000 | 3.300.000 | 2.750.000 | 2.200.000 |
| Đường Đại Phong Đường Bàng La (nhà ông Ngọc) → Đê biển II | Đất ở | 5.400.000 | 3.240.000 | 2.700.000 | 2.160.000 |
| Phố Trung Hòa Số nhà 186 Đại Thắng → Số nhà 67 Đại Phong | Đất ở | 5.400.000 | 3.240.000 | 2.700.000 | 2.160.000 |
| Phố Bàng Đông Đường Bàng La → Phố Đại Bàng | Đất ở | 5.400.000 | 3.240.000 | 2.700.000 | 2.160.000 |
| Đường Trần Minh ThắngHết số nhà 75 → Số nhà 172 | Đất thương mại, dịch vụ | 4.950.000 | 2.970.000 | 2.475.000 | 1.980.000 |
| Đường Đức HậuTừ nhà ông Cược → Mương trung thủy nông | Đất thương mại, dịch vụ | 4.950.000 | 2.970.000 | 2.475.000 | 1.980.000 |
| Đường Quý KimNhà ông Hạ → Ngã ba đường Trung Nghĩa | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 2.700.000 | 2.250.000 | 1.800.000 |
| Đường trục phườngCống ông Tạt → Cống Ngã ba đường Trung Nghĩa (Cống ông Thê) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.200.000 | 2.520.000 | 2.100.000 | 1.680.000 |
| Đường Đức ThắngCống ông Ngư (phường Minh Đức cũ) → Nhà ông Thỉnh (phường Hợp Đức cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.200.000 | 2.520.000 | 2.100.000 | 1.680.000 |
| Đường Trần Minh ThắngHết số nhà 75 → Số nhà 172 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.850.000 | 2.310.000 | 1.925.000 | 1.540.000 |
| Đường Đức HậuTừ nhà ông Cược → Mương trung thủy nông | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.850.000 | 2.310.000 | 1.925.000 | 1.540.000 |
| Đường Quý KimNhà ông Hạ → Ngã ba đường Trung Nghĩa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.500.000 | 2.100.000 | 1.750.000 | 1.400.000 |
| Đường trục phườngCống Nghĩa trang Liệt Sỹ → Giáp thôn Lão Phú, xã Kiến Hải | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.500.000 | 2.100.000 | 1.750.000 | 1.400.000 |
| Đường Ấp BắcNgã ba Trường tiểu học Bàng La → Đê biển II | Đất thương mại, dịch vụ | 3.240.000 | 1.944.000 | 1.620.000 | 1.296.000 |
| Đường trục phườngSố nhà 60 đường Bàng La → Đập Mộng Giường | Đất thương mại, dịch vụ | 2.835.000 | 1.701.000 | 1.418.000 | 1.134.000 |
| Đường trục phườngĐường Đại Thắng (nhà ông Nguyễn Liên Phương) → Nhà ông Hoàng Đình Lưu | Đất thương mại, dịch vụ | 2.025.000 | 1.215.000 | 1.013.000 | 865.000 |
| Đường trục phườngNhà bà Phẩm (đường Bàng La) → Mương số 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.025.000 | 1.215.000 | 1.013.000 | 865.000 |
| Đường trục phườngNhà ông Nghiệm (đường Bàng La) → Mương số 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.025.000 | 1.215.000 | 1.013.000 | 865.000 |
| Đường trục phườngTrường Tiểu học Bàng La → Cầu Đồng Tiến | Đất thương mại, dịch vụ | 2.025.000 | 1.215.000 | 1.013.000 | 865.000 |
| Đường trục phườngNgã tư Cầu Gù → Nghĩa trang Điện Biên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.225.000 | 1.100.000 | 950.000 | 850.000 |
| Đường Nguyễn Hữu Cầu (Đường 14 cũ)Ngã ba đường 14 cũ - đường Phạm Văn Đồng (hết số nhà 1922) → Cổng làng Nghĩa Phương (đường 14 cũ) | Đất ở | 28.000.000 | 16.800.000 | 14.000.000 | 11.200.000 |
| Đường Hợp ĐứcĐường Phạm Văn Đồng (Số nhà 1596) → Số nhà 57 | Đất ở | 27.000.000 | 16.200.000 | 13.500.000 | 10.800.000 |
| Đường Nguyễn Hữu Cầu (Đường 14 cũ)Cổng làng Nghĩa Phương (đường 14 cũ) → Nhà ông Thịnh (Hết địa phận phường Nam Đồ Sơn) | Đất ở | 26.000.000 | 15.600.000 | 13.000.000 | 10.400.000 |
| Đường Trung NghĩaĐường Phạm Văn Đồng (Nhà bà Lợi) → Nhà bà Thạo | Đất ở | 22.000.000 | 13.200.000 | 11.000.000 | 8.800.000 |
| Đường Thượng ĐứcCổng làng Đức Hậu → Ngã ba đường Quang Trung - Thượng Đức | Đất ở | 22.000.000 | 13.200.000 | 11.000.000 | 8.800.000 |
| Đường Hợp ĐứcHết số nhà 57 → Số nhà 401 | Đất ở | 22.000.000 | 13.200.000 | 11.000.000 | 8.800.000 |
| Đường ven biểnNgã ba đường Phạm Văn Đồng - đường ven biển → Giáp xã Kiến Hải | Đất ở | 20.000.000 | 12.000.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| Đường phía TâyNgã ba cống Họng (Hết địa phận phường Nam Đồ Sơn) - đường phía Tây → Ngã ba đường ven biển - đường phía Tây | Đất ở | 20.000.000 | 12.000.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| Đường Nghĩa PhươngCổng làng Nghĩa Phương → Cống ông Hùng (Số nhà 111) | Đất ở | 20.000.000 | 12.000.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Nam Đồ Sơn
Giá VT1 cao nhất
30.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
5.600.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.155.000
đồng/m²
Số dòng giá
154
dòng
Số tuyến đường
34
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Phường Nam Đồ Sơn, giá VT2 bình quân bằng 60,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 39,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 57 | 13.500.000 | 1.485.000 |
| Đất ở | 52 | 30.000.000 | 3.300.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 45 | 10.500.000 | 1.155.000 |
Phường Nam Đồ Sơn đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Nam Đồ Sơn đứng thứ 50 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Phường Nam Đồ Sơn
- Mã bưu chính (zip code)
- 05013
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 363 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Nam Đồ Sơn gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Minh ĐứcPhường Bàng LaPhường Hợp Đức
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Nam Đồ Sơn
24 tuyến đường tại Phường Nam Đồ Sơn có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường, đoạn đường và ngõ còn lại không có trong bảng giá trên có mặt cắt nhỏ hơn 2m
3 dòng · VT1 tới 3.300.000 đ/m²
Đường 403
5 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Đường Ấp Bắc
3 dòng · VT1 tới 7.200.000 đ/m²
Đường Bàng La
3 dòng · VT1 tới 16.000.000 đ/m²
Đường Bình Minh
3 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường Đức Hậu
3 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Đường Đức Thắng
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường Hợp Đức
6 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Đường Minh Tiến
3 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường Nghĩa Phương
6 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Đường Nguyễn Hữu Cầu (Đường 14 cũ)
6 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Đường Phạm Văn Đồng
3 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Đường phía Tây
3 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Đường Quý Kim
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đường Thượng Đức
6 dòng · VT1 tới 22.000.000 đ/m²
Đường Trần Minh Thắng
6 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường trục phường
39 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Đường trục TDP Nghĩa Sơn
3 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Đường trục TDP Quang Trung
6 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Đường trục TDP Quyết Tiến
3 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường Trung Nghĩa
6 dòng · VT1 tới 22.000.000 đ/m²
Đường ven biển
3 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phố Đại Bàng
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Tuyến 2 đường 353
6 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Nam Đồ Sơn
Giá đất cao nhất tại Phường Nam Đồ Sơn là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Nam Đồ Sơn là 30.000.000 đồng/m², thấp nhất 1.155.000 đồng/m², trung vị 5.600.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Nam Đồ Sơn đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Phường Nam Đồ Sơn xếp thứ 50 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Nam Đồ Sơn theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Nam Đồ Sơn được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Nam Đồ Sơn hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.