Bảng giá đất Xã Tân Lân, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Xã Tân Lân, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Tân Lân
220 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường Xóm Lăng Đường 19/5-Đường Kênh T9 | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Ấp 4 Xóm Mương Quốc lộ 50-Đường nội đồng | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Mương Ngay Đường liên ấp 6-7-Đê bao Rạch Cát | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường GTNT ấp 2 Đường 19/5-Đường liên ấp 2-6 | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường GTNT liên ấp 6-7Đường kênh T10-Đường Tỉnh 826B | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đ.ấp Nhà TrườngĐH19/5đoạn 1-Đường kênh N9 | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đ.Đồng XếpĐ.Ao Gòn-Sông Cần Đước | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Xóm ChùaĐT 826-ĐH 19/5(đoạn 4) | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Ấp Nhà Dài(cổng 1)QL 50-Kênh T8 | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Ấp Bà Thoại(nhánh 2)ĐH 19/5-Đê bao Rạch Cát | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Ấp Bà Thoại(nhánh 1)ĐH 19/5-Đê bao Rạch Cát | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Rạch SuTT Quốc Lộ 50- | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Ấp Bà Chủ(Nhánh 2)Đường Ấp Bà Chủ (N.1)-Kdc Tân Lân | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Chùa phật quangĐt 826-Thửa đất 1241. TBĐ 04 | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| ĐườngXóm Chùa-Xóm MớiĐT 826-Đường ấp Xóm mới | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường phó LỗiĐê bao rạch cát-Sông Bà Thoại | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường T3Mỹ lệ - Tân Lân-Đường kênh N9 | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Cây táoĐường ấp Ao Gòn- | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đ.Ấp NhàDài(cổng 2)QL 50-Nhà ông Thiên | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đường Xẻo LớnĐường ấp Ao Gòn-Hướng ra rạch Ông Bường | Đất ở | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 94.000 |
| Đê bao Rạch CátXã Long Hựu Đông. Tân Lân. Phước Đông | Đất ở | 860.000 | 602.000 | 344.000 | 86.000 |
| Đường Liên xã Mỹ Lệ - Tân Lân | Đất ở | 860.000 | 602.000 | 344.000 | 86.000 |
| Đường kênh N9; N13 | Đất ở | 860.000 | 602.000 | 344.000 | 86.000 |
| Đường kênh T4; T5; T8 | Đất ở | 860.000 | 602.000 | 344.000 | 86.000 |
| Tuyến tránh lên cầu Mỹ Lợi | Đất ở | 850.000 | 595.000 | 340.000 | 85.000 |
| Đường cầu Từ Thiện | Đất ở | 850.000 | 595.000 | 340.000 | 85.000 |
| Đường ấp Bà Chủ 2 | Đất ở | 850.000 | 595.000 | 340.000 | 85.000 |
| Đường Cầu Xây - Bình Hòa | Đất ở | 850.000 | 595.000 | 340.000 | 85.000 |
| Đường liên xã Tân Lân - Phước Tuy | Đất ở | 850.000 | 595.000 | 340.000 | 85.000 |
| Đường Bờ MồiĐT826 - Đường huyện 21 | Đất ở | 850.000 | 595.000 | 340.000 | 85.000 |
| Đường Ao GònTừ sau 50m đầu - Điểm giao đường 19/5 | Đất thương mại, dịch vụ | 832.000 | 582.000 | 332.000 | 83.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 800.000 | 560.000 | 320.000 | 80.000 |
| Đường GTNT liên ấp 6-7Đường kênh T10-Đường Tỉnh 826B | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường Liên ấp 2-6 Đường 19/5-Đường Kênh T10 | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường Bờ MồiQuốc lộ 50-Đường Kênh T9 | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường GTNT Liên ấp 1-2 Km0+00 TT Quốc lộ 50-Đường Bờ Mồi | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường Cả Sóc Quốc lộ 50-TT Quốc lộ 50 | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đ.Ấp NhàDài(cổng 2)QL 50-Nhà ông Thiên | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường Xẻo LớnĐường ấp Ao Gòn-Hướng ra rạch Ông Bường | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đ.ấp Nhà TrườngĐH19/5đoạn 1-Đường kênh N9 | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đ.Đồng XếpĐ.Ao Gòn-Sông Cần Đước | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường Xóm ChùaĐT 826-ĐH 19/5(đoạn 4) | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường Ấp Nhà Dài(cổng 1)QL 50-Kênh T8 | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường Ấp Bà Thoại(nhánh 2)ĐH 19/5-Đê bao Rạch Cát | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường Ấp Bà Thoại(nhánh 1)ĐH 19/5-Đê bao Rạch Cát | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường Rạch SuTT Quốc Lộ 50- | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường GTNT Xóm TrểRanh Thị Trấn-Cầu Ông Bán | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường GTNT Thánh thất Ấp 5Quốc lộ 50-Khu dân cư ấp 5 | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường GTNT Khu 1- ấp 5Quốc lộ 50-Miễu ấp 5 | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường GTNT Xóm Nhà VựaĐường Tỉnh 826B-Đường nội đồng | Đất thương mại, dịch vụ | 752.000 | 526.000 | 300.000 | 75.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Tân Lân
Giá VT1 cao nhất
7.160.000
đồng/m²
Trung vị VT1
850.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
371.000
đồng/m²
Số dòng giá
220
dòng
Số tuyến đường
65
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Tân Lân, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 78 | 5.012.000 | 371.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 73 | 5.728.000 | 424.000 |
| Đất ở | 69 | 7.160.000 | 530.000 |
Xã Tân Lân đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Tân Lân đứng thứ 46 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Xã Tân Lân
- Mã bưu chính (zip code)
- 82407
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 146 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Tân Lân gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Phước Đông
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Tân Lân
45 tuyến đường tại Xã Tân Lân có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các điểm dân cư nông thôn xã Tân Lân
3 dòng · VT1 tới 6.450.000 đ/m²
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 530.000 đ/m²
Chu Văn An
3 dòng · VT1 tới 4.470.000 đ/m²
Đ.Ấp NhàDài(cổng 2)
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đ.ấp Nhà Trường
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đ.Đồng Xếp
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đê bao Rạch Cát
3 dòng · VT1 tới 860.000 đ/m²
ĐH 19/5
12 dòng · VT1 tới 2.590.000 đ/m²
ĐT 826 (Lộ nhựa) (Trừ KDC bến xe Rạch Kiến)
6 dòng · VT1 tới 4.470.000 đ/m²
ĐT 826B (Trừ KDC chợ Kinh Nước Mặn)
3 dòng · VT1 tới 3.520.000 đ/m²
Đường Ao Gòn
4 dòng · VT1 tới 1.320.000 đ/m²
Đường Ấp Bà Chủ(Nhánh 2)
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường Ấp Bà Thoại(nhánh 1)
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường Ấp Bà Thoại(nhánh 2)
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường Ấp Nhà Dài(cổng 1)
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường Bờ Mồi
4 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường cầu Từ Thiện
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Cây táo
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường Chùa phật quang
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 640.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 530.000 đ/m²
Đường GTNT Khu 1- ấp 5
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường GTNT liên ấp 6-7
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường GTNT Thánh thất Ấp 5
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường GTNT Xóm Nhà Vựa
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường GTNT Xóm Trể
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường kênh N9; N13
3 dòng · VT1 tới 860.000 đ/m²
Đường kênh T4; T5; T8
3 dòng · VT1 tới 860.000 đ/m²
Đường Liên xã Mỹ Lệ - Tân Lân
3 dòng · VT1 tới 860.000 đ/m²
Đường phó Lỗi
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường Rạch Su
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường T3
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường Xẻo Lớn
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Đường Xóm Chùa
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
ĐườngXóm Chùa-Xóm Mới
3 dòng · VT1 tới 940.000 đ/m²
Khu dân cư Tân Lân (Công ty TNHH Hưng Đào Tân)
3 dòng · VT1 tới 6.450.000 đ/m²
Khu tái định cư cụm công nghiệp và cầu cảng Phước Đông
6 dòng · VT1 tới 6.700.000 đ/m²
Khu tái định cư Phước Đông (Cty TNHH MTV Việt Hoá - Long An)
6 dòng · VT1 tới 6.700.000 đ/m²
Kinh Nước Mặn
3 dòng · VT1 tới 750.000 đ/m²
QL 50
20 dòng · VT1 tới 7.160.000 đ/m²
Sông Rạch Cát
3 dòng · VT1 tới 750.000 đ/m²
Sông Vàm Cỏ Đông
3 dòng · VT1 tới 750.000 đ/m²
Tuyến tránh QL 50
9 dòng · VT1 tới 5.160.000 đ/m²
Tuyến tránh vào cầu kinh Nước Mặn
5 dòng · VT1 tới 2.590.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Phường An Tịnh
184 dòng · VT1 tới 7.188.000 đ/m²
Phường Bình Minh
1.034 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Gia Lộc
144 dòng · VT1 tới 7.020.000 đ/m²
Phường Gò Dầu
379 dòng · VT1 tới 16.920.000 đ/m²
Phường Hòa Thành
143 dòng · VT1 tới 17.472.000 đ/m²
Phường Khánh Hậu
158 dòng · VT1 tới 11.660.000 đ/m²
Phường Kiến Tường
518 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Phường Long An
1.050 dòng · VT1 tới 70.200.000 đ/m²
Phường Long Hoa
246 dòng · VT1 tới 41.184.000 đ/m²
Phường Ninh Thạnh
201 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Tân An
285 dòng · VT1 tới 11.460.000 đ/m²
Phường Tân Ninh
1.295 dòng · VT1 tới 37.750.000 đ/m²
Phường Thanh Điền
86 dòng · VT1 tới 18.840.000 đ/m²
Phường Trảng Bàng
268 dòng · VT1 tới 10.440.000 đ/m²
Xã An Lục Long
72 dòng · VT1 tới 5.670.000 đ/m²
Xã An Ninh
101 dòng · VT1 tới 3.350.000 đ/m²
Xã Bến Cầu
227 dòng · VT1 tới 9.400.000 đ/m²
Xã Bến Lức
366 dòng · VT1 tới 29.000.000 đ/m²
Xã Bình Đức
90 dòng · VT1 tới 10.470.000 đ/m²
Xã Bình Hiệp
244 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Xã Bình Hòa
103 dòng · VT1 tới 2.710.000 đ/m²
Xã Bình Thành
110 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Xã Cần Đước
307 dòng · VT1 tới 33.470.000 đ/m²
Xã Cần Giuộc
676 dòng · VT1 tới 28.650.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Tân Lân
Giá đất cao nhất tại Xã Tân Lân là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Tân Lân là 7.160.000 đồng/m², thấp nhất 371.000 đồng/m², trung vị 850.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Tân Lân đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh?
Xã Tân Lân xếp thứ 46 trên tổng số 95 xã, phường của Tỉnh Tây Ninh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Tân Lân theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Tỉnh Tây Ninh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Tân Lân được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Tân Lân hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.