Bảng giá đất Phường Thanh Điền, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Phường Thanh Điền, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Thanh Điền
86 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Quốc Lộ 22BCây xăng Phước Hạnh - Giao lộ QL 22B và HL 10 (Ngã 4 vào Xóm rẫy) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.688.000 | 1.881.000 | 1.075.000 | 268.000 |
| ĐT 786Ngã 4 Thanh Điền - Đường vô miếu Gia Gòn | Đất ở | 2.640.000 | 1.848.000 | 1.056.000 | 264.000 |
| Quốc Lộ 22BCầu Nổi - Cây xăng Phước Hạnh | Đất thương mại, dịch vụ | 2.592.000 | 1.814.000 | 1.036.000 | 259.000 |
| Quốc Lộ 22BCây xăng Phước Hạnh - Giao lộ QL 22B và HL 10 (Ngã 4 vào Xóm rẫy) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.352.000 | 1.646.000 | 940.000 | 235.000 |
| Quốc Lộ 22BGiao lộ QL 22B và HL 10 (Ngã 4 vào Xóm rẫy) - Ngã 4 Trảng Lớn | Đất thương mại, dịch vụ | 2.208.000 | 1.545.000 | 883.000 | 220.000 |
| Hẻm 10, đường số 6, Lạc Long Quân (đường trước trụ sở UBND phường Thanh Điền)Đường số 6 Lạc Long Quân - Hẻm 8 Phạm Văn Đồng | Đất ở | 1.951.000 | 1.365.000 | 780.000 | 195.000 |
| Quốc Lộ 22BGiao lộ QL 22B và HL 10 (Ngã 4 vào Xóm rẫy) - Ngã 4 Trảng Lớn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.932.000 | 1.352.000 | 772.000 | 193.000 |
| ĐT 786Đường vô miếu Gia Gòn - Cầu Gò Chai | Đất thương mại, dịch vụ | 1.920.000 | 1.344.000 | 768.000 | 192.000 |
| ĐT 786Ngã 4 Thanh Điền - Đường vô miếu Gia Gòn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.848.000 | 1.293.000 | 739.000 | 184.000 |
| Hẻm 10, đường số 6, Lạc Long Quân (đường trước trụ sở UBND phường Thanh Điền)Đường số 6 Lạc Long Quân - Hẻm 8 Phạm Văn Đồng | Đất thương mại, dịch vụ | 1.560.000 | 1.092.000 | 624.000 | 156.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 1.277.000 | 893.000 | 510.000 | 127.000 |
| Đường Hương Lộ 10 (ranh xã Châu Thành và Phường Thanh Điền)Giao lộ Quốc Lộ 22B - Hương Lộ 9 | Đất ở | 1.056.000 | 739.000 | 422.000 | 105.000 |
| Đường Hương Lộ 9ĐT 786 - Hương Lộ 10 | Đất ở | 1.056.000 | 739.000 | 422.000 | 105.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 1.021.000 | 714.000 | 408.000 | 101.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 964.000 | 674.000 | 385.000 | 96.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 893.000 | 625.000 | 357.000 | 88.000 |
| Đường Hương Lộ 10 (ranh xã Châu Thành và Phường Thanh Điền)Giao lộ Quốc Lộ 22B - Hương Lộ 9 | Đất thương mại, dịch vụ | 844.000 | 591.000 | 337.000 | 84.000 |
| Đường Hương Lộ 9ĐT 786 - Hương Lộ 10 | Đất thương mại, dịch vụ | 844.000 | 591.000 | 337.000 | 84.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 771.000 | 539.000 | 308.000 | 76.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 759.000 | 531.000 | 303.000 | 75.000 |
| Đường Hương Lộ 10 (ranh xã Châu Thành và Phường Thanh Điền)Giao lộ Quốc Lộ 22B - Hương Lộ 9 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 739.000 | 517.000 | 295.000 | 73.000 |
| Đường Hương Lộ 9ĐT 786 - Hương Lộ 10 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 739.000 | 517.000 | 295.000 | 73.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 674.000 | 471.000 | 269.000 | 67.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất thương mại, dịch vụ | 607.000 | 424.000 | 242.000 | 60.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 573.000 | 401.000 | 229.000 | 57.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 531.000 | 371.000 | 212.000 | 52.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 458.000 | 320.000 | 183.000 | 45.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất thương mại, dịch vụ | 436.000 | 305.000 | 174.000 | 43.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 401.000 | 280.000 | 160.000 | 39.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 382.000 | 267.000 | 152.000 | 37.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 308.000 | 215.000 | 123.000 | 30.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất thương mại, dịch vụ | 246.000 | 172.000 | 98.000 | 24.000 |
| Các vị trí khác | Đất ở | 246.000 | 172.000 | 98.000 | 24.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 215.000 | 150.000 | 86.000 | 21.000 |
| Các vị trí khác | Đất thương mại, dịch vụ | 196.000 | 137.000 | 78.000 | 19.000 |
| Các vị trí khác | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 172.000 | 120.000 | 68.000 | 16.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Thanh Điền
Giá VT1 cao nhất
18.840.000
đồng/m²
Trung vị VT1
3.066.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
172.000
đồng/m²
Số dòng giá
86
dòng
Số tuyến đường
21
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Phường Thanh Điền, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 29 | 15.072.000 | 196.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 29 | 13.188.000 | 172.000 |
| Đất ở | 28 | 18.840.000 | 246.000 |
Phường Thanh Điền đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Thanh Điền đứng thứ 10 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Phường Thanh Điền
- Mã bưu chính (zip code)
- 80615
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 311 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Thanh Điền gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Thanh ĐiềnPhường Hiệp Tân
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Thanh Điền
21 tuyến đường tại Phường Thanh Điền có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Âu Cơ (Quan Âm Các)
3 dòng · VT1 tới 7.200.000 đ/m²
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 246.000 đ/m²
Châu Văn Liêm (Phố Đà Sơn - Phước Đức Cù cũ)
3 dòng · VT1 tới 10.560.000 đ/m²
Đ.30/4 (Nối dài)
3 dòng · VT1 tới 12.600.000 đ/m²
ĐT 786
8 dòng · VT1 tới 4.440.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 964.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 546.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 573.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 308.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.277.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 759.000 đ/m²
Đường Hương Lộ 9
3 dòng · VT1 tới 1.056.000 đ/m²
Đường Hương Lộ 10 (ranh xã Châu Thành và Phường Thanh Điền)
3 dòng · VT1 tới 1.056.000 đ/m²
Đường số 6 Lạc Long Quân (đường nhựa mới ấp Hiệp Hòa cũ)
3 dòng · VT1 tới 6.504.000 đ/m²
Đường số 13 Châu Văn Liêm (Đường Liên Xã cũ)
3 dòng · VT1 tới 6.156.000 đ/m²
Hẻm 10, đường số 6, Lạc Long Quân (đường trước trụ sở UBND phường Thanh Điền)
3 dòng · VT1 tới 1.951.000 đ/m²
Lạc Long Quân (Ngô Tùng Châu cũ Suốt tuyến)
3 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Đạo cũ)
3 dòng · VT1 tới 18.240.000 đ/m²
Phạm Thái Bường
3 dòng · VT1 tới 9.060.000 đ/m²
Phạm Văn Đồng (Nguyễn Thái Học- Phạm Ngọc Trấn cũ)
6 dòng · VT1 tới 18.840.000 đ/m²
Quốc Lộ 22B
18 dòng · VT1 tới 5.388.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Phường An Tịnh
184 dòng · VT1 tới 7.188.000 đ/m²
Phường Bình Minh
1.034 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Gia Lộc
144 dòng · VT1 tới 7.020.000 đ/m²
Phường Gò Dầu
379 dòng · VT1 tới 16.920.000 đ/m²
Phường Hòa Thành
143 dòng · VT1 tới 17.472.000 đ/m²
Phường Khánh Hậu
158 dòng · VT1 tới 11.660.000 đ/m²
Phường Kiến Tường
518 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Phường Long An
1.050 dòng · VT1 tới 70.200.000 đ/m²
Phường Long Hoa
246 dòng · VT1 tới 41.184.000 đ/m²
Phường Ninh Thạnh
201 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Tân An
285 dòng · VT1 tới 11.460.000 đ/m²
Phường Tân Ninh
1.295 dòng · VT1 tới 37.750.000 đ/m²
Phường Trảng Bàng
268 dòng · VT1 tới 10.440.000 đ/m²
Xã An Lục Long
72 dòng · VT1 tới 5.670.000 đ/m²
Xã An Ninh
101 dòng · VT1 tới 3.350.000 đ/m²
Xã Bến Cầu
227 dòng · VT1 tới 9.400.000 đ/m²
Xã Bến Lức
366 dòng · VT1 tới 29.000.000 đ/m²
Xã Bình Đức
90 dòng · VT1 tới 10.470.000 đ/m²
Xã Bình Hiệp
244 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Xã Bình Hòa
103 dòng · VT1 tới 2.710.000 đ/m²
Xã Bình Thành
110 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Xã Cần Đước
307 dòng · VT1 tới 33.470.000 đ/m²
Xã Cần Giuộc
676 dòng · VT1 tới 28.650.000 đ/m²
Xã Cầu Khởi
82 dòng · VT1 tới 3.624.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Thanh Điền
Giá đất cao nhất tại Phường Thanh Điền là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Thanh Điền là 18.840.000 đồng/m², thấp nhất 172.000 đồng/m², trung vị 3.066.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Thanh Điền đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh?
Phường Thanh Điền xếp thứ 10 trên tổng số 95 xã, phường của Tỉnh Tây Ninh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Thanh Điền theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Tỉnh Tây Ninh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Thanh Điền được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Thanh Điền hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.