Bảng giá đất Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Xuân Hòa
117 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| VÕ THỊ SÁUHAI BÀ TRƯNG → NGÃ 6 DÂN CHỦ | Đất ở | 226.800.000 | 113.400.000 | 90.720.000 | 72.576.000 |
| LÊ NGÔ CÁTĐIỆN BIÊN PHỦ → NGÔ THỜI NHIỆM | Đất ở | 202.500.000 | 101.250.000 | 81.000.000 | 64.800.000 |
| TRẦN QUỐC TOẢNTRẦN QUỐC THẢO → NAM KỲ KHỞI NGHĨA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 116.600.000 | 58.300.000 | 46.640.000 | 37.312.000 |
| PHẠM ĐÌNH TOÁINGUYỄN THÔNG → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 97.200.000 | 48.600.000 | 38.880.000 | 31.104.000 |
| Phường Xuân Hòa (Khu vực I) | Đất chăn nuôi tập trung | 2.160.000 | 1.725.000 | 1.380.000 | — |
| CÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 340.200.000 | 170.100.000 | 136.080.000 | 108.864.000 |
| NAM KỲ KHỞI NGHĨACẦU CÔNG LÝ → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất ở | 323.200.000 | 161.600.000 | 129.280.000 | 103.424.000 |
| HAI BÀ TRƯNGVÕ THỊ SÁU → LÝ CHÍNH THẮNG | Đất ở | 305.200.000 | 152.600.000 | 122.080.000 | 97.664.000 |
| NGUYỄN THỊ MINH KHAIHAI BÀ TRƯNG → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất ở | 305.800.000 | 152.900.000 | 122.320.000 | 97.856.000 |
| TRẦN CAO VÂNHAI BÀ TRƯNG → PHẠM NGỌC THẠCH | Đất ở | 298.100.000 | 149.050.000 | 119.240.000 | 95.392.000 |
| VÕ VĂN TẦNCÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾ → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất ở | 299.700.000 | 149.850.000 | 119.880.000 | 95.904.000 |
| TRƯƠNG ĐỊNHLÝ CHÍNH THẮNG → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất ở | 287.700.000 | 143.850.000 | 115.080.000 | 92.064.000 |
| PHẠM NGỌC THẠCHVÕ THỊ SÁU → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất ở | 285.600.000 | 142.800.000 | 114.240.000 | 91.392.000 |
| PASTEURVÕ THỊ SÁU → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất ở | 272.900.000 | 136.450.000 | 109.160.000 | 87.328.000 |
| HAI BÀ TRƯNGNGUYỄN THỊ MINH KHAI → VÕ THỊ SÁU | Đất ở | 266.500.000 | 133.250.000 | 106.600.000 | 85.280.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂUHAI BÀ TRƯNG → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất ở | 267.300.000 | 133.650.000 | 106.920.000 | 85.536.000 |
| TÚ XƯƠNGNAM KỲ KHỞI NGHĨA → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất ở | 243.000.000 | 121.500.000 | 97.200.000 | 77.760.000 |
| PASTEURTRẦN QUỐC TOẢN → VÕ THỊ SÁU | Đất ở | 243.000.000 | 121.500.000 | 97.200.000 | 77.760.000 |
| HAI BÀ TRƯNGLÝ CHÍNH THẮNG → CẦU KIỆU | Đất ở | 243.500.000 | 121.750.000 | 97.400.000 | 77.920.000 |
| NGUYỄN THÔNGLÝ CHÍNH THẮNG → HỒ XUÂN HƯƠNG | Đất ở | 234.900.000 | 117.450.000 | 93.960.000 | 75.168.000 |
| CÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 238.100.000 | 119.050.000 | 95.240.000 | 76.192.000 |
| HỒ XUÂN HƯƠNGTRƯƠNG ĐỊNH → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất ở | 226.800.000 | 113.400.000 | 90.720.000 | 72.576.000 |
| LÝ CHÍNH THẮNGNGÃ 6 DÂN CHỦ → HAI BÀ TRƯNG | Đất ở | 226.800.000 | 113.400.000 | 90.720.000 | 72.576.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦNGUYỄN THƯỢNG HIỀN → HAI BÀ TRƯNG | Đất ở | 225.800.000 | 112.900.000 | 90.320.000 | 72.256.000 |
| NAM KỲ KHỞI NGHĨACẦU CÔNG LÝ → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất thương mại, dịch vụ | 226.200.000 | 113.100.000 | 90.480.000 | 72.384.000 |
| NGÔ THỜI NHIỆMNAM KỲ KHỞI NGHĨA → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất ở | 226.800.000 | 113.400.000 | 90.720.000 | 72.576.000 |
| NGUYỄN THỊ DIỆUTRƯƠNG ĐỊNH → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất ở | 218.700.000 | 109.350.000 | 87.480.000 | 69.984.000 |
| LÊ QUÝ ĐÔNVÕ THỊ SÁU → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất ở | 218.700.000 | 109.350.000 | 87.480.000 | 69.984.000 |
| NGUYỄN THỊ MINH KHAIHAI BÀ TRƯNG → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất thương mại, dịch vụ | 214.100.000 | 107.050.000 | 85.640.000 | 68.512.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG 8NGÃ 6 DÂN CHỦ → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất ở | 215.000.000 | 107.500.000 | 86.000.000 | 68.800.000 |
| HAI BÀ TRƯNGVÕ THỊ SÁU → LÝ CHÍNH THẮNG | Đất thương mại, dịch vụ | 213.600.000 | 106.800.000 | 85.440.000 | 68.352.000 |
| TRẦN QUỐC THẢOTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 210.600.000 | 105.300.000 | 84.240.000 | 67.392.000 |
| HUỲNH TỊNH CỦALÝ CHÍNH THẮNG → TRẦN QUỐC TOẢN | Đất ở | 210.600.000 | 105.300.000 | 84.240.000 | 67.392.000 |
| TRẦN CAO VÂNHAI BÀ TRƯNG → PHẠM NGỌC THẠCH | Đất thương mại, dịch vụ | 208.700.000 | 104.350.000 | 83.480.000 | 66.784.000 |
| VÕ VĂN TẦNCÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾ → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất thương mại, dịch vụ | 209.800.000 | 104.900.000 | 83.920.000 | 67.136.000 |
| TRẦN QUỐC TOẢNNAM KỲ KHỞI NGHĨA → HAI BÀ TRƯNG | Đất ở | 210.600.000 | 105.300.000 | 84.240.000 | 67.392.000 |
| CÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 204.100.000 | 102.050.000 | 81.640.000 | 65.312.000 |
| PHẠM NGỌC THẠCHVÕ THỊ SÁU → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất thương mại, dịch vụ | 199.900.000 | 99.950.000 | 79.960.000 | 63.968.000 |
| TRƯƠNG ĐỊNHLÝ CHÍNH THẮNG → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất thương mại, dịch vụ | 201.400.000 | 100.700.000 | 80.560.000 | 64.448.000 |
| BÀ HUYỆN THANH QUANLÝ CHÍNH THẮNG → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất ở | 197.000.000 | 98.500.000 | 78.800.000 | 63.040.000 |
| NAM KỲ KHỞI NGHĨACẦU CÔNG LÝ → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 193.900.000 | 96.950.000 | 77.560.000 | 62.048.000 |
| TRẦN QUỐC TOẢNTRẦN QUỐC THẢO → NAM KỲ KHỞI NGHĨA | Đất ở | 194.400.000 | 97.200.000 | 77.760.000 | 62.208.000 |
| PASTEURVÕ THỊ SÁU → NGUYỄN THỊ MINH KHAI | Đất thương mại, dịch vụ | 191.000.000 | 95.500.000 | 76.400.000 | 61.120.000 |
| NGUYỄN VĂN MAIHAI BÀ TRƯNG → HUỲNH TỊNH CỦA | Đất ở | 186.300.000 | 93.150.000 | 74.520.000 | 59.616.000 |
| HAI BÀ TRƯNGNGUYỄN THỊ MINH KHAI → VÕ THỊ SÁU | Đất thương mại, dịch vụ | 186.600.000 | 93.300.000 | 74.640.000 | 59.712.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂUHAI BÀ TRƯNG → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất thương mại, dịch vụ | 187.100.000 | 93.550.000 | 74.840.000 | 59.872.000 |
| NGUYỄN THỊ MINH KHAIHAI BÀ TRƯNG → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 183.500.000 | 91.750.000 | 73.400.000 | 58.720.000 |
| HAI BÀ TRƯNGVÕ THỊ SÁU → LÝ CHÍNH THẮNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 183.100.000 | 91.550.000 | 73.240.000 | 58.592.000 |
| VÕ VĂN TẦNCÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾ → CÁCH MẠNG THÁNG 8 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 179.800.000 | 89.900.000 | 71.920.000 | 57.536.000 |
| NGUYỄN GIA THIỀUNGÔ THỜI NHIỆM → NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | Đất ở | 178.200.000 | 89.100.000 | 71.280.000 | 57.024.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Xuân Hòa
Giá VT1 cao nhất
340.200.000
đồng/m²
Trung vị VT1
160.400.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
960.000
đồng/m²
Số dòng giá
117
dòng
Số tuyến đường
34
tuyến
Số loại đất
10
loại
Tại Phường Xuân Hòa, giá VT2 bình quân bằng 51,8% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 48,2% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 37 | 340.200.000 | 138.500.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 37 | 204.100.000 | 83.100.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 36 | 238.100.000 | 97.000.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 2.160.000 | 2.160.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất làm muối | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 960.000 | 960.000 |
Phường Xuân Hòa đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Xuân Hòa đứng thứ 4 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Xuân Hòa
- Mã bưu chính (zip code)
- 72421
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 8.012 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Xuân Hòa gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Võ Thị Sáu
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Xuân Hòa
34 tuyến đường tại Phường Xuân Hòa có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BÀ HUYỆN THANH QUAN
3 dòng · VT1 tới 197.000.000 đ/m²
CÁCH MẠNG THÁNG 8
3 dòng · VT1 tới 215.000.000 đ/m²
CÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾ
3 dòng · VT1 tới 340.200.000 đ/m²
ĐIỆN BIÊN PHỦ
3 dòng · VT1 tới 225.800.000 đ/m²
ĐOÀN CÔNG BỬU
3 dòng · VT1 tới 153.900.000 đ/m²
HAI BÀ TRƯNG
9 dòng · VT1 tới 305.200.000 đ/m²
HOÀNG SA
3 dòng · VT1 tới 138.500.000 đ/m²
HỒ XUÂN HƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 226.800.000 đ/m²
HUỲNH TỊNH CỦA
3 dòng · VT1 tới 210.600.000 đ/m²
LÊ NGÔ CÁT
3 dòng · VT1 tới 202.500.000 đ/m²
LÊ QUÝ ĐÔN
3 dòng · VT1 tới 218.700.000 đ/m²
LÝ CHÍNH THẮNG
3 dòng · VT1 tới 226.800.000 đ/m²
NAM KỲ KHỞI NGHĨA
3 dòng · VT1 tới 323.200.000 đ/m²
NGÔ THỜI NHIỆM
3 dòng · VT1 tới 226.800.000 đ/m²
NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU
3 dòng · VT1 tới 267.300.000 đ/m²
NGUYỄN GIA THIỀU
3 dòng · VT1 tới 178.200.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ DIỆU
3 dòng · VT1 tới 218.700.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ MINH KHAI
3 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
NGUYỄN THÔNG
3 dòng · VT1 tới 234.900.000 đ/m²
NGUYỄN THƯỢNG HIỀN
3 dòng · VT1 tới 179.100.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN MAI
3 dòng · VT1 tới 186.300.000 đ/m²
PASTEUR
6 dòng · VT1 tới 272.900.000 đ/m²
PHẠM ĐÌNH TOÁI
3 dòng · VT1 tới 162.000.000 đ/m²
PHẠM NGỌC THẠCH
3 dòng · VT1 tới 285.600.000 đ/m²
Phường Xuân Hòa (Khu vực I)
7 dòng · VT1 tới 2.160.000 đ/m²
SƯ THIỆN CHIẾU
3 dòng · VT1 tới 162.000.000 đ/m²
TRẦN CAO VÂN
3 dòng · VT1 tới 298.100.000 đ/m²
TRẦN QUỐC THẢO
3 dòng · VT1 tới 210.600.000 đ/m²
TRẦN QUỐC TOẢN
5 dòng · VT1 tới 210.600.000 đ/m²
TRƯƠNG ĐỊNH
3 dòng · VT1 tới 287.700.000 đ/m²
TRƯƠNG QUYỀN
3 dòng · VT1 tới 153.900.000 đ/m²
TÚ XƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 243.000.000 đ/m²
VÕ THỊ SÁU
3 dòng · VT1 tới 226.800.000 đ/m²
VÕ VĂN TẦN
3 dòng · VT1 tới 299.700.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Xuân Hòa
Giá đất cao nhất tại Phường Xuân Hòa là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Xuân Hòa là 340.200.000 đồng/m², thấp nhất 960.000 đồng/m², trung vị 160.400.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Xuân Hòa đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Xuân Hòa xếp thứ 4 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Xuân Hòa theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Xuân Hòa được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Xuân Hòa hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.