Bảng giá đất Phường Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Thủ Dầu Một
264 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 4M ĐẾN DƯỚI 6M | Đất ở | 6.100.000 | 3.050.000 | 2.440.000 | 1.952.000 |
| NGUYỄN VĂN CỪHUỲNH VĂN CÙ → RANH PHƯỜNG CHÁNH HIỆP | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.100.000 | 3.050.000 | 2.440.000 | 1.952.000 |
| ĐƯỜNG D13ĐƯỜNG 30/4 → RANH PHƯỜNG THUẬN AN | Đất thương mại, dịch vụ | 5.900.000 | 2.950.000 | 2.360.000 | 1.888.000 |
| ĐƯỜNG D13ĐƯỜNG 30/4 → RANH PHƯỜNG THUẬN AN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.900.000 | 2.450.000 | 1.960.000 | 1.568.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất thương mại, dịch vụ | 4.200.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.344.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 6M ĐẾN DƯỚI 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.900.000 | 1.950.000 | 1.560.000 | 1.248.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.500.000 | 1.750.000 | 1.400.000 | 1.120.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 6M ĐẾN DƯỚI 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.300.000 | 1.650.000 | 1.320.000 | 1.056.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 4M ĐẾN DƯỚI 6M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.100.000 | 1.550.000 | 1.240.000 | 992.000 |
| Phường Thủ Dầu Một (Khu vực II) | Đất trồng cây hằng năm khác | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Thủ Dầu Một (Khu vực II) | Đất rừng sản xuất | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Thủ Dầu Một (Khu vực II) | Đất nuôi trồng thủy sản | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Thủ Dầu Một (Khu vực II) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Thủ Dầu Một (Khu vực II) | Đất rừng đặc dụng | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
Mặt bằng giá đất Phường Thủ Dầu Một
Giá VT1 cao nhất
89.600.000
đồng/m²
Trung vị VT1
24.100.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
264
dòng
Số tuyến đường
70
tuyến
Số loại đất
9
loại
Tại Phường Thủ Dầu Một, giá VT2 bình quân bằng 50,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 86 | 89.600.000 | 6.100.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 86 | 53.800.000 | 3.700.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 86 | 44.800.000 | 3.100.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Thủ Dầu Một đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Thủ Dầu Một đứng thứ 68 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Thủ Dầu Một
- Mã bưu chính (zip code)
- 75123
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 2.497 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Thủ Dầu Một gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Phú CườngPhường Phú ThọPhường Chánh Nghĩa
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Thủ Dầu Một
67 tuyến đường tại Phường Thủ Dầu Một có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
AN THẠNH 24
3 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
ÂU CƠ
3 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
BẠCH ĐẰNG
6 dòng · VT1 tới 89.600.000 đ/m²
BÁC SĨ YERSIN
3 dòng · VT1 tới 89.600.000 đ/m²
BÀ TRIỆU
3 dòng · VT1 tới 47.900.000 đ/m²
BÀU BÀNG
3 dòng · VT1 tới 22.600.000 đ/m²
BÙI QUỐC KHÁNH
3 dòng · VT1 tới 22.600.000 đ/m²
CÁCH MẠNG THÁNG TÁM
3 dòng · VT1 tới 61.000.000 đ/m²
CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC KHU 3 PHƯỜNG CHÁNH NGHĨA)
6 dòng · VT1 tới 46.700.000 đ/m²
ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13)
6 dòng · VT1 tới 52.160.000 đ/m²
ĐÊ BAO SUỐI CÁT - BƯNG BIỆP
3 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
ĐIỂU ONG
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
ĐINH BỘ LĨNH
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
ĐOÀN TRẦN NGHIỆP
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG 30/4
5 dòng · VT1 tới 42.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG CHÙA HỘI KHÁNH
6 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG D13
3 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.
8 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
9 dòng · VT1 tới 16.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ CHÁNH NGHĨA
6 dòng · VT1 tới 41.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TRƯỜNG CHÍNH TRỊ
3 dòng · VT1 tới 36.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC KHU 3 PHƯỜNG CHÁNH NGHĨA (KHU TĐC CÔNG TY TNHH MTV CẤP THOÁT NƯỚC - MÔI TRƯỜNG BÌNH DƯƠNG)
9 dòng · VT1 tới 77.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG VEN SÔNG SÀI GÒN
3 dòng · VT1 tới 19.800.000 đ/m²
HAI BÀ TRƯNG
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
HOÀNG VĂN THỤ
3 dòng · VT1 tới 57.800.000 đ/m²
HÙNG VƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
HUỲNH VĂN CÙ
6 dòng · VT1 tới 40.100.000 đ/m²
LÀO CAI
3 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
LÊ HỒNG PHONG
6 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
LÊ LỢI
3 dòng · VT1 tới 47.900.000 đ/m²
LÊ VĂN TÁM
3 dòng · VT1 tới 35.600.000 đ/m²
LÒ CHÉN
3 dòng · VT1 tới 28.200.000 đ/m²
LÝ THƯỜNG KIỆT
6 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
LÝ TỰ TRỌNG
3 dòng · VT1 tới 24.400.000 đ/m²
NGÔ CHÍ QUỐC
3 dòng · VT1 tới 37.100.000 đ/m²
NGÔ GIA TỰ
3 dòng · VT1 tới 27.930.000 đ/m²
NGÔ QUYỀN
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
NGÔ THỊ LAN (ĐƯỜNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG RA SÔNG SÀI GÒN)
3 dòng · VT1 tới 12.300.000 đ/m²
NGÔ TÙNG CHÂU
3 dòng · VT1 tới 47.900.000 đ/m²
NGUYỄN AN NINH
3 dòng · VT1 tới 50.100.000 đ/m²
NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU
3 dòng · VT1 tới 50.100.000 đ/m²
NGUYỄN DU
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
NGUYỄN HỮU CẢNH (ĐƯỜNG TỪ 30/4 ĐẾN LÊ HỒNG PHONG)
3 dòng · VT1 tới 24.300.000 đ/m²
NGUYỄN THÁI HỌC
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
NGUYỄN TRÃI
3 dòng · VT1 tới 56.400.000 đ/m²
NGUYỄN TRI PHƯƠNG
6 dòng · VT1 tới 41.000.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN BÉ (ĐƯỜNG LIÊN KHU 11, 12)
3 dòng · VT1 tới 24.500.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN CỪ
3 dòng · VT1 tới 12.200.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN LỘNG
3 dòng · VT1 tới 15.800.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN TIẾT
6 dòng · VT1 tới 30.800.000 đ/m²
PHẠM NGŨ LÃO
3 dòng · VT1 tới 30.800.000 đ/m²
PHAN BỘI CHÂU
3 dòng · VT1 tới 12.900.000 đ/m²
PHAN ĐÌNH GIÓT
3 dòng · VT1 tới 50.100.000 đ/m²
Phường Thủ Dầu Một (Khu vực II)
6 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
QUANG TRUNG
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
THẦY GIÁO CHƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 50.100.000 đ/m²
THÍCH QUẢNG ĐỨC
3 dòng · VT1 tới 62.600.000 đ/m²
TRẦN BÌNH TRỌNG
3 dòng · VT1 tới 21.300.000 đ/m²
TRẦN HƯNG ĐẠO
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
TRẦN PHÚ
5 dòng · VT1 tới 37.900.000 đ/m²
TRẦN TỬ BÌNH
3 dòng · VT1 tới 50.100.000 đ/m²
TRỪ VĂN THỐ
3 dòng · VT1 tới 47.900.000 đ/m²
TÚ XƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 24.600.000 đ/m²
VĂN CÔNG KHAI
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
VÕ MINH ĐỨC
3 dòng · VT1 tới 15.800.000 đ/m²
VÕ THÀNH LONG
6 dòng · VT1 tới 50.100.000 đ/m²
XÓM GUỐC
3 dòng · VT1 tới 12.900.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Thủ Dầu Một
Giá đất cao nhất tại Phường Thủ Dầu Một là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Thủ Dầu Một là 89.600.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 24.100.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Thủ Dầu Một đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Thủ Dầu Một xếp thứ 68 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Thủ Dầu Một theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Thủ Dầu Một được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Thủ Dầu Một hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.