Bảng giá đất Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Tăng Nhơn Phú
292 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| PHAN CHU TRINHTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 90.700.000 | 45.350.000 | 36.280.000 | 29.024.000 |
| ĐƯỜNG D1, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ) CỔNG PHỤ KHU CÔNG NGHỆ CAO THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH → ĐƯỜNG D2, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ) | Đất ở | 90.700.000 | 45.350.000 | 36.280.000 | 29.024.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 904, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)QUỐC LỘ 22 → TÂN HOÀ II | Đất ở | 90.700.000 | 45.350.000 | 36.280.000 | 29.024.000 |
| HỒ THỊ TƯLÊ VĂN VIỆT → NGÔ QUYỀN | Đất ở | 90.700.000 | 45.350.000 | 36.280.000 | 29.024.000 |
| LÊ LỢI - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 90.700.000 | 45.350.000 | 36.280.000 | 29.024.000 |
| LÊ VĂN VIỆTCẦU BẾN NỌC → NGÃ 3 MỸ THÀNH | Đất ở | 73.400.000 | 36.700.000 | 29.360.000 | 23.488.000 |
| SONG HÀNH XA LỘ HÀ NỘINGÃ 4 THỦ ĐỨC → NGHĨA TRANG LIỆT SĨ | Đất ở | 58.300.000 | 29.150.000 | 23.320.000 | 18.656.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ 12M KHU TÁI ĐỊNH CƯ MAN THIỆN 3TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 57.000.000 | 28.500.000 | 22.800.000 | 18.240.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 68, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)LÊ VĂN VIỆT → NGÔ QUYỀN | Đất ở | 55.900.000 | 27.950.000 | 22.360.000 | 17.888.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 85, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)LÊ VĂN VIỆT → TÂN LẬP I | Đất ở | 55.900.000 | 27.950.000 | 22.360.000 | 17.888.000 |
| HOÀNG HỮU NAMTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 55.900.000 | 27.950.000 | 22.360.000 | 17.888.000 |
| HAI BÀ TRƯNG - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 55.900.000 | 27.950.000 | 22.360.000 | 17.888.000 |
| KHỔNG TỬ - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)HAI BÀ TRƯNG - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ) → NGÔ QUYỀN - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ) | Đất ở | 55.900.000 | 27.950.000 | 22.360.000 | 17.888.000 |
| ĐƯỜNG 400, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)QUỐC LỘ 1 → HOÀNG HỮU NAM | Đất ở | 55.900.000 | 27.950.000 | 22.360.000 | 17.888.000 |
| QUANG TRUNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| QUANG TRUNG (NỐI DÀI)ĐƯỜNG 12 → CUỐI TUYẾN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| PHAN CHU TRINHTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| TRƯƠNG VĂN THÀNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| TÂN LẬP I, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)LÊ VĂN VIỆT → QUỐC LỘ 50 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| LÊ LỢI - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)TRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| HỒ THỊ TƯLÊ VĂN VIỆT → NGÔ QUYỀN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 904, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)QUỐC LỘ 22 → TÂN HOÀ II | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ DƯỚI 12M KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÂY DẦU, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 45.000.000 | 22.500.000 | 18.000.000 | 14.400.000 |
| SONG HÀNH XA LỘ HÀ NỘICẦU RẠCH CHIẾC → NGÃ 4 THỦ ĐỨC | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 32.400.000 | 16.200.000 | 12.960.000 | 10.368.000 |
| ĐƯỜNG 11, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ) TRƯƠNG VĂN HẢI → ĐƯỜNG 8 | Đất thương mại, dịch vụ | 29.200.000 | 14.600.000 | 11.680.000 | 9.344.000 |
| KHỔNG TỬ - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)HAI BÀ TRƯNG - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ) → NGÔ QUYỀN - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 28.000.000 | 14.000.000 | 11.200.000 | 8.960.000 |
| TĂNG NHƠN PHÚTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 27.600.000 | 13.800.000 | 11.040.000 | 8.832.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 77, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)TÂN LẬP I → TÂN LẬP II | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 27.600.000 | 13.800.000 | 11.040.000 | 8.832.000 |
| ĐƯỜNG LÀNG TĂNG PHÚTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 27.600.000 | 13.800.000 | 11.040.000 | 8.832.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 295, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)HOÀNG HỮU NAM → ĐƯỜNG SỐ 154, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ) | Đất thương mại, dịch vụ | 27.200.000 | 13.600.000 | 10.880.000 | 8.704.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 319, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)HOÀNG HỮU NAM → CUỐI ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 27.200.000 | 13.600.000 | 10.880.000 | 8.704.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 275, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)LÊ VĂN VIỆT → ĐƯỜNG SỐ 265 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 26.800.000 | 13.400.000 | 10.720.000 | 8.576.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 265, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)LÊ VĂN VIỆT → MAN THIỆN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 26.800.000 | 13.400.000 | 10.720.000 | 8.576.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 147, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)TÂN LẬP II → XA LỘ HÀ NỘI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 26.800.000 | 13.400.000 | 10.720.000 | 8.576.000 |
| ĐƯỜNG 429, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ) LÊ VĂN VIỆT → ĐƯỜNG 385 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 24.300.000 | 12.150.000 | 9.720.000 | 7.776.000 |
| ĐƯỜNG D2, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ) LÊ VĂN VIỆT → ĐƯỜNG D1, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 24.300.000 | 12.150.000 | 9.720.000 | 7.776.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 236, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)LÃ XUÂN OAI → CUỐI ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 23.100.000 | 11.550.000 | 9.240.000 | 7.392.000 |
| ĐƯỜNG 160, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)LÃ XUÂN OAI → CUỐI ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 23.100.000 | 11.550.000 | 9.240.000 | 7.392.000 |
| ĐƯỜNG 179, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)HOÀNG HỮU NAM → CUỐI ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 22.700.000 | 11.350.000 | 9.080.000 | 7.264.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ DƯỚI 12M KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÂY DẦU, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)TRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 22.500.000 | 11.250.000 | 9.000.000 | 7.200.000 |
| ĐƯỜNG 1, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)LÊ VĂN VIỆT → ĐƯỜNG SỐ 2,PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ) | Đất thương mại, dịch vụ | 21.900.000 | 10.950.000 | 8.760.000 | 7.008.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 6, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 21.900.000 | 10.950.000 | 8.760.000 | 7.008.000 |
| ĐƯỜNG 100, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)CỔNG 1 SUỐI TIÊN → NAM CAO | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 20.500.000 | 10.250.000 | 8.200.000 | 6.560.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 96, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)TRƯƠNG VĂN THÀNH → TÂN HÒA 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 20.400.000 | 10.200.000 | 8.160.000 | 6.528.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 8, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)TRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 16.200.000 | 8.100.000 | 6.480.000 | 5.184.000 |
| Phường Tăng Nhơn Phú (Khu vực II) | Đất trồng cây lâu năm | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| Phường Tăng Nhơn Phú (Khu vực II) | Đất nuôi trồng thủy sản | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| LÊ VĂN VIỆTNGÃ 4 THỦ ĐỨC → NGÃ 3 LÃ XUÂN OAI | Đất ở | 123.900.000 | 61.950.000 | 49.560.000 | 39.648.000 |
| LÊ VĂN VIỆTNGÃ 3 LÃ XUÂN OAI → CẦU BẾN NỌC | Đất ở | 95.400.000 | 47.700.000 | 38.160.000 | 30.528.000 |
| TRƯƠNG VĂN THÀNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 90.700.000 | 45.350.000 | 36.280.000 | 29.024.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Tăng Nhơn Phú
Giá VT1 cao nhất
123.900.000
đồng/m²
Trung vị VT1
32.100.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
292
dòng
Số tuyến đường
95
tuyến
Số loại đất
10
loại
Tại Phường Tăng Nhơn Phú, giá VT2 bình quân bằng 50,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 98 | 74.300.000 | 19.400.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 97 | 62.000.000 | 16.200.000 |
| Đất ở | 90 | 123.900.000 | 32.400.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Tăng Nhơn Phú đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Tăng Nhơn Phú đứng thứ 56 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Tăng Nhơn Phú
- Mã bưu chính (zip code)
- 71320
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 4.320 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Tăng Nhơn Phú gồm địa bàn của 7 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Tân PhúPhường Tân PhúPhường Hiệp PhúPhường Tăng Nhơn Phú APhường Tăng Nhơn Phú APhường Tăng Nhơn Phú BPhường Tăng Nhơn Phú B
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Tăng Nhơn Phú
84 tuyến đường tại Phường Tăng Nhơn Phú có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BƯNG ÔNG THOÀNN
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
CẦU XÂY
3 dòng · VT1 tới 50.200.000 đ/m²
CẦU XÂY 2
3 dòng · VT1 tới 56.000.000 đ/m²
DÂN CHỦ, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
ĐÌNH PHONG PHÚ
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG 1, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 36.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG 3, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 34.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG 7, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 8, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ) - PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 9, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 34.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG 10, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B
3 dòng · VT1 tới 34.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG 100, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
6 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 100A, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 102, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 106, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 120,PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 138, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 144, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 160, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 179, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 182, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 197, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 215, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 245, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 400, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG 441, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 447, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 448, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 455, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 494, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
6 dòng · VT1 tới 51.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG 591, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 671, PHƯỜNG TÂN PHÚ
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
DƯƠNG ĐÌNH HỘI
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG LÀNG TĂNG PHÚ
3 dòng · VT1 tới 55.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ 12M KHU TÁI ĐỊNH CƯ MAN THIỆN 3
3 dòng · VT1 tới 57.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ 18M KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÂY DẦU, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ DƯỚI 12M KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÂY DẦU, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 2, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 36.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 5, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 36.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 6, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 36.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 8, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 32.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 68, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 77, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 55.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 85, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 96, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 34.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 147, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 154, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 50.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 236, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 46.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 265, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 275, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 295, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 311, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 319, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 904, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
HAI BÀ TRƯNG - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
HOÀNG HỮU NAM
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
HỒ THỊ TƯ
3 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
HUỲNH THÚC KHÁNG
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
KHỔNG TỬ - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
LÃ XUÂN OAI
3 dòng · VT1 tới 62.400.000 đ/m²
LÊ LỢI - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
LÊ VĂN VIỆT
8 dòng · VT1 tới 123.900.000 đ/m²
MAN THIỆN
3 dòng · VT1 tới 68.900.000 đ/m²
NAM CAO
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
NGÔ QUYỀN - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
NGUYỄN CÔNG TRỨ - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
NGUYỄN THÁI HỌC - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
PHAN CHU TRINH
3 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
PHAN ĐÌNH PHÙNG
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
Phường Tăng Nhơn Phú (Khu vực II)
7 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
QUANG TRUNG
3 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
QUANG TRUNG (NỐI DÀI)
3 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
SONG HÀNH XA LỘ HÀ NỘI
6 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
TĂNG NHƠN PHÚ
3 dòng · VT1 tới 55.100.000 đ/m²
TÂN HOÀ II
3 dòng · VT1 tới 68.900.000 đ/m²
TÂN LẬP I, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
TÂN LẬP II
3 dòng · VT1 tới 68.900.000 đ/m²
TRẦN HƯNG ĐẠO
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
TRẦN QUỐC TOẢN
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
TRỊNH HOÀI ĐỨC
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
TRƯƠNG VĂN HẢI
3 dòng · VT1 tới 55.900.000 đ/m²
TRƯƠNG VĂN THÀNH
3 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
TỰ DO, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 42.900.000 đ/m²
TÚ XƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 53.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Tăng Nhơn Phú
Giá đất cao nhất tại Phường Tăng Nhơn Phú là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Tăng Nhơn Phú là 123.900.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 32.100.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Tăng Nhơn Phú đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Tăng Nhơn Phú xếp thứ 56 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Tăng Nhơn Phú theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Tăng Nhơn Phú được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Tăng Nhơn Phú hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 7 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.