Bảng giá đất Phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Chánh Hưng
177 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| TRẦN THỊ NƠIĐƯỜNG SỐ 715 TẠ QUANG BỬU → CAO LỖ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 32.400.000 | 16.200.000 | 12.960.000 | 10.368.000 |
| TRẦN THỊ NGÔIĐƯỜNG SỐ 715 TẠ QUANG BỬU → CAO LỖ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 32.400.000 | 16.200.000 | 12.960.000 | 10.368.000 |
| PHẠM THỊ TÁNHĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU → CAO LỖ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 32.400.000 | 16.200.000 | 12.960.000 | 10.368.000 |
| VÕ LIÊM SƠNTẠ QUANG BỬU → TRẦN THỊ NGÔI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 32.400.000 | 16.200.000 | 12.960.000 | 10.368.000 |
| NGUYỄN THỊ MƯỜI ĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU → CAO LỖ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 31.900.000 | 15.950.000 | 12.760.000 | 10.208.000 |
| PHẠM NHỮ TĂNG TẠ QUANG BỬU → TRẦN THỊ NGÔI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 31.900.000 | 15.950.000 | 12.760.000 | 10.208.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI BÁO THANH NIÊN PHƯỜNG 1 CŨTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 31.600.000 | 15.800.000 | 12.640.000 | 10.112.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 111 (P9)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 31.600.000 | 15.800.000 | 12.640.000 | 10.112.000 |
| LƯU QUÝ KỲ TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 31.400.000 | 15.700.000 | 12.560.000 | 10.048.000 |
| BA ĐÌNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 31.200.000 | 15.600.000 | 12.480.000 | 9.984.000 |
| MAI AM NGUYỄN ĐỨC NGỮĐƯỜNG SỐ 31 → ĐÔNG HỒ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 30.400.000 | 15.200.000 | 12.160.000 | 9.728.000 |
| ĐƯỜNG VEN SÔNG XÁNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 30.100.000 | 15.050.000 | 12.040.000 | 9.632.000 |
| TRẦN VĂN THÀNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 28.800.000 | 14.400.000 | 11.520.000 | 9.216.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 4 CŨTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 28.500.000 | 14.250.000 | 11.400.000 | 9.120.000 |
| LÊ QUANG KIMTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 28.400.000 | 14.200.000 | 11.360.000 | 9.088.000 |
| BẾN Ụ CÂYCẦU CHÁNH HƯNG → CẦU PHÁT TRIỂN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 27.600.000 | 13.800.000 | 11.040.000 | 8.832.000 |
| ĐỖ NGỌC QUANGPHẠM THẾ HIỂN → HỒ THÀNH BIÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 27.600.000 | 13.800.000 | 11.040.000 | 8.832.000 |
| TÁM DANHBÙI ĐIỀN → HẺM LÔ ĐƯỜNG PHẠM HÙNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 27.600.000 | 13.800.000 | 11.040.000 | 8.832.000 |
| ĐƯỜNG VEN SÔNG XÁNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 25.100.000 | 12.550.000 | 10.040.000 | 8.032.000 |
| LÊ QUANG KIMTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 23.700.000 | 11.850.000 | 9.480.000 | 7.584.000 |
| MAI AM NGUYỄN ĐỨC NGỮTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 20.300.000 | 10.150.000 | 8.120.000 | 6.496.000 |
| Phường Chánh Hưng (Khu vực II) | Đất chăn nuôi tập trung | 1.800.000 | 1.440.000 | 1.155.000 | — |
| Phường Chánh Hưng (Khu vực II) | Đất trồng cây lâu năm | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| Phường Chánh Hưng (Khu vực II) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Chánh Hưng (Khu vực II) | Đất rừng sản xuất | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Chánh Hưng (Khu vực II) | Đất trồng cây hằng năm khác | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Chánh Hưng (Khu vực II) | Đất làm muối | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
Mặt bằng giá đất Phường Chánh Hưng
Giá VT1 cao nhất
160.400.000
đồng/m²
Trung vị VT1
44.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
177
dòng
Số tuyến đường
51
tuyến
Số loại đất
11
loại
Tại Phường Chánh Hưng, giá VT2 bình quân bằng 51,4% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 48,6% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 57 | 80.200.000 | 20.300.000 |
| Đất ở | 56 | 160.400.000 | 40.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 56 | 96.200.000 | 24.300.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Chánh Hưng đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Chánh Hưng đứng thứ 36 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Chánh Hưng
- Mã bưu chính (zip code)
- 73023
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 4.495 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Chánh Hưng gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Rạch ÔngPhường Hưng PhúPhường 04Phường 05
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Chánh Hưng
48 tuyến đường tại Phường Chánh Hưng có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
ÂU DƯƠNG LÂN
3 dòng · VT1 tới 145.800.000 đ/m²
BA ĐÌNH
3 dòng · VT1 tới 62.300.000 đ/m²
BẾN Ụ CÂY
3 dòng · VT1 tới 55.100.000 đ/m²
BÙI ĐIỀN
3 dòng · VT1 tới 77.000.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG LÔ TRONG KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 9, 10 CŨ
3 dòng · VT1 tới 48.600.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI BÁO THANH NIÊN PHƯỜNG 1 CŨ
3 dòng · VT1 tới 52.700.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 4 CŨ
3 dòng · VT1 tới 56.900.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ
3 dòng · VT1 tới 83.000.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI>= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI BÁO THANH NIÊN PHƯỜNG 1 CŨ
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 4 CŨ
3 dòng · VT1 tới 64.700.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ
3 dòng · VT1 tới 92.000.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG SỐ CHẴN PHƯỜNG 4, 5 CŨ
3 dòng · VT1 tới 73.400.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG SỐ LẺ PHƯỜNG 4, 5 CŨ
3 dòng · VT1 tới 66.500.000 đ/m²
CAO LỖ
3 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
CHÂU THỊ HÒA
3 dòng · VT1 tới 65.900.000 đ/m²
DẠ NAM
3 dòng · VT1 tới 85.900.000 đ/m²
ĐẶNG CHẤT
3 dòng · VT1 tới 89.100.000 đ/m²
ĐẶNG THÚC LIÊNG
3 dòng · VT1 tới 77.000.000 đ/m²
DÃ TƯỢNG
3 dòng · VT1 tới 66.400.000 đ/m²
ĐÔNG HỒ (ĐƯỜNG SỐ 11)
3 dòng · VT1 tới 63.200.000 đ/m²
ĐỖ NGỌC QUANG
3 dòng · VT1 tới 55.100.000 đ/m²
DƯƠNG BẠCH MAI
3 dòng · VT1 tới 68.900.000 đ/m²
DƯƠNG BÁ TRẠC
6 dòng · VT1 tới 160.400.000 đ/m²
DƯƠNG QUANG ĐÔNG
3 dòng · VT1 tới 85.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 111 (P9)
3 dòng · VT1 tới 52.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG VEN SÔNG XÁNG
3 dòng · VT1 tới 50.200.000 đ/m²
HOÀNG KIM GIAO
3 dòng · VT1 tới 59.100.000 đ/m²
HỒ THÀNH BIÊN
3 dòng · VT1 tới 60.900.000 đ/m²
HƯNG PHÚ
3 dòng · VT1 tới 81.000.000 đ/m²
HUỲNH THỊ PHỤNG
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
LÊ NINH
3 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
LÊ QUANG KIM
3 dòng · VT1 tới 47.300.000 đ/m²
LÊ QUYÊN
3 dòng · VT1 tới 77.000.000 đ/m²
MAI AM NGUYỄN ĐỨC NGỮ
6 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
NGUYỄN DUY
3 dòng · VT1 tới 74.500.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ TẦN
3 dòng · VT1 tới 123.100.000 đ/m²
PHẠM HÙNG
11 dòng · VT1 tới 93.200.000 đ/m²
PHẠM THẾ HIỂN
3 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
PHẠM THỊ TÁNH
3 dòng · VT1 tới 64.700.000 đ/m²
Phường Chánh Hưng (Khu vực II)
8 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
TÁM DANH
3 dòng · VT1 tới 55.100.000 đ/m²
TẠ QUANG BỬU
11 dòng · VT1 tới 89.900.000 đ/m²
THANH LOAN
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
TRẦN THỊ NGÔI
3 dòng · VT1 tới 64.700.000 đ/m²
TRẦN THỊ NƠI
3 dòng · VT1 tới 64.700.000 đ/m²
TRẦN VĂN THÀNH
3 dòng · VT1 tới 57.500.000 đ/m²
VÕ LIÊM SƠN
3 dòng · VT1 tới 64.700.000 đ/m²
VÕ TRỨ
3 dòng · VT1 tới 85.100.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Chánh Hưng
Giá đất cao nhất tại Phường Chánh Hưng là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Chánh Hưng là 160.400.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 44.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Chánh Hưng đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Chánh Hưng xếp thứ 36 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Chánh Hưng theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Chánh Hưng được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Chánh Hưng hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 4 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.