Bảng giá đất Phường Chánh Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Chánh Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Chánh Hiệp
218 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| ĐX-143 NGUYỄN CHÍ THANH → HỒ VĂN CỐNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| ĐX-142 NGUYỄN CHÍ THANH → TRƯỜNG ĐÔNG NAM | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| ĐX-107 BÙI NGỌC THU → ĐX-102 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| ĐX-149 LÊ VĂN TÁCH → LÊ CHÍ DÂN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| ĐX-148 LÊ VĂN TÁCH → LÊ CHÍ DÂN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| ĐX-147 ĐƯỜNG LÊ CHÍ DÂN (SỐ NHÀ 1500) → ĐƯỜNG LÊ VĂN TÁCH (SỐ NHÀ 60) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| ĐX-146 PHAN ĐĂNG LƯU → LÊ CHÍ DÂN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| ĐX-099 ĐX-095 → BÙI NGỌC THU | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| ĐX-150 HỒ VĂN CỐNG → LÊ VĂN TÁCH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠIBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 6M ĐẾN DƯỚI 9M | Đất thương mại, dịch vụ | 3.900.000 | 1.950.000 | 1.560.000 | 1.248.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠIBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 6M ĐẾN DƯỚI 9M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.300.000 | 1.650.000 | 1.320.000 | 1.056.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠIBỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 4M ĐẾN DƯỚI 6M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.100.000 | 1.550.000 | 1.240.000 | 992.000 |
| Phường Chánh Hiệp (Khu vực II) | Đất trồng cây lâu năm | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| Phường Chánh Hiệp (Khu vực II) | Đất trồng cây hằng năm khác | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Chánh Hiệp (Khu vực II) | Đất rừng sản xuất | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Chánh Hiệp (Khu vực II) | Đất nuôi trồng thủy sản | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Chánh Hiệp (Khu vực II) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Chánh Hiệp (Khu vực II) | Đất rừng đặc dụng | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
Mặt bằng giá đất Phường Chánh Hiệp
Giá VT1 cao nhất
61.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
7.900.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
218
dòng
Số tuyến đường
68
tuyến
Số loại đất
10
loại
Tại Phường Chánh Hiệp, giá VT2 bình quân bằng 51,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 75 | 61.000.000 | 6.100.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 72 | 30.500.000 | 3.100.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 64 | 36.600.000 | 3.700.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Chánh Hiệp đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Chánh Hiệp đứng thứ 84 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Chánh Hiệp
- Mã bưu chính (zip code)
- 75122
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 1.055 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Chánh Hiệp gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Định HòaPhường Tương Bình HiệpPhường Chánh Mỹ
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Chánh Hiệp
48 tuyến đường tại Phường Chánh Hiệp có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BÙI NGỌC THU
5 dòng · VT1 tới 16.700.000 đ/m²
CÁCH MẠNG THÁNG TÁM
3 dòng · VT1 tới 61.000.000 đ/m²
ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13)
6 dòng · VT1 tới 45.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG MỘT CHỢ (ĐX- 104)
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI
7 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ,
5 dòng · VT1 tới 15.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC LIÊN KẾ PHƯỜNG ĐỊNH HÒA
15 dòng · VT1 tới 38.000.000 đ/m²
ĐX-061
3 dòng · VT1 tới 9.300.000 đ/m²
ĐX-062
3 dòng · VT1 tới 9.300.000 đ/m²
ĐX-063
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-066
3 dòng · VT1 tới 9.300.000 đ/m²
ĐX-067
3 dòng · VT1 tới 9.300.000 đ/m²
ĐX-068
3 dòng · VT1 tới 9.300.000 đ/m²
ĐX-072
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
ĐX-073
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-074
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
ĐX-075
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-076
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-077
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-078
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
ĐX-079
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-081
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
ĐX-082 (CÂY DẦU ĐÔI)
7 dòng · VT1 tới 10.900.000 đ/m²
ĐX-083
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
ĐX-084
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
ĐX-095
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-096
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-097
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-102
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-144
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
ĐX-145
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
HỒ VĂN CỐNG
3 dòng · VT1 tới 15.300.000 đ/m²
KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
3 dòng · VT1 tới 16.600.000 đ/m²
LÊ CHÍ DÂN
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
LÊ VĂN TÁCH
3 dòng · VT1 tới 9.500.000 đ/m²
LÒ LU
3 dòng · VT1 tới 8.800.000 đ/m²
MỘT THẦY THỜ (ĐX-103)
3 dòng · VT1 tới 7.900.000 đ/m²
MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN
3 dòng · VT1 tới 20.300.000 đ/m²
NGUYỄN CHÍ THANH
3 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN CỪ
3 dòng · VT1 tới 12.200.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN LỘNG
3 dòng · VT1 tới 15.800.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN THÀNH (ĐT 741)
3 dòng · VT1 tới 29.300.000 đ/m²
PHAN ĐĂNG LƯU
6 dòng · VT1 tới 16.500.000 đ/m²
Phường Chánh Hiệp (Khu vực II)
7 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
THUỘC KCN SÓNG THẦN 3)
3 dòng · VT1 tới 12.970.000 đ/m²
TRẦN NGỌC LÊN
3 dòng · VT1 tới 18.800.000 đ/m²
TRUÔNG BỒNG BÔNG
3 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
VÕ VĂN KIỆT (TẠO LỰC 6, TRỪ ĐẤT
3 dòng · VT1 tới 10.400.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Chánh Hiệp
Giá đất cao nhất tại Phường Chánh Hiệp là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Chánh Hiệp là 61.000.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 7.900.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Chánh Hiệp đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Chánh Hiệp xếp thứ 84 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Chánh Hiệp theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Chánh Hiệp được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Chánh Hiệp hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.