Bảng giá đất Khu Vực 8, Thành phố Hà Nội
Bảng giá đất Thành phố Hà Nội không chia theo phường mà chia theo khu vực. Dưới đây là đơn giá của Khu Vực 8 theo từng tuyến đường và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Khu Vực 8
273 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường Nguyễn Quý Trị(Từ ngã tư giao cắt đường Kiêu Kỵ tại chợ Kiêu Kỵ đến ngã ba giao đường gom quốc lộ 5B (tại Km3+982) và đường đi xã Bát Tràng) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 |
| Đường Nguyễn Huy Phan(Từ ngã ba giao cắt đường Ỷ Lan tại thôn Yên Bình, xã Gia Lâm đến ngã ba giao đường vành đai KĐT Đặng Xá, xã Thuận An) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 |
| Đường Ninh Hiệp:Đoạn từ Khu du lịch sinh thái Cánh Buồm Xanh đến cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 |
| Đường Yên ThườngTừ đoạn giao cắt QL1A cũ (22 Dốc Lã) đến Dốc Vân giao cắt QL3 | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 |
| Sen Hồ(Từ ngã ba giao đường 181 (đối diện Học viện Tòa án) đến ngã ba giao cắt đường vào thôn Sen Hồ, cạnh đình Sen Hồ) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.154.000 | 6.087.000 | 4.466.000 | 3.451.000 |
| Đường Ninh Hiệp - Đình Xuyên | Đất thương mại, dịch vụ | 8.154.000 | 6.087.000 | 4.466.000 | 3.451.000 |
| Đường Dương Hà(Từ Đình Xuyên qua trạm y tế đến Đê sông Đuống) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.154.000 | 6.087.000 | 4.466.000 | 3.451.000 |
| Đường Đình XuyênĐoạn từ ngõ 15 đường Đình Xuyên đến qua trụ sở UBND xã Thiên Đức cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 8.154.000 | 6.087.000 | 4.466.000 | 3.451.000 |
| Đường Ỷ Lan:Đoạn từ ngã 3 giao với đê Đá, xã Phù Đổng đến hết địa Hà Nội | Đất thương mại, dịch vụ | 8.154.000 | 6.087.000 | 4.466.000 | 3.451.000 |
| Đường Ỷ Lan:Đê Sông Đuống: Đoạn qua xã Phù Đổng (Quốc lộ 1A đến Quốc lộ 1B) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.154.000 | 6.087.000 | 4.466.000 | 3.451.000 |
| Đường Lê Trần CẩnCho đoạn từ ngã ba giao đường Lý Thánh Tông đến ngã ba giao đường ven sông Bắc Hưng Hải tại thôn Chu Xá | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.963.000 | 5.872.000 | 5.210.000 | 4.510.000 |
| Đường Tiên DungCho đoạn đường từ ngã ba giao đường Lý Thánh Tông, đến đoạn tiếp nối đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (QL5B) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.963.000 | 5.872.000 | 5.210.000 | 4.510.000 |
| Đường Chử Đồng TửCho đoạn đường tiếp nối đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng (QL5B), đến ngã ba giao đường Lý Thánh Tông | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.963.000 | 5.872.000 | 5.210.000 | 4.510.000 |
| Quốc lộ 1BĐoạn đầu giao cắt với đường đê Sông Hồng đến đầu đường Giáp Hải và từ đường giáp Hải đến đường vành đai QL5B | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.963.000 | 5.872.000 | 5.210.000 | 4.510.000 |
| Đường đê Sông Hồng:Đoạn đường ngoài đê | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.963.000 | 5.872.000 | 5.210.000 | 4.510.000 |
| Đường Dương Quang(từ mương nước giáp Phú Thị đến ngã tư đầu thôn Yên Mỹ) | Đất thương mại, dịch vụ | 7.698.000 | 7.251.000 | 5.487.000 | 4.572.000 |
| Tuyến đường từ Dốc Xóm 1, xã Bát Tràng đến hết địa phận Cụm Công nghiệp Bát Tràng | Đất thương mại, dịch vụ | 7.531.000 | 5.622.000 | 4.125.000 | 3.188.000 |
| Tuyến đường từ cửa khẩu Hữu Nghị đê Bát Tràng (ngõ 10) đến đường Giang Cao | Đất thương mại, dịch vụ | 7.531.000 | 5.622.000 | 4.125.000 | 3.188.000 |
| Đường Bát Tràng(Từ Ngã ba giao cắt với đường cống BHH-Hưng Yên đến cuối làng Bát Tràng tại điểm giao cắt đường làng Giang Cao) | Đất thương mại, dịch vụ | 7.531.000 | 5.622.000 | 4.125.000 | 3.188.000 |
| Đường Giang Cao(Từ dốc đê vào làng Giang Cao đến hết địa phận đường làng Giang Cao, tiếp giáp đường làng Bát Tràng) | Đất thương mại, dịch vụ | 7.531.000 | 5.622.000 | 4.125.000 | 3.188.000 |
| Đường Nam đê Sông ĐuốngĐoạn đường trong đê (từ cầu Phù Đổng đến giáp chùa làng Lở) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.340.000 | 4.439.000 | 3.097.000 | 2.477.000 |
| Đường Dương Đức Hiền (Quốc lộ - Quốc lộ 17 (Tỉnh lộ 181 cũ) (từ đường Ỷ Lan đến hết địa phận Hà Nội))Từ ngã tư giao cắt đường Nguyễn Huy Nhuận - Ỷ Lan tại số nhà 240 Ỷ Lan đến đến ngã ba giao cắt đường vào Trường đại học công nghệ Dệt may Hà Nội tại Km5+00, giáp địa phận phường Xuân Liễu, tỉnh Bắc Ninh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.981.000 | 5.634.000 | 4.460.000 | 3.717.000 |
| Tuyến đường từ đường gom cầu Thanh Trì đến hết Cụm Công nghiệp Bát Tràng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.629.000 | 4.202.000 | 3.225.000 | 2.492.000 |
| Đường Nam đê Sông ĐuốngĐoạn đường ngoài đê (từ cầu Phù Đổng đến giáp chùa làng Lở) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.609.000 | 4.247.000 | 3.539.000 | 2.949.000 |
| Đường Ỷ Lan:Tuyến đường gom đê tả Đuống (đoạn từ QL1B đến ngã 3 giao với đê Đá, xã Phù Đồng) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.609.000 | 4.247.000 | 3.539.000 | 2.949.000 |
| Đường Giáp HảiĐoạn giao cắt đường gom Cầu Thanh Trì đến Ngã tư đường Lý Thánh Tông | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.530.000 | 5.322.000 | 4.128.000 | 3.652.000 |
| Đường Giáp HảiĐoạn từ ngã tư giao cắt đường Lý Thánh Tông đến vòng xuyến Ecopark | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.501.000 | 4.931.000 | 3.775.000 | 3.140.000 |
| Đường Xuân ThuỵCho đoạn từ ngã ba giao đường vào thôn Lê Xá, đến ngã ba giao đường ven sông Bắc Hưng Hải tại thôn Xuân Thuỵ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Ỷ Lan:Đoạn từ đoạn giao đường 181 đến đê Sông Đuống | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Ỷ Lan:Đoạn từ Cầu vượt Phú Thụy đến đoạn giao đường 181 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Nguyễn Huy Nhuận (Quốc lộ - Quốc lộ 17 (Tỉnh lộ 181 cũ) (từ đường Ỷ Lan đến hết địa phận Hà Nội))(Từ Trung Tâm Đăng Kiểm Xe Cơ Giới Số 2902V đến Ỷ Lan) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Nguyễn Quý Trị(Từ ngã tư giao cắt đường Kiêu Kỵ tại chợ Kiêu Kỵ đến ngã ba giao đường gom quốc lộ 5B (tại Km3+982) và đường đi xã Bát Tràng) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Nguyễn Huy Phan(Từ ngã ba giao cắt đường Ỷ Lan tại thôn Yên Bình, xã Gia Lâm đến ngã ba giao đường vành đai KĐT Đặng Xá, xã Thuận An) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Ninh Hiệp:Đoạn từ Khu du lịch sinh thái Cánh Buồm Xanh đến cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Gia Cốc(Từ ngã ba giao cắt đường Kiêu Kỵ tại Trường mầm non Kiêu Kỵ đến ngã ba giao đường quy hoạch nối khu đô thị Ecopark và Vinhome Ocean Park tại thôn Xuân Thụy) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Dương Xá | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Dương Quang(từ mương nước giáp Phú Thị đến ngã tư đầu thôn Yên Mỹ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Kiêu Kỵ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Yên ThườngTừ đoạn giao cắt QL1A cũ (22 Dốc Lã) đến Dốc Vân giao cắt QL3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.474.000 | 5.156.000 | 4.082.000 | 3.402.000 |
| Đường Lệ Chi(Từ ngã ba giao đường liên thôn Sen Hồ - Kim Hồ (tại cống Doanh) đến ngã ba giao chân đê hữu Đuống tại thôn Chi Đông) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.436.000 | 4.167.000 | 3.043.000 | 2.537.000 |
| Đường Trung Mầu(Quốc lộ 1B đến hết địa phận Hà Nội) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.436.000 | 4.167.000 | 3.043.000 | 2.537.000 |
| Đường Trung Hưng(Từ ngã ba giao cắt đường Trung Mầu tại thôn 2, xã Phù Đổng, cạnh chùa Hưng Đô đến ngã ba giao cắt chân đê tả Đuống tại thôn 3, xã Phù Đổng) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.436.000 | 4.167.000 | 3.043.000 | 2.537.000 |
| Đường Phù Đổng | Đất thương mại, dịch vụ | 5.436.000 | 4.167.000 | 3.043.000 | 2.537.000 |
| Đường từ ngã ba giao cắt đường vào thôn Sen Hồ, cạnh đình Sen Hồ đến ngã ba giao đường liên thôn Sen Hồ - Kim Hồ | Đất thương mại, dịch vụ | 5.436.000 | 4.167.000 | 3.043.000 | 2.537.000 |
| Tuyến đường Phù Đổng Cầu Trạc(Từ đê tả Đuống đến hết địa phận thành phố Hà Nội) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.436.000 | 4.167.000 | 3.043.000 | 2.537.000 |
| Đường Phú Thị(từ 181 qua trường THCS Tô Hiệu đến Mương nước giáp xã Thuận An) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.322.000 | 4.287.000 | 3.572.000 | 2.977.000 |
| Đường từ hết địa phận xã Gia Lâm đi ngã ba Đa Tốn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.322.000 | 4.287.000 | 3.572.000 | 2.977.000 |
| Đường Đa Tốn(đoạn từ dốc đê Đa Tốn đến ngã ba giao cắt đường Ngọc Động) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.322.000 | 4.287.000 | 3.572.000 | 2.977.000 |
| Đường Đào Xuyên(Từ ngã ba giao cắt đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - quốc lộ 5B đến ngã ba giao cắt đường Đa Tốn tại chợ Bún) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.322.000 | 4.287.000 | 3.572.000 | 2.977.000 |
| Đường Ỷ Lan:Cuối đường Đa Tốn đến đường Kiêu Kỵ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.273.000 | 4.247.000 | 3.539.000 | 2.949.000 |
Mặt bằng giá đất Khu Vực 8
Giá VT1 cao nhất
85.470.000
đồng/m²
Trung vị VT1
13.138.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
155.000
đồng/m²
Số dòng giá
273
dòng
Số tuyến đường
69
tuyến
Số loại đất
7
loại
Tại Khu Vực 8, giá VT2 bình quân bằng 72,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 27,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 90 | 85.470.000 | 12.710.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 90 | 23.515.000 | 4.396.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 89 | 15.925.000 | 2.791.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 155.000 | 155.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 182.000 | 182.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 155.000 | 155.000 |
| Đất lâm nghiệp (Đất rừng đặc dụng, Đất rừng phòng hộ, Đất rừng sản xuất) | 1 | — | — |
Khu Vực 8 đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hà Nội
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Khu Vực 8 đứng thứ 8 trên tổng số 17 khu vực có dữ liệu của Thành phố Hà Nội.
Những phường nào thuộc Khu Vực 8
Nghị quyết bảng giá đất Thành phố Hà Nội xếp 4 phường dưới đây vào Khu Vực 8. Đất tại các phường này áp dụng đúng mức giá trong bảng ở trên.
Xã Phù ĐổngXã Thuận AnXã Gia LâmXã Bát Tràng
Giá đất theo tuyến đường tại Khu Vực 8
68 tuyến đường tại Khu Vực 8 có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các xã Phù Đổng, Thuận An, Gia Lâm, Bát Tràng
4 dòng · VT1 tới 182.000 đ/m²
Đường Bát Tràng
3 dòng · VT1 tới 21.760.000 đ/m²
Đường Chính Trung
3 dòng · VT1 tới 66.510.000 đ/m²
Đường Chử Đồng Tử
3 dòng · VT1 tới 39.240.000 đ/m²
Đường Cổ Bi
3 dòng · VT1 tới 56.028.000 đ/m²
Đường Cửu Việt
3 dòng · VT1 tới 66.510.000 đ/m²
Đường Đặng Công Chất
3 dòng · VT1 tới 56.028.000 đ/m²
Đường Đặng Phúc Thông (Quốc lộ - Quốc lộ 1)
3 dòng · VT1 tới 67.280.000 đ/m²
Đường Đào Xuyên
3 dòng · VT1 tới 27.420.000 đ/m²
Đường Đa Tốn
3 dòng · VT1 tới 27.420.000 đ/m²
Đường đê Sông Hồng:
6 dòng · VT1 tới 43.900.000 đ/m²
Đường Đình Xuyên
6 dòng · VT1 tới 52.540.000 đ/m²
Đường Đoàn Quang Dung
3 dòng · VT1 tới 66.510.000 đ/m²
Đường Dương Đức Hiền (Quốc lộ - Quốc lộ 17 (Tỉnh lộ 181 cũ) (từ đường Ỷ Lan đến hết địa phận Hà Nội))
3 dòng · VT1 tới 34.170.000 đ/m²
Đường Dương Hà
3 dòng · VT1 tới 23.530.000 đ/m²
Đường Dương Quang
3 dòng · VT1 tới 30.510.000 đ/m²
Đường Dương Xá
3 dòng · VT1 tới 34.170.000 đ/m²
Đường Gia Cốc
3 dòng · VT1 tới 34.170.000 đ/m²
Đường Giang Cao
3 dòng · VT1 tới 21.760.000 đ/m²
Đường Giáp Hải
6 dòng · VT1 tới 45.160.000 đ/m²
Đường Hà Huy Tập (Quốc lộ - Quốc lộ 1)
3 dòng · VT1 tới 85.470.000 đ/m²
Đường Kiêu Kỵ
3 dòng · VT1 tới 34.170.000 đ/m²
Đường Kim Lan
3 dòng · VT1 tới 14.480.000 đ/m²
Đường Lệ Chi
3 dòng · VT1 tới 16.340.000 đ/m²
Đường Lê Trần Cẩn
3 dòng · VT1 tới 39.240.000 đ/m²
Đường Lê Xá (xã Bát Tràng)
3 dòng · VT1 tới 39.240.000 đ/m²
Đường Lý Thánh Tông
9 dòng · VT1 tới 69.960.000 đ/m²
Đường Nam đê Sông Đuống
6 dòng · VT1 tới 32.520.000 đ/m²
Đường Ngọc Động
3 dòng · VT1 tới 27.420.000 đ/m²
Đường Ngô Xuân Quảng
3 dòng · VT1 tới 76.360.000 đ/m²
Đường Nguyễn Bình (Quốc lộ - Quốc lộ 5)
3 dòng · VT1 tới 72.070.000 đ/m²
Đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ - Quốc lộ 5)
3 dòng · VT1 tới 74.920.000 đ/m²
Đường Nguyễn Huy Nhuận
3 dòng · VT1 tới 58.540.000 đ/m²
Đường Nguyễn Huy Nhuận (Quốc lộ - Quốc lộ 17 (Tỉnh lộ 181 cũ) (từ đường Ỷ Lan đến hết địa phận Hà Nội))
3 dòng · VT1 tới 34.170.000 đ/m²
Đường Nguyễn Huy Phan
3 dòng · VT1 tới 34.170.000 đ/m²
Đường Nguyễn Khiêm Ích
3 dòng · VT1 tới 66.510.000 đ/m²
Đường Nguyễn Mậu Tài
3 dòng · VT1 tới 66.510.000 đ/m²
Đường Nguyễn Quý Trị
3 dòng · VT1 tới 34.170.000 đ/m²
Đường Ninh Hiệp - Đình Xuyên
3 dòng · VT1 tới 23.530.000 đ/m²
Đường Ninh Hiệp:
6 dòng · VT1 tới 45.160.000 đ/m²
Đường Phan Đăng Lưu
3 dòng · VT1 tới 52.540.000 đ/m²
Đường Phù Đổng
3 dòng · VT1 tới 16.340.000 đ/m²
Đường Phú Thị
3 dòng · VT1 tới 27.420.000 đ/m²
Đường Thành Trung
3 dòng · VT1 tới 66.510.000 đ/m²
Đường Thiên Đức
3 dòng · VT1 tới 52.540.000 đ/m²
Đường Thuận An
3 dòng · VT1 tới 66.510.000 đ/m²
Đường Tiên Dung
3 dòng · VT1 tới 39.240.000 đ/m²
Đường trong trường Đại học NN I
3 dòng · VT1 tới 52.540.000 đ/m²
Đường Trung Hưng
3 dòng · VT1 tới 16.340.000 đ/m²
Đường Trung Mầu
3 dòng · VT1 tới 16.340.000 đ/m²
Đường Trung Thành
3 dòng · VT1 tới 56.028.000 đ/m²
Đường từ Đại học Nông nghiệp I
3 dòng · VT1 tới 52.540.000 đ/m²
Đường từ hết địa phận xã Gia Lâm đi ngã ba Đa Tốn
3 dòng · VT1 tới 27.420.000 đ/m²
Đường từ ngã ba giao cắt đường vào thôn Sen Hồ, cạnh đình Sen Hồ đến ngã ba giao đường liên thôn Sen Hồ - Kim Hồ
3 dòng · VT1 tới 16.340.000 đ/m²
Đường từ tiếp giáp đường Nguyễn Đức Thuận đi qua TDP Kiên Thành đến đường Lý Thánh Tông
3 dòng · VT1 tới 52.540.000 đ/m²
Đường Xuân Thuỵ
3 dòng · VT1 tới 34.170.000 đ/m²
Đường Yên Thường
3 dòng · VT1 tới 34.170.000 đ/m²
Đường Ỷ Lan:
21 dòng · VT1 tới 66.510.000 đ/m²
Khu đô thị Đặng Xá
18 dòng · VT1 tới 69.300.000 đ/m²
Khu đô thị Trâu Quỳ
12 dòng · VT1 tới 64.990.000 đ/m²
Quốc lộ 1B
6 dòng · VT1 tới 79.950.000 đ/m²
Sen Hồ
3 dòng · VT1 tới 23.530.000 đ/m²
Tuyến đường Kim Lan - Văn Đức
3 dòng · VT1 tới 12.710.000 đ/m²
Tuyến đường Phù Đổng Cầu Trạc
3 dòng · VT1 tới 16.340.000 đ/m²
Tuyến đường từ cửa khẩu Hữu Nghị đê Bát Tràng (ngõ 10) đến đường Giang Cao
3 dòng · VT1 tới 21.760.000 đ/m²
Tuyến đường từ Dốc Xóm 1, xã Bát Tràng đến hết địa phận Cụm Công nghiệp Bát Tràng
3 dòng · VT1 tới 21.760.000 đ/m²
Tuyến đường từ đường gom cầu Thanh Trì đến hết Cụm Công nghiệp Bát Tràng
3 dòng · VT1 tới 25.360.000 đ/m²
Tuyến đường từ giao với đường Nguyễn Đức Thuận đến Dự án cảng thông quan nội địa
3 dòng · VT1 tới 56.028.000 đ/m²
Giá đất khu vực khác của Thành phố Hà Nội
Khu Vực 1
1.279 dòng · VT1 tới 702.194.000 đ/m²
Khu Vực 2
334 dòng · VT1 tới 318.974.000 đ/m²
Khu Vực 3
831 dòng · VT1 tới 243.697.000 đ/m²
Khu Vực 4
546 dòng · VT1 tới 149.919.000 đ/m²
Khu Vực 5
784 dòng · VT1 tới 148.961.000 đ/m²
Khu Vực 6
412 dòng · VT1 tới 127.761.000 đ/m²
Khu Vực 7
446 dòng · VT1 tới 57.560.000 đ/m²
Khu Vực 9
255 dòng · VT1 tới 66.276.000 đ/m²
Khu Vực 10
464 dòng · VT1 tới 90.652.000 đ/m²
Khu Vực 11
168 dòng · VT1 tới 22.292.000 đ/m²
Khu Vực 12
326 dòng · VT1 tới 56.443.000 đ/m²
Khu Vực 13
180 dòng · VT1 tới 17.781.000 đ/m²
Khu Vực 14
344 dòng · VT1 tới 26.642.000 đ/m²
Khu Vực 15
224 dòng · VT1 tới 42.717.000 đ/m²
Khu Vực 16
278 dòng · VT1 tới 26.468.000 đ/m²
Khu Vực 17
196 dòng · VT1 tới 30.240.000 đ/m²
Xem toàn bộ khu vực của Thành phố Hà Nội kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hà Nội: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Khu Vực 8
Giá đất cao nhất tại Khu Vực 8 là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Khu Vực 8 là 85.470.000 đồng/m², thấp nhất 155.000 đồng/m², trung vị 13.138.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Khu Vực 8 đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hà Nội?
Khu Vực 8 xếp thứ 8 trên tổng số 17 khu vực của Thành phố Hà Nội nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Khu Vực 8 theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, áp dụng từ 01/01/2026.
Những phường nào thuộc Khu Vực 8?
Khu Vực 8 của bảng giá đất Thành phố Hà Nội gồm 4 phường: Xã Phù Đổng, Xã Thuận An, Xã Gia Lâm, Xã Bát Tràng.