Bảng giá đất Xã An Thới Đông, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Xã An Thới Đông, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã An Thới Đông
54 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| RỪNG SÁCCẦU RẠCH LÁ → CẦU AN NGHĨA | Đất ở | 11.600.000 | 5.800.000 | 4.640.000 | 3.712.000 |
| DƯƠNG VĂN HẠNHAO LÀNG → ĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH | Đất ở | 8.800.000 | 4.400.000 | 3.520.000 | 2.816.000 |
| DƯƠNG VĂN HẠNHĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH → ĐÊ SOÀI RẠP | Đất ở | 7.200.000 | 3.600.000 | 2.880.000 | 2.304.000 |
| DƯƠNG VĂN HẠNHĐÊ MUỐI ÔNG TIÊN → AO LÀNG | Đất ở | 7.200.000 | 3.600.000 | 2.880.000 | 2.304.000 |
| DƯƠNG VĂN HẠNHAO LÀNG → ĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.500.000 | 1.750.000 | 1.400.000 | 1.120.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M TRONG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁYTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 2.500.000 | 1.250.000 | 1.000.000 | 800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 8M TRONG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁY TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 2.400.000 | 1.200.000 | 960.000 | 768.000 |
| QUẢNG XUYÊN RẠCH GIÔNG → KÊNH BA TỔNG | Đất thương mại, dịch vụ | 2.400.000 | 1.200.000 | 960.000 | 768.000 |
| ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ DOI LẦULÝ NHƠN → BẾ ĐÒ DOI LẦU (BẾN ĐÒ CŨ) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.200.000 | 1.100.000 | 880.000 | 704.000 |
| ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠPBỜ SÔNG SOÀI RẠP → DƯƠNG VĂN HẠNH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.600.000 | 800.000 | 640.000 | 512.000 |
| RỪNG SÁCCẦU RẠCH LÁ → CẦU AN NGHĨA | Đất thương mại, dịch vụ | 5.800.000 | 2.900.000 | 2.320.000 | 1.856.000 |
| LÝ NHƠNCẦU VÀM SÁT II → DƯƠNG VĂN HẠNH | Đất ở | 5.200.000 | 2.600.000 | 2.080.000 | 1.664.000 |
| LÝ NHƠNRỪNG SÁC → CẦU VÀM SÁT II | Đất ở | 5.200.000 | 2.600.000 | 2.080.000 | 1.664.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁYTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 5.100.000 | 2.550.000 | 2.040.000 | 1.632.000 |
| ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠPĐƯỜNG LÝ NHƠN → BỜ SÔNG SOÀI RẠP | Đất ở | 5.100.000 | 2.550.000 | 2.040.000 | 1.632.000 |
| ĐƯỜNG AN THỚI ĐÔNG+1KM → RỪNG SÁC | Đất ở | 5.100.000 | 2.550.000 | 2.040.000 | 1.632.000 |
| ĐƯỜNG AN THỚI ĐÔNGSÔNG SOÀI RẠP → +1KM | Đất ở | 5.100.000 | 2.550.000 | 2.040.000 | 1.632.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M TRONG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁYTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 4.900.000 | 2.450.000 | 1.960.000 | 1.568.000 |
| QUẢNG XUYÊN RẠCH GIÔNG → KÊNH BA TỔNG | Đất ở | 4.700.000 | 2.350.000 | 1.880.000 | 1.504.000 |
| RỪNG SÁCCẦU RẠCH LÁ → CẦU AN NGHĨA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.600.000 | 2.300.000 | 1.840.000 | 1.472.000 |
| DƯƠNG VĂN HẠNHAO LÀNG → ĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH | Đất thương mại, dịch vụ | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ DOI LẦULÝ NHƠN → BẾ ĐÒ DOI LẦU (BẾN ĐÒ CŨ) | Đất ở | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| ĐƯỜNG LIÊN XÃ AN THỚI ĐÔNG - LÝ NHƠNKÊNH NGAY → ĐƯỜNG RA BỀN ĐÒ DOI LẦU | Đất ở | 4.200.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.344.000 |
| ĐƯỜNG LIÊN XÃ AN THỚI ĐÔNG - LÝ NHƠNĐƯỜNG CẦU RẠCH GIÔNG 2 → KÊNH NGAY | Đất ở | 4.200.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.344.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DÂN CƯ VÀM SÁT II TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 3.800.000 | 1.900.000 | 1.520.000 | 1.216.000 |
| DƯƠNG VĂN HẠNHĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH → ĐÊ SOÀI RẠP | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.900.000 | 1.450.000 | 1.160.000 | 928.000 |
| DƯƠNG VĂN HẠNHĐÊ MUỐI ÔNG TIÊN → AO LÀNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.900.000 | 1.450.000 | 1.160.000 | 928.000 |
| ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠPĐƯỜNG LÝ NHƠN → BỜ SÔNG SOÀI RẠP | Đất thương mại, dịch vụ | 2.600.000 | 1.300.000 | 1.040.000 | 832.000 |
| LÝ NHƠNCẦU VÀM SÁT II → DƯƠNG VĂN HẠNH | Đất thương mại, dịch vụ | 2.600.000 | 1.300.000 | 1.040.000 | 832.000 |
| LÝ NHƠNRỪNG SÁC → CẦU VÀM SÁT II | Đất thương mại, dịch vụ | 2.600.000 | 1.300.000 | 1.040.000 | 832.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁYTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 2.600.000 | 1.300.000 | 1.040.000 | 832.000 |
| ĐƯỜNG AN THỚI ĐÔNG+1KM → RỪNG SÁC | Đất thương mại, dịch vụ | 2.600.000 | 1.300.000 | 1.040.000 | 832.000 |
| ĐƯỜNG AN THỚI ĐÔNGSÔNG SOÀI RẠP → +1KM | Đất thương mại, dịch vụ | 2.600.000 | 1.300.000 | 1.040.000 | 832.000 |
| ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠPBỜ SÔNG SOÀI RẠP → DƯƠNG VĂN HẠNH | Đất thương mại, dịch vụ | 2.100.000 | 1.050.000 | 840.000 | 672.000 |
| ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠPBỜ SÔNG SOÀI RẠP → DƯƠNG VĂN HẠNH | Đất thương mại, dịch vụ | 2.100.000 | 1.050.000 | 840.000 | 672.000 |
| ĐƯỜNG LIÊN XÃ AN THỚI ĐÔNG - LÝ NHƠNKÊNH NGAY → ĐƯỜNG RA BỀN ĐÒ DOI LẦU | Đất thương mại, dịch vụ | 2.100.000 | 1.050.000 | 840.000 | 672.000 |
| ĐƯỜNG LIÊN XÃ AN THỚI ĐÔNG - LÝ NHƠNĐƯỜNG CẦU RẠCH GIÔNG 2 → KÊNH NGAY | Đất thương mại, dịch vụ | 2.100.000 | 1.050.000 | 840.000 | 672.000 |
| LÝ NHƠNCẦU VÀM SÁT II → DƯƠNG VĂN HẠNH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.050.000 | 840.000 | 672.000 |
| LÝ NHƠNRỪNG SÁC → CẦU VÀM SÁT II | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.050.000 | 840.000 | 672.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁYTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.000.000 | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M TRONG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁYTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.000.000 | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DÂN CƯ VÀM SÁT II TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 1.900.000 | 950.000 | 760.000 | 608.000 |
| ĐƯỜNG LIÊN XÃ AN THỚI ĐÔNG - LÝ NHƠNKÊNH NGAY → ĐƯỜNG RA BỀN ĐÒ DOI LẦU | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.700.000 | 850.000 | 680.000 | 544.000 |
| ĐƯỜNG LIÊN XÃ AN THỚI ĐÔNG - LÝ NHƠNĐƯỜNG CẦU RẠCH GIÔNG 2 → KÊNH NGAY | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.700.000 | 850.000 | 680.000 | 544.000 |
| ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ DOI LẦULÝ NHƠN → BẾ ĐÒ DOI LẦU (BẾN ĐÒ CŨ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.700.000 | 850.000 | 680.000 | 544.000 |
| Xã An Thới Đông (Khu vực III) | Đất chăn nuôi tập trung | 1.260.000 | 1.005.000 | 810.000 | — |
| Xã An Thới Đông (Khu vực III) | Đất trồng cây lâu năm | 840.000 | 670.000 | 540.000 | — |
| Xã An Thới Đông (Khu vực III) | Đất nuôi trồng thủy sản | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Xã An Thới Đông (Khu vực III) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Xã An Thới Đông (Khu vực III) | Đất trồng cây hằng năm khác | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
Mặt bằng giá đất Xã An Thới Đông
Giá VT1 cao nhất
11.600.000
đồng/m²
Trung vị VT1
2.600.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
560.000
đồng/m²
Số dòng giá
54
dòng
Số tuyến đường
13
tuyến
Số loại đất
12
loại
Tại Xã An Thới Đông, giá VT2 bình quân bằng 55,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 45,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 17 | 5.800.000 | 1.900.000 |
| Đất ở | 16 | 11.600.000 | 3.800.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12 | 4.600.000 | 1.600.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.260.000 | 1.260.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 840.000 | 840.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất làm muối | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 560.000 | 560.000 |
Xã An Thới Đông đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã An Thới Đông đứng thứ 146 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Xã An Thới Đông
- Mã bưu chính (zip code)
- 73311
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 76 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã An Thới Đông gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Lý Nhơn
Giá đất theo tuyến đường tại Xã An Thới Đông
10 tuyến đường tại Xã An Thới Đông có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
ĐƯỜNG AN THỚI ĐÔNG
4 dòng · VT1 tới 5.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠP
5 dòng · VT1 tới 5.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG LIÊN XÃ AN THỚI ĐÔNG - LÝ NHƠN
6 dòng · VT1 tới 4.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M TRONG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁY
3 dòng · VT1 tới 4.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁY
3 dòng · VT1 tới 5.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ DOI LẦU
3 dòng · VT1 tới 4.300.000 đ/m²
DƯƠNG VĂN HẠNH
7 dòng · VT1 tới 8.800.000 đ/m²
LÝ NHƠN
6 dòng · VT1 tới 5.200.000 đ/m²
RỪNG SÁC
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
Xã An Thới Đông (Khu vực III)
9 dòng · VT1 tới 1.260.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã An Thới Đông
Giá đất cao nhất tại Xã An Thới Đông là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã An Thới Đông là 11.600.000 đồng/m², thấp nhất 560.000 đồng/m², trung vị 2.600.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã An Thới Đông đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Xã An Thới Đông xếp thứ 146 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã An Thới Đông theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã An Thới Đông được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã An Thới Đông hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.