Bảng giá đất Xã An Nhơn Tây, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Xã An Nhơn Tây, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã An Nhơn Tây
79 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG TRUNG LẬPTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 7.800.000 | 3.900.000 | 3.120.000 | 2.496.000 |
| NGUYỄN THỊ RÀNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 7.300.000 | 3.650.000 | 2.920.000 | 2.336.000 |
| TỈNH LỘ 7NGÃ TƯ LÔ 6 → BỆNH VIỆN AN NHƠN TÂY | Đất ở | 6.900.000 | 3.450.000 | 2.760.000 | 2.208.000 |
| TỈNH LỘ 7CÁCH NGÃ BA VÀO UBND XÃ TRUNG LẬP THƯỢNG 300 M (HƯỚNG AN NHƠN TÂY) → NGÃ TƯ LÔ 6 | Đất ở | 6.900.000 | 3.450.000 | 2.760.000 | 2.208.000 |
| AN NHƠN TÂYTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 6.400.000 | 3.200.000 | 2.560.000 | 2.048.000 |
| TỈNH LỘ 6TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 6.400.000 | 3.200.000 | 2.560.000 | 2.048.000 |
| ĐƯỜNG TRẦN THỊ THUẬNTỈNH LỘ 15 → TỈNH LỘ 7 | Đất ở | 5.400.000 | 2.700.000 | 2.160.000 | 1.728.000 |
| VÕ THỊ BÀNG TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 5.400.000 | 2.700.000 | 2.160.000 | 1.728.000 |
| TỈNH LỘ 15TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 4.700.000 | 2.350.000 | 1.880.000 | 1.504.000 |
| CÁNH ĐỒNG DƯỢCTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| TỈNH LỘ 7CÁCH NGÃ TƯ AN NHƠN TÂY 200M (HƯỚNG SÔNG SÀI GÒN) → BẾN TÀU (CHỢ CŨ – XÃ AN NHƠN TÂY) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.200.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.344.000 |
| TỈNH LỘ 15TRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.700.000 | 1.850.000 | 1.480.000 | 1.184.000 |
| AN NHƠN TÂYTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 3.200.000 | 1.600.000 | 1.280.000 | 1.024.000 |
| TỈNH LỘ 6TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 3.200.000 | 1.600.000 | 1.280.000 | 1.024.000 |
| ĐƯỜNG TRẦN THỊ THUẬNTỈNH LỘ 15 → TỈNH LỘ 7 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.200.000 | 1.100.000 | 880.000 | 704.000 |
| CÂY GÕTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.200.000 | 1.100.000 | 880.000 | 704.000 |
| BẾN SÚCTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.200.000 | 1.100.000 | 880.000 | 704.000 |
| Xã An Nhơn Tây (Khu vực III) | Đất chăn nuôi tập trung | 1.260.000 | 1.005.000 | 810.000 | — |
| Xã An Nhơn Tây (Khu vực III) | Đất trồng cây hằng năm khác | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Xã An Nhơn Tây (Khu vực III) | Đất rừng sản xuất | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Xã An Nhơn Tây (Khu vực III) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Xã An Nhơn Tây (Khu vực III) | Đất nuôi trồng thủy sản | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| NGUYỄN THỊ NÀTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.900.000 | 950.000 | 760.000 | 608.000 |
| TỈNH LỘ 15TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 9.300.000 | 4.650.000 | 3.720.000 | 2.976.000 |
| TỈNH LỘ 7BỆNH VIỆN AN NHƠN TÂY → CÁCH NGÃ TƯ AN NHƠN TÂY 200M (HƯỚNG SÔNG SÀI GÒN) | Đất ở | 8.700.000 | 4.350.000 | 3.480.000 | 2.784.000 |
| PHÚ THUẬN TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 8.600.000 | 4.300.000 | 3.440.000 | 2.752.000 |
| TỈNH LỘ 7CÁCH NGÃ TƯ AN NHƠN TÂY 200M (HƯỚNG SÔNG SÀI GÒN) → BẾN TÀU (CHỢ CŨ – XÃ AN NHƠN TÂY) | Đất ở | 8.300.000 | 4.150.000 | 3.320.000 | 2.656.000 |
| ĐỖ ĐĂNG TUYẾNNGUYỄN THỊ RÀNH → NGÃ BA PHÚ THUẬN (PHÚ MỸ HƯNG) | Đất ở | 8.000.000 | 4.000.000 | 3.200.000 | 2.560.000 |
| BẾN ĐÌNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 5.900.000 | 2.950.000 | 2.360.000 | 1.888.000 |
| CÂY GÕTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 5.600.000 | 2.800.000 | 2.240.000 | 1.792.000 |
| BẾN SÚCTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 5.600.000 | 2.800.000 | 2.240.000 | 1.792.000 |
| NGUYỄN THỊ NÀTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.920.000 | 1.536.000 |
| TỈNH LỘ 7BỆNH VIỆN AN NHƠN TÂY → CÁCH NGÃ TƯ AN NHƠN TÂY 200M (HƯỚNG SÔNG SÀI GÒN) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 781ĐƯỜNG CÂY GÕ → ĐÊ BAO SÔNG SÀI GÒN | Đất ở | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 804ĐƯỜNG CÂY GÕ → ĐÊ BAO SÔNG SÀI GÒN | Đất ở | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 787TỈNH LỘ 15 → ĐƯỜNG BẾN SÚC | Đất ở | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| VÕ THỊ MẸOTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 813ĐÊ BAO SÔNG SÀI GÒN → KÊNH TRÊN | Đất ở | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| PHÚ THUẬN TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| NGUYỄN THỊ GẮNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| ĐỖ ĐĂNG TUYẾNNGUYỄN THỊ RÀNH → NGÃ BA PHÚ THUẬN (PHÚ MỸ HƯNG) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| ĐƯỜNG TRUNG LẬPTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 3.900.000 | 1.950.000 | 1.560.000 | 1.248.000 |
| NGUYỄN THỊ RÀNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 3.700.000 | 1.850.000 | 1.480.000 | 1.184.000 |
| TỈNH LỘ 7NGÃ TƯ LÔ 6 → BỆNH VIỆN AN NHƠN TÂY | Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 | 1.750.000 | 1.400.000 | 1.120.000 |
| TỈNH LỘ 7CÁCH NGÃ BA VÀO UBND XÃ TRUNG LẬP THƯỢNG 300 M (HƯỚNG AN NHƠN TÂY) → NGÃ TƯ LÔ 6 | Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 | 1.750.000 | 1.400.000 | 1.120.000 |
| TỈNH LỘ 7BỆNH VIỆN AN NHƠN TÂY → CÁCH NGÃ TƯ AN NHƠN TÂY 200M (HƯỚNG SÔNG SÀI GÒN) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.500.000 | 1.750.000 | 1.400.000 | 1.120.000 |
| TỈNH LỘ 7CÁCH NGÃ TƯ AN NHƠN TÂY 200M (HƯỚNG SÔNG SÀI GÒN) → BẾN TÀU (CHỢ CŨ – XÃ AN NHƠN TÂY) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.300.000 | 1.650.000 | 1.320.000 | 1.056.000 |
| ĐỖ ĐĂNG TUYẾNNGUYỄN THỊ RÀNH → NGÃ BA PHÚ THUẬN (PHÚ MỸ HƯNG) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.200.000 | 1.600.000 | 1.280.000 | 1.024.000 |
| ĐƯỜNG TRUNG LẬPTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.100.000 | 1.550.000 | 1.240.000 | 992.000 |
| BẾN ĐÌNHTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 | 960.000 |
Mặt bằng giá đất Xã An Nhơn Tây
Giá VT1 cao nhất
9.300.000
đồng/m²
Trung vị VT1
3.100.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
560.000
đồng/m²
Số dòng giá
79
dòng
Số tuyến đường
22
tuyến
Số loại đất
12
loại
Tại Xã An Nhơn Tây, giá VT2 bình quân bằng 53,4% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 46,6% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 24 | 9.300.000 | 4.300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 24 | 4.700.000 | 2.200.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 22 | 3.700.000 | 1.700.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.260.000 | 1.260.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 840.000 | 840.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất làm muối | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 560.000 | 560.000 |
Xã An Nhơn Tây đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã An Nhơn Tây đứng thứ 151 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Xã An Nhơn Tây
- Mã bưu chính (zip code)
- 71619
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 220 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã An Nhơn Tây gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Phú Mỹ HưngXã An Phú
Giá đất theo tuyến đường tại Xã An Nhơn Tây
20 tuyến đường tại Xã An Nhơn Tây có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
AN NHƠN TÂY
3 dòng · VT1 tới 6.400.000 đ/m²
BẾN ĐÌNH
3 dòng · VT1 tới 5.900.000 đ/m²
BẾN SÚC
3 dòng · VT1 tới 5.600.000 đ/m²
CÁNH ĐỒNG DƯỢC
3 dòng · VT1 tới 4.300.000 đ/m²
CÂY GÕ
3 dòng · VT1 tới 5.600.000 đ/m²
ĐỖ ĐĂNG TUYẾN
3 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 781
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 787
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 804
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 813
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRẦN THỊ THUẬN
3 dòng · VT1 tới 5.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRUNG LẬP
3 dòng · VT1 tới 7.800.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ GẮNG
3 dòng · VT1 tới 4.300.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ NÀ
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ RÀNH
3 dòng · VT1 tới 7.300.000 đ/m²
TỈNH LỘ 6
3 dòng · VT1 tới 6.400.000 đ/m²
TỈNH LỘ 7
12 dòng · VT1 tới 8.700.000 đ/m²
TỈNH LỘ 15
3 dòng · VT1 tới 9.300.000 đ/m²
VÕ THỊ MẸO
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Xã An Nhơn Tây (Khu vực III)
9 dòng · VT1 tới 1.260.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã An Nhơn Tây
Giá đất cao nhất tại Xã An Nhơn Tây là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã An Nhơn Tây là 9.300.000 đồng/m², thấp nhất 560.000 đồng/m², trung vị 3.100.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã An Nhơn Tây đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Xã An Nhơn Tây xếp thứ 151 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã An Nhơn Tây theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã An Nhơn Tây được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã An Nhơn Tây hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.