Bảng giá đất Phường Xóm Chiếu, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Xóm Chiếu, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Xóm Chiếu
86 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Phường Xóm Chiếu (Khu vực I) | Đất chăn nuôi tập trung | 2.160.000 | 1.725.000 | 1.380.000 | — |
| Phường Xóm Chiếu (Khu vực I) | Đất rừng sản xuất | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| Phường Xóm Chiếu (Khu vực I) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| NGUYỄN TẤT THÀNHCẦU KHÁNH HỘI → LÊ VĂN LINH | Đất ở | 246.900.000 | 123.450.000 | 98.760.000 | 79.008.000 |
| HOÀNG DIỆUNGUYỄN TẤT THÀNH → ĐOÀN VĂN BƠ | Đất ở | 246.900.000 | 123.450.000 | 98.760.000 | 79.008.000 |
| LÊ VĂN LINHNGUYỄN TẤT THÀNH → LÊ QUỐC HƯNG | Đất ở | 236.200.000 | 118.100.000 | 94.480.000 | 75.584.000 |
| LÊ THẠCHTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 236.200.000 | 118.100.000 | 94.480.000 | 75.584.000 |
| LÊ QUỐC HƯNGHOÀNG DIỆU → LÊ VĂN LINH | Đất ở | 236.200.000 | 118.100.000 | 94.480.000 | 75.584.000 |
| ĐINH LỂTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 220.400.000 | 110.200.000 | 88.160.000 | 70.528.000 |
| BẾN VÂN ĐỒNĐOÀN VĂN BƠ → NGUYỄN TẤT THÀNH | Đất ở | 213.800.000 | 106.900.000 | 85.520.000 | 68.416.000 |
| NGUYỄN TẤT THÀNHLÊ VĂN LINH → XÓM CHIẾU | Đất ở | 203.900.000 | 101.950.000 | 81.560.000 | 65.248.000 |
| NGUYỄN TRƯỜNG TỘTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 194.700.000 | 97.350.000 | 77.880.000 | 62.304.000 |
| ĐOÀN VĂN BƠCHÂN CẦU CALMET → HOÀNG DIỆU | Đất ở | 195.000.000 | 97.500.000 | 78.000.000 | 62.400.000 |
| NGUYỄN TẤT THÀNHXÓM CHIẾU → CẦU TÂN THUẬN | Đất ở | 183.500.000 | 91.750.000 | 73.400.000 | 58.720.000 |
| LÊ VĂN LINHLÊ QUỐC HƯNG → ĐOÀN VĂN BƠ | Đất ở | 181.800.000 | 90.900.000 | 72.720.000 | 58.176.000 |
| LÊ QUỐC HƯNGBẾN VÂN ĐỒN → HOÀNG DIỆU | Đất ở | 181.800.000 | 90.900.000 | 72.720.000 | 58.176.000 |
| ĐOÀN NHƯ HÀITRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 176.800.000 | 88.400.000 | 70.720.000 | 56.576.000 |
| HOÀNG DIỆUNGUYỄN TẤT THÀNH → ĐOÀN VĂN BƠ | Đất thương mại, dịch vụ | 172.800.000 | 86.400.000 | 69.120.000 | 55.296.000 |
| NGUYỄN TẤT THÀNHCẦU KHÁNH HỘI → LÊ VĂN LINH | Đất thương mại, dịch vụ | 172.800.000 | 86.400.000 | 69.120.000 | 55.296.000 |
| HOÀNG DIỆUSÁT CẢNG SÀI GÒN → NGUYỄN TẤT THÀNH | Đất ở | 171.700.000 | 85.850.000 | 68.680.000 | 54.944.000 |
| ĐOÀN VĂN BƠHOÀNG DIỆU → TÔN ĐẢN | Đất ở | 172.200.000 | 86.100.000 | 68.880.000 | 55.104.000 |
| LÊ VĂN LINHNGUYỄN TẤT THÀNH → LÊ QUỐC HƯNG | Đất thương mại, dịch vụ | 165.300.000 | 82.650.000 | 66.120.000 | 52.896.000 |
| LÊ THẠCHTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 165.300.000 | 82.650.000 | 66.120.000 | 52.896.000 |
| LÊ QUỐC HƯNGHOÀNG DIỆU → LÊ VĂN LINH | Đất thương mại, dịch vụ | 165.300.000 | 82.650.000 | 66.120.000 | 52.896.000 |
| NGÔ VĂN SỞTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 160.200.000 | 80.100.000 | 64.080.000 | 51.264.000 |
| ĐINH LỂTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 154.300.000 | 77.150.000 | 61.720.000 | 49.376.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỢITRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 149.700.000 | 74.850.000 | 59.880.000 | 47.904.000 |
| BẾN VÂN ĐỒNĐOÀN VĂN BƠ → NGUYỄN TẤT THÀNH | Đất thương mại, dịch vụ | 149.700.000 | 74.850.000 | 59.880.000 | 47.904.000 |
| NGUYỄN TẤT THÀNHCẦU KHÁNH HỘI → LÊ VĂN LINH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 148.100.000 | 74.050.000 | 59.240.000 | 47.392.000 |
| HOÀNG DIỆUNGUYỄN TẤT THÀNH → ĐOÀN VĂN BƠ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 148.100.000 | 74.050.000 | 59.240.000 | 47.392.000 |
| NGUYỄN TẤT THÀNHLÊ VĂN LINH → XÓM CHIẾU | Đất thương mại, dịch vụ | 142.700.000 | 71.350.000 | 57.080.000 | 45.664.000 |
| LÊ VĂN LINHNGUYỄN TẤT THÀNH → LÊ QUỐC HƯNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 141.700.000 | 70.850.000 | 56.680.000 | 45.344.000 |
| LÊ THẠCHTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 141.700.000 | 70.850.000 | 56.680.000 | 45.344.000 |
| LÊ QUỐC HƯNGHOÀNG DIỆU → LÊ VĂN LINH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 141.700.000 | 70.850.000 | 56.680.000 | 45.344.000 |
| NGUYỄN TRƯỜNG TỘTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 136.300.000 | 68.150.000 | 54.520.000 | 43.616.000 |
| ĐOÀN VĂN BƠCHÂN CẦU CALMET → HOÀNG DIỆU | Đất thương mại, dịch vụ | 136.500.000 | 68.250.000 | 54.600.000 | 43.680.000 |
| ĐOÀN VĂN BƠTÔN ĐẢN → XÓM CHIẾU | Đất ở | 133.000.000 | 66.500.000 | 53.200.000 | 42.560.000 |
| ĐINH LỂTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 132.200.000 | 66.100.000 | 52.880.000 | 42.304.000 |
| TÔN ĐẢNĐOÀN VĂN BƠ → NGUYỄN TẤT THÀNH | Đất ở | 130.400.000 | 65.200.000 | 52.160.000 | 41.728.000 |
| BẾN VÂN ĐỒNĐOÀN VĂN BƠ → NGUYỄN TẤT THÀNH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 128.300.000 | 64.150.000 | 51.320.000 | 41.056.000 |
| NGUYỄN TẤT THÀNHXÓM CHIẾU → CẦU TÂN THUẬN | Đất thương mại, dịch vụ | 128.500.000 | 64.250.000 | 51.400.000 | 41.120.000 |
| LÊ QUỐC HƯNGBẾN VÂN ĐỒN → HOÀNG DIỆU | Đất thương mại, dịch vụ | 127.300.000 | 63.650.000 | 50.920.000 | 40.736.000 |
| LÊ VĂN LINHLÊ QUỐC HƯNG → ĐOÀN VĂN BƠ | Đất thương mại, dịch vụ | 127.300.000 | 63.650.000 | 50.920.000 | 40.736.000 |
| ĐOÀN NHƯ HÀITRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 123.800.000 | 61.900.000 | 49.520.000 | 39.616.000 |
| NGUYỄN TẤT THÀNHLÊ VĂN LINH → XÓM CHIẾU | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 122.300.000 | 61.150.000 | 48.920.000 | 39.136.000 |
| ĐOÀN VĂN BƠHOÀNG DIỆU → TÔN ĐẢN | Đất thương mại, dịch vụ | 120.500.000 | 60.250.000 | 48.200.000 | 38.560.000 |
| HOÀNG DIỆUSÁT CẢNG SÀI GÒN → NGUYỄN TẤT THÀNH | Đất thương mại, dịch vụ | 120.200.000 | 60.100.000 | 48.080.000 | 38.464.000 |
| ĐOÀN VĂN BƠCHÂN CẦU CALMET → HOÀNG DIỆU | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 117.000.000 | 58.500.000 | 46.800.000 | 37.440.000 |
| NGUYỄN TRƯỜNG TỘTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 116.800.000 | 58.400.000 | 46.720.000 | 37.376.000 |
| TÔN THẤT THUYẾTNGUYỄN THẦN HIẾN → XÓM CHIẾU | Đất ở | 116.300.000 | 58.150.000 | 46.520.000 | 37.216.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Xóm Chiếu
Giá VT1 cao nhất
246.900.000
đồng/m²
Trung vị VT1
120.200.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
960.000
đồng/m²
Số dòng giá
86
dòng
Số tuyến đường
18
tuyến
Số loại đất
11
loại
Tại Phường Xóm Chiếu, giá VT2 bình quân bằng 52,8% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 47,2% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 26 | 246.900.000 | 102.400.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 26 | 172.800.000 | 71.700.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 26 | 148.100.000 | 61.400.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 2.160.000 | 2.160.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất làm muối | 1 | 960.000 | 960.000 |
Phường Xóm Chiếu đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Xóm Chiếu đứng thứ 15 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Xóm Chiếu
- Mã bưu chính (zip code)
- 72823
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 2.699 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Xóm Chiếu gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường 13Phường 18Phường 16
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Xóm Chiếu
18 tuyến đường tại Phường Xóm Chiếu có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BẾN VÂN ĐỒN
3 dòng · VT1 tới 213.800.000 đ/m²
ĐINH LỂ
3 dòng · VT1 tới 220.400.000 đ/m²
ĐOÀN NHƯ HÀI
3 dòng · VT1 tới 176.800.000 đ/m²
ĐOÀN VĂN BƠ
12 dòng · VT1 tới 195.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG DÂN SINH HAI BÊN CẦU CALMETTE
3 dòng · VT1 tới 113.900.000 đ/m²
HOÀNG DIỆU
6 dòng · VT1 tới 246.900.000 đ/m²
LÊ QUỐC HƯNG
6 dòng · VT1 tới 236.200.000 đ/m²
LÊ THẠCH
3 dòng · VT1 tới 236.200.000 đ/m²
LÊ VĂN LINH
6 dòng · VT1 tới 236.200.000 đ/m²
NGÔ VĂN SỞ
3 dòng · VT1 tới 160.200.000 đ/m²
NGUYỄN TẤT THÀNH
9 dòng · VT1 tới 246.900.000 đ/m²
NGUYỄN THẦN HIẾN
3 dòng · VT1 tới 110.800.000 đ/m²
NGUYỄN TRƯỜNG TỘ
3 dòng · VT1 tới 194.700.000 đ/m²
Phường Xóm Chiếu (Khu vực I)
8 dòng · VT1 tới 2.160.000 đ/m²
TÔN ĐẢN
3 dòng · VT1 tới 130.400.000 đ/m²
TÔN THẤT THUYẾT
6 dòng · VT1 tới 116.300.000 đ/m²
TRƯƠNG ĐÌNH HỢI
3 dòng · VT1 tới 149.700.000 đ/m²
XÓM CHIẾU
3 dòng · VT1 tới 105.300.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Xóm Chiếu
Giá đất cao nhất tại Phường Xóm Chiếu là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Xóm Chiếu là 246.900.000 đồng/m², thấp nhất 960.000 đồng/m², trung vị 120.200.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Xóm Chiếu đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Xóm Chiếu xếp thứ 15 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Xóm Chiếu theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Xóm Chiếu được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Xóm Chiếu hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.