Bảng giá đất Phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Thới An
69 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| LÊ QUANG HÒALÊ VĂN KHƯƠNG CẦU SẮT SẬP → CẦU SẮT SẬP | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 16.900.000 | 8.450.000 | 6.760.000 | 5.408.000 |
| TÔ NGỌC VÂNĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) → HÀ HUY GIÁP | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 16.000.000 | 8.000.000 | 6.400.000 | 5.120.000 |
| TRẦN THỊ CỜLÊ VĂN KHƯƠNG → THỚI AN 05 | Đất thương mại, dịch vụ | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 |
| THẠNH XUÂN 13ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) → CỔNG GÒ SAO | Đất thương mại, dịch vụ | 14.900.000 | 7.450.000 | 5.960.000 | 4.768.000 |
| NGUYỄN THỊ KIÊULÊ VĂN KHƯƠNG → LÊ THỊ RIÊNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.500.000 | 7.250.000 | 5.800.000 | 4.640.000 |
| BÙI CÔNG TRỪNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 14.000.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | 4.480.000 |
| TRẦN THỊ CỜLÊ VĂN KHƯƠNG → THỚI AN 05 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 13.300.000 | 6.650.000 | 5.320.000 | 4.256.000 |
| LÊ QUANG HÒA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.500.000 | 6.250.000 | 5.000.000 | 4.000.000 |
| THẠNH XUÂN 13ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) → CỔNG GÒ SAO | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.400.000 | 6.200.000 | 4.960.000 | 3.968.000 |
| ĐƯỜNG LỘ GIỚI 12M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 12.400.000 | 6.200.000 | 4.960.000 | 3.968.000 |
| ĐƯỜNG LỘ GIỚI 12M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH)TRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.350.000 | 5.175.000 | 4.140.000 | 3.312.000 |
| Phường Thới An (Khu vực II) | Đất chăn nuôi tập trung | 1.800.000 | 1.440.000 | 1.155.000 | — |
| Phường Thới An (Khu vực II) | Đất trồng cây lâu năm | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| Phường Thới An (Khu vực II) | Đất rừng sản xuất | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Thới An (Khu vực II) | Đất trồng cây hằng năm khác | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Thới An (Khu vực II) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1.000.000 | 800.000 | 640.000 | — |
| Phường Thới An (Khu vực II) | Đất rừng phòng hộ | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
| Phường Thới An (Khu vực II) | Đất rừng đặc dụng | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
| Phường Thới An (Khu vực II) | Đất làm muối | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
Mặt bằng giá đất Phường Thới An
Giá VT1 cao nhất
62.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
21.900.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
69
dòng
Số tuyến đường
17
tuyến
Số loại đất
12
loại
Tại Phường Thới An, giá VT2 bình quân bằng 53,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 46,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 20 | 62.000.000 | 20.650.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 20 | 37.200.000 | 12.400.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 20 | 31.000.000 | 10.350.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Thới An đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Thới An đứng thứ 83 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Thới An
- Mã bưu chính (zip code)
- 71513
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 4.408 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Thới An gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Thạnh Xuân
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Thới An
17 tuyến đường tại Phường Thới An có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BÙI CÔNG TRỪNG
3 dòng · VT1 tới 23.400.000 đ/m²
ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1)
3 dòng · VT1 tới 43.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG LỘ GIỚI 12M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH)
3 dòng · VT1 tới 20.650.000 đ/m²
ĐƯỜNG LỘ GIỚI 30M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH)
3 dòng · VT1 tới 41.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M (KHU NHÀ Ở THỚI AN 1)
3 dòng · VT1 tới 34.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M (KHU NHÀ Ở THỚI AN 1)
3 dòng · VT1 tới 37.700.000 đ/m²
DƯƠNG THỊ MẠNH (THỚI AN 13)
6 dòng · VT1 tới 41.300.000 đ/m²
HÀ HUY GIÁP
3 dòng · VT1 tới 44.700.000 đ/m²
LÊ ĐỨC THỌ
3 dòng · VT1 tới 46.600.000 đ/m²
LÊ QUANG HÒA
6 dòng · VT1 tới 33.700.000 đ/m²
LÊ THỊ RIÊNG
6 dòng · VT1 tới 58.800.000 đ/m²
LÊ VĂN KHƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 62.000.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ KIÊU
3 dòng · VT1 tới 28.900.000 đ/m²
Phường Thới An (Khu vực II)
9 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
THẠNH XUÂN 13
3 dòng · VT1 tới 24.800.000 đ/m²
TÔ NGỌC VÂN
6 dòng · VT1 tới 35.300.000 đ/m²
TRẦN THỊ CỜ
3 dòng · VT1 tới 26.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Thới An
Giá đất cao nhất tại Phường Thới An là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Thới An là 62.000.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 21.900.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Thới An đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Thới An xếp thứ 83 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Thới An theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Thới An được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Thới An hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.