Bảng giá đất Xã Nam An Phụ, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Xã Nam An Phụ, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Nam An Phụ
75 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường tỉnh lộ 389BCây xăng ông Bùi → Trạm Bơm Đèo Ngà | Đất ở | 28.000.000 | 9.800.000 | 4.900.000 | 2.500.000 |
| Đường tỉnh lộ 389Nút giao tỉnh lộ 389 và 389B → Kho KB91 | Đất ở | 28.000.000 | 9.800.000 | 4.900.000 | 2.500.000 |
| Đất ven đường ĐH08Giáp ông Bùi Văn Dương thôn Tống Long → Hết trường THCS Lạc Long | Đất ở | 13.500.000 | 5.200.000 | 2.600.000 | 1.900.000 |
| Khu dân cư thôn Thái MôngCác đường còn lại | Đất ở | 10.000.000 | — | — | — |
| Đường tỉnh lộ 389Nhà ông Đào Văn Bằng → Cty TNHH may Hà Thanh | Đất thương mại, dịch vụ | 7.500.000 | 2.640.000 | 1.320.000 | 750.000 |
| Đường liên xã WB3 Nam An Phụ - Trần LiễuĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.200.000 | 4.300.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường tỉnh lộ 389BCây xăng ông Bùi → Trạm Bơm Đèo Ngà | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 2.450.000 | 1.225.000 | 720.000 |
| Đường tỉnh lộ 389Nút giao tỉnh lộ 389 và 389B → Kho KB91 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 2.450.000 | 1.225.000 | 720.000 |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô biệt thự bám đường có mặt cắt Bn=15,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 4.650.000 | — | — | — |
| Khu dân cư thôn Thái MôngĐường có mặt cắt đường Bn=22,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | — | — | — |
| Đường liên xã Nam An Phụ - Bắc An PhụĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 4.300.000 | 3.000.000 | 1.600.000 | 1.400.000 |
| Đường trục chính các thôn còn lạiĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 3.500.000 | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.200.000 |
| Khu dân cư mới Lạc LongĐường có mặt cắt đường Bn=7,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 3.340.000 | — | — | — |
| Khu dân cư thôn Thái MôngCác đường còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | — | — | — |
| Khu dân cư mới Lạc LongĐường có mặt cắt đường Bn=10,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.750.000 | — | — | — |
| Khu dân cư thôn Thái MôngCác đường còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.500.000 | — | — | — |
| Đường trục chính các thôn còn lạiĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 1.050.000 | 840.000 | 780.000 | 750.000 |
| Khu tái định cư Lâu ĐộngTrọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.000.000 | 800.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường tỉnh lộ 389Công ty TNHH Tân Tiến → Nút giao tỉnh lộ 389 và 389B | Đất ở | 29.500.000 | 10.300.000 | 5.200.000 | 2.600.000 |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô bám đường gom đường tỉnh 389 | Đất ở | 25.000.000 | — | — | — |
| Khu dân cư thôn Thái MôngCác lô đường gom đường tỉnh 389 | Đất ở | 25.000.000 | — | — | — |
| Đường tỉnh lộ 389Nhà ông Đào Văn Bằng → Cty TNHH may Hà Thanh | Đất ở | 25.000.000 | 8.800.000 | 4.400.000 | 2.200.000 |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô liền kề bám đường có mặt cắt Bn=17,5m | Đất ở | 20.000.000 | — | — | — |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô liền kề bám đường có mặt cắt 12,5m≤Bn≤15,5m | Đất ở | 18.000.000 | — | — | — |
| Khu dân cư mới Lạc LongĐường có mặt cắt đường Bn=14m | Đất ở | 15.000.000 | — | — | — |
| Khu dân cư thôn Thái MôngĐường có mặt cắt đường Bn=22,5m | Đất ở | 15.000.000 | — | — | — |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô biệt thự bám đường có mặt cắt Bn=17,5m | Đất ở | 15.000.000 | — | — | — |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô biệt thự bám đường có mặt cắt Bn=15,5m | Đất ở | 14.000.000 | — | — | — |
| Đất ven đường ĐH08Công ty TNHH Tân Tiến → Hết nhà ông Bùi Văn Dương thôn Tống Long | Đất ở | 13.000.000 | 5.000.000 | 2.500.000 | 1.800.000 |
| Khu dân cư mới Lạc LongĐường có mặt cắt đường Bn=12m | Đất ở | 12.500.000 | — | — | — |
| Khu dân cư mới Lạc LongĐường có mặt cắt đường Bn=10,5m | Đất ở | 11.000.000 | — | — | — |
| Điểm dân cư thôn Thái MôngTrọn khu | Đất ở | 10.800.000 | 6.000.000 | 3.400.000 | 2.700.000 |
| Khu dân cư mới Lạc LongĐường có mặt cắt đường Bn=7,5m | Đất ở | 9.550.000 | — | — | — |
| Đất ven đường ĐH08Giáp trường THCS Lạc Long → Chân đê | Đất ở | 9.000.000 | 4.500.000 | 2.300.000 | 1.600.000 |
| Đường tỉnh lộ 389Công ty TNHH Tân Tiến → Nút giao tỉnh lộ 389 và 389B | Đất thương mại, dịch vụ | 8.850.000 | 3.090.000 | 1.560.000 | 780.000 |
| Đường tỉnh lộ 389BCây xăng ông Bùi → Trạm Bơm Đèo Ngà | Đất thương mại, dịch vụ | 8.400.000 | 2.940.000 | 1.470.000 | 750.000 |
| Đường tỉnh lộ 389Nút giao tỉnh lộ 389 và 389B → Kho KB91 | Đất thương mại, dịch vụ | 8.400.000 | 2.940.000 | 1.470.000 | 750.000 |
| Khu dân cư thôn Thái MôngCác lô đường gom đường tỉnh 389 | Đất thương mại, dịch vụ | 7.500.000 | — | — | — |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô bám đường gom đường tỉnh 389 | Đất thương mại, dịch vụ | 7.500.000 | — | — | — |
| Đường tỉnh lộ 389Công ty TNHH Tân Tiến → Nút giao tỉnh lộ 389 và 389B | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.375.000 | 2.575.000 | 1.300.000 | 720.000 |
| Khu dân cư thôn Thái MôngCác lô đường gom đường tỉnh 389 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.250.000 | — | — | — |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô bám đường gom đường tỉnh 389 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.250.000 | — | — | — |
| Đường tỉnh lộ 389Nhà ông Đào Văn Bằng → Cty TNHH may Hà Thanh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.250.000 | 2.200.000 | 1.100.000 | 720.000 |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô liền kề bám đường có mặt cắt 12,5m≤Bn≤15,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | — | — | — |
| Khu dân cư mới Lạc LongĐường có mặt cắt đường Bn=14m | Đất thương mại, dịch vụ | 5.250.000 | — | — | — |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô biệt thự bám đường có mặt cắt Bn=17,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 5.250.000 | — | — | — |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô liền kề bám đường có mặt cắt Bn=17,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 5.250.000 | — | — | — |
| Khu dân cư chân cầu Mây thôn Lộ XáTrọn khu | Đất ở | 4.700.000 | 2.400.000 | 1.800.000 | 1.500.000 |
| Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng QuanCác lô liền kề bám đường có mặt cắt 12,5m≤Bn≤15,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.500.000 | — | — | — |
| Đường trục chính các thôn: Xạ Sơn, Tống Thượng Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 4.500.000 | 3.000.000 | 1.600.000 | 1.400.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Nam An Phụ
Giá VT1 cao nhất
29.500.000
đồng/m²
Trung vị VT1
4.700.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
875.000
đồng/m²
Số dòng giá
75
dòng
Số tuyến đường
13
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Nam An Phụ, giá VT2 bình quân bằng 52,8% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 47,2% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 26 | 29.500.000 | 3.500.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 25 | 7.375.000 | 875.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 24 | 8.850.000 | 1.050.000 |
Xã Nam An Phụ đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Nam An Phụ đứng thứ 55 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Xã Nam An Phụ
- Mã bưu chính (zip code)
- 03437
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 100 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Nam An Phụ gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Quang ThànhXã Thăng LongXã Lạc Long
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Nam An Phụ
12 tuyến đường tại Xã Nam An Phụ có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Đất ven đường ĐH08
7 dòng · VT1 tới 13.500.000 đ/m²
Điểm dân cư thôn Thái Mông
3 dòng · VT1 tới 10.800.000 đ/m²
Đường liên xã Nam An Phụ - Bắc An Phụ
3 dòng · VT1 tới 4.300.000 đ/m²
Đường liên xã WB3 Nam An Phụ - Trần Liễu
3 dòng · VT1 tới 7.200.000 đ/m²
Đường tỉnh lộ 389
9 dòng · VT1 tới 29.500.000 đ/m²
Đường tỉnh lộ 389B
3 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Đường trục chính các thôn còn lại
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Khu dân cư chân cầu Mây thôn Lộ Xá
3 dòng · VT1 tới 4.700.000 đ/m²
Khu dân cư mới Lạc Long
12 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Khu dân cư thôn Thái Mông
9 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Khu tái định cư Lâu Động
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Khu Tái định cư và dân cư thôn Đồng Quan
15 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Nam An Phụ
Giá đất cao nhất tại Xã Nam An Phụ là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Nam An Phụ là 29.500.000 đồng/m², thấp nhất 875.000 đồng/m², trung vị 4.700.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Nam An Phụ đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Xã Nam An Phụ xếp thứ 55 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Nam An Phụ theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Nam An Phụ được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Nam An Phụ hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.