Bảng giá đất Xã Côn Minh, Tỉnh Thái Nguyên
Đơn giá đất tại Xã Côn Minh, Tỉnh Thái Nguyên theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Côn Minh
61 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Trục phụ | Các đường còn lại | Đất ở | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 7Từ cầu Côn Minh (Km107+100) → Ngã ba Chợ (đoạn tránh QL3B) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 3Cầu Khuổi Pạu → đoạn cua Khuổi Bưa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 3Cầu Khuổi Pạu → đoạn cua Khuổi Bưa | Đất thương mại, dịch vụ | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 7Từ cầu Côn Minh (Km107+100) → Ngã ba Chợ (đoạn tránh QL3B) | Đất thương mại, dịch vụ | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 3Cầu Khuổi Pạu → đoạn cua Khuổi Bưa | Đất ở | 300.000 | 180.000 | 108.000 | 65.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 7Từ cầu Côn Minh (Km107+100) → Ngã ba Chợ (đoạn tránh QL3B) | Đất ở | 300.000 | 180.000 | 108.000 | 65.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 2Cầu Quang Phong → Cầu Khuổi Pạu | Đất ở | 150.000 | 90.000 | 54.000 | 32.000 |
| Trục phụ |Từ ngã ba Chợ đi xã Cao Sơn → Cốc Mị (Nhà VH thôn Bản Cuôn cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Trục phụ |Từ ngã ba Chợ đi xã Cao Sơn → Cốc Mị (Nhà VH thôn Bản Cuôn cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 5Từ Điểm trường Tiểu học Bản Lài → Đường rẽ vào xóm Bản Đâng | Đất ở | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 1 Địa phận Côn Minh (giáp Trần Phú) → cầu Quang Phong | Đất ở | 100.000 | 60.000 | 36.000 | 22.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 6 Đường rẽ vào xóm Bản Đâng → Hết đất xã Côn Minh | Đất ở | 100.000 | 60.000 | 36.000 | 22.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 4 Đoạn cua Khuổi Bưa → Điểm trường Tiểu học Bản Lài | Đất ở | 100.000 | 60.000 | 36.000 | 22.000 |
| Trục phụ |Từ Cốc Mị (Nhà VH thôn Bản Cuôn cũ) → Hết địa phận xã Côn Minh | Đất ở | 100.000 | 60.000 | 36.000 | 22.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 2Từ cống cạnh nhà ông Trích → Cầu Nà Giàu | Đất ở | 100.000 | 60.000 | 36.000 | 22.000 |
| Đường Quang Phong - Đổng Xá | Đoạn 1Từ cầu sắt (Nà Buốc) → Chân dốc Kéo Khoác | Đất ở | 100.000 | 60.000 | 36.000 | 22.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 2Cầu Quang Phong → Cầu Khuổi Pạu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 90.000 | 54.000 | 32.000 | 19.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 2Cầu Quang Phong → Cầu Khuổi Pạu | Đất thương mại, dịch vụ | 90.000 | 54.000 | 32.000 | 19.000 |
| Đường Quang Phong - Đổng Xá | Đoạn 2Từ chân dốc Kéo Khoác → Hết địa phận xã (giáp xã Xuân Dương) | Đất ở | 90.000 | 54.000 | 32.000 | 19.000 |
| Trục phụ |Từ ngã ba Nà Hên → Ngã ba Cốc phường | Đất ở | 90.000 | 54.000 | 32.000 | 19.000 |
| Trục phụ |Từ ngã ba Nà Phước → Cổng Trường Mầm non Quang Phong | Đất ở | 90.000 | 54.000 | 32.000 | 19.000 |
| Trục phụ |Từ cổng Trường Mầm non Quang Phong → Cống Khuổi Muồng | Đất ở | 80.000 | 48.000 | 29.000 | 17.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 5Từ Điểm trường Tiểu học Bản Lài → Đường rẽ vào xóm Bản Đâng | Đất thương mại, dịch vụ | 72.000 | 43.000 | 26.000 | 16.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 5Từ Điểm trường Tiểu học Bản Lài → Đường rẽ vào xóm Bản Đâng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 72.000 | 43.000 | 26.000 | 16.000 |
| Trục phụ |Từ cống Khuổi Muồng → Cầu Khuổi Thiền | Đất ở | 70.000 | 42.000 | 25.000 | 15.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 3Từ cầu Nà Giàu → Giáp đất Trần Phú | Đất ở | 70.000 | 42.000 | 25.000 | 15.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 1Giáp đất xã Xuân Dương → Hết đất nhà ông Trích | Đất ở | 70.000 | 42.000 | 25.000 | 15.000 |
| Đường Quang Phong - Đổng Xá | Đoạn 1Từ cầu sắt (Nà Buốc) → Chân dốc Kéo Khoác | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Đường Quang Phong - Đổng Xá | Đoạn 1Từ cầu sắt (Nà Buốc) → Chân dốc Kéo Khoác | Đất thương mại, dịch vụ | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 1 Địa phận Côn Minh (giáp Trần Phú) → cầu Quang Phong | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 2Từ cống cạnh nhà ông Trích → Cầu Nà Giàu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 4 Đoạn cua Khuổi Bưa → Điểm trường Tiểu học Bản Lài | Đất thương mại, dịch vụ | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Trục phụ |Từ Cốc Mị (Nhà VH thôn Bản Cuôn cũ) → Hết địa phận xã Côn Minh | Đất thương mại, dịch vụ | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 2Từ cống cạnh nhà ông Trích → Cầu Nà Giàu | Đất thương mại, dịch vụ | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Quốc lộ 3B | Đoạn 6 Đường rẽ vào xóm Bản Đâng → Hết đất xã Côn Minh | Đất thương mại, dịch vụ | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Đường Quang Phong - Đổng Xá | Đoạn 2Từ chân dốc Kéo Khoác → Hết địa phận xã (giáp xã Xuân Dương) | Đất thương mại, dịch vụ | 54.000 | 32.000 | 19.000 | 12.000 |
| Đường Quang Phong - Đổng Xá | Đoạn 2Từ chân dốc Kéo Khoác → Hết địa phận xã (giáp xã Xuân Dương) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 54.000 | 32.000 | 19.000 | 12.000 |
| Trục phụ |Từ ngã ba Nà Hên → Ngã ba Cốc phường | Đất thương mại, dịch vụ | 54.000 | 32.000 | 19.000 | 12.000 |
| Trục phụ |Từ ngã ba Nà Phước → Cổng Trường Mầm non Quang Phong | Đất thương mại, dịch vụ | 54.000 | 32.000 | 19.000 | 12.000 |
| Trục phụ |Từ ngã ba Nà Hên → Ngã ba Cốc phường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 54.000 | 32.000 | 19.000 | 12.000 |
| Trục phụ |Từ ngã ba Nà Phước → Cổng Trường Mầm non Quang Phong | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 54.000 | 32.000 | 19.000 | 12.000 |
| Trục phụ |Từ cổng Trường Mầm non Quang Phong → Cống Khuổi Muồng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 48.000 | 29.000 | 17.000 | 10.000 |
| Trục phụ |Từ cổng Trường Mầm non Quang Phong → Cống Khuổi Muồng | Đất thương mại, dịch vụ | 48.000 | 29.000 | 17.000 | 10.000 |
| Trục phụ |Từ cống Khuổi Muồng → Cầu Khuổi Thiền | Đất thương mại, dịch vụ | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
| Trục phụ |Từ cống Khuổi Muồng → Cầu Khuổi Thiền | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 3Từ cầu Nà Giàu → Giáp đất Trần Phú | Đất thương mại, dịch vụ | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 1Giáp đất xã Xuân Dương → Hết đất nhà ông Trích | Đất thương mại, dịch vụ | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 3Từ cầu Nà Giàu → Giáp đất Trần Phú | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 1Giáp đất xã Xuân Dương → Hết đất nhà ông Trích | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Côn Minh
Giá VT1 cao nhất
300.000
đồng/m²
Trung vị VT1
60.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
5.000
đồng/m²
Số dòng giá
61
dòng
Số tuyến đường
16
tuyến
Số loại đất
9
loại
Tại Xã Côn Minh, giá VT2 bình quân bằng 63,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 36,7% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 19 | 300.000 | 36.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 19 | 180.000 | 36.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 17 | 180.000 | 36.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất nông nghiệp khác | 1 | 30.000 | 30.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 30.000 | 30.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 25.000 | 25.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 25.000 | 25.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 5.000 | 5.000 |
Xã Côn Minh đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thái Nguyên
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Côn Minh đứng thứ 91 trên tổng số 91 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thái Nguyên.
Hồ sơ hành chính Xã Côn Minh
- Mã bưu chính (zip code)
- 23815
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 23 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Côn Minh gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Quang PhongXã Dương Sơn
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Côn Minh
13 tuyến đường tại Xã Côn Minh có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Đường Quang Phong - Đổng Xá | Đoạn 1
3 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Đường Quang Phong - Đổng Xá | Đoạn 2
3 dòng · VT1 tới 90.000 đ/m²
Đường tỉnh 256 | Đoạn 1
3 dòng · VT1 tới 70.000 đ/m²
Đường tỉnh 256 | Đoạn 2
3 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Đường tỉnh 256 | Đoạn 3
3 dòng · VT1 tới 70.000 đ/m²
Quốc lộ 3B | Đoạn 2
3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²
Quốc lộ 3B | Đoạn 3
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Quốc lộ 3B | Đoạn 5
3 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Quốc lộ 3B | Đoạn 7
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Toàn bộ khu vực
6 dòng · VT1 tới 40.000 đ/m²
Trục phụ |
16 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Trục phụ | Các đường còn lại
3 dòng · VT1 tới 60.000 đ/m²
Trục phụ | Đường liên thôn Rầy Ỏi - Khuổi Kheo
3 dòng · VT1 tới 36.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thái Nguyên
Phường Bách Quang
504 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Bắc Kạn
459 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Bá Xuyên
448 dòng · VT1 tới 26.200.000 đ/m²
Phường Đức Xuân
256 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Gia Sàng
462 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Linh Sơn
320 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Phường Phan Đình Phùng
1.487 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Phổ Yên
1.728 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Phúc Thuận
119 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Phường Quan Triều
283 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Quyết Thắng
387 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Sông Công
534 dòng · VT1 tới 21.700.000 đ/m²
Phường Tích Lương
413 dòng · VT1 tới 31.200.000 đ/m²
Phường Trung Thành
222 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Phường Vạn Xuân
947 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Xã An Khánh
115 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Xã Ba Bể
90 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Xã Bạch Thông
82 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Xã Bằng Thành
124 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Xã Bằng Vân
42 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Xã Bình Thành
95 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Xã Bình Yên
135 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Xã Cẩm Giàng
50 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Xã Cao Minh
50 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thái Nguyên kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thái Nguyên: Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Côn Minh
Giá đất cao nhất tại Xã Côn Minh là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Côn Minh là 300.000 đồng/m², thấp nhất 5.000 đồng/m², trung vị 60.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Côn Minh đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thái Nguyên?
Xã Côn Minh xếp thứ 91 trên tổng số 91 xã, phường của Tỉnh Thái Nguyên nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Côn Minh theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Côn Minh được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Côn Minh hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.