Bảng giá đất Xã Vĩnh Châu, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Xã Vĩnh Châu, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Vĩnh Châu
65 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 200.000 | 140.000 | 80.000 | 20.000 |
| Ven các kênh 79, kênh Dương Văn Dương | Đất thương mại, dịch vụ | 136.000 | 95.000 | 54.000 | 13.000 |
| Ven sông Vàm Cỏ Tây, Kênh Phước Xuyên | Đất thương mại, dịch vụ | 136.000 | 95.000 | 54.000 | 13.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất thương mại, dịch vụ | 136.000 | 95.000 | 54.000 | 13.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 184.000 | 128.000 | 73.000 | 18.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường hai dãy phố chợ đối diện chợ | Đất ở | 1.860.000 | 1.302.000 | 744.000 | 186.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường kênh 79 | Đất ở | 1.860.000 | 1.302.000 | 744.000 | 186.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường hai dãy phố chợ đối diện chợ | Đất thương mại, dịch vụ | 1.488.000 | 1.041.000 | 595.000 | 148.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường kênh 79 | Đất thương mại, dịch vụ | 1.488.000 | 1.041.000 | 595.000 | 148.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường hai dãy phố chợ đối diện chợ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.302.000 | 911.000 | 520.000 | 130.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường kênh 79 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.302.000 | 911.000 | 520.000 | 130.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường kênh Ngang | Đất ở | 970.000 | 679.000 | 388.000 | 97.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường kênh Ngang | Đất thương mại, dịch vụ | 776.000 | 543.000 | 310.000 | 77.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường kênh Ngang | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 679.000 | 475.000 | 271.000 | 67.000 |
| Đường tỉnh 819 (trừ đoạn qua cụm dân cư, tuyến dân cư) | Đất thương mại, dịch vụ | 440.000 | 308.000 | 176.000 | 44.000 |
| Đường tỉnh 837B (trừ đoạn qua cụm dân cư, tuyến dân cư) | Đất ở | 440.000 | 308.000 | 176.000 | 44.000 |
| Đường tỉnh 831E | Đất ở | 440.000 | 308.000 | 176.000 | 44.000 |
| Đường tỉnh 819 (trừ đoạn qua cụm dân cư, tuyến dân cư) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 385.000 | 269.000 | 154.000 | 38.000 |
| Đường tỉnh 837B (trừ đoạn qua cụm dân cư, tuyến dân cư) | Đất thương mại, dịch vụ | 352.000 | 246.000 | 140.000 | 35.000 |
| Đường tỉnh 831E | Đất thương mại, dịch vụ | 352.000 | 246.000 | 140.000 | 35.000 |
| Tuyến DC cặp ĐT 837 B | Đất ở | 320.000 | 224.000 | 128.000 | 32.000 |
| Tuyến dân cư cặp đường kênh 79 (Vĩnh Đại cũ) | Đất ở | 320.000 | 224.000 | 128.000 | 32.000 |
| Đường tỉnh 837B (trừ đoạn qua cụm dân cư, tuyến dân cư) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 308.000 | 215.000 | 123.000 | 30.000 |
| Đường tỉnh 831E | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 308.000 | 215.000 | 123.000 | 30.000 |
| Các đường cấp huyện quản lý trước đây | Đất ở | 280.000 | 196.000 | 112.000 | 28.000 |
| Tuyến DC cặp ĐT 837 B | Đất thương mại, dịch vụ | 256.000 | 179.000 | 102.000 | 25.000 |
| Tuyến dân cư cặp đường kênh 79 (Vĩnh Đại cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 256.000 | 179.000 | 102.000 | 25.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Bửu cũ) | Đất ở | 250.000 | 175.000 | 100.000 | 25.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Châu A cũ) | Đất ở | 250.000 | 175.000 | 100.000 | 25.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường còn lại | Đất ở | 250.000 | 175.000 | 100.000 | 25.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 230.000 | 161.000 | 92.000 | 23.000 |
| Tuyến DC cặp ĐT 837 B | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 224.000 | 156.000 | 89.000 | 22.000 |
| Tuyến dân cư cặp đường kênh 79 (Vĩnh Đại cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 224.000 | 156.000 | 89.000 | 22.000 |
| Các đường cấp huyện quản lý trước đây | Đất thương mại, dịch vụ | 224.000 | 156.000 | 89.000 | 22.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Bửu cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 200.000 | 140.000 | 80.000 | 20.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Châu A cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 200.000 | 140.000 | 80.000 | 20.000 |
| Các đường cấp huyện quản lý trước đây | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 196.000 | 137.000 | 78.000 | 19.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 180.000 | 126.000 | 72.000 | 18.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Bửu cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 175.000 | 122.000 | 70.000 | 17.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Châu A cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 175.000 | 122.000 | 70.000 | 17.000 |
| Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)Đường còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 175.000 | 122.000 | 70.000 | 17.000 |
| Ven các kênh 79, kênh Dương Văn Dương | Đất ở | 170.000 | 119.000 | 68.000 | 17.000 |
| Ven sông Vàm Cỏ Tây, Kênh Phước Xuyên | Đất ở | 170.000 | 119.000 | 68.000 | 17.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 170.000 | 119.000 | 68.000 | 17.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 161.000 | 112.000 | 64.000 | 16.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 160.000 | 112.000 | 64.000 | 16.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 160.000 | 112.000 | 64.000 | 16.000 |
| Ven các kênh 1/5 (đoạn từ kênh Phước Xuyên đến ranh xã Tân Hưng), kênh Ngang, kênh Bảy Thước, kênh Lộ ngang (từ kênh Bảy Thước đến kênh 79) | Đất ở | 150.000 | 105.000 | 60.000 | 15.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 150.000 | 105.000 | 60.000 | 15.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 144.000 | 100.000 | 57.000 | 14.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Vĩnh Châu
Giá VT1 cao nhất
1.860.000
đồng/m²
Trung vị VT1
196.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
98.000
đồng/m²
Số dòng giá
65
dòng
Số tuyến đường
19
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Vĩnh Châu, giá VT2 bình quân bằng 69,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,2% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 22 | 1.488.000 | 112.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 22 | 1.302.000 | 98.000 |
| Đất ở | 21 | 1.860.000 | 140.000 |
Xã Vĩnh Châu đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Vĩnh Châu đứng thứ 87 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Xã Vĩnh Châu
- Mã bưu chính (zip code)
- 83319
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 28 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Vĩnh Châu gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Vĩnh ĐạiXã Vĩnh Châu AXã Vĩnh Bửu
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Vĩnh Châu
18 tuyến đường tại Xã Vĩnh Châu có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường cấp huyện quản lý trước đây
3 dòng · VT1 tới 280.000 đ/m²
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Bửu cũ)
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Châu A cũ)
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Cụm dân cư vượt lũ (Vĩnh Đại cũ)
12 dòng · VT1 tới 1.860.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 180.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 160.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 160.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 230.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 170.000 đ/m²
Đường tỉnh 831E
3 dòng · VT1 tới 440.000 đ/m²
Đường tỉnh 837B (trừ đoạn qua cụm dân cư, tuyến dân cư)
3 dòng · VT1 tới 440.000 đ/m²
Tuyến dân cư cặp đường kênh 79 (Vĩnh Đại cũ)
3 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Tuyến DC cặp ĐT 837 B
3 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Ven các kênh 1/5 (đoạn từ kênh Phước Xuyên đến ranh xã Tân Hưng), kênh Ngang, kênh Bảy Thước, kênh Lộ ngang (từ kênh Bảy Thước đến kênh 79)
3 dòng · VT1 tới 150.000 đ/m²
Ven các kênh 79, kênh Dương Văn Dương
3 dòng · VT1 tới 170.000 đ/m²
Ven sông Vàm Cỏ Tây, Kênh Phước Xuyên
3 dòng · VT1 tới 170.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Phường An Tịnh
184 dòng · VT1 tới 7.188.000 đ/m²
Phường Bình Minh
1.034 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Gia Lộc
144 dòng · VT1 tới 7.020.000 đ/m²
Phường Gò Dầu
379 dòng · VT1 tới 16.920.000 đ/m²
Phường Hòa Thành
143 dòng · VT1 tới 17.472.000 đ/m²
Phường Khánh Hậu
158 dòng · VT1 tới 11.660.000 đ/m²
Phường Kiến Tường
518 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Phường Long An
1.050 dòng · VT1 tới 70.200.000 đ/m²
Phường Long Hoa
246 dòng · VT1 tới 41.184.000 đ/m²
Phường Ninh Thạnh
201 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Tân An
285 dòng · VT1 tới 11.460.000 đ/m²
Phường Tân Ninh
1.295 dòng · VT1 tới 37.750.000 đ/m²
Phường Thanh Điền
86 dòng · VT1 tới 18.840.000 đ/m²
Phường Trảng Bàng
268 dòng · VT1 tới 10.440.000 đ/m²
Xã An Lục Long
72 dòng · VT1 tới 5.670.000 đ/m²
Xã An Ninh
101 dòng · VT1 tới 3.350.000 đ/m²
Xã Bến Cầu
227 dòng · VT1 tới 9.400.000 đ/m²
Xã Bến Lức
366 dòng · VT1 tới 29.000.000 đ/m²
Xã Bình Đức
90 dòng · VT1 tới 10.470.000 đ/m²
Xã Bình Hiệp
244 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Xã Bình Hòa
103 dòng · VT1 tới 2.710.000 đ/m²
Xã Bình Thành
110 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Xã Cần Đước
307 dòng · VT1 tới 33.470.000 đ/m²
Xã Cần Giuộc
676 dòng · VT1 tới 28.650.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Vĩnh Châu
Giá đất cao nhất tại Xã Vĩnh Châu là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Vĩnh Châu là 1.860.000 đồng/m², thấp nhất 98.000 đồng/m², trung vị 196.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Vĩnh Châu đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh?
Xã Vĩnh Châu xếp thứ 87 trên tổng số 95 xã, phường của Tỉnh Tây Ninh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Vĩnh Châu theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Tỉnh Tây Ninh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Vĩnh Châu được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Vĩnh Châu hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.