Bảng giá đất Xã Mỹ Lệ, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Xã Mỹ Lệ, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Mỹ Lệ
195 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Khu dân cư Nam LongTiếp giáp đường nội bộ | Đất thương mại, dịch vụ | 5.360.000 | 3.752.000 | 2.144.000 | 536.000 |
| QL 50Cầu Chợ Trạm kéo dài 100m về phía Cần Đước | Đất ở | 4.640.000 | 3.248.000 | 1.856.000 | 464.000 |
| Khu tái định cư Nam Nam Thiên (đã bao gồm hạ tầng)Đường số 10 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.550.000 | 3.185.000 | 1.820.000 | 455.000 |
| ĐT 826 (Lộ nhựa) (Trừ KDC bến xe Rạch Kiến)Ngã tư Chợ Đào - Đình Vạn Phước | Đất ở | 3.650.000 | 2.555.000 | 1.460.000 | 365.000 |
| Khu dân cư Chợ Đào | Đất thương mại, dịch vụ | 2.688.000 | 1.881.000 | 1.075.000 | 268.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Cách ngã tư An Thuận từ mét thứ 151 - Cách ngã ba Long Sơn 100m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.416.000 | 1.691.000 | 966.000 | 241.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Cầu Nha Ràm - Ranh xã Mỹ Lộc | Đất thương mại, dịch vụ | 2.416.000 | 1.691.000 | 966.000 | 241.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Ranh xã Rạch Kiến và xã Mỹ Lộc - cống Ba Mau | Đất thương mại, dịch vụ | 2.416.000 | 1.691.000 | 966.000 | 241.000 |
| ĐH 19Ngã tư Tân Trạch kéo dài 100m về 2 phía | Đất ở | 1.890.000 | 1.323.000 | 756.000 | 189.000 |
| ĐH 19Cống Hương lộ 19 - cách ngã tư Tân Trạch 100m | Đất ở | 1.450.000 | 1.015.000 | 580.000 | 145.000 |
| ĐH 19- Cách QL50 50m đến cách ĐT 826 50m | Đất thương mại, dịch vụ | 1.240.000 | 868.000 | 496.000 | 124.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 1.040.000 | 728.000 | 416.000 | 104.000 |
| Đường liên xã Tân Trạch - Mỹ Lệ | Đất ở | 840.000 | 588.000 | 336.000 | 84.000 |
| Sông Vàm Cỏ Đông Sông Rạch Cát - Sông Rạch Chanh | Đất ở | 750.000 | 525.000 | 300.000 | 75.000 |
| Đường liên xã Tân Trạch - Mỹ Lệ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 588.000 | 411.000 | 235.000 | 58.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 560.000 | 392.000 | 224.000 | 56.000 |
| Khu dân cư Nam LongTiếp giáp ĐT 826 | Đất ở | 9.790.000 | 6.853.000 | 3.916.000 | 979.000 |
| Khu dân cư Nam LongTiếp giáp ĐT 826 | Đất thương mại, dịch vụ | 7.832.000 | 5.482.000 | 3.132.000 | 783.000 |
| Khu dân cư Nam LongTiếp giáp ĐT 826 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.853.000 | 4.797.000 | 2.741.000 | 685.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Ngã tư Chợ Trạm kéo dài 100m về các phía | Đất ở | 6.840.000 | 4.788.000 | 2.736.000 | 684.000 |
| Khu dân cư Nam LongTiếp giáp đường nội bộ | Đất ở | 6.700.000 | 4.690.000 | 2.680.000 | 670.000 |
| Khu tái định cư Nam Nam Thiên (đã bao gồm hạ tầng)Đường số 10 | Đất ở | 6.500.000 | 4.550.000 | 2.600.000 | 650.000 |
| Các khu dân cư xã Mỹ Lệ (trước đây là khu dân cư ấp 2 và ấp 6 xã Tân Trạch) | Đất ở | 6.450.000 | 4.515.000 | 2.580.000 | 645.000 |
| Các điểm dân cư nông thôn xã Mỹ Lệ | Đất ở | 6.450.000 | 4.515.000 | 2.580.000 | 645.000 |
| QL 50Ranh xã Phước Vĩnh Tây - cầu Chợ Trạm | Đất ở | 6.380.000 | 4.466.000 | 2.552.000 | 638.000 |
| Khu tái định cư Nam Nam Thiên (đã bao gồm hạ tầng)Đường số 2, 4, 5, 6, 7, 8 | Đất ở | 5.720.000 | 4.004.000 | 2.288.000 | 572.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Ngã tư Chợ Trạm kéo dài 100m về các phía | Đất thương mại, dịch vụ | 5.472.000 | 3.830.000 | 2.188.000 | 547.000 |
| Khu tái định cư Nam Nam Thiên (đã bao gồm hạ tầng)Đường số 10 | Đất thương mại, dịch vụ | 5.200.000 | 3.640.000 | 2.080.000 | 520.000 |
| Các khu dân cư xã Mỹ Lệ (trước đây là khu dân cư ấp 2 và ấp 6 xã Tân Trạch) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.160.000 | 3.612.000 | 2.064.000 | 516.000 |
| Các điểm dân cư nông thôn xã Mỹ Lệ | Đất thương mại, dịch vụ | 5.160.000 | 3.612.000 | 2.064.000 | 516.000 |
| QL 50Ranh xã Phước Vĩnh Tây - cầu Chợ Trạm | Đất thương mại, dịch vụ | 5.104.000 | 3.572.000 | 2.041.000 | 510.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Ngã tư Chợ Trạm kéo dài 100m về các phía | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.788.000 | 3.351.000 | 1.915.000 | 478.000 |
| Khu dân cư Nam LongTiếp giáp đường nội bộ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.690.000 | 3.283.000 | 1.876.000 | 469.000 |
| Khu tái định cư Nam Nam Thiên (đã bao gồm hạ tầng)Đường số 2, 4, 5, 6, 7, 8 | Đất thương mại, dịch vụ | 4.576.000 | 3.203.000 | 1.830.000 | 457.000 |
| Các khu dân cư xã Mỹ Lệ (trước đây là khu dân cư ấp 2 và ấp 6 xã Tân Trạch) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.515.000 | 3.160.000 | 1.806.000 | 451.000 |
| Các điểm dân cư nông thôn xã Mỹ Lệ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.515.000 | 3.160.000 | 1.806.000 | 451.000 |
| QL 50Ranh xã Phước Vĩnh Tây - cầu Chợ Trạm | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.466.000 | 3.126.000 | 1.786.000 | 446.000 |
| Khu tái định cư Nam Nam Thiên (đã bao gồm hạ tầng)Đường số 2, 4, 5, 6, 7, 8 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.004.000 | 2.802.000 | 1.601.000 | 400.000 |
| Đường Nguyễn Văn TiếnCách Quốc lộ 50 50m - Quốc lộ 50 | Đất ở | 3.970.000 | 2.779.000 | 1.588.000 | 397.000 |
| ĐT 826 (Lộ nhựa) (Trừ KDC bến xe Rạch Kiến)Ranh xã Rạch Kiến - Ngã tư Chợ Đào | Đất ở | 3.860.000 | 2.702.000 | 1.544.000 | 386.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Ngã tư Chợ Đào phạm vi 50m | Đất ở | 3.760.000 | 2.632.000 | 1.504.000 | 376.000 |
| QL 50Cầu Chợ Trạm kéo dài 100m về phía Cần Đước | Đất thương mại, dịch vụ | 3.712.000 | 2.598.000 | 1.484.000 | 371.000 |
| QL 50Cách cầu Chợ Trạm 100m - Cách ngã ba Tân Lân 100m | Đất ở | 3.500.000 | 2.450.000 | 1.400.000 | 350.000 |
| Khu dân cư Chợ Đào | Đất ở | 3.360.000 | 2.352.000 | 1.344.000 | 336.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Cách ngã tư Chợ Trạm 100m - Ranh xã Vĩnh Phước Tây | Đất ở | 3.360.000 | 2.352.000 | 1.344.000 | 336.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Ngã ba Long Sơn kéo dài 100m về các ngã | Đất ở | 3.320.000 | 2.324.000 | 1.328.000 | 332.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Cầu Rạch Đào 2 - Cầu Nha Ràm | Đất ở | 3.320.000 | 2.324.000 | 1.328.000 | 332.000 |
| ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)Cách ngã tư Chợ Đào 50m - Cầu Rạch Đào 2 | Đất ở | 3.320.000 | 2.324.000 | 1.328.000 | 332.000 |
| QL 50Cầu Chợ Trạm kéo dài 100m về phía Cần Đước | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.248.000 | 2.273.000 | 1.299.000 | 324.000 |
| Đường Nguyễn Văn TiếnCách Quốc lộ 50 50m - Quốc lộ 50 | Đất thương mại, dịch vụ | 3.176.000 | 2.223.000 | 1.270.000 | 317.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Mỹ Lệ
Giá VT1 cao nhất
9.790.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.106.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
371.000
đồng/m²
Số dòng giá
195
dòng
Số tuyến đường
43
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Mỹ Lệ, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 69 | 6.853.000 | 371.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 66 | 7.832.000 | 448.000 |
| Đất ở | 60 | 9.790.000 | 530.000 |
Xã Mỹ Lệ đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Mỹ Lệ đứng thứ 29 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Xã Mỹ Lệ
- Mã bưu chính (zip code)
- 82408
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 148 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Mỹ Lệ gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Long SơnXã Tân Trạch
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Mỹ Lệ
35 tuyến đường tại Xã Mỹ Lệ có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các điểm dân cư nông thôn xã Mỹ Lệ
3 dòng · VT1 tới 6.450.000 đ/m²
Các khu dân cư xã Mỹ Lệ (trước đây là khu dân cư ấp 2 và ấp 6 xã Tân Trạch)
3 dòng · VT1 tới 6.450.000 đ/m²
Đê bao sông Vàm Cỏ và sông Vàm Cỏ Đông
5 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
ĐH 17
3 dòng · VT1 tới 1.580.000 đ/m²
ĐH 19
18 dòng · VT1 tới 2.590.000 đ/m²
ĐT 826 (Lộ nhựa) (Trừ KDC bến xe Rạch Kiến)
8 dòng · VT1 tới 3.860.000 đ/m²
ĐT 830 (ĐT 16 và ĐT 19)
37 dòng · VT1 tới 6.840.000 đ/m²
Đường Bùi Quang Diệu
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Bùi Văn Hoàng
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Cầu Nhỏ
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Cầu Tam Binh
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Cầu Xoay
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường chợ Mỹ
3 dòng · VT1 tới 860.000 đ/m²
Đường đê kênh Tân Mỹ - Long Mỹ
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 640.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.040.000 đ/m²
Đường GTNT Rạch Bà Lành
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường GTNT Tân Mỹ
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Kênh liên xã
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Kênh số 7
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường liên xã Tân Trạch - Long Sơn
3 dòng · VT1 tới 860.000 đ/m²
Đường liên xã Tân Trạch - Mỹ Lệ
3 dòng · VT1 tới 840.000 đ/m²
Đường Nguyễn Quang Đại
3 dòng · VT1 tới 860.000 đ/m²
Đường Nguyễn Văn Cương
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Nguyễn Văn Lãnh
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Nguyễn Văn Tiến
9 dòng · VT1 tới 3.970.000 đ/m²
Đường Phạm Văn Nên
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Tổ Đình Linh Phước
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Trần Văn Lộc
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Đường Trần Văn Xích
3 dòng · VT1 tới 850.000 đ/m²
Khu dân cư Chợ Đào
3 dòng · VT1 tới 3.360.000 đ/m²
Khu dân cư Nam Long
6 dòng · VT1 tới 9.790.000 đ/m²
Khu tái định cư Nam Nam Thiên (đã bao gồm hạ tầng)
6 dòng · VT1 tới 6.500.000 đ/m²
QL 50
9 dòng · VT1 tới 6.380.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Phường An Tịnh
184 dòng · VT1 tới 7.188.000 đ/m²
Phường Bình Minh
1.034 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Gia Lộc
144 dòng · VT1 tới 7.020.000 đ/m²
Phường Gò Dầu
379 dòng · VT1 tới 16.920.000 đ/m²
Phường Hòa Thành
143 dòng · VT1 tới 17.472.000 đ/m²
Phường Khánh Hậu
158 dòng · VT1 tới 11.660.000 đ/m²
Phường Kiến Tường
518 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Phường Long An
1.050 dòng · VT1 tới 70.200.000 đ/m²
Phường Long Hoa
246 dòng · VT1 tới 41.184.000 đ/m²
Phường Ninh Thạnh
201 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Tân An
285 dòng · VT1 tới 11.460.000 đ/m²
Phường Tân Ninh
1.295 dòng · VT1 tới 37.750.000 đ/m²
Phường Thanh Điền
86 dòng · VT1 tới 18.840.000 đ/m²
Phường Trảng Bàng
268 dòng · VT1 tới 10.440.000 đ/m²
Xã An Lục Long
72 dòng · VT1 tới 5.670.000 đ/m²
Xã An Ninh
101 dòng · VT1 tới 3.350.000 đ/m²
Xã Bến Cầu
227 dòng · VT1 tới 9.400.000 đ/m²
Xã Bến Lức
366 dòng · VT1 tới 29.000.000 đ/m²
Xã Bình Đức
90 dòng · VT1 tới 10.470.000 đ/m²
Xã Bình Hiệp
244 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Xã Bình Hòa
103 dòng · VT1 tới 2.710.000 đ/m²
Xã Bình Thành
110 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Xã Cần Đước
307 dòng · VT1 tới 33.470.000 đ/m²
Xã Cần Giuộc
676 dòng · VT1 tới 28.650.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Mỹ Lệ
Giá đất cao nhất tại Xã Mỹ Lệ là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Mỹ Lệ là 9.790.000 đồng/m², thấp nhất 371.000 đồng/m², trung vị 1.106.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Mỹ Lệ đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh?
Xã Mỹ Lệ xếp thứ 29 trên tổng số 95 xã, phường của Tỉnh Tây Ninh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Mỹ Lệ theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Tỉnh Tây Ninh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Mỹ Lệ được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Mỹ Lệ hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.