Bảng giá đất Xã Hưng Thuận, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Xã Hưng Thuận, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Hưng Thuận
111 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Khu tái định cư trên địa bàn thị xã Trảng BàngĐường Chiu Liu | Đất ở | 3.800.000 | 2.660.000 | 1.520.000 | 380.000 |
| Khu tái định cư trên địa bàn thị xã Trảng BàngĐường Chiu Liu | Đất thương mại, dịch vụ | 3.040.000 | 2.128.000 | 1.216.000 | 304.000 |
| ĐT 787BẤp Xóm Suối - Cầu kênh Đông | Đất ở | 2.640.000 | 1.848.000 | 1.056.000 | 264.000 |
| Hương lộ 12Đường 789 Ngã 3 chợ Sóc Lào - Ranh KCN Phước Đông - Bời Lời | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.293.000 | 905.000 | 517.000 | 128.000 |
| Đường Nông trường Đôn ThuậnMương Sáng - Ranh Nông trường Dừa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.293.000 | 905.000 | 517.000 | 128.000 |
| ĐT 789Cầu Cá Chúc (giáp ranh Hưng Thuận) (cũ) - Cầu Ngang | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.293.000 | 905.000 | 517.000 | 128.000 |
| Đường Cách Mạng Miền NamĐường ĐT 787B (gần chợ Cầu Xe) - Đường Hồ Chí Minh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 991.000 | 693.000 | 396.000 | 98.000 |
| Đường Cách Mạng Miền NamĐường Hồ Chí Minh - Ranh ấp Tân Thuận và Khu di tích lịch sử Cách mạng Miền Nam | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 848.000 | 593.000 | 338.000 | 84.000 |
| Đường Lộc ThuậnĐường ĐT.789 - Đường Lộc Phước-Sông Lô | Đất thương mại, dịch vụ | 806.000 | 564.000 | 322.000 | 80.000 |
| Đường Lộc Phước-Sông Lô Kênh Đông (Cầu 3 Tấn) - Đường Sông Lô | Đất thương mại, dịch vụ | 806.000 | 564.000 | 322.000 | 80.000 |
| Đường Kinh tế (đường nhựa) ĐT 789 (qua xã Hưng Thuận cũ) - Hết thửa 58, tờ bản đồ 35, xã Hưng Thuận (giáp ranh khu vực khai thác khoáng sản) | Đất thương mại, dịch vụ | 806.000 | 564.000 | 322.000 | 80.000 |
| Đường Xóm BếnĐường ĐT.789 (cặp bên hông UBND xã Đôn Thuận cũ) - Sông Sài Gòn | Đất thương mại, dịch vụ | 739.000 | 516.000 | 295.000 | 73.000 |
| Đường Xóm SuốiĐường ĐT.787B - Đường Hương lộ 12 (thuộc ấp Sóc Lào) và đường Hồ Chí Minh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 705.000 | 493.000 | 282.000 | 70.000 |
| Đường 15 CụcĐường nông trường - Kênh Đông | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 705.000 | 493.000 | 282.000 | 70.000 |
| Đường nhà ông 6 ChinhKênh Đông - Đường Mang Chà | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 705.000 | 493.000 | 282.000 | 70.000 |
| Đường Mang ChàĐường nông trường - Ranh KCN Phước Đông - Bời Lời | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 705.000 | 493.000 | 282.000 | 70.000 |
| Đường Lộc Trungđường sông lô - kênh N23 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 705.000 | 493.000 | 282.000 | 70.000 |
| Đường Lộc ThuậnĐường ĐT.789 - Đường Lộc Phước-Sông Lô | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 705.000 | 493.000 | 282.000 | 70.000 |
| Đường Lộc Phước-Sông Lô Kênh Đông (Cầu 3 Tấn) - Đường Sông Lô | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 705.000 | 493.000 | 282.000 | 70.000 |
| Đường Kinh tế (đường nhựa) ĐT 789 (qua xã Hưng Thuận cũ) - Hết thửa 58, tờ bản đồ 35, xã Hưng Thuận (giáp ranh khu vực khai thác khoáng sản) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 705.000 | 493.000 | 282.000 | 70.000 |
| Các vị trí khác | Đất ở | 242.000 | 169.000 | 96.000 | 24.000 |
| Khu Đô thị - Dịch vụ Phước Đông thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời LờiĐường Đ11 | Đất ở | 8.000.000 | 5.600.000 | 3.200.000 | 800.000 |
| Khu Đô thị - Dịch vụ Phước Đông thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời LờiĐường Đ11 | Đất thương mại, dịch vụ | 6.400.000 | 4.480.000 | 2.560.000 | 640.000 |
| Khu Đô thị - Dịch vụ Phước Đông thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời LờiĐường A17 | Đất ở | 6.000.000 | 4.200.000 | 2.400.000 | 600.000 |
| Khu Đô thị - Dịch vụ Phước Đông thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời LờiĐường Đ11 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.600.000 | 3.920.000 | 2.240.000 | 560.000 |
| Khu Đô thị - Dịch vụ Phước Đông thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời LờiĐường nội bộ còn lại | Đất ở | 4.800.000 | 3.360.000 | 1.920.000 | 480.000 |
| Khu Đô thị - Dịch vụ Phước Đông thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời LờiĐường A17 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.200.000 | 2.940.000 | 1.680.000 | 420.000 |
| Khu Đô thị - Dịch vụ Phước Đông thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời LờiĐường nội bộ còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 3.840.000 | 2.688.000 | 1.536.000 | 384.000 |
| Khu Đô thị - Dịch vụ Phước Đông thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời LờiĐường nội bộ còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.360.000 | 2.352.000 | 1.344.000 | 336.000 |
| ĐT 782Cầu Kênh Đông - Cầu Bến Sắn (Ranh DMC-GD) | Đất ở | 3.060.000 | 2.142.000 | 1.224.000 | 306.000 |
| ĐT 787BUBND xã Hưng Thuận (Ngã Tư Bùng Binh) - Ấp Xóm Suối | Đất ở | 2.520.000 | 1.764.000 | 1.008.000 | 252.000 |
| ĐT 789Giáp ranh Đôn Thuận cũ (Cầu Cá Chúc) - Ngã 3 Cầu Cát, giáp ranh xã An Nhơn Tây | Đất ở | 2.520.000 | 1.764.000 | 1.008.000 | 252.000 |
| ĐT 782Cầu Kênh Đông - Cầu Bến Sắn (Ranh DMC-GD) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.448.000 | 1.713.000 | 979.000 | 244.000 |
| Khu tái định cư trên địa bàn thị xã Trảng BàngĐường nội bộ trong khu tái định cư | Đất ở | 2.300.000 | 1.610.000 | 920.000 | 230.000 |
| ĐT 782Cầu Kênh Đông - Cầu Bến Sắn (Ranh DMC-GD) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.142.000 | 1.499.000 | 856.000 | 214.000 |
| ĐT 787BẤp Xóm Suối - Cầu kênh Đông | Đất thương mại, dịch vụ | 2.112.000 | 1.478.000 | 844.000 | 211.000 |
| ĐT 787BUBND xã Hưng Thuận (Ngã Tư Bùng Binh) - Ấp Xóm Suối | Đất thương mại, dịch vụ | 2.016.000 | 1.411.000 | 806.000 | 201.000 |
| ĐT 789Giáp ranh Đôn Thuận cũ (Cầu Cá Chúc) - Ngã 3 Cầu Cát, giáp ranh xã An Nhơn Tây | Đất thương mại, dịch vụ | 2.016.000 | 1.411.000 | 806.000 | 201.000 |
| ĐT 787BẤp Xóm Suối - Cầu kênh Đông | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.848.000 | 1.293.000 | 739.000 | 184.000 |
| Đường Nông trường Đôn ThuậnMương Sáng - Ranh Nông trường Dừa | Đất ở | 1.848.000 | 1.293.000 | 739.000 | 184.000 |
| Hương lộ 12Đường 789 Ngã 3 chợ Sóc Lào - Ranh KCN Phước Đông - Bời Lời | Đất ở | 1.848.000 | 1.293.000 | 739.000 | 184.000 |
| ĐT 789Cầu Cá Chúc (giáp ranh Hưng Thuận) (cũ) - Cầu Ngang | Đất ở | 1.848.000 | 1.293.000 | 739.000 | 184.000 |
| Khu tái định cư trên địa bàn thị xã Trảng BàngĐường nội bộ trong khu tái định cư | Đất thương mại, dịch vụ | 1.840.000 | 1.288.000 | 736.000 | 184.000 |
| ĐT 782Cầu Bến Sắn (Ranh DMC- GD) - Ngã 3 Cây Me | Đất ở | 1.800.000 | 1.260.000 | 720.000 | 180.000 |
| ĐT 787BUBND xã Hưng Thuận (Ngã Tư Bùng Binh) - Ấp Xóm Suối | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.764.000 | 1.234.000 | 705.000 | 176.000 |
| Khu tái định cư trên địa bàn thị xã Trảng BàngĐường nội bộ trong khu tái định cư | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.610.000 | 1.127.000 | 644.000 | 161.000 |
| ĐT 789Cầu Cá Chúc (giáp ranh Hưng Thuận) (cũ) - Cầu Ngang | Đất thương mại, dịch vụ | 1.478.000 | 1.034.000 | 591.000 | 147.000 |
| Hương lộ 12Đường 789 Ngã 3 chợ Sóc Lào - Ranh KCN Phước Đông - Bời Lời | Đất thương mại, dịch vụ | 1.478.000 | 1.034.000 | 591.000 | 147.000 |
| Đường Nông trường Đôn ThuậnMương Sáng - Ranh Nông trường Dừa | Đất thương mại, dịch vụ | 1.478.000 | 1.034.000 | 591.000 | 147.000 |
| Đường Chiu LiuĐường ĐT.787B - Đường ĐT.789 | Đất ở | 1.260.000 | 882.000 | 504.000 | 126.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Hưng Thuận
Giá VT1 cao nhất
8.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
938.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
169.000
đồng/m²
Số dòng giá
111
dòng
Số tuyến đường
34
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Hưng Thuận, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 40 | 5.600.000 | 169.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 39 | 6.400.000 | 193.000 |
| Đất ở | 32 | 8.000.000 | 242.000 |
Xã Hưng Thuận đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Hưng Thuận đứng thứ 39 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Xã Hưng Thuận
- Mã bưu chính (zip code)
- 80909
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 114 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Hưng Thuận gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Đôn Thuận
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Hưng Thuận
25 tuyến đường tại Xã Hưng Thuận có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 242.000 đ/m²
ĐT 782
5 dòng · VT1 tới 3.060.000 đ/m²
ĐT 787B
6 dòng · VT1 tới 2.640.000 đ/m²
ĐT 789
7 dòng · VT1 tới 2.520.000 đ/m²
Đường 3 cụm Lộc Trung
3 dòng · VT1 tới 845.000 đ/m²
Đường 15 Cục
3 dòng · VT1 tới 1.008.000 đ/m²
Đường Cách Mạng Miền Nam
5 dòng · VT1 tới 1.212.000 đ/m²
Đường Chiu Liu
3 dòng · VT1 tới 1.260.000 đ/m²
Đường Dầu Bà
3 dòng · VT1 tới 1.008.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 819.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 435.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 594.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.173.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 677.000 đ/m²
Đường Lộc Thuận
3 dòng · VT1 tới 1.008.000 đ/m²
Đường Lộc Trung
3 dòng · VT1 tới 1.008.000 đ/m²
Đường Mang Chà
3 dòng · VT1 tới 1.008.000 đ/m²
Đường nhà ông 6 Chinh
3 dòng · VT1 tới 1.008.000 đ/m²
Đường Nông trường Đôn Thuận
3 dòng · VT1 tới 1.848.000 đ/m²
Đường Sóc Lào
3 dòng · VT1 tới 924.000 đ/m²
Đường Xóm Bến
3 dòng · VT1 tới 924.000 đ/m²
Đường Xóm Suối
3 dòng · VT1 tới 1.008.000 đ/m²
Hương lộ 12
3 dòng · VT1 tới 1.848.000 đ/m²
Khu Đô thị - Dịch vụ Phước Đông thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời Lời
8 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Khu tái định cư trên địa bàn thị xã Trảng Bàng
5 dòng · VT1 tới 3.800.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Phường An Tịnh
184 dòng · VT1 tới 7.188.000 đ/m²
Phường Bình Minh
1.034 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Gia Lộc
144 dòng · VT1 tới 7.020.000 đ/m²
Phường Gò Dầu
379 dòng · VT1 tới 16.920.000 đ/m²
Phường Hòa Thành
143 dòng · VT1 tới 17.472.000 đ/m²
Phường Khánh Hậu
158 dòng · VT1 tới 11.660.000 đ/m²
Phường Kiến Tường
518 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Phường Long An
1.050 dòng · VT1 tới 70.200.000 đ/m²
Phường Long Hoa
246 dòng · VT1 tới 41.184.000 đ/m²
Phường Ninh Thạnh
201 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Tân An
285 dòng · VT1 tới 11.460.000 đ/m²
Phường Tân Ninh
1.295 dòng · VT1 tới 37.750.000 đ/m²
Phường Thanh Điền
86 dòng · VT1 tới 18.840.000 đ/m²
Phường Trảng Bàng
268 dòng · VT1 tới 10.440.000 đ/m²
Xã An Lục Long
72 dòng · VT1 tới 5.670.000 đ/m²
Xã An Ninh
101 dòng · VT1 tới 3.350.000 đ/m²
Xã Bến Cầu
227 dòng · VT1 tới 9.400.000 đ/m²
Xã Bến Lức
366 dòng · VT1 tới 29.000.000 đ/m²
Xã Bình Đức
90 dòng · VT1 tới 10.470.000 đ/m²
Xã Bình Hiệp
244 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Xã Bình Hòa
103 dòng · VT1 tới 2.710.000 đ/m²
Xã Bình Thành
110 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Xã Cần Đước
307 dòng · VT1 tới 33.470.000 đ/m²
Xã Cần Giuộc
676 dòng · VT1 tới 28.650.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Hưng Thuận
Giá đất cao nhất tại Xã Hưng Thuận là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Hưng Thuận là 8.000.000 đồng/m², thấp nhất 169.000 đồng/m², trung vị 938.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Hưng Thuận đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh?
Xã Hưng Thuận xếp thứ 39 trên tổng số 95 xã, phường của Tỉnh Tây Ninh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Hưng Thuận theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Tỉnh Tây Ninh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Hưng Thuận được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Hưng Thuận hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.