Bảng giá đất Xã Xuân Dương, Tỉnh Thái Nguyên
Đơn giá đất tại Xã Xuân Dương, Tỉnh Thái Nguyên theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Xuân Dương
48 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Các đường còn lại | Các đường còn lại | Đất ở | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 5 Cầu Khuổi Mừn → Cầu Khuổi Kim | Đất thương mại, dịch vụ | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Trục phụ |Ngã ba thuộc tuyến đường ĐT256B đi Nà Thác → Ngã ba đường rẽ trường Tiểu học và Trung học cơ sở Đổng Xá | Đất thương mại, dịch vụ | 60.000 | 36.000 | 22.000 | 13.000 |
| Trục phụ |Tuyến từ ĐT256 → Vằng Đông gặp tuyến ĐT256B (thôn Khuổi Tấy) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 48.000 | 29.000 | 17.000 | 10.000 |
| Trục phụ |Ngã ba đi trường Tiểu học và Trung học cơ sở Đổng Xá → Cầu tràn (thôn Nà Khanh) (thuộc tuyến đường 256B đi Nà Thác) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 48.000 | 29.000 | 17.000 | 10.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 5Ngã ba đi thôn Nà Thác → Hết đất xã Xuân Dương (Đồng Xá cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 48.000 | 29.000 | 17.000 | 10.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 4Ngã ba Nà Dăm rẽ đường 256B +200m → Khuổi Mừn (giáp đất xã Liêm Thủy cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 4Ngã ba Nà Dăm rẽ đường 256B +200m → Khuổi Mừn (giáp đất xã Liêm Thủy cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 2 Cầu Cốc Càng → Hết nhà cửa hàng vật tư | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 480.000 | 288.000 | 173.000 | 104.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 2 Cầu Cốc Càng → Hết nhà cửa hàng vật tư | Đất thương mại, dịch vụ | 480.000 | 288.000 | 173.000 | 104.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 4Ngã ba Nà Dăm rẽ đường 256B +200m → Khuổi Mừn (giáp đất xã Liêm Thủy cũ) | Đất ở | 300.000 | 180.000 | 108.000 | 65.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 3Hết đất thôn Bắc Sen → Km 14+500 tuyến đường 256B | Đất ở | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 2 Ngã ba đường tỉnh ĐT 256 thôn Khu Chợ → Hết đất thôn Bắc Sen | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 1 Đường tỉnh 256 thôn Nà Dăm → Hết đất thôn Nà Tuồng (hết đất xã Xuân Dương), giáp đất tỉnh Lạng Sơn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 1 Cầu Cốc Càng đi xã Côn Minh (Dương Sơn cũ) → Hết đất xã Xuân Dương | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 3 Cửa hàng vật tư → Ngã ba Nà Dăm rẽ đường 256B +200m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 3 Cửa hàng vật tư → Ngã ba Nà Dăm rẽ đường 256B +200m | Đất thương mại, dịch vụ | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 2 Ngã ba đường tỉnh ĐT 256 thôn Khu Chợ → Hết đất thôn Bắc Sen | Đất thương mại, dịch vụ | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 1 Đường tỉnh 256 thôn Nà Dăm → Hết đất thôn Nà Tuồng (hết đất xã Xuân Dương), giáp đất tỉnh Lạng Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 1 Cầu Cốc Càng đi xã Côn Minh (Dương Sơn cũ) → Hết đất xã Xuân Dương | Đất thương mại, dịch vụ | 120.000 | 72.000 | 43.000 | 26.000 |
| Các đường còn lại | Các trục đường liên thôn thuộc xã Xuân Dương cũ | Đất ở | 100.000 | 60.000 | 36.000 | 22.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 5 Cầu Khuổi Mừn → Cầu Khuổi Kim | Đất ở | 100.000 | 60.000 | 36.000 | 22.000 |
| Trục phụ |Ngã ba thuộc tuyến đường ĐT256B đi Nà Thác → Ngã ba đường rẽ trường Tiểu học và Trung học cơ sở Đổng Xá | Đất ở | 100.000 | 60.000 | 36.000 | 22.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 4Km 14+500 tuyến đường 256B → Ngã ba đi thôn Nà Thác | Đất ở | 90.000 | 54.000 | 32.000 | 19.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 6 Cầu Khuổi Kim → Xã Yên Bình | Đất ở | 80.000 | 48.000 | 29.000 | 17.000 |
| Trục phụ |Ngã ba đi trường Tiểu học và Trung học cơ sở Đổng Xá → Cầu tràn (thôn Nà Khanh) (thuộc tuyến đường 256B đi Nà Thác) | Đất ở | 80.000 | 48.000 | 29.000 | 17.000 |
| Trục phụ |Tuyến từ ĐT256 → Vằng Đông gặp tuyến ĐT256B (thôn Khuổi Tấy) | Đất ở | 80.000 | 48.000 | 29.000 | 17.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 5Ngã ba đi thôn Nà Thác → Hết đất xã Xuân Dương (Đồng Xá cũ) | Đất ở | 80.000 | 48.000 | 29.000 | 17.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 3Hết đất thôn Bắc Sen → Km 14+500 tuyến đường 256B | Đất thương mại, dịch vụ | 72.000 | 43.000 | 26.000 | 16.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 3Hết đất thôn Bắc Sen → Km 14+500 tuyến đường 256B | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 72.000 | 43.000 | 26.000 | 16.000 |
| Trục phụ |Ngã ba tuyến đường 256B đi Nà Thác → Cổng trường Tiểu học và Trung học cơ sở Đổng Xá | Đất ở | 70.000 | 42.000 | 25.000 | 15.000 |
| Trục phụ |Cầu tràn (thôn Nà Khanh) → Cầu tràn thôn Nà Thác (thuộc tuyến đường 256B đi Nà Thác) | Đất ở | 70.000 | 42.000 | 25.000 | 15.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 4Km 14+500 tuyến đường 256B → Ngã ba đi thôn Nà Thác | Đất thương mại, dịch vụ | 54.000 | 32.000 | 19.000 | 12.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 4Km 14+500 tuyến đường 256B → Ngã ba đi thôn Nà Thác | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 54.000 | 32.000 | 19.000 | 12.000 |
| Đường tỉnh 256 | Đoạn 6 Cầu Khuổi Kim → Xã Yên Bình | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 48.000 | 29.000 | 17.000 | 10.000 |
| Đường tỉnh 256B | Đoạn 5Ngã ba đi thôn Nà Thác → Hết đất xã Xuân Dương (Đồng Xá cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 48.000 | 29.000 | 17.000 | 10.000 |
| Trục phụ |Ngã ba tuyến đường 256B đi Nà Thác → Cổng trường Tiểu học và Trung học cơ sở Đổng Xá | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
| Trục phụ |Cầu tràn (thôn Nà Khanh) → Cầu tràn thôn Nà Thác (thuộc tuyến đường 256B đi Nà Thác) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
| Trục phụ |Ngã ba tuyến đường 256B đi Nà Thác → Cổng trường Tiểu học và Trung học cơ sở Đổng Xá | Đất thương mại, dịch vụ | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
| Trục phụ |Cầu tràn (thôn Nà Khanh) → Cầu tràn thôn Nà Thác (thuộc tuyến đường 256B đi Nà Thác) | Đất thương mại, dịch vụ | 42.000 | 25.000 | 15.000 | 9.000 |
| Toàn bộ khu vực | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 40.000 | 39.000 | 38.000 | — |
| Các đường còn lại | Các đường còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 36.000 | 22.000 | 13.000 | 8.000 |
| Các đường còn lại | Các đường còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 36.000 | 22.000 | 13.000 | 8.000 |
| Toàn bộ khu vực | Đất trồng cây hằng năm khác | 30.000 | 29.000 | 28.000 | — |
| Toàn bộ khu vực | Đất nông nghiệp khác | 30.000 | 29.000 | 28.000 | — |
| Toàn bộ khu vực | Đất nuôi trồng thủy sản | 25.000 | 24.000 | 23.000 | — |
| Toàn bộ khu vực | Đất trồng cây lâu năm | 25.000 | 24.000 | 23.000 | — |
| Toàn bộ khu vực | Đất rừng sản xuất | 5.000 | 4.000 | 3.000 | — |
Mặt bằng giá đất Xã Xuân Dương
Giá VT1 cao nhất
480.000
đồng/m²
Trung vị VT1
70.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
5.000
đồng/m²
Số dòng giá
48
dòng
Số tuyến đường
15
tuyến
Số loại đất
9
loại
Tại Xã Xuân Dương, giá VT2 bình quân bằng 64,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 35,8% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15 | 480.000 | 36.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 14 | 480.000 | 36.000 |
| Đất ở | 13 | 300.000 | 60.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 30.000 | 30.000 |
| Đất nông nghiệp khác | 1 | 30.000 | 30.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 25.000 | 25.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 25.000 | 25.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 5.000 | 5.000 |
Xã Xuân Dương đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thái Nguyên
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Xuân Dương đứng thứ 87 trên tổng số 91 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thái Nguyên.
Hồ sơ hành chính Xã Xuân Dương
- Mã bưu chính (zip code)
- 23819
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 18 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Xuân Dương gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Đổng XáXã Liêm Thuỷ
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Xuân Dương
7 tuyến đường tại Xã Xuân Dương có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường còn lại | Các đường còn lại
3 dòng · VT1 tới 60.000 đ/m²
Đường tỉnh 256 | Đoạn 4
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Đường tỉnh 256B | Đoạn 3
3 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Đường tỉnh 256B | Đoạn 4
3 dòng · VT1 tới 90.000 đ/m²
Đường tỉnh 256B | Đoạn 5
3 dòng · VT1 tới 80.000 đ/m²
Toàn bộ khu vực
6 dòng · VT1 tới 40.000 đ/m²
Trục phụ |
12 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thái Nguyên
Phường Bách Quang
504 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Bắc Kạn
459 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Bá Xuyên
448 dòng · VT1 tới 26.200.000 đ/m²
Phường Đức Xuân
256 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Gia Sàng
462 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Linh Sơn
320 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Phường Phan Đình Phùng
1.487 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Phổ Yên
1.728 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Phúc Thuận
119 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Phường Quan Triều
283 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Quyết Thắng
387 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Sông Công
534 dòng · VT1 tới 21.700.000 đ/m²
Phường Tích Lương
413 dòng · VT1 tới 31.200.000 đ/m²
Phường Trung Thành
222 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Phường Vạn Xuân
947 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Xã An Khánh
115 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Xã Ba Bể
90 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Xã Bạch Thông
82 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Xã Bằng Thành
124 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Xã Bằng Vân
42 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Xã Bình Thành
95 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Xã Bình Yên
135 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Xã Cẩm Giàng
50 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Xã Cao Minh
50 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thái Nguyên kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thái Nguyên: Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Xuân Dương
Giá đất cao nhất tại Xã Xuân Dương là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Xuân Dương là 480.000 đồng/m², thấp nhất 5.000 đồng/m², trung vị 70.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Xuân Dương đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thái Nguyên?
Xã Xuân Dương xếp thứ 87 trên tổng số 91 xã, phường của Tỉnh Thái Nguyên nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Xuân Dương theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Xuân Dương được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Xuân Dương hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.