Bảng giá đất Xã Thanh Thịnh, Tỉnh Thái Nguyên
Đơn giá đất tại Xã Thanh Thịnh, Tỉnh Thái Nguyên theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Thanh Thịnh
52 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Quốc lộ 3 | Đoạn 2 Cầu 62 (Hết đất nhà ông Trần Đại Thảo) → Km 28-100 (hết đất nhà bà Nguyễn Thị Tố Nữ, thôn Đồng Tiến) | Đất ở | 1.500.000 | 900.000 | 540.000 | 324.000 |
| Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thanh Bình | Đất ở | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 5 Km31-00 (hết đất nhà bà Hoàng Thị Khương) → Km32-100 (mương Khe Còn) | Đất thương mại, dịch vụ | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Đường Thái Nguyên - Chợ Mới (Bắc Kạn) Giáp đất Khu công nghiệp Thanh Bình → Giáp đất xã Chợ Mới | Đất thương mại, dịch vụ | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Bám trục đường QL3 | Đất thương mại, dịch vụ | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 2 Cầu 62 (Hết đất nhà ông Trần Đại Thảo) → Km 28-100 (hết đất nhà bà Nguyễn Thị Tố Nữ, thôn Đồng Tiến) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 5 Km31-00 (hết đất nhà bà Hoàng Thị Khương) → Km32-100 (mương Khe Còn) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (các dãy còn lại) | Đất ở | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Các trục đường khác | Các đường còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Các trục đường khác | Các đường còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 7Trụ sở BQL các khu công nghiệp Thanh Bình (giáp đất nhà ông Trần Văn Lượng) → Km36-200 (hết đất nhà bà Đinh Thị Rư) | Đất ở | 1.900.000 | 1.140.000 | 684.000 | 410.000 |
| Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (dãy 1) | Đất ở | 1.900.000 | 1.140.000 | 684.000 | 410.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Bám trục đường QL3 | Đất ở | 1.500.000 | 900.000 | 540.000 | 324.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Đường Thái Nguyên - Chợ Mới (Bắc Kạn) Giáp đất Khu công nghiệp Thanh Bình → Giáp đất xã Chợ Mới | Đất ở | 1.500.000 | 900.000 | 540.000 | 324.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 3Km28-100 (hết đất nhà bà Nguyễn Thị Tố Nữ, thôn Đồng Tiến) → Km29-00 (cầu Khe Thỉ) | Đất ở | 1.400.000 | 840.000 | 504.000 | 302.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Vị trí còn lại | Đất ở | 1.200.000 | 720.000 | 432.000 | 259.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 7Trụ sở BQL các khu công nghiệp Thanh Bình (giáp đất nhà ông Trần Văn Lượng) → Km36-200 (hết đất nhà bà Đinh Thị Rư) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.140.000 | 684.000 | 410.000 | 246.000 |
| Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (dãy 1) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.140.000 | 684.000 | 410.000 | 246.000 |
| Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (dãy 1) | Đất thương mại, dịch vụ | 1.140.000 | 684.000 | 410.000 | 246.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 7Trụ sở BQL các khu công nghiệp Thanh Bình (giáp đất nhà ông Trần Văn Lượng) → Km36-200 (hết đất nhà bà Đinh Thị Rư) | Đất thương mại, dịch vụ | 1.140.000 | 684.000 | 410.000 | 246.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 8 Từ Km36-200 (hết đất nhà bà Đinh Thị Rư) → hết địa giới hành chính xã Thanh Thịnh | Đất ở | 1.100.000 | 660.000 | 396.000 | 238.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 3Km28-100 (hết đất nhà bà Nguyễn Thị Tố Nữ, thôn Đồng Tiến) → Km29-00 (cầu Khe Thỉ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 840.000 | 504.000 | 302.000 | 181.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 3Km28-100 (hết đất nhà bà Nguyễn Thị Tố Nữ, thôn Đồng Tiến) → Km29-00 (cầu Khe Thỉ) | Đất thương mại, dịch vụ | 840.000 | 504.000 | 302.000 | 181.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Vị trí còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 720.000 | 432.000 | 259.000 | 156.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Vị trí còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 720.000 | 432.000 | 259.000 | 156.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 6 Km32-100 (mương Khe Còn) → Trụ sở BQL các khu công nghiệp Thanh Bình (giáp đất nhà ông Trần Văn Lượng) | Đất thương mại, dịch vụ | 690.000 | 414.000 | 248.000 | 149.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 6 Km32-100 (mương Khe Còn) → Trụ sở BQL các khu công nghiệp Thanh Bình (giáp đất nhà ông Trần Văn Lượng) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 690.000 | 414.000 | 248.000 | 149.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 4Km29-00 (cầu Khe Thỉ) → Km31-00 (hết đất nhà bà Hoàng Thị Khương) | Đất ở | 650.000 | 390.000 | 234.000 | 140.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 1Giáp đất xã Tân Kỳ → Cầu 62 (Hết đất nhà Ông Trần Đại Thảo) | Đất ở | 600.000 | 360.000 | 216.000 | 130.000 |
| Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (các dãy còn lại) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 540.000 | 324.000 | 194.000 | 117.000 |
| Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thanh Bình | Đất thương mại, dịch vụ | 540.000 | 324.000 | 194.000 | 117.000 |
| Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (các dãy còn lại) | Đất thương mại, dịch vụ | 540.000 | 324.000 | 194.000 | 117.000 |
| Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thanh Bình | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 540.000 | 324.000 | 194.000 | 117.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Đường tỉnh 259Cách lộ giới đường QL3 20m → Hết đất xã Thanh Thịnh | Đất ở | 500.000 | 300.000 | 180.000 | 108.000 |
| Các trục đường khác | Đường Phía đông sông CầuTiếp giáp đường Thái Nguyên - Chợ Mới (thôn Hợp Nhất) → Hết đất xã Thanh Thịnh (tiếp giáp xã Tân Kỳ) | Đất ở | 400.000 | 240.000 | 144.000 | 86.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 4Km29-00 (cầu Khe Thỉ) → Km31-00 (hết đất nhà bà Hoàng Thị Khương) | Đất thương mại, dịch vụ | 390.000 | 234.000 | 140.000 | 84.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 4Km29-00 (cầu Khe Thỉ) → Km31-00 (hết đất nhà bà Hoàng Thị Khương) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 390.000 | 234.000 | 140.000 | 84.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 1Giáp đất xã Tân Kỳ → Cầu 62 (Hết đất nhà Ông Trần Đại Thảo) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 360.000 | 216.000 | 130.000 | 78.000 |
| Quốc lộ 3 | Đoạn 1Giáp đất xã Tân Kỳ → Cầu 62 (Hết đất nhà Ông Trần Đại Thảo) | Đất thương mại, dịch vụ | 360.000 | 216.000 | 130.000 | 78.000 |
| Các trục đường khác | Các trục đường liên thôn, nội thôn | Đất ở | 350.000 | 210.000 | 126.000 | 76.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Đường tỉnh 259Cách lộ giới đường QL3 20m → Hết đất xã Thanh Thịnh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 300.000 | 180.000 | 108.000 | 65.000 |
| Khu Tái định cư Bản Áng | Đường tỉnh 259Cách lộ giới đường QL3 20m → Hết đất xã Thanh Thịnh | Đất thương mại, dịch vụ | 300.000 | 180.000 | 108.000 | 65.000 |
| Các trục đường khác | Các đường còn lại | Đất ở | 300.000 | 180.000 | 108.000 | 65.000 |
| Các trục đường khác | Đường Phía đông sông CầuTiếp giáp đường Thái Nguyên - Chợ Mới (thôn Hợp Nhất) → Hết đất xã Thanh Thịnh (tiếp giáp xã Tân Kỳ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 240.000 | 144.000 | 86.000 | 52.000 |
| Các trục đường khác | Đường Phía đông sông CầuTiếp giáp đường Thái Nguyên - Chợ Mới (thôn Hợp Nhất) → Hết đất xã Thanh Thịnh (tiếp giáp xã Tân Kỳ) | Đất thương mại, dịch vụ | 240.000 | 144.000 | 86.000 | 52.000 |
| Các trục đường khác | Các trục đường liên thôn, nội thôn | Đất thương mại, dịch vụ | 210.000 | 126.000 | 76.000 | 45.000 |
| Các trục đường khác | Các trục đường liên thôn, nội thôn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 210.000 | 126.000 | 76.000 | 45.000 |
| Toàn bộ khu vực | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 65.000 | 64.000 | 63.000 | — |
| Toàn bộ khu vực | Đất trồng cây hằng năm khác | 55.000 | 54.000 | 53.000 | — |
| Toàn bộ khu vực | Đất trồng cây lâu năm | 40.000 | 39.000 | 38.000 | — |
Mặt bằng giá đất Xã Thanh Thịnh
Giá VT1 cao nhất
1.900.000
đồng/m²
Trung vị VT1
600.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.000
đồng/m²
Số dòng giá
52
dòng
Số tuyến đường
19
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Xã Thanh Thịnh, giá VT2 bình quân bằng 63,5% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 36,5% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 16 | 1.900.000 | 300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 16 | 1.140.000 | 180.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15 | 1.140.000 | 180.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 65.000 | 65.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 55.000 | 55.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 10.000 | 10.000 |
Xã Thanh Thịnh đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thái Nguyên
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Thanh Thịnh đứng thứ 65 trên tổng số 91 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thái Nguyên.
Hồ sơ hành chính Xã Thanh Thịnh
- Mã bưu chính (zip code)
- 23716
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 41 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Thanh Thịnh gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Nông Hạ
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Thanh Thịnh
13 tuyến đường tại Xã Thanh Thịnh có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thanh Bình
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (các dãy còn lại)
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Các khu quy hoạch dân cư và khu tái định cư | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (dãy 1)
3 dòng · VT1 tới 1.900.000 đ/m²
Các trục đường khác | Các đường còn lại
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Các trục đường khác | Các trục đường liên thôn, nội thôn
3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²
Các trục đường khác | Đường Phía đông sông Cầu
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Khu Tái định cư Bản Áng | Đường tỉnh 259
3 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
Khu Tái định cư Bản Áng | Vị trí còn lại
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Quốc lộ 3 | Đoạn 1
3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Quốc lộ 3 | Đoạn 3
3 dòng · VT1 tới 1.400.000 đ/m²
Quốc lộ 3 | Đoạn 4
3 dòng · VT1 tới 650.000 đ/m²
Quốc lộ 3 | Đoạn 7
3 dòng · VT1 tới 1.900.000 đ/m²
Toàn bộ khu vực
5 dòng · VT1 tới 65.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thái Nguyên
Phường Bách Quang
504 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Bắc Kạn
459 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Bá Xuyên
448 dòng · VT1 tới 26.200.000 đ/m²
Phường Đức Xuân
256 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Gia Sàng
462 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Linh Sơn
320 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Phường Phan Đình Phùng
1.487 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Phổ Yên
1.728 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Phúc Thuận
119 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Phường Quan Triều
283 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Quyết Thắng
387 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Sông Công
534 dòng · VT1 tới 21.700.000 đ/m²
Phường Tích Lương
413 dòng · VT1 tới 31.200.000 đ/m²
Phường Trung Thành
222 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Phường Vạn Xuân
947 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Xã An Khánh
115 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Xã Ba Bể
90 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Xã Bạch Thông
82 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Xã Bằng Thành
124 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Xã Bằng Vân
42 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Xã Bình Thành
95 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Xã Bình Yên
135 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Xã Cẩm Giàng
50 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Xã Cao Minh
50 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thái Nguyên kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thái Nguyên: Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Thanh Thịnh
Giá đất cao nhất tại Xã Thanh Thịnh là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Thanh Thịnh là 1.900.000 đồng/m², thấp nhất 10.000 đồng/m², trung vị 600.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Thanh Thịnh đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thái Nguyên?
Xã Thanh Thịnh xếp thứ 65 trên tổng số 91 xã, phường của Tỉnh Thái Nguyên nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Thanh Thịnh theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Thanh Thịnh được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Thanh Thịnh hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.